Tento nádherný řadový dům se nachází v exkluzivní rezidenční čtvrti Doña Julia v obci Casares (Málaga). Nemovitost kombinuje prostornost, pohodlí a privilegovanou polohu, ideální pro ty, kteří chtějí si užívat klidu, aniž by se vzdali služeb a kouzla Costa del Sol. Nemovitost nabízí 266 m² zastavěné plochy rozložené do tří podlaží, které jsou dokonale uspořádány pro oddělení obytných zón od spacích prostor. Suterén obsahuje velký otevřený prostor s nekonečnými možnostmi: rekreační místnost, posilovna, kancelář, domácí kino, herna nebo velký úložný prostor. Přízemí je navrženo pro každodenní život a zahrnuje šatnu, toaletu pro hosty, prádelnu, samostatnou kuchyň a světlý obývací pokoj s jídelním koutem s přímým vstupem ven. Odtud můžete vstoupit na příjemnou krytou verandu nebo terasu, ideální pro venkovní setkání, rodinné večeře nebo jen relaxaci při vychutnávání vynikajícího klimatu po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v rezidenční čtvrti Doña Julia, blízko pobřeží, s každodenními službami na dosah. Je vzdálen pouhých 2,2 km od pláže, vedle prestižního golfového hřiště a nabízí úžasný výhled na moře, dokonale kombinuje sportovní prostředí se středomořskou krajinou. Oblast spadá pod obec Casares, ale je blízko Marbelly.
Nemovitost nabízí prostorné obytné prostory, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Flexibilní prostor v suterénu lze přizpůsobit individuálním potřebám, zatímco venkovní terasa a soukromá zahrada poskytují místa pro venkovní aktivity. Rozdělení pater zajišťuje oddělení obytných a spacích zón, což zvyšuje pohodlí.
Tento řadový dům je připraven k nastěhování. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání. Rezidenční čtvrť Doña Julia se skládá z několika uzavřených rezidenčních komplexů, převážně samostatných domů s dobře udržovanými společnými prostory.
Tato nemovitost se prodává nezařízená a kuchyně není vybavena. K dispozici nejsou žádné možnosti personalizované úpravy. Z nemovitosti není přímý výhled na moře (jak by mohl naznačovat popis). Suterén není dokončen a vyžaduje individuální úpravy. Samotný komplex nenabízí bazén, ačkoli společné prostory ho mohou mít.
Ref: VL093711
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají dům v blízkosti golfových hřišť a pláží. Prostorné uspořádání a flexibilní prostor v suterénu jej činí ideálním pro ty, kteří chtějí mít doma posilovnu, kancelář nebo rekreační místnost. Výhledy na moře a hory, spolu s hojností slunečního světla, přidávají na přitažlivosti pro ty, kteří oceňují přírodní krásu a venkovní aktivity. Tato oblast je také vhodná pro ty, kteří hledají klidný životní styl, aniž by byli příliš daleko od vybavení. Díky své výhodné poloze a blízkosti golfových hřišť by mohl také představovat investiční příležitost pro ty, kteří ji hledají.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu a je vybavena systémy řízení klimatu, jako je klimatizace a krb. Interiér má mramorové podlahy, které dodávají eleganci. Nemovitost nabízí praktické prvky, jako je soukromá terasa a úložný prostor. Kuchyně není vybavena a ložnice mají vestavěné skříně. Zatímco detaily o oknech a dveřích nejsou specifikovány, jižní orientace znamená hojnost přirozeného světla, zejména v prostorném obývacím prostoru a na terase.
Tento řadový dům je k dispozici od 525 000 EUR a nabízí prostorný obytný prostor 266 m². Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží jeho výhodnou polohu, blízkost golfových hřišť a pláží, stejně jako prostornost a víceúrovňový design, který nabízí. Vzhledem k jeho poloze a vybavení nabízí tato nemovitost významnou přitažlivost pro jednotlivce nebo rodiny hledající životní styl na Costa del Sol.
Rezidenční čtvrť Doña Julia nabízí klidný životní styl, přičemž zůstává blízko k vybavení. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 35 metrů a nabízí výhled na moře a hory. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a průměrný počet slunečních hodin ročně je 3 845, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast má 42 zastávek veřejné dopravy, ačkoli vlastnictví automobilu by usnadnilo mobilitu. V okruhu 2 km se nacházejí restaurace, lékárny a banky, které uspokojí každodenní potřeby. Možnosti vzdělávání v této oblasti zahrnují 7 základních a 3 střední školy.
Rezidenční čtvrť Doña Julia nabízí příležitost užívat si středomořský život v klidném prostředí. Oblast je známá svou blízkostí golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), a pláží, jako je Playa de Casares (2,0 km). Centrum města je vzdáleno přibližně 1,8 km a nabízí každodenní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny. Ačkoli oblast spadá pod obec Casares, její poloha ji činí blízko velkých měst, jako je Marbella, což poskytuje obyvatelům širší škálu možností.
Mapa ukazuje strategickou polohu rezidenční čtvrti Doña Julia, oblasti nacházející se v blízkosti pobřeží a významných golfových hřišť, jako je Finca Cortesín. Zdůrazňuje relativní blízkost nemovitosti k plážím, supermarketům a relevantním zařízením, jako jsou nemocnice a lékárny, což je pro potenciální kupce důležitý faktor.
Doña Julia se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, v blízkosti měst jako Estepona a Marbella. Nachází se v provincii Málaga, na jižním pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a blízkostí k rekreačním městům, což z ní činí ideální destinaci pro relaxaci a život. Oblast také těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga-Costa del Sol.
Nemovitost se nachází přibližně 73 km od letiště Málaga-Costa del Sol a přibližně 28 km od letiště Gibraltar. Vzdálenost k pláži (La Duquesa) je přibližně 3,9 km a k golfovým hřištím (Finca Cortesín) přibližně 1,2 km. Navzdory 42 zastávkám veřejné dopravy a 7 autobusovým linkám je vlastnictví automobilu doporučeno pro pohodlné cestování a prozkoumávání okolní oblasti. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Doña Julia má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Nabízí až 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají slunečný životní styl. Terén v oblasti je relativně rovný, s pouhým 0,9% sklonem k pláži a ve výšce 35 metrů nad mořem, což eliminuje možnost extrémních terénních výzev. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců s příjemnou teplotou vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast hostí několik atraktivních pláží, včetně Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). Oblast se také může pochlubit několika golfovými hřišti, jako je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas vzdáleno 2,4 km. Blízká přístaviště, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), nabízejí další rekreační příležitosti pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, v blízkosti měst jako Estepona a Marbella. Nachází se v provincii Málaga, na jižním pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a blízkostí k rekreačním městům, což z ní činí ideální destinaci pro relaxaci a život. Oblast také těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga-Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), cena Doña Julia (od 525 000 EUR) odráží její větší zastavěnou plochu (266 m²) a stav připravenosti k nastěhování. Zatímco Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu, může nabízet jiné velikosti nebo výhody polohy. Poloha Doña Julia, blízkost golfových hřišť a výhled na moře ji odlišují od projektů v Esteponě, které se často více zaměřují na pláž nebo centrum města. Její stav připravenosti k nastěhování, na rozdíl od projektů, které mohou být ve výstavbě, jako je Acqua Gardens, nabízí kupujícím možnost okamžitého nastěhování. Ve srovnání s projekty v Benalmádeně má Doña Julia konkurenceschopnější cenu, ale její relativně nové projekty nemusí mít zralou přitažlivost zavedených letovisek Benalmádeny.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
