Цей об'єкт типу Finca - Cortijo розташований у Кахісі, провінція Малага, і пропонує сільський спосіб життя на великій ділянці землі. Збудований у 1970 році, він потребує реновації, але зберігає автентичний андалузький шарм. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя та основних зручностей, забезпечуючи усамітнення без повної ізоляції. Це місце для тих, хто шукає простір для реалізації власних проєктів або спокійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості Кахіс, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться за 29 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Близькість до пляжів (близько 4.8 км) та населених пунктів, таких як Малага (22 км), забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та доступом до міських зручностей.
Цей об'єкт призначений для покупців, які цінують простір, приватність та можливість адаптації нерухомості до власних потреб. Наявність 8 спалень та великої ділянки (11255 м²) відкриває потенціал для створення сімейного маєтку, агротуризму або розміщення великих компаній. Потреба в реновації дозволяє реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення та модернізувати будинок відповідно до сучасних стандартів.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році, що вказує на зрілу, існуючу споруду, яка потребує оновлення. Це не новий проєкт, а вторинна нерухомість, яка пропонує історичний контекст та можливість реставрації. Планування та стан об'єкта відображають архітектурні особливості середини 20-го століття, вимагаючи ретельної оцінки для майбутніх будівельних робіт.
Об'єкт потребує значної реновації, що означає додаткові інвестиції часу та коштів після придбання. Наявність лише однієї ванної кімнати для восьми спалень може бути непрактичною для сучасного використання і вимагатиме встановлення додаткових санвузлів. Приватний транспорт є необхідним для щоденного пересування, оскільки громадський транспорт обмежений.
Цей об'єкт буде відповідати потребам тих, хто шукає проект для реставрації та створення власного унікального житла або комерційного об'єкта. Він ідеально підходить для тих, хто мріє про андалузький кортихо, але бажає адаптувати його до сучасних стандартів комфорту та дизайну. Покупці, які розглядають варіанти для агротуризму, розміщення гостей або створення екологічного маєтку, знайдуть тут значний потенціал завдяки великій ділянці та кількості кімнат. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто цінує спокій сільського життя, але потребує легкої доступності до міських центрів, як-от Малага, для роботи чи дозвілля. Інвестори, які бачать цінність у відновленні історичної нерухомості та її подальшій комерціалізації, також можуть розглянути цей варіант.
Об'єкт був завершений у 1970 році та потребує повної реновації, тому оцінка якості оздоблення наразі є попередньою. Історично, сільські кортихо будувалися з використанням місцевих матеріалів, таких як камінь, дерево та теракотова плитка, часто з товстими стінами для природної терморегуляції. Фотоматеріали вказують на наявність дерев'яних балок на стелях та плитки на підлозі. Центральне опалення, зазначене серед характеристик, свідчить про наявність системи опалення, яка, ймовірно, потребуватиме модернізації. Відсутність меблів означає, що майбутній власник матиме повну свободу у виборі оздоблення та облаштування інтер'єру, від підлоги до стелі, адаптуючи простір до своїх естетичних уподобань та функціональних потреб.
Об'єкт пропонується за ціною від 295 000 євро. Це сільська садиба з 8 спальнями та площею 245 м² житлової площі на ділянці 11255 м². Стан 'готовий' означає, що будівля існує, але потребує реновації. Така ціна відображає потенціал для перетворення об'єкта, враховуючи його розмір, розташування та необхідність інвестицій у ремонт. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, де ціни на готові об'єкти з вищим ступенем оздоблення можуть бути значно вищими, цей варіант пропонує можливість придбати великий маєток за конкурентною стартовою ціною, за умови готовності до ремонтних робіт.
Цей об'єкт типу Finca - Cortijo в Кахісі являє собою сільську садибу, яка пропонує унікальний досвід проживання. Розташований на висоті 134 метри над рівнем моря, він оточений сільською місцевістю, що забезпечує спокій та приватність. Площа ділянки 11255 м² дає простір для садівництва, вирощування власної продукції або облаштування зон відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до супермаркету (4.8 км) та аптеки (1.9 км) дозволяє задовольняти базові потреби, тоді як розвинена інфраструктура Малаги (22 км) доступна для ширшого спектра послуг. Річна кількість сонячних годин (3894) та середня температура 17.8°C сприяють активному відпочинку на природі протягом більшої частини року. Потреба в автомобілі є ключовою, оскільки громадський транспорт обмежений, але це дозволяє насолоджуватися усамітненням.
Проживання в Кахісі означає занурення в автентичне сільське життя провінції Малага, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Населення самого Кахіса становить близько 780 осіб, що підкреслює його спокійний, сільський характер. Хоча найближчі зручності в радіусі 2 км обмежені одним кафе, основні потреби задовольняються завдяки близькості супермаркету (4.8 км) та аптеки (1.9 км). Для повсякденного життя, включаючи покупки, медичне обслуговування та дозвілля, необхідний автомобіль. Відстань до великих міст, таких як Малага (22 км), відкриває доступ до широкого спектра культурних, комерційних та гастрономічних закладів, а також до міжнародного аеропорту. Це створює баланс між усамітненням і міським комфортом, дозволяючи насолоджуватися тишею сільської місцевості, маючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури.
Розташування об'єкта в Кахісі, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Ця ділянка землі знаходиться в сільській місцевості, що відома своїми оливковими гаями та спокійним ритмом життя. Близькість до узбережжя Середземного моря та великих міст, таких як Малага, забезпечує зручний доступ до туристичних об'єктів, пляжів та міжнародного аеропорту, поєднуючи сільське усамітнення з міською доступністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кахіс розташований у східній частині провінції Малага, в перехідній зоні між узбережжям та внутрішніми районами Андалусії. Він знаходиться всього за 22 км на схід від Малаги, великого культурного та економічного центру регіону, що забезпечує легкий доступ до його послуг та інфраструктури. Порівняно з іншими великими містами, як-от Марбелья (68 км) на захід чи Гранада (70 км) на північний схід, Кахіс пропонує більш спокійне, сільське оточення, віддалене від жвавості великих курортів. Це позиціонування робить його привабливим для тих, хто шукає усамітнення, але при цьому цінує близькість до основних транспортних вузлів та міських центрів.
Цей об'єкт розташований на відстані приблизно 4.8 км від найближчих пляжів, таких як Playa Valle de Niza, що робить їх доступними для короткої поїздки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 29 км (дорога) або близько 33 км (пряма лінія), забезпечуючи зручність для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет та лікарня розташовані на відстані близько 4.8 км та 4.9 км відповідно, що задовольняє базові потреби. Для гольфістів, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 28 км. Громадський транспорт представлений 12 лініями та 21 зупинкою в околицях, однак, для ефективного пересування та доступу до всіх зазначених зручностей, володіння автомобілем є обов'язковим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Кахісі, на висоті 134 метри над рівнем моря, пропонує помірний середземноморський клімат. Об'єкт насолоджується значною кількістю сонячних годин на рік, 3894, що є одним із найвищих показників в Європі. Середня річна температура становить 17.8°C, а водний сезон, коли температура води досягає щонайменше 20°C, триває близько 4 місяців, що робить узбережжя привабливим для відпочинку. Оточення сільською місцевістю та близькість до природних ландшафтів створюють сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Помірні температури та висока інсоляція протягом року сприяють розвитку садівництва та насолоді природними красами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, з найближчими пляжами, такими як Playa Valle de Niza та Playa de Benajarafe, на відстані приблизно 4.8-5.1 км. Ці пляжі є частиною розвиненої берегової лінії Коста-дель-Соль, яка пропонує широкий вибір зон для відпочинку. Для любителів гольфу, в радіусі 30 км розташовані кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (28 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 км) та Club de Golf de Guadalhorce (31 км). Спортивні центри, такі як Complejo deportivo de Benajarafe, знаходяться на відстані 4.7 км, забезпечуючи можливості для занять різними видами спорту. Наявність зарядних станцій для електромобілів (8.0 км) також відповідає сучасним потребам.
Джерело: OpenStreetMap
Кахіс розташований у східній частині провінції Малага, в перехідній зоні між узбережжям та внутрішніми районами Андалусії. Він знаходиться всього за 22 км на схід від Малаги, великого культурного та економічного центру регіону, що забезпечує легкий доступ до його послуг та інфраструктури. Порівняно з іншими великими містами, як-от Марбелья (68 км) на захід чи Гранада (70 км) на північний схід, Кахіс пропонує більш спокійне, сільське оточення, віддалене від жвавості великих курортів. Це позиціонування робить його привабливим для тих, хто шукає усамітнення, але при цьому цінує близькість до основних транспортних вузлів та міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL304270
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт у Кахісі пропонує інший досвід порівняно з проєктами на першій лінії моря або в межах міських забудов. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) є сучасними житловими комплексами, розташованими ближче до пляжів та розвинених курортних зон, часто з апартаментами чи таунхаусами. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також представляє сучасне будівництво, орієнтоване на комфорт і доступ до інфраструктури. На відміну від цих варіантів, Finca - Cortijo в Кахісі, це велика, традиційна садиба, що вимагає значних інвестицій у ремонт. Її перевага полягає у значній площі землі, усамітненні та можливості створити унікальний простір, що є менш поширеним у сегменті новобудов або сучасних житлових комплексів. Ціна від €295,000 за такий великий сільський маєток є конкурентною, якщо врахувати необхідні витрати на реновацію, порівняно з вартістю сучасної нерухомості схожої площі на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
