Tento projekt predstavuje tradičný andalúzsky vidiecky dom typu Finca-Cortijo v obci Cajiz, provincii Málaga. S obytnou plochou 245 m² a rozľahlým pozemkom s rozlohou 11 255 m² ponúka tento objekt, dokončený v roku 1970, priestor a potenciál pre rôzne využitia. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a základným službám, čo z neho robí zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú autentický vidiecky život v blízkosti Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti obce Cajiz, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje súkromie a spojenie s prírodou, pričom zachováva relatívnu dostupnosť k mestským centrám a plážam, čo umožňuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prímorským životom.
Tento Finca-Cortijo je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú renovovať a prispôsobiť rozsiahly tradičný vidiecky dom podľa vlastných predstáv. Poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, ako aj potenciál na vytvorenie apartmánov pre hostí alebo priestorov pre tvorivé či poľnohospodárske aktivity na veľkom pozemku.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je momentálne vo fáze dokončenia s nutnosťou renovácie. Nie je to projekt vo výstavbe ani plánovaná novostavba. Existujúce štruktúry tvoria základ pre budúce úpravy a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa.
Tento objekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, bezúdržbový dom alebo bývanie priamo na pláži. Vyžaduje si rozsiahlu renováciu a úpravy, ako aj zabezpečenie dopravy autom vzhľadom na vidiecku lokalitu. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb pešo.
Tento Finca-Cortijo je vhodnou voľbou pre investorov, ktorí vidia potenciál v obnove historických vidieckych nehnuteľností a ich adaptácii na turistické ubytovanie, ako sú napríklad vidiecke hotely alebo apartmány na prenájom. Ideálny je aj pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok pre súkromné využitie, s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny, chovu zvierat alebo vytvorenia priestoru pre relaxáciu a záľuby. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu do rekonštrukcie, ktorá umožní modernizáciu starších častí domu a prispôsobenie interiéru súčasným štandardom a potrebám. Taktiež je nevyhnutná potreba mať vlastné vozidlo na zabezpečenie mobility v danej lokalite.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970 a vykazuje znaky tradičnej andalúzskej vidieckej architektúry. Stavba vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasná kvalita a úroveň dokončovacích prác nie sú v súlade s modernými štandardmi. K dispozícii je ústredné kúrenie, ale interiér je neupravený, bez nábytku. Podlahy sú zväčša kamenné alebo keramické, s prvkami ako drevené trámy na stropoch, ktoré odrážajú pôvodný charakter. Potenciálna renovácia by umožnila inštaláciu nových podláh, modernizáciu elektroinštalácie a vodovodných systémov, ako aj výber nových kuchynských a kúpeľňových zariadení. Cieľom je zachovať autentický charakter, zároveň však zabezpečiť funkčnosť a komfort pre súčasné bývanie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 295 000 €. Vzhľadom na typ a rozlohu pozemku ide o cenu, ktorá odráža potenciál pre renováciu a rozvoj. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o iných dostupných jednotkách alebo špecifických cenových variáciách, keďže ide o samostatný objekt. Cena je nastavená ako východisková bod pre ponuku tohto tradičného vidieckeho domu.
Cajiz je obec nachádzajúca sa v vnútrozemí, nie však ďaleko od pobrežia, čo ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Dom typu Finca-Cortijo je zasadený na rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje značné súkromie a priestor. Každodenný život sa tu bude niesť v znamení blízkosti prírody, s možnosťami pre záhradkárčenie, pestovanie alebo jednoducho relaxáciu v pokojnom prostredí. Vďaka svojej rozlohe je ideálny pre tých, ktorí túžia po priestore a možnostiach rozvoja vlastných projektov, či už ide o bývanie, alebo rekreačné či poľnohospodárske využitie. Dôležité je rátať s nutnosťou individuálnej dopravy, keďže verejná doprava v tejto oblasti nie je primárnou voľbou pre každodenné presuny.
Lokalita v Cajiz ponúka vidiecky pokoj s výhodou blízkosti pobrežia. V okruhu 2 km sa nachádza kaviareň, čo naznačuje základné občerstvenie v bezprostrednej blízkosti. Na väčšie nákupy a doplnenie služieb je nutné cestovať do blízkych miest. Najbližší supermarket je vzdialený 4,8 km a lekáreň 1,9 km. Výhody zahŕňajú relatívnu blízkosť pláží, vzdialených približne 5 km, a dobré dopravné spojenie s Malagou (22 km) a letiskom (29 km). Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a poľnohospodárskou krajinou, poskytujúce pokojné prostredie pre bývanie.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Cajiz, v rámci provincie Málaga. Zdôrazňuje blízkosť k pobrežiu, prístup k hlavným cestným ťahom a vzdialenosť k významným mestám a letiskám v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v obci Cajiz, ktorá patrí pod provinciu Málaga. Je situovaná v predhorí pohoria Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, ale s ľahkým prístupom k pobrežiu Costa del Sol. Vzdialenosť do Malagy je 22 km, do Marbelly 68 km a do Granady 70 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k väčším mestským centrám, ktoré ponúkajú kultúrne, obchodné a gastronomické možnosti.
Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 134 metrov, čo mu dodáva mierne vyvýšenú polohu. Najbližšie pláže, ako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe, sú dostupné do 5 km. Mestské centrum Malagy je vzdialené 22 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 29 km (priama vzdialenosť), cesta autom môže trvať dlhšie. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 28-31 km, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8 °C, s historickým priemerom 3 894 slnečných hodín ročne. Tento vysoký počet slnečných dní podporuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Poloha v nadmorskej výške 134 metrov poskytuje mierny odklon od extrémnych teplôt na pobreží, zatiaľ čo krajina je charakteristická olivovými hájmi a typickou stredomorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe sú vzdialené len asi 4,8 až 5,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Tieto pláže sú obľúbené pre svoje pokojnejšie prostredie. V rámci rekreácie je možné využiť aj športové centrum Complejo deportivo de Benajarafe, ktoré je vzdialené 4,7 km. Pre golfistov sú v dostupnej vzdialenosti (cca 28-31 km) k dispozícii golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Možnosti na vodné športy sú tiež dostupné na neďalekých plážach.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v obci Cajiz, ktorá patrí pod provinciu Málaga. Je situovaná v predhorí pohoria Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, ale s ľahkým prístupom k pobrežiu Costa del Sol. Vzdialenosť do Malagy je 22 km, do Marbelly 68 km a do Granady 70 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k väčším mestským centrám, ktoré ponúkajú kultúrne, obchodné a gastronomické možnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL304270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento Finca-Cortijo v Cajiz predstavuje odlišný typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zvyčajne moderné apartmánové komplexy alebo vily v blízkosti pobrežia s cieľom poskytnúť okamžitý komfort a vybavenie, tento objekt ponúka rozsiahly pozemok a tradičný vidiecky charakter, avšak s potrebou značnej renovácie. Cena 295 000 € je primeraná vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál pre prestavbu na vidiecky dom alebo agroturistiku, čo ho odlišuje od štandardných developerských projektov. V regióne Costa del Sol existuje dopyt po takýchto autentických nehnuteľnostiach, najmä ak sú blízko k mestským centám a plážam, čo Cajiz spĺňa. Tento projekt je teda zameraný na špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si vlastné bývanie s historickým nádychom, na rozdiel od typických novostavieb orientovaných na rodiny alebo dovolenkárov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
