În complexul rezidențial Doña Julia, veți găsi acest townhouse spațios și funcțional, care oferă o locație excelentă, ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca a doua casă pe malul mării. Proprietatea, cu o suprafață construită de 207 m², este distribuită pe trei niveluri, perfect proiectată pentru a oferi confort, independență între camere și versatilitate de utilizare. Intrarea principală este situată la etajul superior, unde veți fi întâmpinați de un living-sufragerie luminos, o bucătărie cu o cameră utilitară și o terasă acoperită plăcută, perfectă pentru a vă bucura de clima privilegiată a regiunii pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în exclusivistul complex rezidențial Doña Julia, aproape de un teren de golf și de plajă, cu vedere impresionantă la mare, combinând perfect mediul sportiv cu peisajul mediteranean. Zona face parte dintr-o comunitate rezidențială închisă, predominant cu case individuale și servicii comune.
Acest townhouse oferă spațiu pe mai multe niveluri, fiind ideal pentru familiile care caută independență și versatilitate. Etajul principal este dedicat zonei de zi, în timp ce etajul inferior găzduiește zona de dormit, cu un portic acoperit, ideal pentru mese în aer liber sau relaxare. Subsolul este versatil și poate fi folosit ca sală de jocuri, sală de sport sau birou.
Proprietatea este finalizată și gata de mutare. Este situată într-o comunitate închisă a complexului rezidențial Doña Julia, cunoscut pentru construcția sa de înaltă calitate și designul atent, oferind un mediu sigur și bine întreținut pentru rezidenți.
Proprietatea este vândută nemobilată și cu bucătăria neechipată. În plus, nu oferă alte priveliști decât cele parțiale spre mare, munți sau panoramice, deși orientarea sa spre sud și vederea parțială spre mare asigură o bună iluminare.
Ref: VL549277
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă însorită. Spațiile sale versatile, inclusiv un subsol care poate fi transformat într-o sală de sport sau un birou, o fac ideală pentru persoanele care lucrează de la distanță sau pentru familiile care au nevoie de spațiu suplimentar. Apropierea de terenurile de golf și plaje o face atractivă pentru pasionații de sport. Orientarea spre sud și terasa acoperită sunt ideale pentru a vă bucura de climatul local, iar abundența luminii solare (3845 ore pe an) îi sporesc atractivitatea.
Townhouse-ul de 207 m² oferă înaltă calitate și confort. Este echipat cu aer condiționat și șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Printre caracteristicile interioare se numără dulapuri încorporate, pardoseli din marmură și o terasă privată. Deși bucătăria este neechipată și proprietatea este nemobilată, starea sa bună și spațiul generos oferă cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza după bunul plac. Spațiul suplimentar din subsol îi sporește funcționalitatea.
Acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 207 m², este oferit la un preț începând de la 410.000 EUR. Proprietatea este gata de mutare. Prețul său este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR). Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială, aproape de terenuri de golf și plaje.
Complexul rezidențial Doña Julia este o comunitate atent planificată, situată aproape de terenuri de golf și plaje, oferind un stil de viață mediteranean. Casa în sine, cu o suprafață de 207 m², este distribuită pe trei niveluri, incluzând un subsol versatil, o zonă de zi cu grădină și o terasă acoperită. Zona are vedere la mare și beneficiază de clima plăcută a regiunii pe tot parcursul anului (temperatura medie 18,5°C, 3845 ore de soare). Stilul de viață este relativ liniștit, dar totuși aproape de facilitățile locale, cum ar fi un supermarket la 1,8 km și o farmacie la 2,0 km.
Zona rezidențială Doña Julia oferă un stil de viață convenabil, cu plaje precum Playa de Casares la doar 2,0 km distanță, iar supermarketurile (1,8 km) și farmaciile (2,0 km) la mai puțin de 2 km. Prezența a 42 de stații de transport public și 7 linii de autobuz facilitează mobilitatea, deși deținerea unui automobil este încă recomandată. Există 2 restaurante și 2 cafenele în zonă pentru a satisface nevoile zilnice de alimentație. Centrul de sănătate se află la 4,0 km, oferind suport important rezidenților.
Această proprietate este situată în comunitatea Doña Julia, în apropiere de terenuri de golf și de coastă. Harta arată distanțele către plaje, marine și diverse terenuri de golf, subliniind locația sa convenabilă.
Doña Julia este situată în regiunea Andaluzia, lângă Casares, făcând parte din Costa del Sol. Este amplasată într-o zonă rezidențială cu vedere la mare și în apropiere de terenuri de golf, oferind rezidenților un stil de viață liniștit și convenabil. Cu o distanță de aproximativ 73 km (în linie dreaptă) față de Aeroportul Malaga (AGP), oferă acces ușor pentru călătorii internaționali.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la aproximativ 2,0 km (în linie dreaptă). Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii sunt situate la mai puțin de 2 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1,2 km. Accesul internațional este ușor, Aeroportul Malaga (AGP) fiind la aproximativ 73 km (în linie dreaptă) și Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 28 km (în linie dreaptă). Zona dispune de 42 de stații de transport public și 7 linii de autobuz, oferind anumite opțiuni de transport public, dar deținerea unui automobil este considerată o metodă de transport mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Doña Julia se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și impresionantul total de 3845 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot de 5 luni cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Altitudinea zonei este de 35 metri, cu o pantă ușoară spre mare de doar 0,9%, oferind un mediu de viață confortabil. Temperaturile medii de vară ajung la aproximativ 27°C, în timp ce temperaturile de iarnă sunt blânde, în jur de 12°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o bogăție de plaje și opțiuni de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de Casares (2,0 km) și Playa de Manilva (2,6 km). Marina La Duquesa se află la 3,6 km și oferă oportunități de navigație și de luat masa. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1,2 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) și Estepona Golf (3,3 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la 2,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în regiunea Andaluzia, lângă Casares, făcând parte din Costa del Sol. Este amplasată într-o zonă rezidențială cu vedere la mare și în apropiere de terenuri de golf, oferind rezidenților un stil de viață liniștit și convenabil. Cu o distanță de aproximativ 73 km (în linie dreaptă) față de Aeroportul Malaga (AGP), oferă acces ușor pentru călătorii internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din Doña Julia, acest townhouse, cu un preț de pornire de 410.000 EUR și o suprafață construită de 207 m², oferă o valoare bună. În timp ce Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) este puțin mai scump, Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) oferă o opțiune mai accesibilă, dar poate diferi ca dimensiune sau facilități. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă un alt segment al pieței de lux din zonă. Proprietățile din Doña Julia beneficiază în general de proximitatea față de terenurile de golf și plaje, oferind stilul de viață tipic al Costa del Sol. Cu o medie de 3845 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,5°C, clima plăcută pe tot parcursul anului face din regiune o alegere populară atât pentru reședințe permanente, cât și pentru închirieri de vacanță.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți rezidențiale. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
