Această proprietate magnifică de tip townhouse este situată în exclusivista zonă rezidențială Doña Julia, în municipiul Casares (Málaga). Proprietatea combină spațiu, confort și o locație privilegiată, ideală pentru cei care doresc să se bucure de liniște fără a renunța la servicii și la farmecul Costa del Sol. Proprietatea oferă 266 m² construiți, distribuiți pe trei etaje, perfect organizate pentru a separa zonele de zi de zonele de dormit. Subsolul găzduiește un spațiu deschis mare, cu posibilități infinite: cameră de agrement, sală de fitness, birou, cinema de acasă, sală de jocuri sau zonă mare de depozitare. Parterul este proiectat pentru viața de zi cu zi și include o cameră de dressing, o toaletă pentru oaspeți, o spălătorie, o bucătărie separată și un living-sufragerie luminos, cu acces direct la exterior. De aici, puteți ieși pe o verandă acoperită plăcută sau pe o terasă, perfectă pentru adunări în aer liber, mese în familie sau pur și simplu pentru relaxare, bucurându-vă de clima excelentă pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona rezidențială Doña Julia, acest townhouse se află în apropiere de coastă, cu facilități zilnice la îndemână. Este la doar 2,2 km de plajă, lângă un teren de golf prestigios și oferă vedere superbă la mare, combinând perfect mediul sportiv cu peisajul mediteranean. Zona aparține municipalității Casares, dar este aproape de Marbella.
Proprietatea oferă spații de locuit ample, fiind potrivită pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Spațiul flexibil din subsol poate fi adaptat nevoilor individuale, în timp ce terasa exterioară și grădina privată oferă locuri pentru a vă bucura de activități în aer liber. Divizarea etajelor asigură separarea zonelor de zi și de dormit, sporind confortul.
Acest townhouse este gata de mutare. Aceasta înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără a aștepta. Zona rezidențială Doña Julia este formată din mai multe complexe rezidențiale închise, predominant case individuale cu zone comune bine întreținute.
Această proprietate se vinde nemobilată, iar bucătăria nu este echipată. Nu sunt disponibile opțiuni de finisare personalizate. Nu există vedere directă la mare din proprietate (așa cum ar putea sugera o parte a descrierii). Subsolul nu este finalizat și necesită finisare personală. Complexul în sine nu oferă piscină, deși zonele comune pot oferi una.
Ref: VL093711
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care caută o casă în apropiere de terenuri de golf și plaje. Amenajarea spațioasă și spațiul flexibil din subsol o fac ideală pentru cei care doresc să aibă o sală de fitness, un birou sau o cameră de agrement acasă. Vederile la mare și la munți, împreună cu abundența luminii solare, adaugă atractivitate celor care apreciază frumusețea naturală și activitățile în aer liber. Zona este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută un stil de viață liniștit, fără a fi prea departe de facilități. Datorită locației sale avantajoase și a proximității terenurilor de golf, ar putea reprezenta, de asemenea, o oportunitate de investiție pentru cei care caută acest lucru.
Proprietatea este în stare excelentă și este echipată cu sisteme de climatizare, cum ar fi aer condiționat și șemineu. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, adăugând o notă de eleganță. Proprietatea oferă caracteristici practice, cum ar fi o terasă privată și o cameră de depozitare. Bucătăria nu este echipată, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Deși detaliile ferestrelor și ușilor nu sunt specificate, orientarea spre sud înseamnă abundență de lumină naturală, în special în spațiul de zi generos și pe terasă.
Acest townhouse este disponibil începând de la 525.000 EUR și oferă o suprafață locuibilă spațioasă de 266 m². Proprietatea este gata pentru mutare imediată. Prețul reflectă locația sa avantajoasă, proximitatea față de terenurile de golf și plaje, precum și spațiul generos și amenajarea pe mai multe niveluri pe care le oferă. Având în vedere locația și facilitățile sale, această proprietate oferă o atracție semnificativă pentru persoanele sau familiile care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Zona rezidențială Doña Julia oferă un stil de viață liniștit, rămânând în același timp aproape de facilități. Proprietatea este situată la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la mare și la munți. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, iar numărul mediu anual de ore de soare este de 3.845, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Zona dispune de 42 de stații de transport public, deși deținerea unui automobil ar facilita mobilitatea. Restaurante, farmacii și bănci se află la o rază de 2 km, satisfăcând nevoile cotidiene. Opțiunile educaționale din zonă includ 7 școli primare și 3 școli secundare.
Zona rezidențială Doña Julia oferă oportunitatea de a vă bucura de viața mediteraneană într-un mediu liniștit. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), și plajele, precum Playa de Casares (2,0 km). Centrul orașului este la aproximativ 1,8 km distanță și oferă facilități zilnice, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Deși zona aparține municipalității Casares, locația sa o face apropiată de orașe mari, precum Marbella, oferind locuitorilor o gamă largă de opțiuni.
Harta prezintă locația strategică a zonei rezidențiale Doña Julia, o zonă situată în apropierea coastei și a unor terenuri de golf proeminente, cum ar fi Finca Cortesín. Subliniază apropierea relativă a proprietății de plaje, supermarketuri și facilități relevante, cum ar fi spitale și farmacii, un factor important pentru potențialii cumpărători.
Doña Julia este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, în apropierea unor orașe precum Estepona și Marbella. Se află în provincia Málaga, pe coasta de sud. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și proximitatea față de orașele de vacanță, făcând-o o destinație ideală pentru relaxare și viață. Zona beneficiază, de asemenea, de proximitatea față de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Proprietatea se află la aproximativ 73 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și la aproximativ 28 km de Aeroportul Gibraltar. Plaja (La Duquesa) este la aproximativ 3,9 km, iar terenurile de golf (Finca Cortesín) la aproximativ 1,2 km. În ciuda celor 42 de stații de transport public și a 7 linii de autobuz, deținerea unei mașini este recomandată pentru mobilitate convenabilă și pentru explorarea zonei înconjurătoare. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la aproximativ 2 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Doña Julia are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, oscilând între 12°C și 27°C. Oferă până la 3.845 de ore de soare pe an, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață însorit. Terenul din zonă este relativ plat, cu o pantă de doar 0,9% către plajă, și la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării, eliminând posibilitatea unor provocări topografice extreme. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi adecvate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona găzduiește mai multe plaje atractive, inclusiv Playa de Casares (2,0 km) și La Duquesa (3,9 km). Regiunea se mândrește, de asemenea, cu mai multe terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) și Estepona Golf (3,3 km). Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la 2,4 km. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), oferă oportunități suplimentare de recreere pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, în apropierea unor orașe precum Estepona și Marbella. Se află în provincia Málaga, pe coasta de sud. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și proximitatea față de orașele de vacanță, făcând-o o destinație ideală pentru relaxare și viață. Zona beneficiază, de asemenea, de proximitatea față de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), prețul Doña Julia (de la 525.000 EUR) reflectă suprafața sa construită mai mare (266 m²) și starea de finalizare. În timp ce Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, ar putea oferi dimensiuni diferite sau avantaje de locație. Locația Doña Julia, apropierea de terenurile de golf și priveliștile marine o diferențiază de proiectele din Estepona, care se concentrează adesea mai mult pe plajă sau pe centrul orașului. Starea sa de finalizare, spre deosebire de proiectele care ar putea fi în construcție, cum ar fi Acqua Gardens, oferă cumpărătorilor oportunitatea de mutare imediată. Comparativ cu proprietățile din Benalmádena, Doña Julia are un preț mai competitiv, dar proiectele sale relativ noi ar putea să nu aibă atractivitatea matură a stațiunilor consacrate din Benalmádena.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
