Dette leilighetskomplekset, som ligger i nabolaget San Rafael i Ronda, Málaga, er en betydelig bolig med en fast prisantydning på €495 000. Bygget ble oppført i 1970 og er nå innflyttingsklar, med et totalt bruksareal på 545 m² fordelt over fire etasjer. Bygningen er formelt delt etter horisontal eiendomsordning, med egen skjøte for hver enhet. Utforming og planløsning tyder på potensial for variert bruk, alt fra individuelle boliger til leieinvesteringer med flere enheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ronda ligger i innlandet i provinsen Málaga og tilbyr en særpreget beliggenhet 742 meter over havet. Nabolaget San Rafael kombinerer urban prakt med fasiliteter som supermarkeder og apotek i svært kort avstand. Selv om byen ikke ligger direkte ved kysten, gir den høye beliggenheten distinkte fjellutsikter og en annen klimaopplevelse enn kystområdene.
Denne boligen er strukturert for å dekke ulike boligbehov. Lokalene i første etasje kan brukes som forretningslokale eller stor garasje. De øvre tre etasjene er beregnet for bosetting, med flere soverom og bad per etasje, noe som åpner for muligheter som familiebosted, samboerordninger eller enkeltleiligheter. En terrasse i toppetasjen gir et utendørselement.
Fullført i 1970, er denne boligen innflyttingsklar, noe som betyr at den er ferdig bygd og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om det ikke er nybygg i vanlig forstand, skal den angivelig aldri ha vært bebodd etter oppføringen. Bygningen har kvaliteter som marmorgulv, vinduer med dobbel glassrutning og forinstallasjoner for klimaanlegg og sentralvarme, noe som vitner om byggekvalitet fra sin tid.
Denne boligen krever renovering, noe statusen «Renovering påkrevd» indikerer. Selv om forinstallasjoner for klimaanlegg og sentralvarme finnes, må en kjele for sentralvarmesystemet fortsatt installeres. Boligens beliggenhet i innlandet betyr at direkte strandadgang ikke er mulig, og de nærmeste kystområdene ligger over 30 km unna.
Denne boligen egner seg for investorer som ønsker en betydelig eiendom med tydelig inntektspotensial, for eksempel gjennom utleieordninger eller omgjøring til enkeltleiligheter. Den kan også appellere til en stor familie eller en gruppe som ønsker en bolig der flere generasjoner eller personer kan bo selvstendig under samme tak, slik som var den opprinnelige hensikten. Personer som setter pris på et bymiljø med fasiliteter i gangavstand, kombinert med naturskjønne omgivelser i Andalucías innland og fjellandskap, vil finne Ronda til en overbevisende beliggenhet. De som prioriterer et kjøligere klima enn ved kysten, med tilgang til kulturminner og naturlige utsiktspunkter, kan også vurdere denne boligen.
Bygningen, oppført i 1970, er solid konstruert med vekt på holdbare materialer. Bemerkelsesverdige detaljer omfatter marmorgulv i hele bygningen og vinduer med aluminiumsrammer og dobbel glassrutning som forbedrer isolasjonen. Eiendommen har forinstallasjoner for kanalbasert klimaanlegg i de øvre etasjene og sentralvarme via radiatorer, men kjele for sistnevnte må installeres. Innbygde garderober finnes enkelte steder. Den opprinnelige hensikten var bolig av høy kvalitet for familier, noe som tyder på omtanke i utførelsen, og det kommersielle lokalet er også ferdigstilt til et funksjonelt nivå med marmorgulv og automatisert garasjeport.
Leilighetskomplekset tilbys til en fast prisantydning på €495 000. Denne prisen gjelder hele bygningen, som består av et kommersielt lokale på 138 m² i første etasje og tre boligetasjer til sammen cirka 313 m². Eiendommen er formelt delt i separate enheter etter horisontal eiendomsordning, hver med egen skjøte. Denne strukturen gir fleksibilitet i hvordan eiendommen brukes eller eventuelt selges enhet for enhet, selv om dagens tilbud gjelder hele bygningen.
Ronda, som ligger 742 meter over havet, byr på en særegen urban levevis som skiller seg fra kyststedene. Nabolaget San Rafael har fasiliteter som restauranter, apoteker og banker i nærheten, noen så nært som 91 meter. Med 82 restauranter og 35 kaféer i nærheten støtter området et livlig sosialt miljø. Boligens planløsning over flere etasjer, med kommersielt lokale i første etasje og separate boligenheter, gir en allsidig plattform for ulike bolig- eller investeringsstrategier. Det omkringliggende landskapet preges av fjellutsikt, som gir en hverdagskulisse som skiller seg fra den typiske kystutsikten. Regionens klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 15,8 °C og en fire måneder lang badesesong, definerer et temperert liv.
Ronda, som ligger i innlandet 742 meter over havet, byr på et særegent liv preget av historisk betydning og fjellrike omgivelser. Fasiliteter som supermarkeder, apoteker og tallrike restauranter finnes i byen, mange i gangavstand fra nabolaget San Rafael. Byen har utdanningsinstitusjoner, inkludert barneskoler og ungdomsskoler, og 44 offentlige transportholdeplasser betjent av 6 linjer, noe som letter lokal mobilitet. Den omkringliggende provinsen Málaga rommer større byer som Marbella og Málaga selv, tilgjengelige for bredere fasiliteter eller reise.
Dette kartet viser Ronda, en historisk by i innlandet fra Costa del Sol-kysten i provinsen Málaga. Byens høye beliggenhet og det omkringliggende fjellandskapet skiller den fra kyststedene og gir et særegent perspektiv på andalusisk liv. Kartet fremhever nærheten til lokale fasiliteter og den relative avstanden til store kystbyer og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda ligger i innlandet i provinsen Málaga og fungerer som et betydelig historisk og kulturelt senter. Byen ligger omtrent 36 km fra den kosmopolitiske byen Marbella og 66 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne innlandsbeliggenheten gir et annet perspektiv på andalusisk liv enn kyststripen, preget av fjellterreng og tradisjonell arkitektur. Selv om byen tilbyr en roligere og mer tradisjonell spansk atmosfære, har den god forbindelse til større bysentra og den bredere Costa del Sol-regionen.
Eiendommen ligger i et bymiljø med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Et supermarked ligger 127 meter unna, og et apotek bare 91 meter unna. Det nærmeste sykehuset ligger 3,0 km unna. For reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 59 km unna i luftlinje. Ronda har også en jernbanestasjon med forbindelser i regionen. Selv om bil anbefales for å utforske området lenger unna, er lokale fasiliteter i stor grad tilgjengelige til fots. Nøkkeldestinasjoner ved kysten som Playa del Saladillo ligger omtrent 33 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas beliggenhet 742 meter over havet gir et klima som generelt er kjøligere enn kystområdene på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 15,8 °C. Regionen har omtrent 34 lokale helligdager per år. Det omkringliggende landskapet er fjellrikt og byr på panoramautsikt. Selv om badesesongen er begrenset til omtrent fire måneder når vanntemperaturen når 20 °C, gir høyden en pause fra sommervarmen ved kysten. Området har rikelig med solskinn, typisk for Andalucía.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ronda ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig, med Playa del Saladillo omtrent 33 km unna i luftlinje. Selve området byr på tallrike rekreasjonsmuligheter, inkludert 70 sportsanlegg og flere kommunale bassenger. For golfentusiaster ligger flere baner innen rimelig kjøretid, som La Zagaleta Country Club 26 km unna. Byens nærhet til naturlige utsiktspunkter som Mirador de Aldehuela (0,7 km) og Vista del puente nuevo (0,7 km) styrker dens appell for friluftsliv og naturopplevelser.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Desember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL460577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystutviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som vanligvis tilbyr moderne leiligheter med direkte havadgang og fellesfasiliteter, representerer denne eiendommen i Ronda noe annet. Prisen på €495 000 for en hel bygning i denne størrelsen skiller seg fra prisen per enhet i typiske nybyggprosjekter ved kysten. Mens kystboliger ofte fokuserer på strandnærhet og ferieliv, tilbyr dette innlandskomplekset en mer tradisjonell urban spansk opplevelse på større høyde. Eiendommens alder (1970) og statusen «renovering påkrevd» står også i kontrast til nybyggnaturen hos sammenlignbare prosjekter, noe som tyder på fokus på renoveringspotensial og iboende bygningsvolum fremfor moderne finish. Investeringssiden her handler mindre om ferieutleie i et turistknutepunkt og mer om langsiktig leieinntekt eller bolig for flere generasjoner i en historisk andalusisk by.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK