Este townhouse se encuentra en la exclusiva urbanización Doña Julia en Casares, Málaga. Con una superficie habitable de 207 m², ofrece un amplio espacio de vida distribuido en tres niveles. La propiedad destaca por su distribución funcional y su excelente ubicación, que la hacen atractiva tanto para residentes permanentes como para segundas residencias junto al mar. La orientación sur y la proximidad a campos de golf y al mar definen la atmósfera de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Doña Julia, una zona residencial consolidada cerca de la costa. Los servicios diarios están al alcance, mientras que la proximidad a varios campos de golf y playas determina la oferta de ocio. La urbanización ofrece un entorno tranquilo con buena conectividad.
Para compradores que valoran el espacio y la versatilidad, este townhouse es una opción adecuada. Los tres niveles ofrecen potencial para diversas necesidades de vida, ya sea como zona de estar, zona de dormitorio o zona de uso flexible en el sótano. El jardín privado amplía el espacio utilizable.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está inmediatamente disponible. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido clásico, sino de una unidad terminada dentro de una urbanización existente.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y no está situada en primera línea de playa. La cocina no está equipada y el mobiliario no está incluido en el precio de compra. La casa dispone de aire acondicionado y chimenea, pero no de calefacción por suelo radiante.
Ref: VL549277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una propiedad sólida y lista para usar en una zona residencial establecida en la Costa del Sol. Si valora la proximidad a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club y al mismo tiempo desea acceder a las playas de Playa de Casares o La Duquesa (a menos de 4 km), esta es una opción adecuada. La posibilidad de utilizar el sótano acondicionado como oficina, gimnasio o sala de pasatiempos se dirige a quienes necesitan un espacio de vida flexible. La orientación sur y la posibilidad de diseñar el jardín privado son atractivas para los amantes del sol y las familias. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (73 km) también la convierte en una opción para viajeros frecuentes entre España y el extranjero.
La propiedad presenta un estado 'Excelente', lo que sugiere una buena calidad de construcción y mantenimiento. La instalación de suelos de mármol en toda la zona de estar contribuye a una apariencia de alta calidad. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que una chimenea promete un confort adicional en los meses más fríos. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. La cocina no está equipada, lo que deja al comprador la libertad de diseñarla según sus propios deseos. Las terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, amplían el espacio habitable hacia el exterior. La presencia de un sótano ofrece espacio adicional utilizable para diversos fines.
El townhouse en Doña Julia, Málaga, se ofrece a partir de 410.000 €. Esta tarificación se aplica a la unidad descrita con 3 dormitorios, 2 baños y 207 m² de superficie habitable. La propiedad está lista para ser habitada. En comparación con propiedades similares en la región como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta oferta se posiciona en el segmento medio. Es importante tener en cuenta que la cocina no está amueblada y no se incluyen muebles en el precio de compra, lo que implica una necesidad adicional de inversión.
Doña Julia, una zona residencial cerca de Casares y Estepona, ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. El entorno se caracteriza por campos de golf y la proximidad al mar Mediterráneo. Aquí residen principalmente residentes permanentes y propietarios de segundas residencias, lo que confiere al lugar una atmósfera constante, pero no excesivamente animada, especialmente fuera de las temporadas altas de vacaciones. La cercanía a servicios locales como supermercados y restaurantes permite un día a día sin complicaciones. La propiedad, situada a 35 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una agradable brisa y de vistas a veces amplias. La región es conocida por sus infraestructuras para golfistas y amantes de los deportes acuáticos.
Vivir en Doña Julia, Casares, significa instalarse en una región conocida por sus campos de golf y su proximidad a la costa. Con una distancia de solo 2,0 km a Playa de Casares y 3,9 km a La Duquesa, las playas son de fácil acceso. Supermercados (1,8 km) y farmacias (2,0 km) se encuentran en un radio de 2 km, lo que cubre las necesidades diarias. Los campos de golf más cercanos, como Finca Cortesín, están a solo unos 1,2 km. La conexión a la red de carreteras es buena, pero se recomienda movilidad propia para disfrutar plenamente del entorno. La altitud de 35 metros ofrece una perspectiva agradable y una ligera brisa.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Doña Julia, Casares, en el contexto del paisaje costero circundante de la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a playas como Playa de Casares, campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club y importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga.
Doña Julia se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicada entre los municipios de Casares y Manilva. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y su proximidad a atractivos enclaves costeros como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 30 km). La provincia de Málaga ofrece una infraestructura bien desarrollada y una alta calidad de vida. La ubicación permite un buen acceso a las comodidades y a la oferta cultural de la Costa del Sol, mientras que el entorno inmediato ofrece tranquilidad y conexión con la naturaleza.
El acceso a infraestructuras y servicios es bueno. La playa más cercana, Playa de Casares, está a 2,0 km. Los grandes puertos deportivos de La Duquesa (3,6 km) y Estepona (7,4 km) también son accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 73 km, Gibraltar (GIB) a unos 28 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Servicios básicos como supermercados y farmacias están disponibles a menos de 2 km. La red de transporte público consta de 7 líneas con 42 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo resulta ventajoso para la flexibilidad.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Doña Julia goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,5°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperaturas del agua ≥20°C), la zona ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,9%) crean un entorno agradable y de fácil acceso. Los alrededores se caracterizan por campos de golf y el mar cercano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera ofrece abundantes oportunidades de ocio. Las playas más cercanas son Playa de Casares (2,0 km) y Playa de Manilva (2,6 km), La Duquesa está a 3,9 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, especialmente el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), así como Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y amarres. Los centros deportivos también son de fácil acceso, lo que aumenta el atractivo para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicada entre los municipios de Casares y Manilva. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y su proximidad a atractivos enclaves costeros como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 30 km). La provincia de Málaga ofrece una infraestructura bien desarrollada y una alta calidad de vida. La ubicación permite un buen acceso a las comodidades y a la oferta cultural de la Costa del Sol, mientras que el entorno inmediato ofrece tranquilidad y conexión con la naturaleza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de la región, este townhouse en Doña Julia se sitúa en el segmento de precios medio. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, ofrece precios similares pero se encuentra en otra urbanización. Aby Upper, también en Estepona, es una alternativa más asequible con precios a partir de 320.000 €, pero potencialmente ofrece características diferentes o una superficie habitable menor. Alba Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, se posiciona en el segmento alto y se dirige a un público diferente. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su ubicación cerca de varios campos de golf de primera clase y varias playas, lo que la hace atractiva para golfistas y amantes de la playa. El hecho de que la cocina no esté equipada ofrece flexibilidad, pero requiere inversiones adicionales después de la compra.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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