Prezentujemy autentyczną andaluzyjską posiadłość wiejską typu Finca-Cortijo, położoną w malowniczej okolicy Cajiz w prowincji Málaga. Ten tradycyjny dom, zbudowany w 1970 roku, oferuje przestronne wnętrza i dużą działkę, łącząc urok historycznej architektury z potencjałem do adaptacji. Lokalizacja zapewnia spokój wiejskiego życia, jednocześnie utrzymując łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości i niezbędnej infrastruktury, co czyni ją interesującą opcją dla osób poszukujących przestrzeni i sielskiego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Cajiz, z dala od zgiełku, ale w strategicznej bliskości do wybrzeża Costa del Sol. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazem typowym dla Andaluzji, z dostępem do lokalnych dróg ułatwiających komunikację z pobliskimi miejscowościami i udogodnieniami. Jest to miejsce sprzyjające wypoczynkowi i wyciszeniu.
Ta posiadłość jest przeznaczona dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i autentyczność tradycyjnego wiejskiego życia. Oferuje duży potencjał dla realizacji indywidualnych wizji, od stworzenia rodzinnego domu po projekt turystyki wiejskiej. Wymaga ona jednak zaangażowania w prace remontowe i modernizacyjne, aby w pełni wykorzystać jej możliwości.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest gotowy do zamieszkania lub remontu. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, zachował oryginalne cechy architektoniczne. Obecny stan obiektu wskazuje na potrzebę prac renowacyjnych i modernizacyjnych, aby dostosować go do współczesnych standardów komfortu i funkcjonalności, zachowując jednocześnie jego historyczny charakter.
Obiekt wymaga znaczących prac remontowych i modernizacyjnych, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Liczba łazienek (jedna) w stosunku do liczby sypialni (osiem) stanowi znaczące ograniczenie funkcjonalne. Infrastruktura wewnętrzna i wykończenie nie spełniają aktualnych, nowoczesnych standardów mieszkalnych, co wymaga kompleksowego podejścia do renowacji.
Ta posiadłość najlepiej odpowiada potrzebom osób poszukujących projektu do własnej aranżacji, które cenią sobie tradycyjny andaluzyjski charakter i dużą przestrzeń. Jest to propozycja dla inwestorów rozważających projekt turystyki wiejskiej, agroturystyki lub stworzenia unikalnego miejsca wypoczynku. Sprawdzi się dla rodzin wielopokoleniowych lub osób, które potrzebują dużo miejsca na hobby, pracę twórczą lub rozwój własnych upraw. Niezbędność posiadania samochodu i konieczność wykonania prac remontowych sprawiają, że jest to opcja dla osób cierpliwych, dysponujących dodatkowym budżetem na renowację i ceniących sobie proces tworzenia przestrzeni według własnej wizji. Lokalizacja w wiejskim otoczeniu, z dala od głównych ośrodków turystycznych, będzie odpowiadać tym, którzy priorytetowo traktują spokój i naturalne otoczenie.
Posiadłość wymaga gruntownego remontu, co oznacza, że obecna jakość wykończenia nie odpowiada nowoczesnym standardom. Pierwotnie, budynek z 1970 roku mógł charakteryzować się tradycyjnymi materiałami, takimi jak kamień, drewno czy ceramika, typowymi dla andaluzyjskiej architektury wiejskiej. Zgodnie z danymi, obiekt posiada centralne ogrzewanie, co stanowi pewną bazę do modernizacji systemu. Podłogi mogą być wykonane z płytek, a sufity często zdobią drewniane belki, jak sugerują analizy zdjęć. Brak mebli oraz wymagana renowacja wskazują, że nowy właściciel będzie miał możliwość wyboru materiałów i stylu wykończenia zgodnego z własnymi preferencjami. Kluczowe będzie skupienie się na izolacji, instalacjach oraz estetyce, aby nadać wnętrzom nowy, funkcjonalny charakter, jednocześnie szanując historyczny kontekst obiektu.
Cena wywoławcza tej posiadłości wynosi 295 000 euro. Jest to kwota za dużą posesję z potencjałem, obejmującą 8 sypialni i 245 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 11 255 m². Ze względu na wiek nieruchomości (budowa w 1970 r.) oraz jej stan wymagający remontu, należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z modernizacją i adaptacją do współczesnych standardów. Duża powierzchnia działki i historyczny charakter obiektu mogą wpływać na jego unikalną wartość rynkową. Dostępność podobnych, tradycyjnych posiadłości z tak dużym terenem w tej okolicy jest ograniczona, co może być czynnikiem wpływającym na jej atrakcyjność dla specyficznej grupy nabywców.
Cajiz to niewielka miejscowość oferująca ucieczkę od miejskiego zgiełku, położona w wiejskim krajobrazie z widokiem na okoliczne wzgórza. Życie tutaj płynie w spokojniejszym tempie, z naciskiem na kontakt z naturą i lokalną społecznością. Posiadłość, ze swoim obszernym terenem, stanowi idealne miejsce dla osób pragnących uprawiać ogród, hodować zwierzęta lub po prostu cieszyć się przestrzenią i ciszą. Codzienne zakupy czy wizyta w aptece są możliwe w promieniu kilku kilometrów, jednak do większości aktywności, takich jak dostęp do plaży, restauracji czy centrów handlowych, niezbędny jest samochód. Ta lokalizacja sprzyja tworzeniu azylu, gdzie można znaleźć równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do udogodnień wybrzeża.
Życie w Cajiz i jego okolicach oferuje doświadczenie autentycznej Andaluzji, z dala od masowej turystyki. Miejscowość ta, licząca około 780 mieszkańców, pozwala na nawiązanie bliższych relacji z lokalną społecznością i cieszenie się spokojnym rytmem dnia. Najbliższe udogodnienia, takie jak kawiarnia i apteka, znajdują się w odległości do 2 km, co zapewnia podstawowy komfort. Supermarket i szpital oddalone są o około 4.8 km i 4.9 km, wymagając krótkiej podróży samochodem. Bliskość do plaż (ok. 4.8 km) umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i nadmorskich aktywności. Większe miasta, takie jak Málaga (22 km), oferują pełen zakres usług, kultury i rozrywki, będąc w zasięgu jednodniowej wycieczki. Położenie na wysokości 134 m n.p.m. zapewnia przyjemny mikroklimat, często z łagodniejszymi temperaturami niż bezpośrednio na wybrzeżu, a liczne godziny słońca w ciągu roku sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Ta posiadłość Finca-Cortijo znajduje się w obszarze wiejskim w pobliżu Cajiz, oferując spokojne otoczenie z widokiem na okoliczne wzgórza i pola. Lokalizacja zapewnia równowagę między izolacją a dostępnością, z kluczowymi udogodnieniami i wybrzeżem w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cajiz jest położony w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol, łącząc wiejski spokój z bliskością dynamicznych ośrodków miejskich. Odległość 22 km do Malagi, stolicy prowincji, zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy usług, transportu, kultury i rozrywki. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się 68 km dalej, a historyczne miasto Granada ze swoim słynnym Alhambrą, jest oddalone o około 70 km. Ta centralna lokalizacja pozwala na eksplorację całego wybrzeża i wnętrza Andaluzji, od plaż po góry, oferując różnorodność doświadczeń dla mieszkańców.
Posiadłość jest dobrze zlokalizowana pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Valle de Niza, znajduje się w odległości zaledwie 4.8 km, co umożliwia szybki dojazd do wybrzeża. Supermarket i apteka są dostępne w promieniu około 2-5 km, zapewniając codzienne wygody. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 33 km w linii prostej (faktyczna odległość drogowa jest nieco większa), co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (28 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (8 km) oraz centra sportowe. Pomimo obecności 21 przystanków komunikacji publicznej w pobliżu, posiadanie samochodu jest kluczowe dla efektywnego poruszania się i korzystania z pełni udogodnień w regionie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cajiz charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Bliskość morza wpływa na przyjemny mikroklimat, a wysokość 134 metrów nad poziomem morza zapewnia dodatkowe korzyści, takie jak lepsza cyrkulacja powietrza i potencjalnie niższe temperatury w porównaniu do obszarów położonych bezpośrednio przy wybrzeżu. Okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Otaczający krajobraz oferuje możliwość kontaktu z naturą, liczne szlaki spacerowe i malownicze widoki, a duża działka przy posiadłości stwarza warunki do tworzenia własnych, zielonych przestrzeni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolice Cajiz oferują dostęp do kilku plaż, z Playa Valle de Niza i Playa de Benajarafe w odległości około 5 km, co stanowi dużą zaletę dla miłośników słońca i morza. Te plaże, często z certyfikatem Błękitnej Flagi, są idealne do wypoczynku, kąpieli słonecznych i uprawiania sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa, dostępne są uznane pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (28 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km), oferujące różnorodne wyzwania na malowniczych terenach. W pobliżu znajduje się również Complejo deportivo de Benajarafe (4.7 km), oferujący zaplecze do różnorodnych aktywności sportowych. Duży teren wokół posiadłości daje również możliwości zagospodarowania pod własne tereny rekreacyjne, takie jak basen czy ogród.
Źródło: OpenStreetMap
Cajiz jest położony w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol, łącząc wiejski spokój z bliskością dynamicznych ośrodków miejskich. Odległość 22 km do Malagi, stolicy prowincji, zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy usług, transportu, kultury i rozrywki. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się 68 km dalej, a historyczne miasto Granada ze swoim słynnym Alhambrą, jest oddalone o około 70 km. Ta centralna lokalizacja pozwala na eksplorację całego wybrzeża i wnętrza Andaluzji, od plaż po góry, oferując różnorodność doświadczeń dla mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL304270
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę posiadłość z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), widzimy znaczące różnice. Tamte projekty to zazwyczaj nowoczesne apartamenty lub wille, często w kompleksach z udogodnieniami, skierowane do klientów szukających gotowych nieruchomości. Ta Finca-Cortijo w Cajiz oferuje coś odmiennego, unikalny charakter, ogromną prywatną działkę i potencjał przekształcenia istniejącej struktury. Cena 295 000 euro za tak duży teren i powierzchnię mieszkalną, choć nie obejmuje kosztów remontu, jest konkurencyjna dla osób zainteresowanych specyficznym stylem życia i możliwością stworzenia czegoś własnego. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów, Cajiz oferuje autentyczność i spokój, co jest rzadkością w bardziej rozwiniętych częściach wybrzeża. Podczas gdy inne projekty skupiają się na nowoczesnym komforcie i bliskości usług, ta nieruchomość przemawia do nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i możliwość inwestycji w projekt o historycznym potencjale.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
