В жилом комплексе Doña Julia расположен этот просторный и функциональный таунхаус, предлагающий превосходное расположение как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома у моря. Недвижимость площадью 207 кв. м расположена на трех уровнях, что обеспечивает комфорт, независимость между комнатами и универсальность использования. Главный вход находится на верхнем этаже, где вас встречает светлая гостиная-столовая, кухня с подсобным помещением и приятная крытая терраса, идеально подходящая для круглогодичного наслаждения благодаря привилегированному климату региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в эксклюзивном жилом комплексе Doña Julia, недалеко от поля для гольфа и пляжа, откуда открывается впечатляющий вид на море, что идеально сочетает спортивную среду со средиземноморским ландшафтом. Этот район является частью закрытого жилого сообщества, в основном состоящего из отдельных домов с общими услугами.
Этот таунхаус с многоуровневым пространством идеально подходит для семей, ищущих независимость и универсальность. Основной этаж отведен под жилую зону, а нижний этаж — под спальную зону с крытым портиком, идеально подходящим для ужина на свежем воздухе или отдыха. Подвал универсален и может быть использован как игровая комната, тренажерный зал или кабинет.
Объект полностью готов и готов к заселению. Он расположен в закрытом сообществе жилого комплекса Doña Julia, известного своим качественным строительством и продуманным дизайном, обеспечивающим безопасную и ухоженную среду для жителей.
Объект продается без мебели, кухня не оборудована. Кроме того, он не предлагает вида, кроме частичного вида на море, гор или панорамного вида, несмотря на южную ориентацию и частичный вид на море, которые обеспечивают хорошее освещение.
Ref: VL549277
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет семьям, ищущим постоянное место жительства или второй дом в солнечном регионе. Его многофункциональные пространства, включая подвал, который может быть преобразован в тренажерный зал или кабинет, делают его идеальным для удаленных работников или семей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным для любителей спорта. Южная ориентация и крытая терраса идеально подходят для наслаждения местным климатом, а обилие солнечного света (3845 часов в год) добавляют ему привлекательности.
Таунхаус площадью 207 кв. м отличается высоким качеством и комфортом. Он оснащен кондиционером и камином для комфорта в течение всего года. Внутри есть встроенные шкафы, мраморные полы и частная терраса. Хотя кухня не оборудована, а дом не меблирован, его отличное состояние и просторное пространство предоставляют покупателям возможность персонализировать его по своему вкусу. Дополнительное пространство подвала добавляет функциональности.
Этот таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 207 кв. м предлагается по цене от 410 000 евро. Объект готов к заселению. Его цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро). Недвижимость расположена в жилом районе, недалеко от полей для гольфа и пляжей.
Жилой комплекс Doña Julia — это тщательно спланированное сообщество, расположенное недалеко от полей для гольфа и пляжей, предлагающее средиземноморский образ жизни. Сам дом площадью 207 кв. м расположен на трех уровнях, включая универсальный подвал, гостиную с садом и крытую террасу. Район имеет вид на море и пользуется преимуществами приятного климата в течение всего года (средняя температура 18,5°C, 3845 часов солнечного света). Образ жизни относительно спокойный, но при этом находится недалеко от местных удобств, таких как супермаркет в 1,8 км и аптека в 2,0 км.
Жилой район Doña Julia предлагает удобный образ жизни: пляжи, такие как Playa de Casares, находятся всего в 2,0 км, а супермаркеты (1,8 км) и аптеки (2,0 км) — в пределах 2 км. Наличие 42 остановок общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля по-прежнему рекомендуется. В окрестностях есть 2 ресторана и 2 кафе для удовлетворения повседневных потребностей в питании. Центр здравоохранения находится в 4,0 км, обеспечивая важную поддержку жителям.
Этот объект недвижимости расположен в районе Doña Julia, недалеко от полей для гольфа и береговой линии. Карта показывает расстояния до пляжей, пристаней для яхт и различных полей для гольфа, подчеркивая его удобное расположение.
Doña Julia расположена в регионе Андалусия, недалеко от Касарес (Casares), являясь частью Коста-дель-Соль. Она находится в жилом районе с видом на море и недалеко от полей для гольфа, предлагая жителям спокойный и удобный образ жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 73 км (по прямой), что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников.
Ближайший пляж, Playa de Casares, находится примерно в 2,0 км (по прямой). Ближайшие супермаркеты и аптеки расположены в пределах 2 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 1,2 км. Международное сообщение удобно: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 73 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 28 км (по прямой). В этом районе имеется 42 остановки общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов, что обеспечивает определенные варианты общественного транспорта, однако наличие автомобиля считается более удобным способом передвижения.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Doña Julia пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и впечатляющими 3845 часами солнечного света в год. Это обеспечивает купальный сезон продолжительностью 5 месяцев с комфортной температурой воды (≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 35 метров, а уклон к морю — 0,9%, что создает комфортные условия для проживания. Средние летние температуры достигают 27°C, а зимой они мягкие, около 12°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайшие пляжи включают Playa de Casares (2,0 км) и Playa de Manilva (2,6 км). Марина Ла-Дукеса находится в 3,6 км, предлагая возможности для яхтинга и питания. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 1,2 км, а также поблизости расположены Golf Academy Albayt Resort (2,6 км) и Estepona Golf (3,3 км). Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,4 км.
Источник: OpenStreetMap
Doña Julia расположена в регионе Андалусия, недалеко от Касарес (Casares), являясь частью Коста-дель-Соль. Она находится в жилом районе с видом на море и недалеко от полей для гольфа, предлагая жителям спокойный и удобный образ жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 73 км (по прямой), что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Doña Julia, этот таунхаус с ценой от 410 000 евро и площадью 207 кв. м предлагает хорошее соотношение цены и качества. Хотя Acqua Gardens (от 418 800 евро) немного дороже, Aby Upper (от 320 000 евро) предлагает более доступный вариант, но может отличаться по размеру или удобствам. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет собой другой сегмент рынка высокого класса в этом районе. Недвижимость в Doña Julia обычно выигрывает от близости к полям для гольфа и пляжам, предлагая типичный образ жизни Коста-дель-Соль. Среднее количество солнечных часов в год составляет 3845, а среднегодовая температура — 18,5°C, что делает регион привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
