Το Doña Julia, στην περιοχή Málaga, προσφέρει μια οικιστική εμπειρία που συνδυάζει την εγγύτητα με τη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Αυτό το townhome, με 207 τ.μ. χώρου, βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 35 μέτρων, υπόσχεται πανοραμική θέα και μια ευχάριστη καθημερινότητα, ενισχυμένη από το μεσογειακό κλίμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhome βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων, περίπου 2 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και ταυτόχρονα απολαμβάνει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής, χωρίς να είναι αποκομμένη από τις καθημερινές παροχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει τον αθλητικό χαρακτήρα της περιοχής.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για εργασία ή ψυχαγωγία. Ο ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ το υπόγειο παρέχει ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχει άμεση ανάγκη για προγραμματισμό παραδόσεων, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αν υπάρχουν εντός της αστικοποίησης. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες συσκευές και έπιπλα. Επιπλέον, η θέρμανση μέσω τζακιού προσφέρει συμπληρωματική ζεστασιά, αλλά η κύρια θέρμανση βασίζεται στο σύστημα κλιματισμού.
Ref: VL549277
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhome απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και χώρους για δραστηριότητες, ή για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club σε 1.2 χλμ.) και παραλίες (Playa de Casares σε 2.0 χλμ.) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (73 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (28 χλμ. σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Το ακίνητο, με έτοιμη κατασκευή, είναι επίσης ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδο από μάρμαρο, χαρακτηριστικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα στους χώρους. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη τζακιού προσφέρει επιπλέον ατμόσφαιρα και θέρμανση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στους χώρους ύπνου βελτιστοποιούν την αποθήκευση. Η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη, παρέχοντας στους νέους ιδιοκτήτες την ελευθερία να την προσαρμόσουν στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας την πλήρη εξατομίκευση του εσωτερικού χώρου. Η εξαιρετική κατάσταση (Excellent Condition) υποδηλώνει καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής.
Το townhome στο Doña Julia, Málaga, είναι διαθέσιμο με τιμή εκκίνησης €410.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 207 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, που περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή αντανακλά την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα του κήπου και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα. Δεν αναφέρονται διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολόγηση για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Doña Julia στην περιοχή Málaga είναι ένας τόπος όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση και τον αθλητισμό. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ιδιωτικό γκαζόν και οι βεράντες προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και παραλίες (όπως η Playa de Casares σε 2 χλμ.) καθιστά τον τόπο ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η απόσταση 1.8 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 2 χλμ. από φαρμακείο διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στο Doña Julia, Málaga, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 1 κέντρου υγείας καλύπτει τις βασικές ιατρικές ανάγκες. Το περιβάλλον είναι αστικοποιημένο (Urbanisation) αλλά και κοντά στη φύση, με παραλίες σε μικρή απόσταση (Playa de Casares 2.0 km) και γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club 1.2 km). Το μεσογειακό κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.5°C, ενθαρρύνει την υπαίθρια ζωή.
Η τοποθεσία Doña Julia, Málaga, τοποθετείται στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα αθλητικά κέντρα διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φύση με τον αθλητισμό.
Το Doña Julia, Málaga, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Απέχει περίπου 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ. από τη μαρίνα) και η La Duquesa (3.9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 κοντά. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 28 χλμ. μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε απόσταση 3.9 χλμ. και 2.6 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ.). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 1.8 χλμ. μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 4.0 χλμ. από το ακίνητο. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 7 γραμμές με 42 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Doña Julia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και πάνω από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο μπορεί να διαρκέσει περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.9% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ οι πανοραμικές και θαλασσινές θέες ενισχύουν την αίσθηση της επαφής με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) και La Duquesa (3.9 km) είναι άμεσα προσβάσιμες. Το Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) και το Estepona Golf (3.3 km) αποτελούν σημαντικά σημεία αναφοράς για τους λάτρεις του γκολφ, με επιπλέον επιλογές όπως το Azata Golf (4.9 km). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) και Puerto Estepona (7.4 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) καλύπτει τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia, Málaga, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Απέχει περίπου 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ. από τη μαρίνα) και η La Duquesa (3.9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Doña Julia Townhome προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και τοποθεσίας. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση του Doña Julia είναι ελαφρώς πιο ανταγωνιστική για παρόμοιο μέγεθος. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι μια πιο οικονομική επιλογή στα €320.000, αλλά πιθανώς προσφέρει λιγότερο χώρο ή βρίσκεται σε λιγότερο προνομιακή θέση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς με περισσότερες ανέσεις ή σε πιο εμπορική τοποθεσία. Το Doña Julia, ως έτοιμο προς κατοίκηση townhome, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση, με έμφαση στην εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την ήρεμη διαβίωση, σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
