Tämä asuntokompleksi, joka sijaitsee Rondan San Rafaelin kaupunginosassa Málagan maakunnassa, edustaa merkittävää kohdetta kiinteällä pyyntihinnalla 495 000 €. Vuonna 1970 rakennettu ja nyt muuttovalmis kohde tarjoaa yhteensä 545 m² asuinpinta-alaa neljässä kerroksessa. Rakennus on muodollisesti jaettu horisontaalisen omistusmuodon mukaisesti, ja jokaisella yksiköllä on oma omistuskirja. Sen suunnittelu ja pohjaratkaisut viittaavat monipuolisiin käyttömahdollisuuksiin yksittäisistä asunnoista monen yksikön vuokrausinvestointeihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sisämaassa sijaitseva Ronda Málagan maakunnassa tarjoaa poikkeuksellisen sijainnin 742 metrin korkeudella merenpinnasta. San Rafaelin kaupunginosa yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden supermarketteihin ja apteekkeihin, jotka sijaitsevat hyvin lyhyen matkan päässä. Vaikka kohde ei ole suoraan rannikolla, sen korkealla sijainti tarjoaa selkeät vuoristonäkymät ja erilaisen ilmastokokemuksen kuin rannikkoalueilla.
Tämä kohde on suunniteltu täyttämään monenlaiset asumistarpeet. Pohjakerroksen liaketila voisi toimia liiketilana tai laajana autotallina. Ylemmät kolme kerrosta on suunniteltu asumiseen, ja jokaisessa kerroksessa on useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita, mikä viittaa mahdollisuuksiin perheasumiseen, yhteisasumiseen tai erillisiin asuntoyksiköihin. Ylimmän kerroksen terassi lisää ulkoilmaelämisen elementin.
Vuonna 1970 valmistunut kohde on muuttovalmis, eli se on täysin rakennettu ja heti asuttavissa. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde sanan tavallisessa merkityksessä, sen kerrotaan olleen rakentamisensa jälkeen koskaan asuttamatta. Rakenteessa on ominaisuuksia kuten marmoriportaikot, kaksinkertaiset lasit ja ilmastoinnin sekä keskuslämmityksen esiasennukset, mikä kertoo aikakauden rakennuslaadusta.
Tämä kohde vaatii remonttia, kuten "Remontti tarpeen" -tilanne osoittaa. Vaikka ilmastoinnin ja keskuslämmityksen esiasennukset ovat olemassa, keskuslämmitysjärjestelmän kattila on vielä asennettava. Kohteen sisämaasijainti tarkoittaa, että suoraa pääsyä rannoille ei ole, ja lähimmät rannikkoalueet sijaitsevat yli 30 km:n päässä.
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät merkittävää omaisuutta selkeällä tuottopotentiaalilla, mahdollisesti vuokrausjärjestelyjen tai yksittäisiksi asunnoiksi muuntamisen kautta. Se voi vetää puoleensa myös suurta perhettä tai ryhmää, joka haluaa hankkia kohteen, jossa useat sukupolvet tai yksilöt voivat asua itsenäisesti saman katon alla, kuten oli alkuperäinen tarkoitus. Yksilöt, jotka arvostavat kaupunkiympäristöä kävelymatkan päässä olevine palveluineen yhdistettynä Andalusian sisämaan ja vuoristomaisemien kauneuteen, pitävät Rondaa houkuttelevana sijaintina. Ne, jotka asettavat viileämmän ilmaston välittömään rannikkoon verrattuna etusijalle ja arvostavat pääsyä kulttuurikohteisiin ja luonnon näköalapaikoille, voivat myös harkita tätä kohdetta.
Vuonna 1970 rakennettu rakennus edustaa vankkaa rakentamista kestävien materiaalien painotuksella. Merkittäviä viimeistelyjä ovat marmorilattiat koko rakennuksessa sekä alumiinikehystiset kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat eristystä. Kohteessa on esiasennukset kanava-ilmastointiin ylemmissä kerroksissa ja keskuslämmitykseen radiaattoreiden kautta, tosin jälkimmäisen kattila on asennettava. Joiltakin osin on kiinteitä vaatekaappeja. Alkuperäinen tarkoitus oli laadukas perheasuminen, mikä viittaa huolellisuuteen rakentamisessa, ja myös liaketila on viimeistelty toiminnalliselle tasolle marmori lattioin ja automatisoidulla autotallin ovella.
Asuntokompleksia tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 495 000 €. Tämä hinta kattaa koko rakennuksen hankinnan, johon kuuluu 138 m²:n liakeyksikkö pohjakerroksessa ja kolme asuinkerrosta yhteensä noin 313 m². Kohde on muodollisesti jaettu erillisiin yksiköihin horisontaalisen omistusmuodon mukaisesti, jokaisella omalla omistuskirjallaan. Tämä rakenne mahdollistaa joustavuuden kohteen käytössä tai mahdollisessa myynnissä yksikkö kerrallaan, vaikka nykyinen tarjous koskee koko rakennusta.
Ronda, joka sijaitsee 742 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoaa poikkeuksellisen kaupunkimaisen asumiskokemuksen, joka eroaa rantakohteista. San Rafaelin kaupunginosassa on palveluita kuten ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja lähellä, jotkut vain 91 metrin päässä. Lähialueella on 82 ravintolaa ja 35 kahvilaa, mikä tukee elävää sosiaalista elämää. Kohteen monikerroksinen pohjaratkaisu, mukaan lukien liakepohjakerros ja erilliset asuin yksiköt, tarjoaa monipuolisen alustan erilaisille asunto- tai sijoitusstrategioille. Ympäröivää maisemaa leimaa vuoristonäkymät, jotka tarjoavat arjen taustan, joka eroaa tyypillisestä rannikkonäkymästä. Alueen ilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on 15,8 °C ja uintikausi kestää neljä kuukautta, määrittelee leutoa elämäntapaa.
Ronda, joka sijaitsee sisämaassa 742 metrin korkeudella, tarjoaa poikkeuksellisen elämäntavan, jota leimaavat historiallinen merkitys ja vuoristoympäristö. Palveluita kuten supermarketteja, apteekkeja ja lukuisia ravintoloita on saatavilla kaupungissa, monet kävelymatkan päässä San Rafaelin kaupunginosasta. Kaupungissa on koulutuspalveluita, mukaan lukien ala- ja yläkoulut, sekä 44 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita palvelee 6 linjaa, mikä helpottaa liikkumista. Ympäröivä Málagan maakunta on suurempien kaupunkien kuten Marbellan ja Málagan kotipaikka, ja ne ovat tavoitettavissa laajempia palveluita tai matkustamista varten.
Tämä kartta näyttää Rondan, historiallisen kaupungin, joka sijaitsee sisämaassa Costa del Solin rannikosta Málagan maakunnassa. Sen korkealla sijainti ja ympäröivä vuoristoinen maasto erottavat sen rantakohteista ja tarjoavat poikkeuksellisen näkökulman andalusialaiseen asumiseen. Kartta korostaa sen läheisyyttä paikallisiin palveluihin ja suhteellista etäisyyttä suuriin rantakaupunkeihin ja lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ronda sijaitsee sisämaassa Málagan maakunnassa ja toimii merkittävänä historiallisena ja kulttuurisena keskuksena. Se on noin 36 km:n päässä kosmopoliittisesta Marbellasta ja 66 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä sisämaasijainti tarjoaa erilaisen näkökulman andalusialaiseen elämään kuin rannikkokaista, ja sitä leimaavat vuoristoinen maasto ja perinteinen arkkitehtuuri. Se tarjoaa rauhallisemman, perinteisemmän espanjalaisen tunnelman mutta säilyttää yhteydet suurempiin kaupunkikeskuksiin ja laajempaan Costa del Solin alueeseen.
Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä välittömästi paikallisten palveluiden äärellä. Supermarket sijaitsee 127 metrin ja apteekki vain 91 metrin päässä. Lähin sairaala on 3,0 km:n päässä. Matkustamiseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 59 km:n päässä lintuinviettä. Rondassa on myös juna-asema, joka tarjoaa yhteyksiä alueella. auton käyttöä suositellaan kauempana exploring, mutta paikalliset palvelut ovat suurelta osin käveltävissä. Tärkeät rantakohteet kuten Playa del Saladillo ovat noin 33 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rondan sijainti 742 metrin korkeudella merenpinnasta johtaa ilmastoon, joka on yleensä viileämpi kuin Costa del Solin rannikkoalueilla, ja vuotuinen keskilämpötila on 15,8 °C. Alueella on noin 34 paikallista juhlapäivää vuodessa. Ympäröivä maisema on vuoristoinen ja tarjoaa panoraamanäkymiä. Vaikka uintikausi rajoittuu noin neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila nousee 20 °C:seen, korkeus tarjoaa helpotusta rannikon kesähelteistä. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä on tyypillistä Andalusialle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ronda sijaitsee sisämaassa, rannikko on tavoitettavissa, ja Playa del Saladillo on noin 33 km:n päässä lintuinviettä. Itse alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien 70 urheilupaikkaa ja useita kunnallisia uima-altaita. Golfia harrastaville useita kenttiä on kohtuullisen ajomatkan päässä, kuten La Zagaleta Country Club 26 km:n päässä. Kaupungin läheisyys luonnon näköalapaikkoihin kuten Mirador de Aldehuela (0,7 km) ja Vista del puente nuevo (0,7 km) lisää sen vetovoimaa ulkoiluun ja maisemien ihailuun.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 58 mm |
| Helmikuu | 9.2°C | 48 mm |
| Maaliskuu | 10.4°C | 124 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 4 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 18 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.5°C | 74 mm |
| Joulukuu | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL460577
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rantakohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka tyypillisesti tarjoavat moderneja asuntoja suoralla meriyhteydellä ja yhteisöpalveluilla, tämä Rondan kohde esittää erilaisen tarjouksen. Sen hintataso 495 000 € koko tämän kokoisesta rakennuksesta eroaa tyypillisten rantauudiskohteiden yksikköhinnasta. Vaikka rantakohteet keskittyvät usein rannan läheisyyteen ja lomakyläelämään, tämä sisämaakompleksi tarjoaa perinteisemmän kaupunkimaisen espanjalaisen kokemuksen korkeammalla sijainnilla. Kohteen ikä (1970) ja "remontti tarpeen" -tila ovat myös ristiriidassa vertailukelpoisten kohteiden uudisluonteen kanssa, mikä viittaa keskittymiseen remonttipotentiaaliin ja rakenteelliseen tilavuuteen pikemmin kuin nykyaikaisiin viimeistelyihin. Sijoitusnäkökulma ei ole tässä niinkään lomavuokraus turistikeskuksessa vaan pitkäaikaiset vuokratulot tai monisukupolvinen asuminen historiallisessa andalusialaisessa kaupungissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK