Detta lägenhetskomplex, beläget i stadsdelen San Rafael i Ronda, Málaga, utgör en betydande bostad med ett fast begärt pris på 495 000 €. Byggt 1970 och nu inflyttningsklart, erbjuder det en total boyta på 545 m², fördelat på fyra våningar. Byggnaden är formellt uppdelad enligt den horisontella äganderätten, med separata fastighetsbrev för varje enhet. Dess design och planlösning tyder på potential för varierad användning, allt från enskilda bostäder till hyresinvesteringar i flera enheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i inlandet i provinsen Málaga erbjuder Ronda en särpräglad miljö på 742 meter över havet. Stadsdelen San Rafael kombinerar urban bekvämlighet med bekvämligheter som mataffärer och apotek på mycket kort avstånd. Även om orten inte ligger direkt vid kusten ger dess höga läge tydliga bergsutsikter och en annorlunda upplevelse av klimatet jämfört med kustområdena.
Denna bostad är strukturerad för att möta olika boendebehov. Lokalen i bottenvåningen kan fungera som affärslokal eller ett rymligt garage. De övre tre våningarna är avsedda för boende, med flera sovrum och badrum per våning, vilket öppnar möjligheter för familjeboende, samboende-koncept eller separata lägenhetsenheter. Terrassen på översta våningen tillför ett utomhusboende-element.
Färdigställt 1970 är denna bostad inflyttningsklar, vilket innebär att den är fullt byggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det inte är nyproduktion i vanlig mening har byggnaden enligt uppgift aldrig varit bebodd sedan den byggdes. Konstruktionen har fördelar som marmorgolv, isolerrutor och förinstallationer för luftkonditionering och centralvärme, vilket vittnar om byggnadskvalitet från sin tid.
Denna bostad kräver renovering, vilket statusen 'Renovering krävs' anger. Förinstallationer för luftkonditionering och centralvärme finns, men en panna för centralvärmesystemet måste fortfarande installeras. Bostadens inlandsläge innebär att direkt tillgång till stränder inte är möjligt; de närmaste kustområdena ligger mer än 30 km bort.
Denna bostad passar investerare som söker en betydande tillgång med tydlig inkomstpotential, exempelvis genom uthyrning eller omvandling till separata lägenheter. Den kan också tilltala en stor familj eller en grupp som vill förvärva en bostad där flera generationer eller individer kan bo självständigt under samma tak, vilket var den ursprungliga idén. Personer som uppskattar en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd, kombinerat med Andalusiens inlands- och bergslandskaps naturskönahet, kommer att finna Ronda en övertygande plats. De som prioriterar ett svalare klimat jämfört med den närmaste kusten, med tillgång till kulturella platser och naturliga utsiktspunkter, kan också överväga denna bostad.
Byggnaden, uppförd 1970, har en solid konstruktion med fokus på hållbara material. Bemärkansvärda detaljer omfattar marmorgolv genomgående och isolerrutor i aluminiumram som förbättrar isoleringen. Fastigheten inkluderar förinstallationer för kanaliserad luftkonditionering på de övre våningarna och centralvärme via radiatorer, även om pannan för det senare behöver installeras. Inbyggda garderober finns på vissa ställen. Den ursprungliga avsikten var högkvalitativt familjeboende, vilket tyder på omsorg i byggnationen, med kommersiallokalen också färdigställd till en funktionell standard med marmorgolv och automatiserad garageport.
Lägenhetskomplexet erbjuds till ett fast begärt pris på 495 000 €. Priset avser förvärvet av hela byggnaden, som består av en kommersiell enhet på 138 m² i bottenvåningen och tre bostadsvåningar som totalt uppgår till cirka 313 m². Fastigheten är formellt uppdelad i separata enheter enligt den horisontella äganderätten, var och en med eget fastighetsbrev. Denna struktur ger flexibilitet i hur bostaden används eller eventuellt säljs enhet för enhet, även om det aktuella erbjudandet gäller hela byggnaden.
Ronda, beläget 742 meter över havet, erbjuder en särpräglad urban boendeupplevelse som skiljer sig från kustorterna. Stadsdelen San Rafael har bekvämligheter som restauranger, apotek och banker inom nära räckhåll, en del så nära som 91 meter. Med 82 restauranger och 35 kaféer i närheten stödjer området ett livligt socialt liv. Bostadens planlösning över flera våningar, inklusive en kommersiell bottenvåning och separata bostadsenheter, utgör en flexibel plattform för olika boende- eller investeringsstrategier. Omkringliggande landskap kännetecknas av bergsutsikt, vilket ger en vardagsmiljö som skiljer sig från den typiska kustutsikten. Regionens klimat, med en medeltemperatur på 15,8°C per år och en fyra månader lång badsäsong, definierar ett tempererat livsstil.
Ronda, beläget i inlandet på en höjd av 742 meter, erbjuder en särpräglad livsstil kännetecknad av sin historiska betydelse och bergiga omgivningar. Bekvämligheter som mataffärer, apotek och talrika restauranger finns inom staden, många inom gångavstånd från stadsdelen San Rafael. Staden erbjuder utbildningsfaciliteter, inklusive grund- och högstadieskolor, och har 44 hållplatser för kollektivtrafik betjänade av 6 linjer, vilket underlättar lokal rörlighet. Omkringliggande provinsen Málaga hyser större städer som Marbella och själva Málaga, nåbara för bredare service eller resor.
Denna karta visar Ronda, en historisk stad belägen i inlandet från Costa del Sols kustlinje i provinsen Málaga. Dess förhöjda läge och omkringliggande bergiga terräng skiljer den från kustorterna och erbjuder ett särpräglat perspektiv på andalusiskt boende. Kartan belyser närheten till lokala bekvämligheter och det relativa avståndet till större kuststäder och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda ligger i inlandet i provinsen Málaga och fungerar som ett betydande historiskt och kulturellt centrum. Staden ligger cirka 36 km från den kosmopolitiska staden Marbella och 66 km från provins huvudstaden Málaga. Detta inlandsläge erbjuder ett annat perspektiv på andalusiskt liv jämfört med kustremsan, kännetecknat av bergig terräng och traditionell arkitektur. Medan staden erbjuder en lugnare, mer traditionell spansk atmosfär behåller den anslutning till de större stadscentrumen och den bredare Costa del Sol-regionen.
Bostaden ligger i en stadsmiljö med omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter. En mataffär ligger 127 meter bort och ett apotek bara 91 meter bort. Närmaste sjukhus ligger 3,0 km bort. För resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 59 km bort fågelvägen. Ronda har också en tågstation med anslutningar inom regionen. Även om bil rekommenderas för utflykter längre bort är lokala bekvämligheter till stor del tillgängliga till fots. Viktiga kustdestinationer som Playa del Saladillo ligger cirka 33 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas läge på 742 meter över havet ger ett klimat som generellt är svalare än Costa del Sols kustområden, med en medeltemperatur på 15,8°C per år. Regionen har cirka 34 lokala helgdagar per år. Det omkringliggande landskapet är bergigt och erbjuder panoramautsikt. Medan badsäsongen är begränsad till cirka fyra månader när vattentemperaturen når 20°C ger höjden lindring från sommarhettan vid kusten. Området får gott om solsken, typiskt för Andalusien.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ronda ligger i inlandet är kusten nåbar, med Playa del Saladillo cirka 33 km bort fågelvägen. Själva området erbjuder talrika rekreationsmöjligheter, inklusive 70 idrottsanläggningar och flera kommunala pooler. För golfentusiaster finns flera banor inom rimlig körtid, som La Zagaleta Country Club på 26 km. Stadens närhet till naturliga utsiktspunkter som Mirador de Aldehuela (0,7 km) och Vista del puente nuevo (0,7 km) stärker dess attraktionskraft för friluftsliv och natursköna upplevelser.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augusti | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL460577
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som vanligtvis erbjuder moderna lägenheter med direkt havsåtkomst och gemensamma anläggningar, utgör denna bostad i Ronda ett annat förslag. Dess prisnivå på 495 000 € för en hel byggnad i denna storlek skiljer sig från prissättningen per enhet i typiska nyproduktionsprojekt vid kusten. Medan kustbostäder ofta fokuserar på strandnära lägen och resortlivsstil erbjuder detta inlandskomplex en mer traditionell spansk stadsmiljö på högre höjd. Bostadens ålder (1970) och statusen 'renovering krävs' kontrasterar också mot nyproduktion hos jämförbara projekt, vilket tyder på fokus på renoveringspotential och inneboende strukturell volym snarare än moderna finish. Investeringsvinkeln här handlar mindre om semesteruthyrning i en turistort och mer om långsiktig hyresintäkt eller flergenerationsboende i en historisk andalusisk stad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK