Dit townhouse, gelegen in de residentiële wijk Doña Julia in Málaga, biedt een woonoppervlak van 207 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is instapklaar en combineert de nabijheid van de kust met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De locatie is strategisch ten opzichte van golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan een veelzijdige levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, een ontwikkelingsgebied nabij de kust, profiteert dit townhouse van een omgeving die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. De directe omgeving is gericht op residentiële rust, met de kustlijn en recreatieve faciliteiten op een haalbare afstand.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een kelder, biedt dit townhouse ruimte voor gezinsleven of gasten. De indeling met een aparte woon- en slaapverdieping en een veelzijdige kelderruimte ondersteunt diverse woonbehoeften.
Dit project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De constructie is afgerond, waardoor er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct in te trekken of te starten met verhuuractiviteiten.
Het project omvat geen gemeenschappelijk zwembad, zoals gebruikelijk is in sommige andere residentiële complexen. Tevens is de keuken momenteel niet uitgerust, wat kopers de vrijheid geeft deze naar eigen smaak in te richten.
Ref: VL549277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor een breed scala aan potentiële kopers. Voor wie zoekt naar een permanente residentie biedt de ruimtelijkheid en de nabijheid van voorzieningen een comfortabel dagelijks leven. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de regio. Voor kopers die een tweede woning zoeken, combineert de locatie de nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km) met de faciliteiten van een golfresort, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand. De mogelijkheid om de kelderruimte aan te passen voor vrijetijd of werk, maakt het ook aantrekkelijk voor professionals of degenen die een hobbyruimte wensen. De woning is volledig af, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt zonder wachttijd.
Het townhouse is in uitstekende staat en beschikt over een afwerking die de mediterrane levensstijl ondersteunt. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning en een open haard, wat comfort biedt gedurende het hele jaar, ongeacht de seizoenen. De keuken is niet uitgerust, wat kopers de flexibiliteit geeft om deze naar eigen voorkeur te ontwerpen en te installeren. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De privé-terras biedt een buitenruimte die aansluit op de woonvertrekken, ideaal voor ontspanning.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €410.000. Als een voltooid project is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde residentiële zone nabij golfbanen en stranden. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit een prijs per vierkante meter die in lijn is met de regionale markt voor vergelijkbare, afgewerkte woningen.
Doña Julia in Málaga is een locatie die zich kenmerkt door een combinatie van residentiële rust en toegang tot kustactiviteiten. De directe omgeving is overwegend gericht op wonen, met de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en een apotheek (2.0 km). Het dagelijks leven hier wordt mede bepaald door de ontspannen sfeer van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, terwijl de relatief vlakke helling naar de kust (0.9%) wandelen naar het strand vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen binnen bereik suggereert enige mate van bereikbaarheid zonder auto, hoewel een voertuig voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is, mede gezien de afstand tot de luchthaven van 27 km.
De omgeving van Doña Julia is een residentieel gebied dat zich richt op rust en ontspanning, terwijl het toch de nabijheid tot kustgebieden en recreatieve faciliteiten behoudt. Dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op respectievelijk 1.8 km en 2.0 km. Voor dagelijkse behoeften is er een centrum met restaurants en cafés binnen 2 km. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km hemelsbreed, nodigt uit tot recreatieve activiteiten. De combinatie van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke voorzieningen vormt de kern van de leefbaarheid hier.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een residentiële zone in de provincie Málaga. De kaart geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, belangrijke stranden zoals Playa de Casares en La Duquesa, en diverse golfbanen zoals Finca Cortesín weer.
Doña Julia bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van zowel kleinere kustplaatsen als grotere stedelijke centra. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende golfmogelijkheden kenmerken deze specifieke regio. Het ligt tussen de stadjes Estepona en La Duquesa, met een relatief korte afstand tot de grens met Gibraltar. Dit positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedontwikkeling, met een goede verbinding naar zowel lokale voorzieningen als de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is praktisch te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op 27 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Casares zijn 2.0 km hemelsbreed verwijderd, en La Duquesa op 3.9 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen en 42 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieven voor autoafhankelijkheid, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is, gezien de afstand tot sommige voorzieningen en de uitgestrektheid van de regio. Een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 2 km.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3,845 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 35 meter hoogte boven zeeniveau, met een vlakke helling richting de zee (0.9%), zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme temperaturen. Deze omstandigheden zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, van wandelen tot watersporten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op respectievelijk 2.0 km en 2.6 km hemelsbreed. La Duquesa strand is 3.9 km verwijderd. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met de Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km als een prominente optie, aangevuld met Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor goed vertegenwoordigd. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van zowel kleinere kustplaatsen als grotere stedelijke centra. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende golfmogelijkheden kenmerken deze specifieke regio. Het ligt tussen de stadjes Estepona en La Duquesa, met een relatief korte afstand tot de grens met Gibraltar. Dit positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedontwikkeling, met een goede verbinding naar zowel lokale voorzieningen als de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich qua prijs op een vergelijkbaar niveau met Acqua Gardens, terwijl het significant meer woonoppervlak biedt dan de instapmodellen van Aby Upper. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en waarschijnlijk een andere marktsegment, mogelijk met meer luxe voorzieningen of een specifiekere locatie. De vraagprijs van €410.000 voor dit project is representatief voor een afgewerkte woning met deze specificaties in de residentiële zones rondom Estepona en Casares, die profiteren van nabijheid tot zowel de kust als golfresorts. De directe beschikbaarheid onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase zijn.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
