Doña Julia v prestižnem naselju Casares v provinci Málaga ponuja dvojček, ki združuje prostornost, udobje in odlično lokacijo. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki želijo uživati v miru, ne da bi se morali odreči storitvam in čaru Costa del Sol. S svojo urbano zasnovo in bližino naravnih lepot predstavlja zanimljivo možnost za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dvojček se nahaja v naselju Doña Julia, blizu obale in v dosegu dnevnih storitev. Bližina igrišč za golf in morja ponuja kombinacijo rekreacije in sprostitve. Lokacija omogoča dostop do obalnih plaž in hkrati mirnejše okolje stran od najbolj turističnih središč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Prisotnost večnadstropne zasnove omogoča ločitev bivalnih in spalnih delov, kar povečuje zasebnost. Dodaten prostor v kleti ponuja fleksibilnost za različne dejavnosti.
Projekt je v fazi "Gereed", kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za takojšnje prevzemanje. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hiter prehod v novo bivališče. Stanje "Excellent" nakazuje dobro vzdrževanje ali skoraj novo gradnjo.
Ta nepremičnina nudi zasebni vrt, vendar nima bazena kot standardno opremo. Kuhinja je v stanju "Not Fitted", kar pomeni, da jo bo novi lastnik moral opremiti po svojih željah. Poleg tega, čeprav je na voljo zasebno parkirišče, ni navedbe o garaži ali pokritem parkirišču.
Ref: VL093711
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo prostoren dom v mirnem okolju, z dobrim dostopom do naravnih lepot in športnih aktivnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in možnost prilagoditve dodatnih prostorov, kot je klet, svojim potrebam – bodisi za ustvarjanje domače pisarne, fitnesa ali prostora za hobije. Tudi družine z otroki bodo cenile ločene bivalne in spalne cone ter zasebni vrt. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo hitro selitev ali pa iščejo nepremičnino za počitniško uporabo, ki je takoj na voljo. Bližina plaže in golf igrišč jo dela zanimivo tudi za aktivne posameznike in tiste, ki si želijo uživati v sredozemskem načinu življenja skozi vse leto ali kot počitniško destinacijo.
Nepremičnina je opisana kot v "Excellent" stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključnih del. V notranjosti prevladujejo "Marble Flooring" (marmorna tla), ki zagotavljajo eleganco in trajnost. Na voljo so "Fitted Wardrobes" (vgradne omare) v spalnicah, ki optimizirajo prostor za shranjevanje. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino in ambient v bivalnem prostoru. Čeprav je kuhinja navedena kot "Not Fitted" (neopremljena), kar omogoča popolno personalizacijo, je splošna kakovost materialov in zaključka verjetno na visoki ravni, skladno z urbano zasnovo in lokacijo. Zasebni vrt nudi nadaljnje možnosti za izboljšanje bivalnega udobja na prostem.
Trenutna cena za ta dvojček v Doña Julia znaša 525.000 €. Ta cena vključuje 266 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Ker je nepremičnina "Gereed", je na voljo za takojšnje prevzemanje. Ponudba vključuje zasebni vrt in zasebno parkirišče. V naselju so na voljo tudi druge nepremičnine, vendar je ta specifična enota cenovno pozicionirana glede na svojo velikost in lokacijo v bližini golf igrišča in obale.
Doña Julia v Casaresu ponuja mirno, a hkrati dostopno okolje. Bivalni prostor je zasnovan za udobno vsakdanje življenje, z ločenimi prostori za bivanje in spanje. Pritličje z dnevno-jedilnim prostorom in dostopom na teraso je idealno za druženje in uživanje v lokalnem podnebju. Pritličje vključuje tudi ločeno kuhinjo, ki omogoča pripravo obrokov brez motenj v bivalnem prostoru. Spodnje nadstropje ponuja prostoren, odprt prostor z neomejenimi možnostmi uporabe – od domače pisarne, telovadnice, prostora za zabavo do dodatnega skladišča. Zunanji prostori z zasebnim vrtom nudijo intimno okolje za sprostitev na prostem, idealno za postavitev žara ali ustvarjanje kotička za počitek. Naselje je večinoma sestavljeno iz samostojnih hiš z urejenimi skupnimi površinami, kar prispeva k občutku ekskluzivnosti in miru.
Bivanje v Doña Julia, Casares, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja ob plaži in bližine mestnih storitev. Z dnevno-jedilnim prostorom, ki se odpira na zunanjo teraso, je vsakdanje življenje usmerjeno v uživanje na prostem in v blagem podnebju. Bližina plaže Playa de Casares (2.0 km) in La Duquesa (3.9 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu (1.8 km) ali obisk lekarne (2.0 km), so lahko opravljene v bližnji okolici. Izobraževalne ustanove, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami, ter zdravstveni center (4.0 km) so prav tako v dostopnem dosegu, kar zagotavlja udobje za družine. Prisotnost restavracij, bank in kavarn v krogu 2 km dopolnjuje ponudbo za sproščeno življenje.
Lokacija Doña Julia v bližini Casaresa na jugu Španije nudi kombinacijo bližine plaže, golf igrišč in gorovja. Na karti je vidna bližina morja in pomembnejših prometnih povezav, ki omogočajo enostaven dostop do okoliških mest in letališč. Območje je označeno kot urbano območje s poudarkom na stanovanjskih naseljih in športnih objektih.
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnejših območij. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena le nekaj minut vožnje. La Duquesa, s svojo slikovito marino in golf igrišči, je še bližje. Območje je del širše pokrajine Andaluzije, ki ponuja bogato kulturo, zgodovinska mesta in naravne lepote. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezave z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella in Málaga.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 73 km, kar omogoča dobre povezave z mednarodnimi destinacijami. Letališče Gibraltar (GIB) je še bližje, le okoli 28 km. Do plaže Playa de Casares je le 2.0 km, do La Duquesa pa 3.9 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za golfiste je bližina prestižnega igrišča Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) izjemna prednost. Supermarket je oddaljen le 1.8 km, lekarna 2.0 km, bolnišnica 4.0 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mobilnost z vozilom je priporočljiva, saj omogoča lažji dostop do vseh storitev, čeprav obstaja tudi 7 linij javnega prevoza s 42 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Doña Julia se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in bogatimi 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 35 metrov in skoraj rahel naklon proti plaži (0.9%) prispevata k prijetnemu okolju. Povprečne temperature med 12°C in 27°C zagotavljajo udobne pogoje skozi vse leto, z blagimi zimami in toplimi poletji, kar je idealno za tiste, ki iščejo sonce in prijetno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa de Casares (2.0 km) in La Duquesa (3.9 km), so lahko dostopne in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Bližina prestižnih golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Estepona Golf (3.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), je velika prednost za ljubitelje golfa. Poleg tega so v bližini marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in družabno življenje. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnejših območij. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena le nekaj minut vožnje. La Duquesa, s svojo slikovito marino in golf igrišči, je še bližje. Območje je del širše pokrajine Andaluzije, ki ponuja bogato kulturo, zgodovinska mesta in naravne lepote. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezave z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella in Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta dvojček v Doña Julia z začetno ceno 525.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. To je verjetno posledica večje bivalne površine (266 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v ostalih omenjenih projektih) in prestižnejše lokacije v bližini golf igrišča Finca Cortesín. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja še dražjo kategorijo, kar lahko odraža drugačno lokacijo ali višjo stopnjo luksuza. Vse omenjene nepremičnine ciljajo na mednarodne kupce, ki iščejo bivališče v sončnem podnebju, vendar se razlikujejo po velikosti, lokaciji in končni ceni. Ta nepremičnina v Doña Julia se pozicionira kot prostoren in dobro opremljen dom za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in mirnejše okolje, a še vedno želijo biti blizu obale in vseh storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
