Tento autentický andaluský venkovský dům, typ cortijo, se nachází v klidné venkovské krajině obce Cajiz v provincii Málaga. S obytnou plochou 245 m² a rozsáhlým pozemkem o rozloze 11 255 m² nabízí nemovitost značný potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení. Vzhledem k datu výstavby z roku 1970 a aktuálnímu stavu „vyžaduje rekonstrukci“ představuje tato usedlost příležitost pro obnovu tradičního charakteru s moderním využitím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Usedlost se nachází v zalesněné venkovské oblasti, přibližně 134 metrů nad mořem. Navzdory svému klidnému venkovskému zasazení je projekt v rozumné vzdálenosti od pobřeží, což umožňuje spojení venkovského života s přístupem k přímořským rekreačním zařízením a službám.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlou zemědělskou usedlost s potenciálem pro rozvoj. Osm ložnic a jedna koupelna poskytují základní strukturu pro velkou rodinu nebo pro projekt přeměny na venkovské ubytování s více jednotkami. Důraz je kladen na rekonstrukci a přizpůsobení prostoru vlastním potřebám.
Stavba nemovitosti byla dokončena v roce 1970. Projekt není novostavbou; jedná se o existující stavbu, která vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Aktuální stav objektu je „po dokončení“, ale s poznámkou „vyžaduje rekonstrukci“, což naznačuje potřebu modernizace a oprav stávajících struktur.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani plně vybavené bydlení. Koupelna je pouze jedna, což naznačuje nutnost další výstavby nebo renovace pro splnění moderních standardů pro osm ložnic. Pozemek sice poskytuje soukromí, ale jeho rozloha a potenciál pro další rozvoj podléhají místním územním plánům a stavebním povolením.
Tato nemovitost je vhodná pro investory a kupující s vizí, kteří hledají projekt k rekonstrukci v přírodním prostředí Andalusie. Hodí se pro ty, kteří plánují vytvořit venkovský turistický podnik, jako je hotel nebo penzion, s ohledem na 8 ložnic a rozsáhlý pozemek. Dále je vhodná pro velké rodiny, které preferují život v soukromí na venkově, ale chtějí mít na dosah pobřeží a městské vybavení. Kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a historií a jsou připraveni investovat do její obnovy, zde naleznou svůj budoucí domov či podnik.
Konstrukce nemovitosti pochází z roku 1970 a aktuálně je ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci. Dostupné informace a fotografie naznačují tradiční andaluské architektonické prvky, jako jsou kamenné prvky, dřevěné trámy a dlažba. Některé místnosti mohou mít barevné stropy, například modré, což dodává prostoru charakter. Vzhledem k datu výstavby a stavu je pravděpodobné, že bude nutné kompletně modernizovat rozvody elektřiny a vody, instalace a obvodové konstrukce. Materiály a finální úpravy budou záviset na rozsahu plánované rekonstrukce, ale potenciál pro vytvoření autentického a pohodlného bydlení je značný.
Požadovaná cena za tuto usedlost je 295 000 €. Tato cena odráží stav nemovitosti, která vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. S osmi ložnicemi a obytnou plochou 245 m² na pozemku o velikosti 11 255 m² je cena aplikována na rozsáhlý pozemek a potenciál přeměny. Další investice do renovace a výstavby budou nezbytné pro plné využití potenciálu této nemovitosti. Aktuálně je nemovitost k dispozici k prodeji.
Tato usedlost v Cajizu představuje prostor s hlubokou historií a potenciálem, typický pro venkovské nemovitosti v Andalusii. Očekává se zde životní styl zaměřený na klid a přírodu, kde je nutností automobil pro každodenní dojíždění. Rozloha pozemku a počet ložnic naznačují možnost přeměny na venkovský hotel, agroturistiku nebo velkou rodinnou usedlost. Denní rytmus bude ovlivněn venkovským prostředím, s bližšími obchody a službami v dosahu několika kilometrů a většími městy jako Málaga v dojezdové vzdálenosti pro kulturní a nákupní vyžití.
Usedlost se nachází v klidné venkovské krajině Cajiz, s 780 obyvateli, což zajišťuje poklidné prostředí. V okruhu 2 km se nachází pouze jeden kavárna, což podtrhuje venkovský charakter lokality. Pro každodenní nákupy a služby je nutné dojet autem, přičemž supermarket a nemocnice jsou vzdáleny přibližně 4,8 km a 4,9 km. Lékárna je blíže, ve vzdálenosti 1,9 km. Větší města jako Málaga (22 km), Marbella (68 km) a Granada (70 km) jsou dostupná pro širší spektrum služeb, kultury a zábavy.
Tato nemovitost se nachází na jižním pobřeží Španělska, v provincii Málaga. Je umístěna v klidné venkovské oblasti Cajiz, s výhledem na olivové háje, ale v relativní blízkosti Středozemního moře a hlavních dopravních uzlů, což kombinuje izolaci s dostupností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cajiz leží v hornaté části provincie Málaga, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Je situován přibližně 22 km východně od hlavního města provincie Málaga, což poskytuje snadný přístup k jeho službám a infrastruktuře. Vzdálenost k dalším významným městům jako Marbella (68 km) a Granada (70 km) znamená, že tyto destinace jsou dosažitelné pro jednodenní výlety, ale primární zaměření lokality je na klid venkova s dostupností pobřežních resortů.
Nemovitost má přímou silniční dostupnost, která je popisována jako dobře udržovaná. Centrum obce Cajiz a jeho základní vybavení, včetně lékárny, je vzdáleno méně než 2 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 4,8 km. Vzdálenost k plážím jako Playa Valle de Niza je přibližně 4,8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 29 km vzdušnou čarou (cca 33 km podle Google Maps), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti 28-31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cajiz se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 134 metrů nad mořem, což nabízí mírnější klima než přímo na pobřeží. Region Costa del Sol se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C a velkým počtem slunečních hodin, historicky zaznamenaných 3 894 hodin ročně. To umožňuje prodloužený pobyt venku a sezónní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Lokalita je obklopena krajinou s olivovými háji, což přispívá k typickému středomořskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe, jsou vzdáleny jen asi 4,8-5,1 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží pro vodní sporty a relaxaci. V blízkosti se nachází sportovní centrum Complejo deportivo de Benajarafe (4,7 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) a Club de Golf de Guadalhorce (31 km). V okolí jsou také příležitosti pro turistiku a poznávání venkovské krajiny Andalusie.
Zdroj: OpenStreetMap
Cajiz leží v hornaté části provincie Málaga, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Je situován přibližně 22 km východně od hlavního města provincie Málaga, což poskytuje snadný přístup k jeho službám a infrastruktuře. Vzdálenost k dalším významným městům jako Marbella (68 km) a Granada (70 km) znamená, že tyto destinace jsou dosažitelné pro jednodenní výlety, ale primární zaměření lokality je na klid venkova s dostupností pobřežních resortů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL304270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (vanaf €269 950), které nabízejí moderní bydlení blízko pláže, tato usedlost v Cajiz představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco Aquamar cílí na kupující hledající hotové byty s moderním vybavením v rezidenčním komplexu, nemovitost v Cajiz je určena pro ty, kteří upřednostňují rozlehlost, soukromí a možnost vlastní realizace v tradičním venkovském prostředí. Lantana Residencial v Mijas (vanaf €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (vanaf €259 000) se podobně soustředí na novější výstavbu a urbanizované lokality. Usedlost v Cajiz se od nich liší svým historickým charakterem, velikostí pozemku a potřebou rozsáhlé rekonstrukce. Cenové rozpětí v regionu je široké, od cenově dostupnějších nových bytů po luxusnější vily, přičemž tato nemovitost s cenou od €295 000 nabízí jedinečnou kombinaci prostoru a potenciálu pro obnovu tradiční andaluské farmy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
