Šis komerczemes gabals atrodas Ardales, Malagas provincē, piedāvājot 37 909 m² platību ar potenciālu dažādiem attīstības projektiem. Objekts izvietots Guadalhorces ezera rajonā, netālu no populārā tūrisma objekta "Caminito del Rey", piedāvājot unikālu iespēju investīcijām pievilcīgā Andalūzijas reģionā. Šī atrašanās vieta nodrošina gan dabas tuvumu, gan piekļuvi reģionālajiem pakalpojumiem.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Malagas provincē, šis 37 909 m² komerczemes gabals Ardales izceļas ar savu atrašanās vietu un attīstības potenciālu. Kamēr Esteponas piedāvājumi, piemēram, "Acqua Gardens" (no 418 800 EUR) un "Aby Upper" (no 320 000 EUR), ir dzīvojamie projekti ar gatavām mājām un atrodas piekrastē, šis zemes gabals ir orientēts uz komercdarbības attīstību un atrodas iekšzemē, tuvu dabai un tūrisma objektiem. "Alba Benalmadena" (no 699 000 EUR) ir dzīvojamais projekts ar augstāku cenu, kas piedāvā gatavus dzīvokļus Benalmadenā, kas ir vairāk attīstīta piekrastes pilsēta ar plašāku infrastruktūru. Šis Ardales objekts piedāvā unikālu iespēju izveidot jaunu tūrisma infrastruktūru reģionā, kurai ir pieprasījums pēc izmitināšanas iespējām, īpaši "Caminito del Rey" tuvumā. Cenu ziņā tas ir salīdzināms ar augstākās klases dzīvojamo projektu, taču tā vērtība slēpjas attīstības potenciālā un unikālajā atrašanās vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Ardales, lauku apvidū, taču ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tā tuvums ezeram un kalniem piedāvā specifisku ainavu, savukārt attālums līdz Malagai un lidostai nodrošina savienojamību ar plašāku reģionu.
Šis ir komerczemes gabals, kas paredzēts attīstībai, nevis dzīvošanai. Potenciālie pircēji meklē iespējas izveidot tūrisma, viesmīlības vai citas komercdarbības infrastruktūras objektus.
Objekts ir zemes gabals, kas paredzēts jaunai celtniecībai. Aktuāli ir atļautās būvniecības iespējas, piemēram, kempinga vietas, viesnīcas vai esošās ēkas renovācija, kas norāda uz attīstības stadiju.
Zemes gabals nav paredzēts vienkāršai dzīvojamai apbūvei. Būvniecība ir ierobežota ar noteiktiem nolūkiem un procentuālo apbūves intensitāti, kā arī maksimālo augstumu, kas atspoguļo reģionālās plānošanas prasības.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem, kuri vēlas attīstīt tūrisma vai viesmīlības objektus reģionā ar augstu tūrisma potenciālu, piemēram, kempingu, glampinga zonu vai nelielu viesnīcu. Tā atrašanās vieta tuvu "Caminito del Rey" un Guadalhorces ezeram ir būtiska priekšrocība. Tas ir piemērots uzņēmējiem, kuri apzinās nepieciešamību pēc papildu izmitināšanas iespējām šajā pieprasītajā tūrisma galamērķī. Ja pircējs plāno izveidot biznesu, kas piesaistītu gan dabas entuziastus, gan aktīvā tūrisma cienītājus, šis piedāvājums ir atbilstošs. Nepieciešams arī ņemt vērā būvniecības procesu un nepieciešamību nodrošināt infrastruktūru, piemēram, ūdeni un elektrību, kas jau ir pieejami.
Tā kā objekts ir komerczemes gabals bez esošas celtnes (izņemot renovējamu "finca"), runa nav par esošās ēkas kvalitāti vai apdari. Uzmanība jāpievērš zemesgabala topogrāfijai, piekļuvei komunikācijām (ūdens, elektrība) un potenciālajiem būvniecības ierobežojumiem attiecībā uz augstumu un apbūves intensitāti. Tiek norādīts, ka "finca" var tikt renovēta līdz 105 m², taču sīkāka informācija par tās pašreizējo stāvokli un apdares kvalitāti nav sniegta. Potenciālā viesnīcas celtniecība līdz 1900 m² vai kempinga izveide ļauj izvēlēties materiālus un apdares līmeni atbilstoši jaunajam projektam.
Šī komerczemes pārdošanas piedāvājuma cena ir noteikta 700 000 EUR. Platība ir 37 909 m², kas ir ievērojams zemes gabals ar potenciālu dažādām investīcijām. Objekts atrodas Ardales, Andalūzijas reģionā, kas ir pieprasīta tūrisma zona. Pieejamība ir kā zemes gabala pārdošana, nevis gatava ēka, kas nozīmē, ka pircējam jāiekļauj būvniecības izmaksas kopējā investīciju plānā. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni 18,47 EUR, kas jāvērtē kontekstā ar attīstības potenciālu un atrašanās vietu.
Ardales ir pilsēta Malagas provincē, kas pazīstama ar savu dabisko skaistumu un tuvumu Guadalhorces ezeram un slavenajam "Caminito del Rey" takai. Šis reģions ir populārs tūristu vidū, meklējot aktīvas atpūtas iespējas un dabas baudīšanu. Zemes gabala atrašanās vieta piedāvā potenciālu attīstīt tūrisma infrastruktūru, piemēram, naktsmītnes vai ar atpūtu saistītus pakalpojumus, izmantojot pievilcīgo ainavu un esošo tūrisma plūsmu. Vietējā infrastruktūra, lai gan nav tik blīva kā lielpilsētās, nodrošina pamata pakalpojumus pastaigas attālumā, veicinot ērtu ikdienas darbību.
Dzīve Ardales un tās apkārtnē ir cieši saistīta ar dabu un tūrisma aktivitātēm. Pilsēta piedāvā pamata pakalpojumus, piemēram, aptiekas un bankas, kas ir viegli sasniedzamas. Tuvumā esošās sporta un atpūtas iespējas, tostarp ūdens sporta veidi Guadalhorces ezerā un pārgājieni, veido ikdienas ritmu. Attālums līdz Malagas lidostai (aptuveni 37 km) nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem, savukārt El Chorro dzelzceļa stacija piedāvā alternatīvu transporta veidu. Lai gan daži pakalpojumi ir sasniedzami ar kājām, auto var būt nepieciešams, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvājumu.
Šī karte parāda Ardales atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ objekta tuvumu Guadalhorces ezeram un slavenajai "Caminito del Rey" apskates vietai, kā arī norāda uz attālumu līdz Malagas pilsētai un lidostai, sniedzot priekšstatu par reģiona ģeogrāfisko izvietojumu un galvenajiem sasniedzamajiem punktiem.
Ardales atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, aptuveni 62,5 kilometrus no Malagas pilsētas. Tā pozicionējas starp kalniem un Guadalhorces ezeru, piedāvājot dabas tuvumu un mieru. Tuvumā atrodas El Chorro dzelzceļa stacija, kas nodrošina piekļuvi dzelzceļa tīklam. Šī atrašanās vieta padara to par pievilcīgu galamērķi tiem, kas meklē dabas un atpūtas iespējas, vienlaikus nodrošinot saprātīgu piekļuvi Malagas pilsētas pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Objekts atrodas Ardales, lauku apvidū, taču ar attālumu līdz nozīmīgām infrastruktūras vietām. Lielākās pludmales, piemēram, Playa de Torreblanca, atrodas aptuveni 41 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) ir 37 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Pilsētas centrā, ap 290 m attālumā, atrodas lielveikals, un aptieka ir vēl tuvāk (50 m). Slimnīca ir 23 km attālumā, savukārt tuvākās golfa laukumi, piemēram, Lauro Golf, ir apmēram 31 km attālumā. Publisko transportu nodrošina divas līnijas, taču auto ērtībai ir ieteicams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales atrodas 408 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot Vidusjūras klimatu ar mērenām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir ap 16.7°C, svārstoties no 9°C līdz 26°C. Šis reģions bauda ievērojamu saulainu stundu skaitu gadā, kas sasniedz 3,822 stundas, veicinot ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus ar ūdens temperatūru, kas pārsniedz 20°C. Ainava ir raksturīga ar kalniem un Guadalhorces ezeru, radot specifisku mikroklimatu un piedāvājot plašas iespējas āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Ardales atrodas iekšzemē, tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Torreblanca, ir sasniedzamas aptuveni 41 km attālumā. Šīs pludmales bieži ir ieguvušas "Zilā karoga" statusu. Reģions ir īpaši piemērots ūdens sporta veidiem Guadalhorces ezerā, kas atrodas tuvāk. Aktīvā tūrisma cienītājiem pieejami daudzi sporta objekti (17 dažādi), kā arī daudzas pārgājienu takas, tostarp slavenais "Caminito del Rey". Apkārtnē ir arī golfa laukumi, no kuriem tuvākais ir Lauro Golf (31 km).
17 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ardales atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, aptuveni 62,5 kilometrus no Malagas pilsētas. Tā pozicionējas starp kalniem un Guadalhorces ezeru, piedāvājot dabas tuvumu un mieru. Tuvumā atrodas El Chorro dzelzceļa stacija, kas nodrošina piekļuvi dzelzceļa tīklam. Šī atrašanās vieta padara to par pievilcīgu galamērķi tiem, kas meklē dabas un atpūtas iespējas, vienlaikus nodrošinot saprātīgu piekļuvi Malagas pilsētas pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.7°C | 62 mm |
| Februāris | 9.4°C | 61 mm |
| Marts | 11.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 14.3°C | 50 mm |
| Maijs | 16.8°C | 40 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 15 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 3 mm |
| Septembris | 21.9°C | 26 mm |
| Oktobris | 17.1°C | 56 mm |
| Novembris | 12.4°C | 79 mm |
| Decembris | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL259190
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
