यह परियोजना मलागा प्रांत के काइज़ (Cajiz) में स्थित एक पारंपरिक फ़िंका-कोर्टिजो (Finca-Cortijo) है। यह संपत्ति, जिसका निर्माण 1970 के आसपास हुआ था, 245 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 11,255 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर फैली हुई है। इसमें 8 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है, जो इसे बड़े परिवारों या मेहमानों के आवास के लिए उपयुक्त बनाता है। परियोजना पूरी हो चुकी है और यह दक्षिणी स्पेन के ग्रामीण परिदृश्य में एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
काइज़ के ग्रामीण इलाके में स्थित, यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों और बुनियादी सेवाओं के करीब एक शांत, प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र समुद्र तटों और मालगा के प्रमुख हवाई अड्डे से उचित दूरी पर है, जो इसे ग्रामीण शांति और क्षेत्रीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
यह फ़िंका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े भूभाग, पारंपरिक वास्तुकला और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। 8 शयनकक्षों की उपलब्धता इसे बड़े परिवारों, कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों, या देहाती पर्यटन परियोजनाओं को विकसित करने की योजना बनाने वालों के लिए प्रासंगिक बनाती है।
यह परियोजना एक पूर्ण निर्माण है, जिसका मूल निर्माण 1970 के दशक में हुआ था। संपत्ति की संरचना पूरी हो चुकी है, लेकिन आंतरिक सज्जा और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसका मतलब है कि खरीदार तुरंत कब्जे में ले सकते हैं और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक रेनोवेशन की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि अद्यतन सुविधाओं या आधुनिक डिज़ाइन की उम्मीद करने वालों को महत्वपूर्ण आंतरिक कार्य करने की आवश्यकता होगी। संपत्ति पर केवल एक बाथरूम है, जो 8 शयनकक्षों की संख्या को देखते हुए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
यह फ़िंका उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे प्रोजेक्ट की तलाश में हैं जिसमें परिवर्तन की क्षमता हो। यदि आप एक पारंपरिक अंडालूसी फार्महाउस के चरित्र को संरक्षित करते हुए उसे अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकृत करने के विचार से आकर्षित हैं, तो यह संपत्ति एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। 8 शयनकक्षों की संख्या इसे एक बड़े परिवार, कई पीढ़ियों के साथ रहने वालों, या एक ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय (जैसे बुटीक होटल या गेस्टहाउस) शुरू करने की आकांक्षा रखने वालों के लिए आदर्श बनाती है। इसके लिए एक कार की आवश्यकता और स्थानीय सेवाओं से थोड़ी दूरी का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो शांति और प्रकृति को प्राथमिकता देते हैं, और शहर की हलचल से दूर रहना पसंद करते हैं। जिन लोगों को तुरंत तैयार, आधुनिक घर की आवश्यकता है, उनके लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है, क्योंकि इसमें महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता होगी।
संपत्ति, जिसका निर्माण 1970 के आसपास हुआ था, में पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला की विशेषताएं हैं, लेकिन यह 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति में है। इसका मतलब है कि वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग संभवतः पुरानी हैं और आधुनिक मानकों और सौंदर्यशास्त्र को पूरा नहीं करती हैं। केंद्रीय हीटिंग जैसी कुछ सुविधाएँ मौजूद हो सकती हैं, लेकिन सामग्री और तकनीक का समग्र स्तर उन्नयन की मांग करता है। मूल संरचनात्मक तत्वों, जैसे कि पुरानी बीम या टाइल वाले फर्श, को संरक्षित किया जा सकता है, जैसा कि प्रदान की गई छवियों से पता चलता है। हालांकि, गुणवत्ता और फिनिशिंग के संदर्भ में, खरीदारों को नई प्लंबिंग, बिजली के काम, इन्सुलेशन, फर्श, बाथरूम और रसोई के नवीनीकरण की उम्मीद करनी चाहिए। वर्तमान में, संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जा रही है, जो खरीदारों को अपने पसंद के अनुसार आंतरिक सज्जा करने की स्वतंत्रता देता है।
यह फ़िंका-कोर्टिजो €295,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य पर 245 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 11,255 वर्ग मीटर का एक विस्तृत भूखंड शामिल है। 8 शयनकक्षों के साथ, प्रति शयनकक्ष औसत लागत लगभग €36,875 है, जो इसे बड़े पैमाने की संपत्तियों के लिए एक संभावित मूल्यवान प्रस्ताव बनाता है। हालांकि, ध्यान देने योग्य बात यह है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि अंतिम लागत में अतिरिक्त निवेश शामिल होगा। यह मूल्य निर्धारण इसे क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के साथ तुलनात्मक बनाता है, विशेष रूप से उन संपत्तियों के लिए जिन्हें महत्वपूर्ण उन्नयन की आवश्यकता होती है।
काइज़ के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित यह फ़िंका-कोर्टिजो एक देहाती जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। 11,255 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बागवानी, खेती, या बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों के विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 134 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र की समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,894 धूप वाले घंटे होते हैं। दैनिक जीवन में, एक कार आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के 21 स्टॉप होने के बावजूद, स्थानीय कैफे जैसी आवश्यक सुविधाएं 2 किमी के दायरे में केवल एक है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण अलगाव और प्रकृति के साथ जुड़ाव को महत्व देते हैं, जबकि प्रमुख तटीय शहरों और हवाई अड्डे तक सीमित पहुंच बनाए रखते हैं।
काइज़ का यह क्षेत्र मलागा प्रांत के भीतर एक ग्रामीण पलायन प्रदान करता है। 780 की आबादी के साथ, काइज़ एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो इसे बड़ी शहरी केंद्रों से एक विपरीत प्रदान करता है। 134 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र की भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,894 धूप वाले घंटे होते हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। हालांकि, इस तरह की ग्रामीण सेटिंग में, दैनिक जीवन के लिए गतिशीलता एक महत्वपूर्ण कारक है। एक कार आवश्यक है, क्योंकि 4.8 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.9 किमी दूर फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं थोड़ी दूरी पर हैं। हालांकि 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, स्थानीय कैफे की केवल एक सुविधा 2 किमी के दायरे में होने से पता चलता है कि दैनिक जीवन के लिए व्यक्तिगत परिवहन महत्वपूर्ण है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण शांति और बाहरी जीवन को महत्व देते हैं।
यह मानचित्र काइज़, मलागा के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें संपत्ति के स्थान पर प्रकाश डाला गया है। यह आसपास के समुद्र तटों, प्रमुख शहरों, हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्सों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है, जिससे संभावित खरीदारों को इसकी पहुंच और स्थानीय वातावरण की समझ मिलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काइज़, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मलागा शहर से केवल 22 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो सांस्कृतिक कार्यक्रमों, खरीदारी और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करता है। हालांकि, यह मलागा की हलचल से दूर एक अधिक शांत, ग्रामीण सेटिंग में स्थित है। यह स्थिति क्षेत्र के प्रमुख तटीय शहरों जैसे वेलेज़-मालागा (Vélez-Málaga) के करीब है, जो स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं की पेशकश करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो ग्रामीण जीवन की शांति को महत्व देते हैं, लेकिन कोस्टा डेल सोल की जीवंतता और सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति काइज़ में स्थित है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 33 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। सड़क से दूरी लगभग 29 किमी है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa Valle de Niza, लगभग 4.8 किमी दूर हैं, जो तटीय पहुंच प्रदान करते हैं। शहर की सुविधाओं के लिए, एक सुपरमार्केट 4.8 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 1.9 किमी दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। सबसे नज़दीकी प्रमुख शहर मलागा है, जो लगभग 22 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 28 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 8.0 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
काइज़ क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। प्रति वर्ष औसतन 3,894 धूप वाले घंटों के साथ, यह क्षेत्र उज्ज्वल दिनों की प्रचुरता का आनंद लेता है। उत्तरी यूरोप के कई हिस्सों की तुलना में, यहाँ एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जो लगभग 4 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। 134 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है, लेकिन अभी भी एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। ढलान और पहाड़ी इलाकों के संदर्भ में, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तटों की विशेषता वाले इलाकों के करीब है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तट से लगभग 4.8 किमी दूर स्थित है, जो Playa Valle de Niza और Playa de Benajarafe जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। ये समुद्र तट तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मलागा क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (28 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 किमी), और Club de Golf de Guadalhorce (31 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, Complejo deportivo de Benajarafe 4.7 किमी दूर स्थित है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह स्थान समुद्र तट, गोल्फ और खेल गतिविधियों का एक संयोजन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
काइज़, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मलागा शहर से केवल 22 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो सांस्कृतिक कार्यक्रमों, खरीदारी और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करता है। हालांकि, यह मलागा की हलचल से दूर एक अधिक शांत, ग्रामीण सेटिंग में स्थित है। यह स्थिति क्षेत्र के प्रमुख तटीय शहरों जैसे वेलेज़-मालागा (Vélez-Málaga) के करीब है, जो स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं की पेशकश करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो ग्रामीण जीवन की शांति को महत्व देते हैं, लेकिन कोस्टा डेल सोल की जीवंतता और सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL304270
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
काइज़ में स्थित यह फ़िंका-कोर्टिजो, मलागा के तटीय क्षेत्रों में अन्य संपत्तियों से अलग है। उदाहरण के लिए, एक्वामार (Aquamar) इन टोरे डेल मार (Torre del Mar) (€269,950 से) या लेंटाना रेसीडेंशियल (Lantana Residencial) इन मिखास (Mijas) (€205,000 से) जैसी परियोजनाएँ अक्सर अधिक आधुनिक निर्माण, छोटे भूखंडों और तटीय क्षेत्रों के करीब स्थित होती हैं, जो एक भिन्न जीवन शैली प्रदान करती हैं। एथर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) इन एस्टेपोना (Estepona) (€259,000 से) जैसी परियोजनाएँ भी सामान्यतः नई निर्माण इकाइयाँ होती हैं। इस काइज़ संपत्ति की विशिष्टता इसके बड़े भूखंड, पारंपरिक 'कोर्टिजो' शैली और नवीनीकरण की आवश्यकता में निहित है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो एक बड़ी, ऐतिहासिक संपत्ति को अपने अनुसार ढालना चाहते हैं। जबकि तटीय रिसॉर्ट्स अक्सर सुविधाओं और त्वरित पहुंच पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह संपत्ति ग्रामीण शांति और बड़े पैमाने पर भूमि विकास की क्षमता प्रदान करती है, जो इसे मलागा प्रांत में एक अलग तरह का प्रस्ताव बनाती है।
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