Dit instapklare townhouse in Doña Julia, Casares (Málaga), biedt 266 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen in een gevestigde urbanisatie nabij de kust en golfbanen. Met een privé tuin en uitzicht op zee en bergen, combineert het project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol. De oplevering is gereed, waardoor een directe intrek mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de residentiële wijk Doña Julia, geniet dit townhouse van een strategische ligging op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau. Het project bevindt zich nabij de kustlijn en diverse golfbanen, met hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km). Deze positionering biedt een balans tussen natuurlijke omgeving en toegankelijkheid tot kustfaciliteiten.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die een ruime, functionele woning zoeken met aparte leef- en slaapzones. De indeling met een multifunctionele kelder, een leefruimte op de begane grond met toegang tot een terras, en drie slaapkamers op de bovenverdieping, biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De privé tuin voegt een buitenruimte toe voor ontspanning.
Het betreft een bestaande constructie die gereed is voor bewoning. De woning is volledig afgewerkt en biedt een instapklare oplossing zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. Dit versnelt het proces van verhuizen of het in gebruik nemen van de woning voor verhuurdoeleinden.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwkorting en de opleverdatum is reeds verstreken. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet uitgerust. Het project is niet specifiek gericht op off-plan kopers, aangezien de bouwfase reeds voltooid is. Er is geen sprake van een energie-efficiëntielabel dat op nieuwbouw van toepassing zou zijn.
Ref: VL093711
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor wie een ruime gezinswoning zoekt aan de Costa del Sol, met de wens voor een privé tuin en voldoende leefruimte. De indeling met een kelderruimte die kan dienen als hobbyruimte, kantoor of extra opslag, biedt flexibiliteit voor diverse levensfasen. Het is ook geschikt voor degenen die een tweede woning zoeken met mogelijkheden voor gasten, dankzij de drie slaapkamers en drie badkamers. De nabijheid van golfbanen (zoals Finca Cortesín op 1.2 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. De locatie, 2.0 km hemelsbreed van Playa de Casares, spreekt liefhebbers van de kust aan, terwijl de afstand van 27 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerlijnen met 42 haltes in de buurt suggereert dat een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk is, hoewel het voor de meeste dagelijkse activiteiten wel praktisch is.
Het townhouse heeft een uitstekende staat van onderhoud en is direct bewoonbaar. Kenmerken zoals marmeren vloeren, airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort en de sfeer. De woning beschikt over inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De keuken is niet uitgerust en de woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te realiseren. De aanwezigheid van een kelder biedt extra potentieel voor personalisatie, zoals de inrichting tot een thuisbioscoop of fitnessruimte. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag.
Dit townhouse in Doña Julia, Casares, wordt aangeboden voor een prijs van €525.000. De woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers heeft een woonoppervlak van 266 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning en de locatie in een gevestigde urbanisatie nabij golf en kust. Gezien de gereed zijnde status van de bouw, is er sprake van directe beschikbaarheid. Er zijn geen variaties in prijs per type woning aangezien het om één specifiek object gaat. De omgeving toont een variatie in aanbod, met vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Alba Benalmadena (vanaf €699,000) in omliggende gebieden.
Doña Julia in Casares positioneert zich als een residentiële enclave aan de Costa del Sol, gericht op rust en ruimte. De omgeving kenmerkt zich door overwegend vrijstaande woningen en georganiseerde gemeenschappelijke ruimtes. Met een hoogte van 35 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht op zowel de zee als de omliggende bergen. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), en stranden zoals Playa de Manilva (2.6 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De relatieve rust wordt gecomplementeerd door de aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants, een apotheek en een bank. Dit alles vormt de basis voor een leefomgeving die zowel ontspanning als toegang tot faciliteiten biedt.
Doña Julia in Casares biedt een residentiële levensstijl in de nabijheid van de kust. De urbanisatie is overwegend bevolkt met vrijstaande woningen en kenmerkt zich door verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. De locatie ligt op 35 meter boven zeeniveau en biedt zicht op zowel de Middellandse Zee als het bergachtige binnenland. Met hemelsbrede afstanden van 2.0 km tot Playa de Casares en 1.8 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt, zijn dagelijkse benodigdheden en strandtoegang binnen handbereik. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand. Het klimaat, met gemiddeld 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een residentiële zone binnen de gemeente Casares, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, stranden zoals Playa de Casares, en diverse golfbanen waaronder Finca Cortesín. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie wordt benadrukt door de omringende woningen en de relatieve rust die dit met zich meebrengt.
Doña Julia, gelegen in Casares, bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project ligt strategisch tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 7.4 km hemelsbreed tot de jachthaven) en de grens met de regio Andalusië. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen tot bergachtige gebieden, en een uitgebreid aanbod aan golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (28 km) en de relatief korte afstand tot Málaga (73 km) positioneren de locatie gunstig voor internationale reizigers.
Dit townhouse geniet van een goede bereikbaarheid. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol is ongeveer 73 km, en tot Gibraltar circa 28 km, wat internationale reizen faciliteert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op 2.0 km hemelsbreed en Playa de Manilva op 2.6 km. Golfbanen zoals Finca Cortesín zijn op 1.2 km, Estepona Golf op 3.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km afstand te vinden. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.8 km bereikbaar, en een apotheek op 2.0 km. Hoewel een auto handig is voor flexibiliteit, maken 7 OV-lijnen met 42 haltes binnen de omgeving bepaalde verplaatsingen zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, Casares, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3,845 zonuren per jaar is er volop zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 35 meter boven zeeniveau en met een lichte helling van 0.9% richting het strand draagt bij aan een aangename omgeving. De omringende natuur biedt uitzicht op zowel de kust als de bergen, wat de landschappelijke diversiteit van de Costa del Sol weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), bevinden zich op korte hemelsbrede afstand. Meer bekende stranden zoals La Duquesa zijn 3.9 km verderop. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km. Andere sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas, zijn bereikbaar binnen 2.4 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia, gelegen in Casares, bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project ligt strategisch tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 7.4 km hemelsbreed tot de jachthaven) en de grens met de regio Andalusië. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen tot bergachtige gebieden, en een uitgebreid aanbod aan golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (28 km) en de relatief korte afstand tot Málaga (73 km) positioneren de locatie gunstig voor internationale reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Dit townhouse in Doña Julia bevindt zich in een segment van de markt dat zich richt op ruime residentiële woningen in de nabijheid van zowel golf als de kust. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona, dat vanaf €418.800 aangeboden wordt, positioneert dit project zich met een hogere prijsklasse (€525.000), wat verklaard kan worden door het grotere woonoppervlak (266 m² versus waarschijnlijk kleiner bij Acqua Gardens) en de specifieke locatie. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, is waarschijnlijk een ander type woning, mogelijk kleiner of op een minder prominente locatie. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijssegment, mogelijk door de locatie in Benalmadena of luxere specificaties. De omgeving van Doña Julia kenmerkt zich door een mix van vrijstaande villa's en grotere townhouses, met een focus op golf en rustige woonomgevingen, wat verschilt van de meer stedelijke of toeristische centra verderop langs de kust zoals Benalmadena. De directe gereedheid van dit project onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
