У стамбеном комплексу Доња Јулија, наћи ћете овај простран и функционалан кућу близнац, који нуди одличну локацију, идеалну како за стални боравак, тако и као други дом поред мора. Имовина од 207 м² је распоређена на три нивоа, савршено дизајнирана да пружи удобност, независност између соба и свестраност употребе. Главни улаз се налази на горњем спрату, где вас дочекује светао дневни боравак-трпезарија, кухиња са помоћном просторијом и пријатна надкривена тераса, идеална за уживање у привилегованој клими региона током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, близу терена за голф и плаже, са импресивним погледом на море, савршено комбинујући спортско окружење са медитеранским пејзажом. Ова област је део затворене стамбене заједнице, углавном састављене од самосталних кућа са заједничким услугама.
Овај кућа близнац нуди више нивоа простора, идеалан за породице које траже независност и свестраност. Главни спрат је посвећен дневном боравку, док доњи спрат садржи спаваћи део са надкривеним тријемом, идеалним за вечеру на отвореном или опуштање. Подрум је свестрано и може се користити као играоница, теретана или канцеларија.
Имовина је завршена и спремна за усељење. Налази се у затвореној заједници стамбеног комплекса Доња Јулија, познатог по својој квалитетној градњи и промишљеном дизајну, обезбеђујући безбедно и добро одржавано окружење за становнике.
Имовина се продаје без намештаја и са некомплетном кухињом. Поред тога, не нуди никакве погледе осим парцијалних погледа на море, планине или панорамских погледа, иако његова јужна оријентација и парцијални поглед на море обезбеђују добро осветљење.
Ref: VL549277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је погодан за породице које траже стално боравиште или други дом у сунчаном подручју. Његови свестрани простори, укључујући подрум који се може претворити у теретану или канцеларију, чине га идеалним за далечинске раднике или породице којима је потребан додатни простор. Близина терена за голф и плажа чини га атрактивним за спортске ентузијасте. Јужна оријентација и надкривена тераса идеални су за уживање у локалној клими, а обиље сунчеве светлости (3845 сати годишње) повећава његову привлачност.
Кућа близнац од 207 м² нуди висок квалитет и удобност. Опремљена је клима-уређајем и камином за удобност током целе године. Унутрашње карактеристике укључују уграђене ормане, мермерне подове и приватну терасу. Иако је кухиња неуређена, а имовина ненамештена, њено добро стање и пространи простор нуде купцима прилику да је прилагоде својим жељама. Додатни простор у подруму повећава његову функционалност.
Овај кућа близнац са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 207 м², нуди се по цени од 410.000 €. Имовина је спремна за усељење. Његова цена је конкурентна у поређењу са сличним некретнинама у области, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €). Имовина се налази у стамбеном подручју, у близини терена за голф и плажа.
Стамбени комплекс Доња Јулија је пажљиво планирана заједница, смештена у близини терена за голф и плажа, нудећи медитерански начин живота. Сам дом од 207 м², распоређен је на три нивоа, укључујући свестрани подрум, дневни боравак са баштом и надкривену терасу. Подручје има поглед на море и користи пријатну климу током целе године (просечна температура 18,5°C, 3845 сати сунчаве светлости). Начин живота је релативно миран, али ипак близу локалних садржаја, као што је супермаркет на 1,8 км и апотека на 2,0 км.
Стамбени округ Доња Јулија нуди удобан начин живота, са плажама попут Плаја де Касарес (Playa de Casares) удаљеним само 2,0 км, а супермаркети (1,8 км) и апотеке (2,0 км) у кругу од 2 км. Присуство 42 станице јавног превоза и 7 аутобуских линија олакшава мобилност, иако се поседовање аутомобила и даље препоручује. У области постоје 2 ресторана и 2 кафића за задовољење дневних потреба у исхрани. Здравствени центар се налази на 4,0 км, пружајући важну подршку становницима.
Ова некретнина се налази у заједници Доња Јулија, у близини терена за голф и обале. Мапа приказује удаљености до плажа, марина и различитих терена за голф, истичући његову погодну локацију.
Доња Јулија се налази у региону Андалузија, у близини Касареса (Casares), као део Коста дел Сол. Смештена је у стамбеном подручју са погледом на море и у близини терена за голф, нудећи становницима миран и удобан начин живота. Са удаљеношћу од око 73 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага (AGP), пружа лак приступ међународним путницима.
Најближа плажа, Плаја де Касарес (Playa de Casares), удаљена је око 2,0 км (ваздушном линијом). Најближи супермаркети и апотеке налазе се у кругу од 2 км. За голф ентузијасте, ФИНКА ЦОРТЕСИН Голф Цлуб (Finca Cortesín Golf Club) удаљен је само 1,2 км. Међународни приступ је једноставан, аеродром Малага (AGP) је удаљен око 73 км (ваздушном линијом), а аеродром Гибралтар (GIB) око 28 км (ваздушном линијом). Подручје има 42 станице јавног превоза и 7 аутобуских линија, нудећи одређене могућности јавног превоза, али поседовање аутомобила се сматра практичнијим начином превоза.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C и импресивних 3845 сати сунца годишње. Ово омогућава 5-месечну сезону купања са удобном температуром воде (≥20°C). Надморска висина подручја је 35 метара са благим нагибом према мору од само 0,9%, обезбеђујући угодно животно окружење. Просечне летње температуре достижу око 27°C, док су зимске температуре благе, око 12°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион нуди богатство плажа и рекреационих могућности. Блиске плаже укључују Плаја де Касарес (Playa de Casares) (2,0 км) и Плаја де Манильва (Playa de Manilva) (2,6 км). Марина Ла Дукеса (La Duquesa Marina) је удаљена 3,6 км и нуди могућности за једрење и ручавање. За голф ентузијасте, Финка Кортесин Голф Цлуб (Finca Cortesín Golf Club) је удаљен само 1,2 км, а у близини се налазе и Голф Академија Албајт Ресорт (Golf Academy Albayt Resort) (2,6 км) и Естепона Голф (Estepona Golf) (3,3 км). Спортски центар Цомплехо Депортиво Лас Вињас (Complejo Deportivo Las Viñas) је удаљен 2,4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија се налази у региону Андалузија, у близини Касареса (Casares), као део Коста дел Сол. Смештена је у стамбеном подручју са погледом на море и у близини терена за голф, нудећи становницима миран и удобан начин живота. Са удаљеношћу од око 73 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага (AGP), пружа лак приступ међународним путницима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим некретнинама у Доња Јулији, овај кућа близнац са почетном ценом од 410.000 € и изграђеном површином од 207 м² нуди добру вредност. Док је Акуа Гарденс (Acqua Gardens, од 418.800 €) нешто скупљи, Аби Апер (Aby Upper, од 320.000 €) нуди приступачнију опцију, али може се разликовати по величини или садржајима. Алба Беналмадена (Alba Benalmadena, од 699.000 €) представља други сегмент луксузног тржишта у региону. Некретнине у Доња Јулији обично имају користи од близине терена за голф и плажа, нудећи типичан начин живота Коста дел Сол. Са просеком од 3845 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,5°C, пријатна клима током целе године чини регион популарним избором како за стално настањење, тако и за издавање током одмора.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
