Vila v Doña Julia, na območju Casares na Costa del Sol, ponuja 207 m² bivalne površine na treh nivojih. Ta nepremičnina, zgrajena z mislijo na prostornost in funkcionalnost, je locirana v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu. Z odlično lego ponuja tako udobje za stalno bivanje kot tudi možnosti za počitniško rezidenco ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v bližini obale, z dnevnim dostopom do osnovnih storitev. Oddaljenost od letališča znaša 27 km, kar omogoča relativno enostaven dostop. Čeprav je avtomobil priročen, ni nujno potreben za vse vsakodnevne opravke.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostor in prilagodljivost. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama, razporejenimi na dveh nivojih, ter dodatnim večnamenskim prostorom v kleti, se lahko prilagodi različnim življenjskim slogom, od družinskega bivanja do ustvarjanja delovnega ali rekreacijskega prostora.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje, zato ni potrebno načrtovanje ali čakanje na dokončanje gradbenih del. Pogoji gradnje so finalizirani.
Ta vila ne ponuja zasebnega bazena. Kuhinja ni opremljena. Pohištvo ni vključeno v prodajno ceno. V neposredni bližini ni večjih nakupovalnih centrov ali komercialnih središč, kar zahteva uporabo vozila za obširnejše nakupe.
Ref: VL549277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno rezidenco ali drugo počitniško hišo na lokaciji s prijetnim podnebjem in dobro infrastrukturo. Če cenite bližino igrišč za golf (znotraj 1.2 km) in plaž (2 km), bo ta nepremičnina izpolnila vaša pričakovanja. Prostorna zasnova z dodatnim prostorom v kleti je idealna za družine, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, hobije ali zabavo, ali za posameznike, ki želijo imeti možnost gostiti obiske. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto. Vila je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje v urbaniziranem območju, vendar z zadostno zasebnostjo, ki jo zagotavlja zasebni vrt in ločena gradnja. Kupci, ki želijo nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ne zahteva dodatnih gradbenih del ali prenov, bodo v tem projektu našli ustrezno rešitev.
Vila v Doña Julia odlikuje kakovostna gradnja in zaključek, kar je razvidno iz uporabe marmornih podov v notranjih prostorih, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Opremljena je s sistemom za klimatizacijo, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, ter dimnikom, ki prispeva k prijetnemu ambientu v hladnejših mesecih. Okna so verjetno zasnovana za dobro toplotno in zvočno izolacijo, kar je ključno za udobno bivanje v mediteranskem podnebju. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kljub temu, da kuhinja ni opremljena, osnova omogoča potencialnemu lastniku, da jo prilagodi svojim željam. Zunanji prostori vključujejo zasebni vrt in pokrito teraso, ki dodajata vrednost nepremičnini z možnostmi za zunanjo rekreacijo in druženje. Osnovna struktura in materiali nakazujejo na dobro vzdrževanje in skrb za kakovost.
Vila v Doña Julia je na voljo po ceni od 410.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino z vključenimi 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 207 m² bivalne površine. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnjo vselitev. Cena je fiksna in ne vključuje dodatnega pohištva ali opreme kuhinje. Potencialni kupci naj upoštevajo, da se cene v regiji Costa del Sol lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti, kot so velikost, lega, pogled in dokončane storitve, kot je zasebni vrt in garaža.
Doña Julia v Casaresu predstavlja stanovanjsko območje, ki združuje bližino naravnih lepot s priročnostjo mestnih storitev. S povprečno nadmorsko višino 35 metrov in le 2 km od plaže ponuja nepremičnina mirno okolje z občasnimi pogledi na morje. Okolica je primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo sprostitve ob morju in dostopa do igrišč za golf. Znotraj 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Večji zdravstveni center je oddaljen 4 km, kar omogoča hitro oskrbo v nujnih primerih. Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo umirjeno bivališče z dobrim dostopom do obalnih aktivnosti in rekreativnih možnosti, hkrati pa želijo ohraniti stik z naravo.
Lokacija v Doña Julia, blizu Casaresa, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino narave z udobjem urbaniziranega območja. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z najmanj 20°C temperaturami vode omogoča uživanje v morskem okolju. Središče mesta z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, je oddaljeno manj kot 2 km, medtem ko je večji zdravstveni center dosegljiv v 4 km. Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena s 7 linijami in 42 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Okolica je znana po igriščih za golf, z več možnostmi v radiju 3.3 km, ter bližini marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljenega 3.6 km.
Ta vila se nahaja v okrožju Doña Julia, ki je del širšega območja Casares na obali Costa del Sol. Središče lokacije v bližini golf igrišč in le 2 km od morja ponuja kombinacijo naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, medtem ko je dostop do lokalnih storitev zagotovljen v bližini.
Vila se nahaja v Doña Julia, v občini Casares, na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija je strateško postavljena med priljubljeni mesti Marbella in La Línea de la Concepción, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina plaž in igrišč za golf jo uvršča v območje, znano po svojem turističnem in rekreativnem potencialu. Oddaljenost od večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno), ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 28 km, kar omogoča izlete v drugo državo.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena 2.0 km, medtem ko so plaže Manilva in La Duquesa dosegljive v 2.6 km oziroma 3.9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km (hemelsbreed), kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Lokalni supermarketi in lekarne so v dosegu 1.8 km oziroma 2.0 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club na 1.2 km. Infrastruktura za električna vozila je manj razvita, najbližja polnilna postaja je oddaljena 8.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Temperatura morja doseže 20°C ali več za približno pet mesecev, kar omogoča aktivno uporabo plaž in vodnih športov. Nadmorska višina 35 metrov nadmorske višine in blaga naklonitev (0.9%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje z odprtimi pogledi. Okolico zaznamujejo naravne krajine, ki dopolnjujejo bližino morja in golf igrišč. Visoka sončna aktivnost je ugodna za zunanjo rekreacijo in uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti, osredotočenih na plaže in golf. Najbližje plaže vključujejo Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) in La Duquesa (3.9 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) in Estepona Golf (3.3 km) so v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in druženja ob morju sta na voljo tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) in Puerto Estepona (7.4 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Doña Julia, v občini Casares, na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija je strateško postavljena med priljubljeni mesti Marbella in La Línea de la Concepción, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina plaž in igrišč za golf jo uvršča v območje, znano po svojem turističnem in rekreativnem potencialu. Oddaljenost od večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno), ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 28 km, kar omogoča izlete v drugo državo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Doña Julia, s ceno od 410.000 €, predstavlja srednjo cenovno točko za prostorno družinsko hišo. Medtem ko Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, se ta vila uvršča v segment, ki ponuja dobro razmerje med ceno, velikostjo in lokacijo blizu morja in golf igrišč. V primerjavi z Acqua Gardens, ki je morda bolj osredotočen na sodobne apartmaje, ta vila ponuja prednosti samostojne hiše z zasebnim vrtom. Lokacija v Doña Julia, čeprav morda manj znana kot nekatere druge urbanizacije, nudi mirnejše okolje, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z večjimi mesti in turističnimi središči, kot je Estepona. Povprečni dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje na to, da je cenovna točka nepremičnine relativno visoka glede na lokalno povprečje, kar je značilno za območja s turističnim in rekreativnim poudarkom.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
