Šis autentiškas Andalūzijos kaimo namas, dar žinomas kaip „Cortijo“, yra įsikūręs ramioje ir vaizdingoje Cajiz vietovėje, netoli Malagos. Pastatas, kurio istorija siekia 1970 m. (indikatyvus), siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir unikalų tradicinio žavesio bei gamtos artumo derinį. Projektas apima didelį 11255 m² sklypą, suteikiantį daug galimybių tiek asmeniniam naudojimui, tiek potencialiems plėtros projektams, atsižvelgiant į atitinkamus leidimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ruralinėje, ramioje aplinkoje, apsuptas gamtos, tačiau strategiškai patogioje vietoje. Jis nutolęs tik apie 29 km nuo Malagos oro uosto ir vos 4.8 km nuo artimiausio prekybos centro bei paplūdimio. Dėl šios lokacijos automobilio buvimas yra būtinas kasdieniams kelionėms ir patogiam susisiekimui su pagrindinėmis paslaugomis.
Šis objektas idealiai tinka ieškantiems erdvių, privatumo ir galimybės kurti savo svajonių aplinką. Didelis sklypas leidžia įgyvendinti sodininkystės, žemės ūkio ar rekreacinių zonų projektus. Galimybė pertvarkyti senas patalpas į svečių namus ar dirbtuves atitinka poreikius, ieškantiems lankstumo ir papildomos erdvės.
Objektas yra jau pastatytas, jo statybos metai yra indikatyviai 1970 m. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos. Parduodamas neįrengtas, todėl naujieji savininkai turės galimybę atnaujinti ir pritaikyti erdves pagal savo poreikius ir šiuolaikinius standartus, išsaugant originalų pastato charakterį.
Namas su aštuoniais miegamaisiais turi tik vieną vonios kambarį, o tai rodo poreikį papildomiems renovacijos darbams ir vonios kambarių įrengimui. Objektas parduodamas neįrengtas, todėl reikalingos investicijos į baldus ir interjero apdailą. Nors yra centrinis šildymas, reikalinga renovacija gali apimti ir šildymo sistemos modernizavimą.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie svajoja apie autentišką Andalūzijos patirtį, turėdami daug erdvės ir privatumo. Jis puikiai tiks šeimoms, ieškančioms ramios aplinkos, kur vaikai galėtų augti arčiau gamtos, arba tiems, kurie nori įgyvendinti savo verslo idėjas, pavyzdžiui, kurti kaimo turizmo sodybą, ekologinį ūkį ar meno dirbtuves. Dėl reikalingos renovacijos, projektas bus patrauklus investuotojams ar statybų entuziastams, norintiems atnaujinti istoriją turintį pastatą pagal savo skonį ir poreikius. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip didelės šeimos rezidencija arba kaip vieta, kur galima derinti gyvenimą ir darbą, išnaudojant didelį sklypą ir ramų kaimo peizažą. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina tradicijas, gamtą ir yra pasirengę įdėti pastangų, kad sukurtų unikalų gyvenamąjį ar komercinį projektą.
Šio kaimo namo apdailos kokybė atspindi jo statybos laikotarpį (indikatyviai 1970 m.) ir poreikį renovacijai. Išlikę originalūs elementai, tokie kaip tradicinis kiemas, galimai išlikę mediniai sijai ar plytelės, suteikia jam autentiškumo. Tačiau dauguma apdailos elementų greičiausiai neatitiks šiuolaikinių standartų ir reikalaus atnaujinimo. Tai apima grindis, sienų apdailą, santechniką ir virtuvės įrangą. Vertinant statybos kokybę, svarbu atsižvelgti į pastato amžių ir jo būklę, nes reikės atlikti išsamų techninį vertinimą prieš pradedant renovacijos darbus. Tikėtina, kad bus reikalingos struktūrinės ir hidroizoliacijos darbų patikros. Nauji savininkai turės galimybę pasirinkti aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas, atnaujinant šį istorija alsuojantį objektą.
Šio objekto kaina yra 295 000 eurų. Tai vienas iš nedaugelio pasiūlymų rinkoje, apimantis tokį didelį sklypo plotą su senu, tradiciniu kaimo namu. Kaina atspindi ne tik nekilnojamojo turto vietą ir dydį, bet ir jo būklę, reikalaujančią renovacijos. Šiuo metu tai yra vienintelis toks pasiūlymas, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Pirkėjai turėtų įvertinti papildomas išlaidas, susijusias su objekto atnaujinimu ir modernizavimu, siekiant pilnai išnaudoti jo potencialą.
Cajiz vietovė siūlo ramų, su gamta susijusį gyvenimo ritmą, esantį tarp Malagos ir Rinkos pakrantės (Axarquía regiono). Sklypo dydis (11255 m²) suteikia daug privatumo ir galimybių užsiimti įvairiomis veiklomis, nuo sodininkystės iki gyvulininkystės ar tiesiog mėgautis erdve. Kasdienybė čia pasižymi lėtesniu tempu, tačiau artumas prie Niza slėnio paplūdimių (apie 4.8 km) ir prekybos centrų (4.8 km) leidžia lengvai pasiekti reikiamas paslaugas. Šis projektas yra tinkamas ieškantiems ramybės, erdvės ir galimybės sukurti savo unikalų gyvenimo būdą, derindami kaimo idilę su pakrantės privalumais.
Gyvenimas Cajiz vietovėje yra susijęs su ramybe ir gamtos artumu. Šis kaimas yra nutolęs nuo didelių miestų šurmulio, siūlydamas ramesnį gyvenimo tempą. Būtina turėti automobilį, nes viešasis transportas gali būti ne toks patogus kasdieniams poreikiams tenkinti. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra vos už maždaug 5 km, o pajūrio kurortai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Aplinkinė gamta, su alyvmedžių giraitėmis ir kalvotomis vietovėmis, suteikia daug galimybių lauko veiklai. Vietovėje yra tik vienas kavos baras (2 km spinduliu), todėl norint pasinaudoti platesniu paslaugų spektru, reikės vykti į artimiausius miestus.
Šiame žemėlapyje pažymėta projekto vieta Cajiz, Málaga provincijoje, Andalūzijoje. Tai leidžia vizualizuoti jo santykį su pakrante, didesniais miestais kaip Malaga, ir kitomis svarbiomis vietovėmis, pavyzdžiui, oro uostu bei paplūdimiais. Žemėlapis padeda suprasti atstumus ir geografišką kontekstą, atskleidžiant jo ruralinę, bet kartu ir strategiškai patogią lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cajiz yra įsikūręs tarp dviejų svarbių regionų: Malagos provincijos pakrantės ir Axarquía regiono. Jis nutolęs apie 22 km nuo Malagos miesto, didžiausio regiono centro, ir apie 70 km nuo Granados. Tokia pozicija suteikia galimybę lengvai pasiekti didmiesčių teikiamas paslaugas, kultūrą ir transporto mazgus, išlaikant ramybę ir gamtos artumą. Jis yra arčiau rytinės Costa del Sol pakrantės, siūlydamas kitokią atmosferą nei labiau išsivysčiusios vakarinės dalys, pavyzdžiui, Marbella.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai pasiekiamas iš Malagos Costa del Sol oro uosto, esančio maždaug 29 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Valle de Niza ir Playa de Benajarafe, yra vos už 4.8-5.1 km, siūlydami lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Prekybos centrai ir vaistinė yra arti, atitinkamai 4.8 km ir 1.9 km atstumu, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Golfo entuziastams artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 28 km atstumu. Elektrinės transporto priemonės įkrovimo stotelė pasiekiama per 8.0 km, o tai yra svarbu tvarumą vertinantiems vairuotojams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cajiz vietovė yra įsikūrusi 134 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo malonų, vidutinį klimatą. Regionas pasižymi ilgu saulės šildymo laikotarpiu, istoriškai registruojama apie 3894 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, kas rodo švelnias žiemas ir karštas vasaras, būdingas Viduržemio jūros klimatui. Aukštesnis reljefas gali šiek tiek sušvelninti vasaros karštį, o šlaitai su alyvmedžiais sukuria vaizdingą kraštovaizdį. Šios klimato sąlygos ir gamtinė aplinka yra palankios gyventi lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa Valle de Niza (4.8 km) ir Playa de Benajarafe (5.1 km), siūlant daugybę rekreacinių galimybių vandens sporto mėgėjams. Regionas taip pat palankus golfo žaidėjams, su keliais golfo klubais, esančiais priimtinose distancijose: Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (31 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo deportivo de Benajarafe (4.7 km), kuriuose galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis. Pro didelį sklypą galima įrengti papildomas laisvalaikio zonas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cajiz yra įsikūręs tarp dviejų svarbių regionų: Malagos provincijos pakrantės ir Axarquía regiono. Jis nutolęs apie 22 km nuo Malagos miesto, didžiausio regiono centro, ir apie 70 km nuo Granados. Tokia pozicija suteikia galimybę lengvai pasiekti didmiesčių teikiamas paslaugas, kultūrą ir transporto mazgus, išlaikant ramybę ir gamtos artumą. Jis yra arčiau rytinės Costa del Sol pakrantės, siūlydamas kitokią atmosferą nei labiau išsivysčiusios vakarinės dalys, pavyzdžiui, Marbella.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL304270
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas Cajiz vietovėje skiriasi nuo kitų Costa del Sol pasiūlymų, kurie dažnai būna modernūs apartamentai ar vilnos arčiau pakrantės. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269.950 €) siūlo modernesnius būstus arčiau jūros, tačiau su mažesniais sklypais. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205.000 €) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259.000 €) yra naujos statybos projektai, orientuoti į tipinius kurortų poreikius, turintys bendrus baseinus ir įrenginius, tačiau neturi to kaimiško žavesio ir didelio sklypo, kurį siūlo šis Cortijo. Cajiz projektas orientuojasi į kitą segmentą, ieškančius ramybės, erdvės, istorinio paveldo ir galimybės personalizuoti savo būstą gamtos apsuptyje. Jo kainos ir ploto santykis yra unikalus, tačiau pirkėjas turi būti pasirengęs investuoti į renovaciją, ko nereikia su naujais projektais. Tai labiau tradicinio Andalūzijos gyvenimo ir galimybių projekto derinys, o ne standardizuotas pajūrio būstas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
