V rezidenčním komplexu Doña Julia se nachází tento prostorný a funkční řadový dům, který nabízí vynikající polohu, ideální jak pro trvalé bydliště, tak jako druhý domov u moře. Nemovitost o rozloze 207 m² je rozdělena do tří podlaží, dokonale navržena tak, aby poskytovala pohodlí, nezávislost mezi místnostmi a všestrannost využití. Hlavní vstup je v horním patře, kde vás přivítá světlý obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň s technickou místností a příjemná krytá terasa, ideální pro celoroční využití díky privilegovanému klimatu regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu Doña Julia, v blízkosti golfového hřiště a pláže, s působivým výhledem na moře, což dokonale kombinuje sportovní prostředí se středomořskou krajinou. Tato oblast je součástí uzavřené rezidenční komunity, převážně složené z rodinných domů s komunitními službami.
Tento řadový dům s víceúrovňovým prostorem je ideální pro rodiny hledající nezávislost a všestrannost. Hlavní patro je určeno pro obývací část, zatímco spodní patro zahrnuje spací část s krytým portikem, ideálním pro venkovní stolování nebo relaxaci. Suterén je univerzální a lze jej využít jako hernu, posilovnu nebo kancelář.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v uzavřené komunitě rezidenčního komplexu Doña Julia, známého svou kvalitní konstrukcí a promyšleným designem, který zajišťuje bezpečné a dobře udržované prostředí pro obyvatele.
Nemovitost je prodávána bez nábytku a s nezařízenou kuchyní. Navíc nenabízí kromě částečného výhledu na moře žádné výhledy na hory ani panoramatické výhledy, přestože jeho jižní orientace a částečný výhled na moře zajišťují dobré osvětlení.
Ref: VL549277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající trvalé bydliště nebo druhý domov v slunné oblasti. Jeho víceúčelové prostory, včetně suterénu, který lze přeměnit na posilovnu nebo kancelář, jej činí ideálním pro lidi pracující na dálku nebo rodiny potřebující další prostor. Blízkost golfových hřišť a pláží jej činí atraktivním pro sportovní nadšence. Jižní orientace a krytá terasa jsou ideální pro užívání si místního klimatu a hojnost slunečního světla (3845 hodin ročně) zvyšuje jeho přitažlivost.
Řadový dům o rozloze 207 m² nabízí vysokou kvalitu a pohodlí. Je vybaven klimatizací a krbem pro celoroční komfort. Mezi vnitřní vybavení patří vestavěné skříně, mramorové podlahy a soukromá terasa. Ačkoli je kuchyň nezařízená a dům je bez nábytku, jeho dobrý stav a prostornost nabízejí kupujícím příležitost přizpůsobit si jej podle svých představ. Další prostor v suterénu zvyšuje jeho funkčnost.
Tento řadový dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 207 m² je nabízen za cenu od 410 000 EUR. Nemovitost je připravena k nastěhování. Jeho cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR). Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti v blízkosti golfových hřišť a pláží.
Rezidenční komplex Doña Julia je pečlivě naplánovaná komunita, která se nachází v blízkosti golfových hřišť a pláží a nabízí středomořský životní styl. Samotný dům o rozloze 207 m² je rozdělen do tří úrovní, včetně univerzálního suterénu, obývacího pokoje se zahradou a kryté terasy. Oblast má výhled na moře a těží z příjemného klimatu po celý rok (průměrná teplota 18,5°C, 3845 hodin slunečního svitu). Životní styl je relativně klidný, ale zároveň v blízkosti místních vymožeností, jako je supermarket ve vzdálenosti 1,8 km a lékárna ve vzdálenosti 2,0 km.
Rezidenční oblast Doña Julia nabízí pohodlný životní styl, s plážemi, jako je Playa de Casares, vzdálenými pouhých 2,0 km, a supermarkety (1,8 km) a lékárny (2,0 km) v dosahu 2 km. Přítomnost 42 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek usnadňuje mobilitu, ačkoli vlastnictví automobilu je stále doporučeno. V okolí se nacházejí 2 restaurace a 2 kavárny pro každodenní stravovací potřeby. Zdravotní středisko je vzdáleno 4,0 km a poskytuje obyvatelům důležitou podporu.
Tato nemovitost se nachází v komunitě Doña Julia, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Mapa zobrazuje vzdálenosti k plážím, marinám a různým golfovým hřištím, což zdůrazňuje její výhodnou polohu.
Doña Julia se nachází v regionu Andalusie, poblíž Casares (Casares), jako součást Costa del Sol. Je situována v rezidenční oblasti s výhledem na moře a v blízkosti golfových hřišť, nabízí obyvatelům klidný a pohodlný životní styl. S vzdáleností přibližně 73 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) poskytuje snadný přístup pro mezinárodní cestující.
Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena přibližně 2,0 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarkety a lékárny se nacházejí do 2 km. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 1,2 km. Mezinárodní doprava je snadná, letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 28 km (vzdušnou čarou). Oblast má 42 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek, které nabízejí určité možnosti veřejné dopravy, ale vlastnictví automobilu je považováno za pohodlnější způsob dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Doña Julia se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a působivými 3845 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje 5měsíční koupací sezónu s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Nadmořská výška oblasti je 35 metrů s mírným sklonem k moři pouhých 0,9 %, což poskytuje příjemné životní prostředí. Průměrné letní teploty dosahují kolem 27 °C, zatímco zimní teploty jsou mírné, kolem 12 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté pláže a rekreační možnosti. Blízké pláže zahrnují Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km). Marina La Duquesa je vzdálena 3,6 km a nabízí možnosti pro jachting a stravování. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 1,2 km, přičemž v blízkosti se nachází i Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v regionu Andalusie, poblíž Casares (Casares), jako součást Costa del Sol. Je situována v rezidenční oblasti s výhledem na moře a v blízkosti golfových hřišť, nabízí obyvatelům klidný a pohodlný životní styl. S vzdáleností přibližně 73 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) poskytuje snadný přístup pro mezinárodní cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Doña Julia, tento řadový dům s počáteční cenou 410 000 EUR a zastavěnou plochou 207 m² nabízí dobrou hodnotu. Zatímco Acqua Gardens (od 418 800 EUR) je o něco dražší, Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí dostupnější možnost, ale může se lišit velikostí nebo vybavením. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje jiný segment luxusního trhu v oblasti. Nemovitosti v Doña Julia obvykle těží z blízkosti golfových hřišť a pláží a nabízejí typický životní styl Costa del Sol. S průměrem 3845 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C je příjemné klima po celý rok činí z regionu oblíbenou volbu pro trvalé bydliště i rekreační pronájmy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
