V rezidenčnom komplexe Doña Julia nájdete tento priestranný a funkčný radový dom, ktorý ponúka vynikajúcu polohu, ideálny ako trvalé bydlisko, tak ako druhý domov pri mori. Nehnuteľnosť s rozlohou 207 m² je rozdelená do troch úrovní, dokonale navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie, nezávislosť medzi izbami a všestrannosť využitia. Hlavný vstup je na hornom poschodí, kde vás privíta svetlá obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s technickou miestnosťou a príjemná krytá terasa, ideálna na celoročné užívanie vďaka privilegovanej klíme regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Doña Julia, v blízkosti golfového ihriska a pláže, s pôsobivým výhľadom na more, ktorý dokonale spája športové prostredie so stredomorskou krajinou. Táto oblasť je súčasťou uzavretého rezidenčného spoločenstva, prevažne tvoreného rodinnými domami s komunitnými službami.
Tento radový dom ponúka viacúrovňový priestor, ideálny pre rodiny hľadajúce nezávislosť a všestrannosť. Hlavné poschodie je určené pre dennú obývaciu zónu, zatiaľ čo spodné poschodie zahŕňa spálňovú zónu s krytým prístreškom, ideálnym na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Pivnica je univerzálna a môže byť použitá ako herňa, posilňovňa alebo kancelária.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v uzavretej komunite rezidenčného komplexu Doña Julia, známeho svojou kvalitnou konštrukciou a premysleným dizajnom, ktorý poskytuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku a s neupravenou kuchyňou. Okrem toho neponúka žiadne iné výhľady okrem čiastočných na more, hory alebo panoramatických výhľadov, hoci jeho južná orientácia a čiastočný výhľad na more zabezpečujú dobré osvetlenie.
Ref: VL549277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo druhý domov v slnečnej oblasti. Jeho všestranné priestory, vrátane suterénu, ktorý je možné premeniť na posilňovňu alebo kanceláriu, ho robia ideálnym pre prácu na diaľku alebo pre rodiny potrebujúce ďalší priestor. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre športových nadšencov. Južná orientácia a krytá terasa sú ideálne na vychutnávanie miestnej klímy a hojnosť slnečného svetla (3845 hodín ročne) zvyšuje jeho príťažlivosť.
Radový dom s rozlohou 207 m² ponúka vysokú kvalitu a komfort. Je vybavený klimatizáciou a krbom pre celoročný komfort. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, mramorové podlahy a súkromnú terasu. Hoci je kuchyňa neupravená a nehnuteľnosť je bez nábytku, jej dobrý stav a priestranný priestor ponúkajú kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Dodatočný priestor v suteréne zvyšuje jeho funkčnosť.
Tento radový dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 207 m² je ponúkaný za cenu od 410 000 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Jeho cena je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR). Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne, v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Rezidenčný komplex Doña Julia je starostlivo naplánovaná komunita, ktorá sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a pláží a ponúka stredomorský životný štýl. Samotný dom s rozlohou 207 m² je rozdelený do troch úrovní, vrátane všestranného suterénu, obývacej izby so záhradou a krytej terasy. Oblasť má výhľad na more a teší sa príjemnej klíme po celý rok (priemerná teplota 18,5°C, 3845 hodín slnečného svitu). Životný štýl je pomerne pokojný, ale stále v blízkosti miestnych zariadení, ako je supermarket vo vzdialenosti 1,8 km a lekáreň vo vzdialenosti 2,0 km.
Rezidenčná oblasť Doña Julia ponúka pohodlný životný štýl, s plážami ako Playa de Casares vzdialenými len 2,0 km, a supermarketmi (1,8 km) a lekárňami (2,0 km) do 2 km. Prítomnosť 42 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek uľahčuje mobilitu, hoci vlastnenie automobilu je stále odporúčané. V oblasti sú 2 reštaurácie a 2 kaviarne na uspokojenie každodenných stravovacích potrieb. Zdravotné stredisko sa nachádza 4,0 km ďaleko a poskytuje dôležitú podporu obyvateľom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v komunite Doña Julia, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Mapa zobrazuje vzdialenosti k plážam, prístavom a rôznym golfovým ihriskám, čím zdôrazňuje jej výhodnú polohu.
Doña Julia sa nachádza v regióne Andalúzia, neďaleko Casaresu (Casares), ako súčasť Costa del Sol. Je situovaná v rezidenčnej oblasti s výhľadom na more a v blízkosti golfových ihrísk, ponúkajúc obyvateľom pokojný a pohodlný životný štýl. Vďaka vzdialenosti približne 73 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP) poskytuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich.
Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená približne 2,0 km (vzdušnou čiarou). Najbližšie supermarkety a lekárne sa nachádzajú do 2 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 1,2 km. Medzinárodná dostupnosť je jednoduchá, letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 73 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 28 km (vzdušnou čiarou). V oblasti sa nachádza 42 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek, ktoré ponúkajú určité možnosti verejnej dopravy, ale vlastnenie automobilu sa považuje za pohodlnejší spôsob dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Doña Julia sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a pôsobivými 3845 hodinami slnečného svitu ročne. To umožňuje 5-mesačnú sezónu kúpania s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Nadmorská výška oblasti je 35 metrov s miernym sklonom k moru len 0,9%, čo poskytuje príjemné životné prostredie. Priemerné letné teploty dosahujú okolo 27°C, zatiaľ čo zimné teploty sú mierne, okolo 12°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Blízke pláže zahŕňajú Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km). Marina La Duquesa je vzdialená 3,6 km a ponúka možnosti pre jachting a stravovanie. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 1,2 km, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdialené 2,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v regióne Andalúzia, neďaleko Casaresu (Casares), ako súčasť Costa del Sol. Je situovaná v rezidenčnej oblasti s výhľadom na more a v blízkosti golfových ihrísk, ponúkajúc obyvateľom pokojný a pohodlný životný štýl. Vďaka vzdialenosti približne 73 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP) poskytuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Doña Julia, tento radový dom s počiatočnou cenou 410 000 EUR a zastavanou plochou 207 m² ponúka dobrú hodnotu. Kým Acqua Gardens (od 418 800 EUR) je o niečo drahšie, Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť, ale môže sa líšiť veľkosťou alebo vybavením. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) predstavuje iný segment luxusného trhu v regióne. Nehnuteľnosti v Doña Julia zvyčajne ťažia z blízkosti golfových ihrísk a pláží, ponúkajúc typický životný štýl Costa del Sol. S priemerným počtom 3845 hodín slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,5°C, príjemná klíma po celý rok robí z regiónu populárnu voľbu pre trvalé bývanie aj rekreačné prenájmy.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
