Ardales, Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk pengembang di sektor pariwisata. Lahan komersial seluas 37.909 m² ini terletak di dekat objek wisata terkenal seperti Caminito del Rey dan Danau Guadalhorce. Dengan potensi pengembangan untuk akomodasi wisata, properti ini diposisikan strategis di wilayah yang terus berkembang, menawarkan investor kesempatan untuk memanfaatkan permintaan yang belum terpenuhi di area tersebut. Proyek ini menjanjikan potensi pertumbuhan yang signifikan dalam lingkungan yang kaya akan keindahan alam dan daya tarik wisata.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) atau Aby Upper (mulai €320.000), lahan komersial di Ardales ini menawarkan skala dan potensi pengembangan yang sangat berbeda. Proyek-proyek di Estepona umumnya berfokus pada residensial atau komersial skala kecil di dekat pantai, sementara lahan di Ardales ditujukan untuk pengembangan pariwisata skala besar di kawasan pedalaman yang kaya akan alam. Lahan ini juga berbeda dari Alba Benalmádena (mulai €699.000), yang kemungkinan besar merupakan properti residensial atau komersial yang sudah ada atau dalam tahap pembangunan di area yang lebih urban dan dekat pantai. Harga €700.000 untuk lahan seluas 37.909 m² di Ardales mencerminkan potensi besar untuk pengembangan pariwisata dan ekowisata, sebuah proposisi nilai yang unik dibandingkan dengan properti yang sudah jadi atau lahan yang lebih kecil di daerah pesisir yang lebih padat. Lokasi Ardales menawarkan daya tarik yang berbeda, berfokus pada alam, petualangan, dan ketenangan, yang menarik segmen pasar yang berbeda dari mereka yang mencari kehidupan pantai di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Meskipun tidak berada di tepi pantai, Ardales menawarkan akses ke keindahan alam dan fasilitas lokal. Keberadaan Danau Guadalhorce dan kedekatannya dengan Caminito del Rey menjadi daya tarik utama kawasan ini, menarik pengunjung yang mencari pengalaman alam dan petualangan.
Proyek ini dirancang untuk investor yang mencari peluang pengembangan di sektor pariwisata dan perhotelan. Fokusnya adalah pada penciptaan akomodasi dan fasilitas yang dapat mendukung jumlah wisatawan yang terus meningkat di area tersebut, khususnya bagi mereka yang tertarik pada aktivitas luar ruangan dan wisata alam. Lahan ini sangat cocok untuk proyek yang bertujuan memenuhi kebutuhan akomodasi di destinasi yang populer.
Ini adalah proyek lahan komersial yang belum dikembangkan, menawarkan fleksibilitas bagi investor untuk membangun sesuai dengan peraturan zonasi yang berlaku. Potensi pengembangan mencakup situs perkemahan/glamping hingga 50% lahan dan pembangunan hotel hingga 5% lahan. Finca yang ada juga dapat direnovasi. Pembangunan akan bergantung pada izin dan desain pengembang.
Proyek ini tidak menawarkan rumah tinggal atau unit komersial yang sudah jadi. Pengembangan dibatasi oleh peraturan zonasi, yang membatasi luas bangunan untuk hotel (hingga 5% lahan) dan memungkinkan pembangunan perkemahan di maksimal 50% lahan. Tidak ada fasilitas olahraga atau kolam renang yang disertakan dalam penawaran lahan ini.
Kesempatan ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang berambisi membangun fasilitas pariwisata baru di wilayah yang populer namun masih memiliki kekurangan akomodasi. Investor yang melihat potensi pertumbuhan pariwisata di sekitar Caminito del Rey dan Danau Guadalhorce akan menemukan nilai strategis di sini. Ini juga ideal bagi mereka yang ingin memanfaatkan garis pantai danau untuk proyek ekowisata atau glamping. Jika Anda mencari lahan luas dengan akses mudah ke daya tarik alam dan infrastruktur dasar, dan Anda siap untuk mengembangkan proyek dari awal sesuai peraturan yang berlaku, maka lahan ini dapat menjadi pilihan yang tepat.
Lahan komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €700.000. Luas lahan yang sangat besar, yaitu 37.909 m², menjadikannya investasi yang signifikan. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang luas, termasuk kemungkinan membangun fasilitas pariwisata seperti hotel atau area perkemahan. Dengan potensi garis pantai danau seluas 100 meter, lahan ini memiliki nilai tambah yang signifikan. Ketersediaan lahan ini bersifat eksklusif, menawarkan peluang unik bagi investor yang jeli di pasar properti Málaga.
Ardales adalah kotamadya yang terletak di pedalaman Provinsi Málaga, Andalusia. Tempat ini dikenal dengan keindahan alamnya, termasuk Danau Guadalhorce dan kedekatannya dengan Caminito del Rey, salah satu jalur pendakian paling terkenal di Spanyol. Ketinggian 408 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan yang menakjubkan dan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu antara 9-26°C. Wilayah ini menawarkan suasana yang tenang namun tetap memiliki akses ke fasilitas dasar seperti toko, apotek, dan restoran dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki, menciptakan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan perkotaan.
Hidup di sekitar Ardales berarti merasakan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan fasilitas seperti restoran, apotek, dan bank yang berjarak kurang dari 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Ketinggian 408 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar dan pemandangan alam yang indah, menjauh dari keramaian kota. Meskipun mobil sangat membantu untuk menjelajahi area yang lebih luas, mobilitas lokal difasilitasi oleh adanya dua jalur transportasi umum, yang memungkinkan akses ke pusat-pusat terdekat.
Peta ini menunjukkan lokasi Ardales di dalam Provinsi Málaga, menyoroti kedekatannya dengan Danau Guadalhorce dan jalur pendakian Caminito del Rey. Wilayah ini terletak di pedalaman, menawarkan pemandangan alam pegunungan dan danau, yang berbeda dari daerah pesisir Costa del Sol. Peta ini membantu memvisualisasikan posisi strategis lahan komersial ini dalam konteks daya tarik wisata alam.
Ardales terletak di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Posisinya ini menempatkannya di jantung distrik Danau Guadalhorce, sebuah area yang kaya akan keindahan alam dan atraksi wisata unik seperti Caminito del Rey. Meskipun jaraknya dari pantai dan kota besar, lokasinya menawarkan ketenangan yang berbeda dari hiruk pikuk pesisir, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang memadai ke infrastruktur regional melalui jaringan jalan dan transportasi umum.
Lokasi ini menawarkan akses yang cukup baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 38 km, memberikan kemudahan bagi wisatawan internasional. Stasiun kereta El Chorro-Caminito del Rey berada dalam jarak 8,4 km, memfasilitasi perjalanan regional. Fasilitas dasar seperti supermarket (290 m), apotek (50 m), dan beberapa restoran (5 dalam radius 2 km) berada dalam jangkauan yang nyaman. Untuk rekreasi, terdapat berbagai lapangan golf seperti Lauro Golf (31 km) dan pantai seperti Playa de Torreblanca berjarak sekitar 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales memiliki iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 16,7°C. Suhu berkisar antara 9°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Wilayah ini menikmati sekitar 3.822 jam sinar matahari per tahun, yang memperpanjang musim berenang menjadi sekitar 4 bulan, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 408 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir dan menawarkan lanskap pegunungan yang indah, cocok untuk kegiatan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Ardales berada di pedalaman, akses ke pantai tidak terlalu jauh, dengan beberapa pantai seperti Playa de Torreblanca berjarak sekitar 41 km. Wilayah ini lebih menonjolkan rekreasi alam dan petualangan. Kedekatannya dengan Danau Guadalhorce menawarkan peluang untuk aktivitas air, sementara jalur pendakian Caminito del Rey adalah daya tarik utama bagi para pencari adrenalin. Terdapat juga 17 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut, dan beberapa marina seperti Embarcadero berjarak 6,3 km, memberikan pilihan rekreasi yang beragam bagi pengunjung dan penduduk.
17 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ardales terletak di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Posisinya ini menempatkannya di jantung distrik Danau Guadalhorce, sebuah area yang kaya akan keindahan alam dan atraksi wisata unik seperti Caminito del Rey. Meskipun jaraknya dari pantai dan kota besar, lokasinya menawarkan ketenangan yang berbeda dari hiruk pikuk pesisir, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang memadai ke infrastruktur regional melalui jaringan jalan dan transportasi umum.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Maret | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mei | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| Desember | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL259190
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
