Ten kompleks apartamentów, położony w dzielnicy San Rafael w Rondzie, w prowincji Málaga, reprezentuje okazałą nieruchomość z stałą ceną ofertową 495 000 €. Zbudowany w 1970 roku i obecnie gotowy do zamieszkania, oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 545 m², rozłożoną na czterech kondygnacjach. Budynek jest formalnie podzielony w ramach wspólnoty gruntowej (własność pozioma), z odrębnymi aktami notarialnymi dla każdej jednostki. Jego projekt i układ sugerują potencjał różnorodnego wykorzystania, od mieszkań indywidualnych po inwestycje wynajmu wielolokalowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w głębi lądu w prowincji Málaga, Ronda oferuje wyjątkowe położenie na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. Dzielnica San Rafael łączy miejską wygodę z takimi udogodnieniami jak supermarkaty i apteki w bardzo niewielkich odległościach. Choć nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, jej podwyższona lokalizacja oferuje wyraźne widoki na góry i inne doświadczenie klimatyczne w porównaniu z terenami nadmorskimi.
Ta nieruchomość jest zbudowana tak, aby sprostać różnorodnym potrzebom mieszkaniowym. Lokal usługowy na parterze może służyć jako powierzchnia handlowa lub przestronny garaż. Trzy górne kondygnacje są przeznaczone do mieszkania, z wieloma sypialniami i łazienkami na każdej z nich, co sugeruje możliwości życia rodzinnego, współzamieszkiwania lub odrębnych apartamentów. Obecność tarasu na najwyższej kondygnacji dodaje element życia na zewnątrz.
Ukończona w 1970 roku, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni zbudowana i dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to typowo nowa inwestycja, według doniesień nigdy nie była zamieszkana od czasu budowy. Budynek korzysta z takich cech jak marmurowe podłogi, okna dwuszybowe i przygotowane instalacje pod klimatyzację i centralne ogrzewanie, co świadczy o jakości wykonania swojej epoki.
Ta nieruchomość wymaga remontu, co wskazuje status „Wymagany remont”. Choć obecne są przygotowane instalacje pod klimatyzację i centralne ogrzewanie, kocioł do systemu centralnego ogrzewania wciąż trzeba zamontować. Śródlądowe położenie nieruchomości oznacza, że bezpośredni dostęp do plaż nie jest możliwy, najbliższe tereny nadmorskie znajdują się ponad 30 km stąd.
Ta nieruchomość odpowiada inwestorom poszukującym solidnego aktywum z wyraźnym potencjałem dochodowym, np. poprzez wynajem lub przekształcenie w odrębne apartamenty. Może też przyciągnąć liczną rodzinę lub grupę, która chce nabyć nieruchomość, gdzie wiele pokoleń lub osób może mieszkać niezależnie pod jednym dachem, tak jak zakładał pierwotny zamiar. Osoby ceniące miejskie otoczenie z udogodnieniami w odległości spaceru, połączone z malowniczym pięknem śródlądowej Andaluzji i górskich krajobrazów, uznają Rondę za przekonującą lokalizację. Kto stawia na chłodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, z dostępem do zabytków kultury i naturalnych punktów widokowych, również może rozważyć tę nieruchomość.
Budynek, wzniesiony w 1970 roku, charakteryzuje się solidną konstrukcją z naciskiem na trwałe materiały. Wyróżniające się wykończenia obejmują marmurowe podłogi w całości oraz okna dwuszybowe w aluminiowych ramach poprawiające izolację. Nieruchomość obejmuje przygotowane instalacje pod kanałową klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia na górnych kondygnacjach oraz centralne ogrzewanie przez grzejniki, choć kocioł dla tego drugiego wymaga montażu. W niektórych częściach znajdują się zabudowane szafy. Pierwotnym zamierzeniem było wysokiej jakości życie rodzinne, co sugeruje dbałość o szczegóły w budowie; lokal usługowy również jest wykończony w standardzie funkcjonalnym, z marmurową podłogą i zautomatyzowaną bramą garażową.
Kompleks apartamentów jest oferowany za stałą cenę ofertową 495 000 €. Cena ta odzwierciedla nabycie całego budynku, który obejmuje lokal usługowy o powierzchni 138 m² na parterze oraz trzy kondygnacje mieszkalne o łącznej powierzchni około 313 m². Nieruchomość została formalnie podzielona na odrębne jednostki w ramach wspólnoty gruntowej, każda z własnym aktem notarialnym. Taka struktura pozwala na elastyczność w wykorzystaniu nieruchomości lub potencjalnej odsprzedaży jednostka po jednostce, choć obecna oferta dotyczy całego budynku.
Ronda, położona na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, oferuje wyjątkowe doświadczenie miejskiego życia, odmienne od nadmorskich kurortów. Dzielnica San Rafael zapewnia takie udogodnienia jak restauracje, apteki i banki w zasięgu ręki, niektóre zaledwie 91 metrów stąd. Z 82 restauracjami i 35 kawiarniami w okolicy, ten rejon sprzyja tętniącej życiem scenie towarzyskiej. Układ nieruchomości na wielu kondygnacjach, obejmujący usługowy parter i odrębne jednostki mieszkalne, stanowi wszechstronną platformę dla różnych strategii mieszkalnych lub inwestycyjnych. Otaczający krajobraz charakteryzuje się widokami na góry, tworząc tło codzienności odmienne od typowego nadmorskiego pejzażu. Klimat regionu, ze średnią roczną temperaturą 15,8°C i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, definiuje umiarkowany styl życia.
Ronda, położona w głębi lądu na wysokości 742 metrów, oferuje odmienny styl życia kształtowany przez znaczenie historyczne i górzyste otoczenie. Udogodnienia takie jak supermarkety, apteki i liczne restauracje są dostępne w mieście, wiele w odległości spaceru od dzielnicy San Rafael. Miasto zapewnia zaplecze edukacyjne, w tym szkoły podstawowe i średnie, i ma 44 przystanki transportu publicznego obsługiwane przez 6 linii, ułatwiając lokalną mobilność. Otaczająca prowincja Málaga jest domem dla większych miast, takich jak Marbella i sama Málaga, dostępnych dla szerszych udogodnień czy podróży.
Ta mapa pokazuje Rondę, historyczne miasto położone w głębi lądu od linii brzegowej Costa del Sol w prowincji Málaga. Jego podwyższona lokalizacja i otaczający górzysty teren odróżniają go od nadmorskich kurortów, oferując wyjątkową perspektywę andaluzyjskiego życia. Mapa ukazuje bliskość lokalnych udogodnień oraz względny dystans do głównych miast nadmorskich i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda położona jest w głębi lądu w prowincji Málaga, pełniąc rolę ważnego centrum historycznego i kulturowego. Leży około 36 km od kosmopolitycznej Marbelli i 66 km od stolicy prowincji, Málagi. Ta śródlądowa lokalizacja oferuje inną perspektywę andaluzyjskiego życia w porównaniu z pasem wybrzeża, charakteryzując się górzystym terenem i tradycyjną architekturą. Oferując spokojniejszą, bardziej tradycyjnie hiszpańską atmosferę, zachowuje połączenie z większymi ośrodkami miejskimi i szerszym regionem Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim z natychmiastowym dostępem do lokalnych udogodnień. Supermarket oddalony jest o 127 metrów, a apteka zaledwie 91 metrów. Najbliższy szpital oddalony jest o 3,0 km. Podróżując, lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 59 km w linii prostej. Ronda ma także stację kolejową oferującą połączenia w regionie. Choć samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic, lokalne udogodnienia są w dużej mierze dostępne pieszo. Kluczowe destynacje nadmorskie, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 33 km stąd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Rondy na wysokości 742 metrów nad poziomem morza skutkuje klimatem ogólnie chłodniejszym niż nadmorskie tereny Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 15,8°C. Region obchodzi około 34 lokalnych dni wolnych rocznie. Otaczający krajobraz jest górzysty, oferując panoramiczne widoki. Choć sezon kąpielowy ogranicza się do około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C, wysokość daje wytchnienie od letniego upału na wybrzeżu. Okres obfituje w słońce, typowe dla Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Ronda leży w głębi lądu, wybrzeże jest dostępne, Playa del Saladillo znajduje się około 33 km w linii prostej. Sama okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne, w tym 70 obiektów sportowych i kilka basenów miejskich. Dla miłośników golfa kilka pól golfowych znajduje się w rozsądnym czasie dojazdu samochodem, takich jak La Zagaleta Country Club oddalone o 26 km. Bliskość miasta do naturalnych punktów widokowych, takich jak Mirador de Aldehuela (0,7 km) i Vista del puente nuevo (0,7 km), zwiększa jej atrakcyjność dla aktywności na świeżym powietrzu i podziwiania widoków.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 58 mm |
| Luty | 9.2°C | 48 mm |
| Marzec | 10.4°C | 124 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 4 mm |
| Wrzesień | 21.1°C | 18 mm |
| Październik | 17.3°C | 58 mm |
| Listopad | 11.5°C | 74 mm |
| Grudzień | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL460577
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nadmorskimi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zazwyczaj oferują nowoczesne apartamenty z bezpośrednim dostępem do morza i udogodnieniami wspólnymi, ta nieruchomość w Rondzie stanowi odmienną propozycję. Cena 495 000 € za cały budynek tej wielkości różni się od wycen za jednostkę typowych nadmorskich nowości. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie często koncentrują się na bliskości plaży i życiu kurortowym, ten śródlądowy kompleks oferuje bardziej tradycyjne, hiszpańskie doświadczenie miejskie na większej wysokości. Wiek nieruchomości (1970) i status „wymagany remont” kontrastują również z nowym charakterem porównywalnych projektów, sugerując nacisk na potencjał remontowy i inherentną kubaturę, a nie współczesne wykończenia. Inwestycyjny aspekt jest tu mniej o wynajmie wakacyjnym w turystycznym hotspocie, a bardziej o długoterminowy dochód z najmu lub życie wielopokoleniowe w historycznym andaluzyjskim mieście.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK