Tento nádherný radový dom sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej štvrti Doña Julia, v obci Casares (Málaga). Nehnuteľnosť kombinuje priestrannosť, pohodlie a privilegovanú polohu, ideálnu pre tých, ktorí chcú si užívať pokoj bez toho, aby sa vzdali služieb a šarmu Costa del Sol. Nehnuteľnosť ponúka 266 m² zastavanej plochy, rozloženej na troch podlažiach, dokonale usporiadaných na oddelenie obytných zón od spacích priestorov. Suterén obsahuje veľkú otvorenú miestnosť s nekonečnými možnosťami: rekreačnú miestnosť, posilňovňu, kanceláriu, domáce kino, herňu alebo veľký skladovací priestor. Prízemie je navrhnuté pre každodenný život a zahŕňa šatňu, toaletu pre hostí, práčovňu, samostatnú kuchyňu a svetlú obývaciu izbu s jedálenským kútom s priamym vstupom von. Odtiaľto môžete vstúpiť na príjemnú krytú verandu alebo terasu, ideálnu pre vonkajšie stretnutia, rodinné večere alebo jednoducho relaxáciu pri vychutnávaní vynikajúcej klímy počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v rezidenčnej štvrti Doña Julia, blízko pobrežia, s každodennými službami na dosah ruky. Je vzdialený len 2,2 km od pláže, vedľa prestížneho golfového ihriska a ponúka úžasný výhľad na more, dokonale kombinujúc športové prostredie so stredomorskou krajinou. Oblasť patrí pod obec Casares, ale je blízko Marbelly.
Nehnuteľnosť ponúka priestranné obytné priestory, vďaka čomu je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Flexibilný priestor v suteréne sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám, zatiaľ čo vonkajšia terasa a súkromná záhrada poskytujú priestory na vonkajšie aktivity. Rozdelenie poschodí zabezpečuje oddelenie obytných a spacích zón, čím sa zvyšuje komfort.
Tento radový dom je pripravený na nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania. Rezidenčná štvrť Doña Julia sa skladá z viacerých uzavretých rezidenčných komplexov, prevažne samostatných domov s dobre udržiavanými spoločnými priestormi.
Táto nehnuteľnosť sa predáva nezariadená a kuchyňa nie je vybavená. Personalizované možnosti dokončenia nie sú k dispozícii. Z nehnuteľnosti nie je priamy výhľad na more (ako by mohla naznačovať časť opisu). Suterén nie je dokončený a vyžaduje individuálne dokončenie. Samotný komplex neponúka bazén, aj keď spoločné priestory ho môžu ponúkať.
Ref: VL093711
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dom v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Priestorové usporiadanie a flexibilný priestor v suteréne ho robia ideálnym pre tých, ktorí chcú mať doma posilňovňu, kanceláriu alebo rekreačnú miestnosť. Výhľady na more a hory, spolu s hojnosťou slnečného svetla, pridávajú na atraktivite pre tých, ktorí oceňujú prírodné krásy a outdoorové aktivity. Oblasť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, bez toho, aby boli príliš ďaleko od vybavenia. Vďaka svojej výhodnej polohe a blízkosti golfových ihrísk by tiež mohol predstavovať investičnú príležitosť pre tých, ktorí ju hľadajú.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave a je vybavená klimatizačnými systémami, ako je klimatizácia a krb. Interiérové podlahy sú z mramoru, čo dodáva eleganciu. Nehnuteľnosť ponúka praktické prvky, ako je súkromná terasa a skladovací priestor. Kuchyňa nie je vybavená a spálne majú vstavané skrine. Hoci detaily okien a dverí nie sú špecifikované, južná orientácia znamená hojnosť prirodzeného svetla, najmä v priestrannej obývačke a na terase.
Tento radový dom je k dispozícii od 525 000 EUR a ponúka priestrannú obytnú plochu 266 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho výhodnú polohu, blízkosť k golfovým ihriskám a plážam, ako aj ponúkaný priestranný priestor a viacúrovňové usporiadanie. Vzhľadom na jeho polohu a vybavenie, táto nehnuteľnosť ponúka významnú atraktivitu pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce životný štýl na Costa del Sol.
Rezidenčná štvrť Doña Julia ponúka pokojný životný štýl, pričom zostáva blízko k vybaveniu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom a ponúka výhľad na more a hory. Priemerná ročná teplota je 18,5°C a priemerný počet slnečných hodín ročne je 3 845, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 42 zastávok verejnej dopravy, hoci vlastnenie auta by uľahčilo mobilitu. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Možnosti vzdelávania v tejto oblasti zahŕňajú 7 základných a 3 stredné školy.
Rezidenčná štvrť Doña Julia ponúka príležitosť vychutnať si stredomorský život v pokojnom prostredí. Oblasť je známa blízkosťou golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), a pláží, ako je Playa de Casares (2,0 km). Centrum mesta je vzdialené približne 1,8 km a ponúka každodenné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne. Hoci oblasť patrí pod obec Casares, jej poloha umožňuje blízkosť k veľkým mestám, ako je Marbella, čo poskytuje obyvateľom širší výber možností.
Mapa zobrazuje strategickú polohu rezidenčnej štvrte Doña Julia, oblasti nachádzajúcej sa v blízkosti pobrežia a významných golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín. Zdôrazňuje relatívnu blízkosť nehnuteľnosti k plážam, supermarketom a relevantným zariadeniam, ako sú nemocnice a lekárne, čo je dôležitý faktor pre potenciálnych kupujúcich.
Doña Julia sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, v blízkosti miest ako Estepona a Marbella. Leží v provincii Málaga, na južnom pobreží. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a blízkosťou k rekreačným mestám, čo z neho robí ideálnu destináciu pre relaxáciu a život. Región tiež ťaží z blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga-Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 73 km od letiska Málaga-Costa del Sol a približne 28 km od letiska Gibraltar. Vzdialenosť k pláži (La Duquesa) je približne 3,9 km a k golfovým ihriskám (Finca Cortesín) približne 1,2 km. Napriek 42 zastávkam verejnej dopravy a 7 autobusovým linkám sa odporúča vlastniť automobil pre pohodlnú mobilitu a objavovanie okolitej oblasti. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Doña Julia má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C. Ponúka až 3 845 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl. Terén v regióne je relatívne rovný, s iba 0,9% sklonom k pláži a vo výške 35 metrov nad morom, čo eliminuje možnosť extrémnych terénnych výziev. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov s primeranou teplotou vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je domovom viacerých atraktívnych pláží, vrátane Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). Región sa tiež pýši niekoľkými golfovými ihriskami, ako je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Pre športových nadšencov je športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas vzdialené 2,4 km. Blízke prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ponúkajú ďalšie rekreačné príležitosti pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, v blízkosti miest ako Estepona a Marbella. Leží v provincii Málaga, na južnom pobreží. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a blízkosťou k rekreačným mestám, čo z neho robí ideálnu destináciu pre relaxáciu a život. Región tiež ťaží z blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga-Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), cena Doña Julia (od 525 000 EUR) odráža jeho väčšiu zastavanú plochu (266 m²) a stav pripravenosti. Kým Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, môže ponúkať rôzne veľkosti alebo výhody polohy. Poloha Doña Julia, blízkosť golfových ihrísk a výhľady na more ju odlišujú od projektov v Estepone, ktoré sa často viac zameriavajú na pláž alebo centrum mesta. Jeho stav pripravenosti, na rozdiel od projektov, ktoré môžu byť vo výstavbe, ako napríklad Acqua Gardens, ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania. V porovnaní s projektmi v Benalmádena má Doña Julia konkurencieschopnejšiu cenu, ale jeho relatívne nové projekty nemusia mať zrelú príťažlivosť zavedených letovísk Benalmádena.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
