Projekat se nalazi u ekskluzivnom stambenom naselju Doña Julia, u opštini Casares na obali Malage. Ova nekretnina nudi spoj prostranosti, udobnosti i privilegovane lokacije, idealne za one koji žele da uživaju u miru bez odricanja od usluga i šarma Costa del Sol. Kombinuje sportsko okruženje sa mediteranskim pejzažom, nudeći zadivljujući pogled na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom području, u neposrednoj blizini obale i prestižnog golf terena. Udaljenost od 2 km od plaža, 1.8 km od supermarketa i 4 km od bolnice ukazuje na dobru povezanost sa osnovnim uslugama i rekreativnim sadržajima.
Ova nekretnina sa tri nivoa pruža funkcionalnu podelu prostora, sa otvorenim prostorom u podrumu koji se može prilagoditi različitim potrebama, dnevnim prostorijama na prizemlju i spavaćim sobama na spratu, obezbeđujući privatnost i udobnost za celu porodicu.
Projekat je završen. Nekretnina je u odličnom stanju i spremna za useljenje. Trenutno se nudi kao gotova kuća, ne kao deo nove izgradnje u fazi planiranja.
Ova nekretnina se prodaje nenamještena i sa nepripremljenom kuhinjom, što zahteva dodatna ulaganja kupca. Nema ugrađenih grejnih tela pored kamina, a orijentacija je južna, što može uticati na količinu direktnog sunca tokom leta.
Ref: VL093711
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično prebivalište na Costa del Sol, sa željom za blizinom plaža i golf terena. Idealna je za one koji žele da se presele odmah, jer je objekat završen. Takođe može biti atraktivna za investitore koji traže nekretninu za odmor ili izdavanje, s obzirom na popularnost regije. Porodice će ceniti odvojene prostore za život i spavanje, kao i potencijal za adaptaciju podrumskog prostora u dodatnu dnevnu ili radnu sobu. Kupci koji preferiraju mirnije stambeno okruženje, ali sa dobrom povezanošću ka urbanim centrima, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, što implicira visok kvalitet izrade i završnih radova. Podovi su od mermera, što doprinosi luksuznom izgledu i dugotrajnosti. Prozori i vrata verovatno ispunjavaju savremene standarde energetske efikasnosti i zvučne izolacije, iako specifični podaci nisu dati. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok kamin pruža dodatni ambijent i toplotu. Kuhinja nije opremljena, što kupcu daje slobodu izbora u dizajnu i funkcionalnosti. Ukupni utisak je da se radi o kvalitetnoj gradnji sa potencijalom za personalizaciju.
Trenutna cena nekretnine je 525.000 evra. Sa stambenom površinom od 266 m², cena po kvadratnom metru iznosi približno 1.974 evra. Ova cena odražava lokaciju u ekskluzivnom naselju, blizinu golf terena i mora, kao i obim stambenog prostora. Zbog završene izgradnje, nekretnina je odmah dostupna. Konkretne opcije i eventualne varijacije cena nisu navedene, ali se pretpostavlja da je ovo jedinstvena ponuda za samostojeću kuću u ovoj oblasti.
Doña Julia je mirno stambeno naselje koje nudi ravnotežu između dostupnosti usluga i mirnog života. Sa 35 metara nadmorske visine, lokacija nudi delimično otvoren pogled, a blizina plaža kao što je Playa de Casares (2.0 km) i La Duquesa (3.9 km) omogućava uživanje u mediteranskoj obali. Dnevne aktivnosti poput kupovine u obližnjem supermarketu (1.8 km) ili posete apoteci (2.0 km) su lako dostupne. Okolina je pretežno naseljena samostojećim kućama sa dobro održavanim zajedničkim prostorima, što doprinosi osećaju ekskluzivnosti i uređenosti. Infrastruktura sa 42 javne transportne stanice i 7 linija ukazuje na mogućnost korišćenja javnog prevoza, iako je automobil praktičniji za potpunu mobilnost.
Život u Doña Julia podrazumeva život u mirnom stambenom naselju sa dobrim pristupom osnovnim uslugama. Supermarket je udaljen samo 1.8 km, a apoteka i banka su u radijusu od 2 km. Blizina plaža kao što je Playa de Casares (2.0 km) omogućava svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Kulturni život i veće urbane pogodnosti dostupni su u obližnjim gradovima kao što je Estepona, udaljenom oko 7.4 km vožnje. Zdravstveni centar je na samo 4 km, a nekoliko škola se nalazi u krugu od nekoliko kilometara, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice. Umerena nadmorska visina od 35 metara doprinosi prijatnoj klimi, a istorijski podaci o 3.845 sunčanih sati godišnje obećavaju mnogo sunčanih dana.
Ovaj projekat se nalazi u naselju Doña Julia, opština Casares, na obali Malage. Karta prikazuje njegovu relativnu blizinu plažama, golf terenima i većim gradskim centrima kao što je Estepona, naglašavajući njegovu povoljnu lokaciju za kombinaciju odmora i svakodnevnog života.
Doña Julia se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Costa del Golf'. Pozicioniran je između popularnih gradova kao što su Estepona na istoku i gradovi u provinciji Cadiz na zapadu. Blizina plaža i golf terena ga čini atraktivnim za turiste i ljubitelje aktivnog odmora. Udaljenost od 73 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope, dok je bliži aerodrom Gibraltar (28 km) pogodan za kraće letove. Regija nudi kombinaciju mirnijeg života u poređenju sa centralnom Costa del Sol, ali i dalje sa pristupom svim potrebnim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Lokacija nudi dobru saobraćajnu dostupnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 73 km, a Gibraltar (GIB) oko 28 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Najbliže plaže, poput Playa de Casares, udaljene su samo 2 km, dok je marina La Duquesa 3.9 km. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 42 stanice u blizini, što pruža alternativu za korišćenje automobila, iako je automobil generalno preporučen za potpunu slobodu kretanja. Golf tereni su izuzetno dostupni, sa Finca Cortesín Golf Club na samo 1.2 km i drugim terenima u radijusu od 5 km. Usluge poput supermarketa, apoteka i banaka nalaze se unutar 2 km.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi u regiji sa mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C. Obilje sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.845 godišnje, čini ovo područje idealnim za život na otvorenom. Petomesečno kupalište, kada je temperatura vode ≥20°C, omogućava duge periode uživanja u moru. Blaga nadmorska visina od 35 metara iznad nivoa mora i blaga padina ka plaži (0.9%) doprinose prijatnoj mikroklimi i lakom pristupu obali. Okolna priroda nudi pejzaže koji kombinuju planinske i morske poglede, stvarajući idilično okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliži Blue Flag beach je Playa de Casares, udaljen 2.0 km, a slede Playa de Manilva (2.6 km) i La Duquesa (3.9 km). Golf entuzijasti imaju širok izbor terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) i Estepona Golf (3.3 km). U blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), koji nude različite sportske aktivnosti. Marine kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) i Puerto Estepona (7.4 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Costa del Golf'. Pozicioniran je između popularnih gradova kao što su Estepona na istoku i gradovi u provinciji Cadiz na zapadu. Blizina plaža i golf terena ga čini atraktivnim za turiste i ljubitelje aktivnog odmora. Udaljenost od 73 km do aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope, dok je bliži aerodrom Gibraltar (28 km) pogodan za kraće letove. Regija nudi kombinaciju mirnijeg života u poređenju sa centralnom Costa del Sol, ali i dalje sa pristupom svim potrebnim sadržajima i turističkim atrakcijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Estepona, ovaj projekat se ističe svojom veličinom i cenom po kvadratnom metru. Acqua Gardens u Esteponi nudi apartmane od 418.800 evra, dok je Aby Upper u Esteponi povoljniji sa početnom cenom od 320.000 evra, ali verovatno nudi manje stambenog prostora ili je u drugačijoj fazi izgradnje. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 evra, predstavlja viši cenovni segment, verovatno sa luksuznijim karakteristikama ili boljim pogledom/lokacijom. Samostojeća kuća u Doña Julia po ceni od 525.000 evra za 266 m² nudi konkurentnu vrednost za kupce koji traže prostran dom sa privatnim vrtom i bazenom (ako je uključen, što nije eksplicitno navedeno, ali je uobičajeno za ovu vrstu nekretnine), u poređenju sa apartmanima u drugim projektima. Lokacija u Doña Julia, iako u blizini golf terena i plaža, može biti nešto mirnija od centralnih delova Estepone, što može biti prednost za kupce koji traže spokoj.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
