Объект представляет собой старинный загородный дом (кортихо) в сельской местности Кахис, провинция Малага. Построенный в 1970 году, он расположен на обширном земельном участке площадью более 11 000 м². Дом предлагает 8 спален и 1 ванную комнату, с жилой площадью 245 м². В настоящее время состояние объекта требует ремонта, что открывает возможности для модернизации и адаптации под современные нужды. Близость к побережью и природное окружение определяют его специфику.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Кахис, вдали от городской суеты, характеризуется сельским ландшафтом. Непосредственная близость к природным зонам и удаленность от крупных населенных пунктов предполагает уединенный образ жизни. Доступ к побережью и основным транспортным артериям осуществляется через развитую дорожную сеть.
Данный объект ориентирован на пользователей, ищущих уединенное проживание в сельской местности с возможностью адаптации пространства под индивидуальные потребности. Наличие большого участка земли предполагает интерес к садоводству, сельскому хозяйству или созданию зон отдыха на открытом воздухе. Требуется ремонт, что важно для планирования бюджета и сроков.
Объект построен в 1970 году и является готовым к эксплуатации строением. В настоящее время он находится в состоянии, требующем ремонта. Отсутствуют данные о планируемых работах по модернизации или расширению от застройщика, что означает, что любые изменения будут осуществляться новым владельцем.
Объект не предлагает готовую к проживанию отделку, так как требуется ремонт. Имеет только одну ванную комнату при восьми спальнях, что может потребовать дополнительных инвестиций для улучшения функциональности. В текущем виде не оборудован современными системами климат-контроля, кроме центрального отопления, и не меблирован.
Данный объект может представлять интерес для покупателей, планирующих долгосрочное проживание или инвестиции в реставрацию и адаптацию исторической недвижимости. Это может быть семья, которая ищет просторное жилье в сельской местности с большими возможностями для обустройства территории, или инвесторы, заинтересованные в создании сельского туристического комплекса, агротуристического проекта или частной усадьбы. Учитывая необходимость капитального ремонта и ограниченное количество ванных комнат, объект менее подходит для тех, кто ищет готовое к немедленному заселению жилье или объект для краткосрочной аренды без существенных вложений. Близость к аэропорту Малаги (29 км) и побережью (около 5 км) делает его привлекательным для международных покупателей, готовых к реновации и ценящих спокойствие сельской жизни, но желающих иметь легкий доступ к городской инфраструктуре и пляжам.
Объект представляет собой постройку 1970 года, выполненную в традиционном андалузском стиле. Архитектура включает элементы, характерные для сельской местности того периода: каменные стены, деревянные балки, внутренний дворик. Состояние объекта требует значительного ремонта, что подразумевает необходимость замены или восстановления отделочных материалов, сантехники и электропроводки. Центральное отопление является частью существующей системы. Отсутствие меблировки и текущее состояние отделки означают, что новый владелец сможет полностью контролировать выбор материалов и стиль реновации. Особое внимание, вероятно, потребуется уделить фундаментам, крыше и гидроизоляции, учитывая возраст постройки. Возможности для интеграции современных энергоэффективных решений существуют, но потребуют детального проектирования.
Предлагаемый объект имеет стартовую цену в €295,000. Эта цена отражает текущее состояние объекта, требующего ремонта, а также площадь и расположение на большом земельном участке. Учитывая, что строительство завершено, а также наличие 8 спален, цена является ориентиром для объектов с потенциалом трансформации. На рынке недвижимости данного региона стоимость объектов сильно варьируется в зависимости от степени реновации, местоположения и площади участка. Наличие такого большого участка земли в сочетании с сельской местностью и близостью к побережью является отличительной особенностью.
Кахис, это населенный пункт, расположенный в сельской местности провинции Малага, с населением около 780 человек. Жизнь здесь отличается спокойным ритмом, характерным для андалузских деревень. Непосредственная близость к природе и удаленность от крупных туристических центров создают атмосферу уединения. Центральный внутренний двор, характерный для традиционной архитектуры, может служить местом для отдыха или адаптации под хозяйственные нужды. Большой участок земли (11 255 м²) предоставляет простор для различных видов деятельности, таких как сельское хозяйство, садоводство или создание собственных зон отдыха. Этот вариант подходит для тех, кто ценит тишину, пространство и возможность самостоятельно формировать свою среду обитания, будучи готовым к инвестициям в ремонт и обустройство.
Проживание в Кахисе предлагает спокойный сельский образ жизни. Ближайшая инфраструктура включает минимальное количество объектов в радиусе 2 км, отмечается наличие одного кафе. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии нескольких километров (4.8 км и 1.9 км соответственно), а больница, в 4.9 км. Для повседневных перемещений и доступа к услугам, таким как магазины, медицинские учреждения или места отдыха, необходимо наличие личного автомобиля, так как общественный транспорт представлен ограниченным количеством линий (21 остановка). Сельская местность характеризуется холмистым рельефом и сельскохозяйственными угодьями, что создает умиротворяющую атмосферу. Высота над уровнем моря составляет 134 метра, что может влиять на микроклимат.
Объект расположен в сельской местности региона Ахаркия, к востоку от Малаги. Карта показывает расположение объекта относительно побережья, крупных городов и транспортной инфраструктуры, подчеркивая его уединенное положение среди холмов и сельскохозяйственных угодий, но с относительно легким доступом к прибрежным районам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в муниципалитете Кахис, расположенном в восточной части провинции Малага. Эта локация характеризуется сельским характером и некоторой удаленностью от крупных прибрежных городов, что обеспечивает более спокойную атмосферу. Малага, столица провинции, находится всего в 22 км, что обеспечивает легкий доступ к ее аэропорту, деловой и культурной жизни. Более удаленные, но также значимые города, такие как Гранада (70 км) и Марбелья (68 км), доступны для однодневных поездок, предлагая разнообразие в плане культурного отдыха и развлечений. Позиционирование вдали от шумных курортов Коста-дель-Соль делает этот регион привлекательным для тех, кто ищет аутентичность и спокойствие.
Объект расположен в 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Валье-де-Ниса, находятся на расстоянии около 4.8-5.0 км, а Плайя-де-Бенахарафе, в 5.1 км. Эти расстояния делают побережье доступным для регулярных посещений. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на значительном удалении: Club de Golf Málaga Parador, в 28 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 30 км. Крупные города, такие как Малага, находятся в 22 км, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и образовательным учреждениям. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Кахис типичен для побережья Коста-дель-Соль: средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C. Исторические данные показывают высокий уровень солнечной активности, около 3,894 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону отдыха и активности на свежем воздухе. Водный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится примерно 4 месяца. Высота над уровнем моря (134 м) и расположение в сельской местности могут создавать более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, особенно в летние месяцы. Ландшафт характеризуется холмами и сельскохозяйственными угодьями, что благоприятствует активному отдыху и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет доступ к пляжам, таким как Плайя-Валье-де-Ниса (4.8 км) и Плайя-де-Бенахарафе (5.1 км). Хотя эти пляжи не имеют отметки 'Голубой флаг' в предоставленных данных, они являются частью развитой береговой линии региона. Для любителей гольфа в радиусе 30 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (28 км). Спортивные объекты, такие как спортивный комплекс Бенахарафе, находятся в 4.7 км, предлагая возможности для занятий различными видами спорта. Обширный земельный участок объекта позволяет организовать собственные зоны для отдыха и досуга на территории, такие как бассейн, спортивные площадки или ухоженные сады.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в муниципалитете Кахис, расположенном в восточной части провинции Малага. Эта локация характеризуется сельским характером и некоторой удаленностью от крупных прибрежных городов, что обеспечивает более спокойную атмосферу. Малага, столица провинции, находится всего в 22 км, что обеспечивает легкий доступ к ее аэропорту, деловой и культурной жизни. Более удаленные, но также значимые города, такие как Гранада (70 км) и Марбелья (68 км), доступны для однодневных поездок, предлагая разнообразие в плане культурного отдыха и развлечений. Позиционирование вдали от шумных курортов Коста-дель-Соль делает этот регион привлекательным для тех, кто ищет аутентичность и спокойствие.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL304270
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Кахис отличается от современных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые обычно предлагают новую постройку, стандартизированную отделку и полный набор удобств. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) может быть ближе по концепции, но, вероятно, также ориентирован на новый или отремонтированный объект. Главное отличие объекта в Кахис, его исторический характер, большой земельный участок и потребность в реновации. В то время как упомянутые проекты ориентированы на покупателей, ищущих готовую недвижимость с современными удобствами, объект в Кахис привлекает тех, кто ценит аутентичность, возможность трансформации и уединение в сельской местности. Он находится вдали от высокоразвитых туристических зон, таких как Эстепона или Марбелья, но предлагает большую близость к природе и более традиционный образ жизни, при этом оставаясь в пределах легкой досягаемости от аэропорта Малаги и побережья. Цена в €295,000 за такой тип объекта с обширным участком должна рассматриваться в контексте инвестиций в ремонт и потенциала будущей стоимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
