Acest proiect reprezintă o proprietate rurală tradițională, o Finca - Cortijo, situată în Cajiz, provincia Málaga. Cu o suprafață generoasă de 245 m² construiți pe un teren de 11.255 m², proprietatea oferă un potențial semnificativ de renovare și adaptare. Construită în 1970, ea se distinge prin caracterul său autentic andaluz și locația sa într-un cadru natural liniștit, la o distanță accesibilă de zonele de coastă și de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală liniștită din Cajiz, oferind un echilibru între izolare și proximitate față de coasta mediteraneană. Această localizare facilitează accesul la peisaje naturale și, în același timp, menține legătura cu centrele urbane și facilitățile necesare vieții cotidiene.
Această proprietate este destinată celor care caută un spațiu generos, cu un teren extins, și sunt dispuși să investească în renovarea și personalizarea unei locuințe istorice. Oferă posibilități pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial personalizat sau chiar o afacere rurală, beneficiind de spațiul și atmosfera rurală autentică.
Proiectul constă într-o structură existentă, finalizată în 1970. Proprietatea necesită renovări pentru a aduce finisajele și instalațiile la standardele contemporane. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de a restaura și moderniza o clădire existentă cu valoare istorică.
Această proprietate necesită lucrări ample de renovare și modernizare. Mobilierul nu este inclus, iar instalațiile și finisajele actuale reflectă anul construcției, nefiind la standardele de eficiență energetică sau confort actuale fără intervenții. Climatizarea centralizată este menționată, dar starea sa actuală poate necesita verificări sau upgrade-uri.
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează un proiect de renovare pe scară largă, dorind să restaureze și să personalizeze o proprietate cu istorie, într-un cadru natural. Este o opțiune pentru familii numeroase, care au nevoie de spațiu generos și doresc să locuiască într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, dar aproape de facilități. De asemenea, poate fi o alegere strategică pentru investitori interesați de dezvoltarea unui agroturism sau a unui boutique hotel rural, valorificând caracterul autentic andaluz și terenul extins.
Construcția originală datează din 1970, iar stilul arhitectural reflectă specificul rural andaluz. Elementele tradiționale, precum cele sugerate de analiza imaginilor (podele cu gresie, grinzi de lemn vizibile, curte interioară - patio), indică o bază solidă cu potențial de restaurare. Proprietatea este descrisă ca fiind 'nefinisată' (Not Furnished), ceea ce implică faptul că finisajele interioare, instalațiile sanitare, electrice și de încălzire necesită modernizare completă. Se menționează sistemul de încălzire centrală (Central Heating), a cărui funcționalitate și eficiență trebuie verificate în contextul renovării.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 295.000 €. Aceasta reprezintă o ofertă unică, nefiind un proiect cu unități multiple sau stocuri disponibile. Prețul reflectă suprafața terenului de peste 11.000 m² și suprafața construită de 245 m², dar ia în considerare și necesitatea unor investiții ulterioare pentru renovare. Flexibilitatea în negociere poate depinde de condițiile pieței și de starea specifică a proprietății la momentul achiziției.
Cajiz oferă un ritm de viață calm, specific zonei rurale andaluze, fiind o locație potrivită pentru cei care apreciază liniștea și spațiul. Cu o populație de aproximativ 780 de locuitori, localitatea menține o atmosferă de comunitate restrânsă. Proprietatea, cu cele 8 camere și terenul extins, se pretează la diverse scenarii: o reședință familială de mari dimensiuni, un spațiu pentru activități creative sau chiar o pensiune rurală, având în vedere proximitatea față de atracțiile turistice și facilitățile regionale. Necesitatea unui autoturism pentru deplasarea zilnică este un factor determinant pentru stilul de viață aici.
Locația în Cajiz, la o altitudine de 134 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat mediteranean, cu aproximativ 3.894 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17.8°C. Viața de zi cu zi implică o dependență de transportul personal, având în vedere distanțele față de principalele centre comerciale și de servicii. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la aproximativ 4.8 km, iar cea mai apropiată farmacie la 1.9 km. O singură cafenea este disponibilă în raza de 2 km. Proximitatea față de Málaga (22 km) oferă acces la o infrastructură urbană completă, inclusiv un aeroport internațional.
Această localizare rurală în Cajiz se află strategic poziționată la est de Málaga, oferind acces la zonele de coastă și la facilitățile urbane, totodată conservând liniștea specifică mediului rural andaluz. Proximitatea față de aeroport și autostrăzi facilitează conectivitatea, în timp ce peisajul înconjurător promite un stil de viață relaxat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cajiz este o localitate mică situată în apropierea coastei, la est de orașul Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la capitala provinciei (22 km), un centru urban vibrant cu o populație de peste 579.000 de locuitori, beneficiind de o infrastructură completă. La distanțe comparabile se află și orașe mai mari precum Granada (70 km). Această localizare permite o experiență de viață rurală, menținând totuși conexiuni bune cu centre economice și culturale majore din Andaluzia.
Accesul către proprietate este facilitat de o șosea bine întreținută. Cel mai apropiat punct de pe coastă, Playa Valle de Niza, se află la aproximativ 4.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 33 km distanță în linie dreaptă (aproximativ 29 km pe șosea), oferind conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la distanțe între 28 km (Club de Golf Málaga Parador) și 31 km (Club de Golf de Guadalhorce).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.894, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează în jur de 4 luni. Temperatura medie anuală este de 17.8°C. Altitudinea de 134 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un peisaj deluros specific zonei, cu potențial pentru priveliști panoramice, deși nu sunt detaliate în datele furnizate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță scurtă de coasta mediteraneană, cu plaje precum Playa Valle de Niza (4.8 km) și Playa de Benajarafe (5.1 km) accesibile. Deși nu sunt specificate plaje cu steag albastru în proximitate imediată, zonele de coastă oferă facilități recreative. Pentru golf, opțiunile includ Club de Golf Málaga Parador (28 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km). Centrul sportiv Complejo deportivo de Benajarafe este situat la 4.7 km, oferind facilități pentru diverse activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Cajiz este o localitate mică situată în apropierea coastei, la est de orașul Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la capitala provinciei (22 km), un centru urban vibrant cu o populație de peste 579.000 de locuitori, beneficiind de o infrastructură completă. La distanțe comparabile se află și orașe mai mari precum Granada (70 km). Această localizare permite o experiență de viață rurală, menținând totuși conexiuni bune cu centre economice și culturale majore din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL304270
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €), această Finca - Cortijo din Cajiz se distinge prin specificul său rural și suprafața terenului. În timp ce alte dezvoltări pun accent pe apartamente moderne sau vile noi, acest cortijo oferă un potențial unic de restaurare a unei proprietăți istorice cu un teren extins, la un preț ce include acest spațiu. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €) se concentrează pe locuințe noi, cu finisaje moderne, dar lipsesc de caracterul rural și terenul substanțial pe care îl oferă proprietatea din Cajiz. Aceasta din urmă este orientată către cumpărători care caută autenticitate, spațiu și un proiect personal, spre deosebire de opțiunile mai standardizate din zonele de coastă urbanizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
