Проектът представлява автентична андалуска селска къща, известна като Finca-Cortijo, разположена в живописния район на Кахис, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от традиционен чар и обширно пространство, заемайки парцел от 11 255 кв. м. С 8 спални и 1 баня, и с изграждане, завършено през 1970 г., къщата изисква реновиране, което предоставя възможност за персонализация според индивидуалните нужди и предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в селска местност, предлагаща спокойствие и уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до град Малага и други ключови локации на Коста дел Сол подчертава неговата достъпност, докато естествената му среда осигурява връзка с природата.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят проект за реновиране или създаване на селски имот с голям потенциал. Обширният парцел от над 11 000 кв. м. позволява развитие на външни пространства, градини или селскостопански дейности. Наличието на 8 спални предполага възможности за голямо семейство или за настаняване на гости.
Имотът е построен през 1970 г. и е в завършен строителен статус, но изисква цялостен ремонт. Съществуващата конструкция предоставя основа за модернизация и адаптиране към съвременните стандарти, като същевременно се запазва автентичният му характер.
Проектът изисква значително реновиране, за да отговори на съвременните стандарти за обитаване. Наличието само на една баня при 8 спални представлява практическо предизвикателство, което ще изисква планиране при реконструкцията. Имотът не предлага завършени, модерни удобства и изисква инвестиция във време и ресурси.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект, предлагащ селски начин на живот с голям потенциал за персонализация. Идеален е за хора, които желаят да създадат свое собствено убежище, да възстановят автентична андалуска къща или да развият селски туристически бизнес. Наличието на 8 спални го прави подходящ за многодетни семейства, за създаване на къща за гости или за споделено ползване от група приятели. Ключов фактор е готовността за предприемане на цялостен ремонт и нуждата от автомобил за ежедневно придвижване, тъй като общественият транспорт е ограничен. Хора, които ценят уединението, простора и възможността да оформят своя дом според собствените си виждания, ще намерят тук идеалната основа.
Като автентична андалуска къща, построена през 1970 г., този имот запазва оригинални елементи, характерни за селската архитектура на региона. Описанията и визуалните анализи споменават подове с плочки, дървени греди по таваните и традиционни вътрешни пространства, които отразяват духа на епохата. В момента състоянието на къщата изисква реновиране, което означава, че материалите и технологиите не отговарят на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност или комфорт. Въпреки това, съществуващата структура предлага здрава основа за бъдещи подобрения. Потенциалните купувачи могат да запазят част от автентичните характеристики, като същевременно модернизират инсталациите, санитарните възли и изолацията, за да създадат комфортен и функционален дом.
Имотът е наличен за закупуване на цена от 295 000 евро. Предвид неговия размер, разположение и потенциал за развитие, тази цена отразява стойността на земята и съществуващата, макар и изискваща ремонт, постройка. Тъй като става дума за единствен по рода си имот, няма вариации в цената или типовете на предлагане; посочената цена е за целия комплекс от къща и парцел. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за реновиране и адаптация.
Къщата във Финка-Кортихо в Кахис предлага завръщане към автентичния андалуски начин на живот, далеч от градската суматоха. Тихият селски пейзаж и обширният парцел създават атмосфера на спокойствие и простор, идеални за тези, които ценят природата и уединението. Ежедневието тук се характеризира със забавено темпо, прекъсвано от звуците на природата. Необходим е личен автомобил за достъп до основни услуги като супермаркети, медицински центрове и плажове, които се намират на няколко километра разстояние. Това място е подходящо за хора, които искат да създадат свой собствен рай, като инвестират в реновирането на съществуващата структура и ландшафта на парцела.
Животът в Кахис предлага спокоен селски ритъм, като същевременно осигурява достъп до градски удобства и крайбрежни атракции. Разположението на 134 м надморска височина предлага гледки и по-свеж въздух в сравнение с ниските крайбрежни зони. Близостта до Малага (22 км) осигурява достъп до голям град с всички необходими услуги, културни събития и транспортни връзки. В радиус от 2 км има едно кафене, което подчертава уединения характер на района. За ежедневни нужди като пазаруване или медицинска помощ (супермаркет на 4.8 км, болница на 4.9 км) е необходим автомобил. Плажовете като Playa Valle de Niza са на по-малко от 5 км, което позволява лесен достъп до морето.
Имотът се намира в община Кахис, в югоизточната част на провинция Малага, в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Разположението предлага комбинация от селска атмосфера и близост до основни градски центрове и плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в община Кахис, провинция Малага, разположена в вътрешността на Коста дел Сол, но близо до средиземноморското крайбрежие. Тази позиция осигурява баланс между селска тишина и достъп до оживените градски центрове. Град Малага е на 25 км, предлагайки културни, търговски и транспортни възможности. По-далеч, но също достъпни, са известни дестинации като Марбея (68 км) и Гранада (70 км), което позволява лесно изследване на Андалусия. Позицията е подходяща за тези, които търсят уединение, но не искат да бъдат напълно изолирани от градския живот и туристическите атракции.
Имотът се намира на около 4.8 км от най-близкия плаж (Playa Valle de Niza) и на подобно разстояние от основни магазини и болница, което го прави удобно разположен за достъп до нужните услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км по въздух (реалното шофьорско разстояние е 29 км), осигурявайки добри международни връзки. За любителите на голфа, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на около 28 км. Въпреки че районът предлага 12 линии на обществен транспорт и 21 спирки, наличието на собствен автомобил е препоръчително за пълноценно използване на удобствата и за придвижване в селската местност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кахис се радва на средиземноморски климат с характеристики, подобни на крайбрежието, но с леки модификации заради надморската височина от 134 метра. Историческите данни показват средно 3 894 слънчеви часа годишно, което е значително количество слънчева светлина. Средната годишна температура е 17.8°C, а комфортният период за плуване (с температура на водата над 20°C) обикновено продължава около 4 месеца. Близостта до крайбрежието осигурява достъп до морския бриз, докато разположението в хълмист терен може да предложи по-умерени летни температури в сравнение с директно на брега. Хълмистият релеф на парцела може да предложи интересни възможности за ландшафтен дизайн.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до крайбрежието на Коста дел Сол предоставя лесен достъп до множество плажове. Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe са най-близките, на около 4.8 - 5.1 км разстояние, като предлагат типични за региона пясъчни или каменисти брегове, подходящи за отдих и водни спортове. За голф ентусиастите, регионални голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (28 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 км) са леснодостъпни. Съществуват и спортни центрове като Complejo deportivo de Benajarafe (4.7 км), предлагащи възможности за спорт на сушата. Регионът изобилства от възможности за активен отдих, свързан както с морето, така и с природните пейзажи.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в община Кахис, провинция Малага, разположена в вътрешността на Коста дел Сол, но близо до средиземноморското крайбрежие. Тази позиция осигурява баланс между селска тишина и достъп до оживените градски центрове. Град Малага е на 25 км, предлагайки културни, търговски и транспортни възможности. По-далеч, но също достъпни, са известни дестинации като Марбея (68 км) и Гранада (70 км), което позволява лесно изследване на Андалусия. Позицията е подходяща за тези, които търсят уединение, но не искат да бъдат напълно изолирани от градския живот и туристическите атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL304270
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този Finca-Cortijo в Кахис предлага значително по-голям парцел земя и автентичен селски характер, често срещан по-навътре в сушата, вместо типичните крайбрежни вили или апартаменти. Цената от 295 000 евро е конкурентна за обема на земята, особено като се има предвид потенциалът за развитие. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са обикновено нови жилищни комплекси с по-малки парцели и модерни удобства, насочени към различен тип купувачи. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) също е ново строителство, вероятно с апартаменти или по-малки къщи. Този имот в Кахис се отличава с уединението си, възможността за създаване на персонализирано пространство и връзката с традиционния андалуски начин на живот, което го прави уникален избор за хора, търсещи автентичност и простор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
