Tämä rivitalo sijaitsee eksklusiivisella Doña Julian asuinalueella Casaresissa, Málaga. 207 m² asuintila tarjoaa runsaasti tilaa kolmella tasolla. Kiinteistö erottuu toimivalla pohjaratkaisullaan ja erinomaisella sijainnillaan, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä pysyvään asumiseen että toissijaisena kotina meren rannalla. Eteläsuuntaus ja läheisyys golfkentille ja merelle määrittelevät asumisympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Doña Juliassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, kun taas läheisyys useille golfkentille ja rannoille määrittää vapaa-ajan tarjonnan. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön hyvillä liikenneyhteyksillä.
Asuntotarjouksena niille ostajille, jotka arvostavat tilaa ja monipuolisuutta, tämä rivitalo on sopiva vaihtoehto. Kolme tasoa tarjoaa potentiaalia erilaisiin asumistarpeisiin, olipa kyseessä oleskelutila, makuualue tai joustavasti käytettävä tila kellarikerroksessa. Yksityinen puutarha laajentaa käyttökelpoista aluetta.
Hanke on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke perinteisessä mielessä, vaan valmis yksikkö olemassa olevalla asuinalueella.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, eikä se sijaitse aivan rannan tuntumassa. Keittiö ei ole varusteltu, eikä huonekalut sisälly kauppahintaan. Talossa on ilmastointi ja takka, mutta ei lattialämmitystä.
Ref: VL549277
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät vankkaa, valmista kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta asuinalueelta. Jos arvostat läheisyyttä golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Clubille, ja haluat samalla pääsyn Playa de Casaresin tai La Duquesan rannoille (alle 4 km), tämä on sopiva valinta. Mahdollisuus käyttää valmista kellaria toimistona, kuntosalina tai harrastushuoneena vetoaa niihin, jotka tarvitsevat joustavaa asuintilaa. Eteläsuuntaus ja mahdollisuus suunnitella oma puutarha ovat houkuttelevia auringonpalvojille ja perheille. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (73 km) tekee siitä myös vaihtoehdon usein Espanjan ja ulkomaiden välillä matkustaville.
Kiinteistö on 'Erinomaisessa' kunnossa, mikä viittaa hyvään rakennus- ja kunnossapitoon. Marmorilattioiden asentaminen koko oleskelutilaan lisää korkealaatuista ilmettä. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas takka tarjoaa lisämukavuutta viileämpinä kuukausina. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Keittiö ei ole varusteltu, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella sen omien mieltymysten mukaan. Terassit, sekä katetut että avoimet, laajentavat asuintilaa ulos. Kellarin olemassaolo tarjoaa lisäkäyttötilaa eri tarkoituksiin.
Rivitalo Doña Juliassa, Málagassa, on tarjolla alkaen 410 000 €. Tämä hinnoittelu koskee kuvattua yksikköä, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 207 m² asuintilaa. Kiinteistö on valmis muuttamaan. Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä tarjous sijoittuu keskiluokkaan. On tärkeää huomata, että keittiö on kalustamaton ja huonekalut eivät sisälly kauppahintaan, mikä edellyttää lisäinvestointeja.
Doña Julia, Casaresin ja Esteponan lähellä sijaitseva asuinalue, tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Alueelle ovat tyypillisiä golfkentät ja Välimeren läheisyys. Täällä asuu pääasiassa pysyviä asukkaita ja kakkosasuntojen omistajia, mikä antaa paikalle tasaisen, mutta ei liian vilkkaan tunnelman, erityisesti sesongin ulkopuolella. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, mahdollistaa mutkattoman arjen. 35 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva kiinteistö hyötyy miellyttävästä tuulesta ja ajoittain avarista näkymistä. Alue on tunnettu golfareiden ja vesiurheilun harrastajien infrastruktuuristaan.
Asuminen Doña Juliassa, Casaresissa, tarkoittaa asettumista alueelle, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Vain 2,0 km:n etäisyys Playa de Casaresiin ja 3,9 km:n etäisyys La Duquesaan tekevät rannoista helposti saavutettavia. Supermarketit (1,8 km) ja apteekit (2,0 km) sijaitsevat 2 km säteellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat vain noin 1,2 km:n päässä. Tieyhteydet ovat hyvät, mutta oma liikkuminen on suositeltavaa, jotta ympäristöä voi hyödyntää täysin. 35 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän näkymän ja kevyen tuulen.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Doña Juliassa, Casaresissa, Costa del Solin ympäröivän rannikumaiseman kontekstissa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Casaresiin, golfkenttiin, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin, ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle.
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Casaresin ja Manilvan kuntien välissä. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja läheisyydestään houkutteleviin rannikkokohteisiin, kuten Esteponaan (n. 7 km) ja Marbellaan (n. 30 km). Málagan maakunta tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin ja korkean elämänlaadun. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn Costa del Solin palveluihin ja kulttuuritarjontaan, samalla kun välitön ympäristö tarjoaa rauhaa ja luontoyhteyttä.
Infrastruktuuriin ja palveluihin pääsy on hyvä. Lähin ranta, Playa de Casares, on 2,0 km:n päässä. Suuremmat venesatamat La Duquesassa (3,6 km) ja Esteponassa (7,4 km) ovat myös saavutettavissa. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 73 km:n päässä, Gibraltar (GIB) noin 28 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Peruspalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saatavilla 2 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkosto koostuu 7 linjasta ja 42 pysäkistä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka oma ajoneuvo onkin edullinen joustavuuden kannalta.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julian ympäristö nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja vuotuinen keskilämpötila 18,5 °C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uintikausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueelle optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Sijainti 35 metrin korkeudessa merenpinnasta ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,9 %) luovat miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön. Alueelle ovat tyypillisiä golfkentät ja läheinen meri.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km), La Duquesa on 3,9 km:n päässä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, erityisesti Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), sekä Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja venepaikkoja. Urheilukeskukset ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää alueen vetovoimaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Casaresin ja Manilvan kuntien välissä. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja läheisyydestään houkutteleviin rannikkokohteisiin, kuten Esteponaan (n. 7 km) ja Marbellaan (n. 30 km). Málagan maakunta tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin ja korkean elämänlaadun. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn Costa del Solin palveluihin ja kulttuuritarjontaan, samalla kun välitön ympäristö tarjoaa rauhaa ja luontoyhteyttä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä Doña Julian rivitalo sijaitsee hintaluokaltaan keskiluokassa. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, tarjoaa samanlaisia hintoja, mutta sijaitsee eri asuinalueella. Aby Upper Esteponassa on edullisempi vaihtoehto alkaen 320 000 €, mutta se tarjoaa mahdollisesti erilaisia ominaisuuksia tai pienemmän asuintilan. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, sijoittuu premium-segmenttiin ja on suunnattu eri ostajaryhmälle. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu sijainnillaan useiden huipputason golfkenttien ja useiden rantojen läheisyydessä, mikä tekee siitä houkuttelevan golfareille ja ranta-ihmisille. Se, että keittiö on kalustamaton, tarjoaa joustavuutta, mutta vaatii lisäinvestointeja oston jälkeen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
