See korterikompleks, mis asub Ronda San Rafeli linnaosas Málagas, on märkimisväärne kinnisvara fikseeritud küsitava hinnaga 495 000 €. Hoone ehitati 1970. aastal ja on nüüd sissekolimisvalmis, kogu elamispinnaga 545 m², mis on jaotatud nelja korruse vahel. Hoone on ametlikult jagatud horisontaalse omandirežiimi alusel, igal üksusel on oma omandiõiguse tähend. Disain ja planeering viitavad mitmekesisele kasutuspotentsiaalile, alates individuaalsetest eluruumidest kuni mitme üksusega üürimisinvesteeringuteni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ronda asub Málaga provintsis sisemaal ja pakub eripärast asukohta 742 meetrit merepinnast kõrgemal. San Rafeli linnaosa ühendab linnaelule omase mugavuse teenustega nagu supermarketid ja apteegid väga lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kuigi linn ei asu otse rannikul, annab kõrgem asend selged mäevaated ja teistsuguse kliimakogemuse võrreldes ranniku aladega.
See kinnisvara on struktureeritud vastama erinevatele elamisvajadustele. Esimese korruse äripind võiks teenida äripinnana või mahuka garaažina. Ülemised kolm korrust on mõeldud elamiseks, igal korrusel on mitu magamistuba ja vannituba, mis viitab võimalustele pereelamiseks, kooselamiseks või individuaalsete korteritena. Tippkorrusel asuv terrass lisab välisõhuruumi.
1970. aastal valminud kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on täielikult ehitatud ja kohe kasutamiseks saadaval. Kuigi see ei ole tüüpilises mõttes uusarendus, ei olevat seda pärast ehitamist kunagi kasutatud. Hoonele on iseloomulikud marmorpõrandad, topeltklaasist aknad ning konditsioneeri ja keskkütte eelinstallatsioonid, mis näitavad tolle aja ehituskvaliteeti.
See kinnisvara vajab renoveerimist, nagu näitab olek «Vajab renoveerimist». Kuigi konditsioneeri ja keskkütte eelinstallatsioonid on olemas, tuleb keskküttesüsteemi jaoks veel paigaldada katel. Kinnisvara sisemaal asuv asukoht tähendab, et otsest ligipääsu randadele ei ole, lähimad rannikualad on üle 30 km kaugusel.
See kinnisvara sobib investoritele, kes otsivad märkimisväärset varavat selge tuluspotentsiaaliga, näiteks üüriskeemide või üksikute korteriteks ümberteismise kaudu. See võib meeldida ka suurele perekonnale või grupile, kes soovivad omandada kinnisvara, kus mitu põlvkonda või inimest saavad elada iseseisvalt ühe katuse all, nagu oli algne kavatsus. Inimesed, kellele meeldib linnakeskkond teenustega jalutuskäigu kaugusel, kombineerituna Andaluusia sisemaa ja mägismaastike maalilise iluga, leiavad Ronda veenvaks asukohaks. Ka need, kes eelistavad otserannikust jahedamat kliimat koos ligipääsuga kultuuripaikadele ja looduslikele vaateplatvormidele, võivad seda kinnisvara kaaluda.
1970. aastal ehitatud hoonele on iseloomulik solidne konstruktsioon rõhuga vastupidavatele materjalidele. Silmapaistvad viimistlused hõlmavad marmorpõrandaid kogu hoones ja alumiiniumraamidega topeltklaasist aknaid, mis parandavad isolatsiooni. Kinnisvaras on ülemistel korrustel kanalitega konditsioneeri ja radiaatoritega keskkütte eelinstallatsioonid, kuigi viimase katel tuleb veel paigaldada. Mõnedes kohtades on sisseehitatud riidekapid. Algne eesmärk oli kvaliteetne pereelu, mis viitab tähelepanule detailides, ja äripind on samuti viimistletud funktsionaalsele tasemele marmorpõranda ja automaatse garaažiuksuga.
Korterikompleksi pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 495 000 €. See hind kajastab kogu hoone omandamist, mis koosneb 138 m² äripinnast esimesel korrusel ja kolmest elukorrusest kokku umbes 313 m². Kinnisvara on ametlikult jagatud eraldi üksusteks horisontaalse omandirežiimi alusel, igal oma omandiõiguse tähendiga. See struktuur võimaldab paindlikkust kinnisvara kasutamisel või võimalikul üksusekaupa edasimüügil, kuigi praegu pakutakse kogu hoonet.
Ronda, mis asub 742 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub eripärast linnaelu, mis erineb ranniku kuurortidest. San Rafeli linnaosas on hõlpsasti kättesaadavad sellised teenused nagu restoranid, apteegid ja pangad, mõned vaid 91 meetri kaugusel. Läheduses on 82 restorani ja 35 kohvikut, mis toetab elavat seltskondlikku elu. Kinnisvara mitmekorruseline planeering, sealhulgas äripind esimesel korrusel ja eraldi eluüksused, pakub mitmekülgset platvormi erinevateks elamis- või investeerimisstrateegiateks. Ümbritsevat maastikku iseloomustavad mäevaated, pakkudes igapäevaelule kulissi, mis erineb tüüpilisest rannikumaastikust. Piirkonna kliima, aasta keskmine temperatuur 15,8 °C ja neljakuuline ujumishooaeg määratlevad mõõduka eluviisi.
Ronda, mis asub sisemaal 742 meetri kõrgusel, pakub eripärast eluviisi, mida iseloomustavad ajalooline tähtsus ja mägist ümbrust. Teenused nagu supermarketid, apteegid ja arvukad restoranid on saadaval linnas, paljud jalutuskäigu kaugusel San Rafeli linnaosast. Linn pakub haridusasutusi, sealhulgas põhi- ja keskkoolid, ja sellel on 44 ühistranspordi peatust, mida teenindab 6 liini, hõlbustades kohalikku liikumist. Ümbritsevas Málaga provintsis asuvad suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga ise, kättesaadavad laiemate teenuste või reisimise jaoks.
See kaart näitab Rondat, ajaloolist linna Costa del Soli rannikust sisemaal Málaga provintsis. Selle kõrgem asukoht ja ümbritsev mägist maastik eristavad seda ranniku kuurortidest, pakkudes eripärast vaadet andaluusia elule. Kaart rõhutab lähedust kohalikele teenustele ja suhtelist kaugust suurtest rannikulinnadest ja lennujaamast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda asub sisemaal Málaga provintsis ja on oluline ajalooline ja kultuurikeskus. See asub umbes 36 km kaugusel kosmopoliitilisest Marbella linnast ja 66 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. See sisemaal asukoht pakub teistsugust vaadet andaluusia elule kui rannikuriba, mida iseloomustavad mägist maastikku ja traditsiooniline arhitektuur. Kuigi linn pakub vaiksemat ja traditsioonilisemat hispaania atmosfääri, on säilinud ühendus suuremate linnakeskuste ja laiema Costa del Soli piirkonnaga.
Kinnisvara asub linnakeskkonnas kohese ligipääsuga kohalikele teenustele. Supermarket asub 127 meetri kaugusel ja apteek vaid 91 meetri kaugusel. Lähim haigla on 3,0 km kaugusel. Reisimiseks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) linnulennult umbes 59 km kaugusel. Rondas on ka rongijaam, mis pakub ühendusi piirkonnas. Kuigi autot soovitatakse kaugemate paikade avastamiseks, on kohalikud teenused suures osas jõusaal jalutuskäigu kaugusel. Tähtsad rannikusihtkohad nagu Playa del Saladillo on umbes 33 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda asukoht 742 meetrit merepinnast kõrgemal tingib kliima, mis on üldiselt jahedam kui Costa del Soli ranniku aladel, aasta keskmine temperatuur on 15,8 °C. Piirkonnas on umbes 34 kohalikku püha aastas. Ümbritsev maastik on mägist, pakkudes panoraamvaateid. Kuigi ujumishooaeg piirdub umbes nelja kuuga, kui veetemperatuur jõuab 20 °C-ni, pakub kõrgus leevust rannikul valitsevale suvekuumusele. Piirkonnas on rikkalikult päikest, Andaluusiale iseloomulikult.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Ronda asub sisemaal, on rannik kättesaadav, Playa del Saladillo asub linnulennult umbes 33 km kaugusel. Piirkond ise pakub arvukalt puhkusvõimalusi, sealhulgas 70 spordirajatist ja mitu avalikku ujulit. Golfihuvilistele asub mõistliku sõiduajaga kaugusel mitu golfiväljakut, näiteks La Zagaleta Country Club 26 km kaugusel. Linna lähedus looduslikele vaateplatvormidele nagu Mirador de Aldehuela (0,7 km) ja Vista del puente nuevo (0,7 km) suurendab selle külgetõmmet välitegevusteks ja looduselamusteks.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.7°C | 58 mm |
| Veebruar | 9.2°C | 48 mm |
| Märts | 10.4°C | 124 mm |
| Aprill | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Detsember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL460577
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis tavaliselt pakuvad moderne kortereid otsese ligipääsuga merele ja ühisrajatistega, esindab see Ronda kinnisvara teistsugust pakkumist. Selle hinnatase, 495 000 € kogu selle suurusega hoone eest, erineb ranniku tüüpiliste uusarenduste üksusepõhisest hinnast. Kuigi ranniku kinnisvara keskendub sageli rannikulähedusele ja kuurortlikule elule, pakub see sisemaa kompleks traditsioonilisemat linnlikku hispaania kogemust kõrgemal asulas. Kinnisvara vanus (1970) ja olek «vajab renoveerimist» seisavad samuti kontrastis võrreldavate projektide uusarenduse iseloomuga, viidates fookusele renoveerimispotentsiaalile ja olemasolevale ehitusmahule pigem kui kaasaegsele viimistlusele. Investeerimisnurk siin on vähem puhkuseüürinnas turismikeskuses ja rohkem pikaajalises üüritulus või mitme põlvkonna elamises ajaloolises andaluusia linnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK