Denne finca-cortijo ejendom i Ronda repræsenterer en typisk andalusisk landejendom med masser af plads og karakter. Med 6 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på to separate boligenheder, tilbyder denne ejendom fleksible boligmuligheder på en 1.108 m² grund. Beliggende i byen Ronda kombinerer ejendommen landlivets charme med byens bekvemmeligheder inden for gåafstand. Med en fuldenderet byggestatus siden 1970, fremstår ejendommen som et veletableret hjem med eksisterende faciliteter såsom swimmingpool, staldplads og haveområder.
I forhold til andre ejendomme i regionen fremstår denne finca-cortijo i Ronda som en særdeles konkurrencedygtig mulighed, især når man tager den samlede størrelse og fleksibilitet i betragtning. Mens comparable projekter som Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €259.000, tilbyder denne ejendom betydeligt mere plads for pengene med en pris fra kun €199.000. Hvor mange af de sammenlignelige projekter er moderne lejlighedskomplekser eller nybyggerier ved kysten, repræsenterer denne finca en anden type boligoplevelse. Den giver en autentisk andalusisk oplevelse med kombinationen af bynær beliggenhed og landlivets kvaliteter, som de fleste kystprojekter ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i urbaniseret område af Ronda, med nærhed til byens kerneforanstaltninger. Den strategiske placering kombinerer landdistriktets atmosfære med adgang til byens services. Placeringen på 742 meters højde over havniveau giver karakteristiske klimaforhold og udsigter over det omkringliggende landskab. Ejendommen er beliggende på en cañada real, hvilket angiver en traditionel husdyrrute.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med mulighed for to generationshusholdninger eller udlejning. De to separate boligenheder med hver 3 soveværelser giver fleksibilitet i boligarrangementet. Udendørsarealer med swimmingpool og have imødekommer behovet for udendørsliv i det spanske klima. Garagefaciliteterne på 48 m² tilgodeser opbevarings- og parkeringsbehov.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden forsinkelser eller byggefaser. Som en færdigbygget ejendom fra 1970 repræsenterer den etableret konstruktion uden risiko for byggemæssige komplikationer. Byggestatussen 'Gereed' indikerer, at alle faciliteter inklusive swimmingpool og udendørsområder er operationelle og klar til brug. Ingen ventetid for færdiggørelse eller risiko for forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke moderne energieffektive løsninger eller nybyggeri-teknologi. Som en ældre konstruktion fra 1970 kan den kræve vedligeholdelsesinvesteringer. Beliggenheden i indlandet betyder ikke direkte adgang til strandliv. Ejendommen er ikke egnet for købere, der søger en moderne luksusbolig med de seneste faciliteter. Placeringen på cañada real medfører visse rettigheder og begrænsninger.
Denne ejendom passer til familier, der ønsker at bo sammen eller i nærheden af hinanden, men med separate boligenheder. Den er egnet til multigenerationelle familier, hvor bedsteforældre kan have deres eget hjem mens de stadig er tæt på familien. Den passer også til investorer, der overvejer at udleve den ene enhed og bruge den anden selv eller leje begge ud. For par eller familier, der søger en ejendom med mulighed for at holde dyr eller dyrke egen frugt og grøntsager, vil staldpladsen og køkkenhaven være attraktive funktioner. Ejendommen passer ikke til købere, der søger en modernistisk villa med minimal vedligeholdelse. Det er heller ikke ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på stranden eller i et traditionelt turistområde.
Ejendommen, bygget i 1970, repræsenterer traditionel andalusisk byggestil med materialer og konstruktioner, der var standard på det tidspunkt. Væggene er typisk solide murstenskonstruktioner, der giver god termisk masse og naturlig isolering mod det varme klima. Gulvene i boligen er sandsynligvis flisebelagte, hvilket er praktisk i varme klimaer og nemt at rengøre. Ejendommen har centralvarme drevet af diesel, hvilket indikerer en ældre men funktionel opvarmningsløsning der er tilstrækkelig til Rondas køligere vintermåneder på grund af dens højde. I stueetagen findes desuden en pejs, som ikke kun giver varme men også skaber en hyggelig atmosfære på kølige aftener. Køkkenerne er funktionelle med praktiske løsninger, selvom de ikke svarer til moderne luksusstandarder.
Med en pris fra €199.000 repræsenterer denne ejendom en overkommelig investering i forhold til den samlede boligareal på 446 m² og grundstørrelsen på 1.108 m². Prisen pr. kvadratmeter ligger markant under gennemsnittet for lignende ejendomme i regionen, hvilket gør den til et attraktivt tilbud i prissegmentet. Prisen inkluderer to fuldt udstyrede boligenheder, swimmingpool, garage og eksterne bygninger. Sammenlignet med andre ejendomme i området som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår denne ejendom som prisbillig.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter kombinationen af landliv og bybekvemmeligheder. Med to separate boligenheder kan det fungere som en multigenerationsbolig, hvor ældre forældre kan bo i den ene del, mens familien bruger den anden. Det er også velegnet til dem, der ønsker at udleve den ene del og bruge den anden selv eller leje begge ud. Dagligdagen på denne ejendom kan omfatte morgener på terrassen med udsigt over haven og swimmingpoolen, efterfulgt af kort gåtur til Rondas centrum for dagligvarer eller en kop kaffe. Beliggenheden i byen betyder, at bil ikke altid er nødvendig for daglige ærinder, selvom den stadig er praktisk for længere ture. Ejendommen tilbyder mulighed for at holde dyr i staldområdet og dyrke grøntsager i køkkenhaven, hvilket appellerer til dem med interesse i selvforsyning.
Livet i denne ejendom er præget af nærheden til Rondas historiske centrum, hvor der inden for kort afstand findes et væld af faciliteter. Inden for 2 km radius er der 82 restauranter, 13 apoteker, 5 banker og 35 cafeer, hvilket sikrer et rigt byliv med mange muligheder for socialt samvær og daglige fornødenheder. Fra ejendommen er der blot 127 meter til nærmeste supermarked, hvilket gør daglig indkøbstur nem og bekvem. På 91 meters afstand finder man et apotek, mens der kun er 3 km til det nærmeste hospital, hvilket giver tryghed i forhold til sundhedsvæsenet. For familier med børn er det en fordel, at der findes 1 grundskole og 1 mellemskole i nærområdet. Sportfaciliteterne er talrige med 70 forskellige muligheder i området, herunder Complejo deportivo El Fuerte blot 300 meter fra ejendommen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Ronda, tæt på byens centrum og vigtige faciliteter. Man kan tydeligt se nærheden til historiske seværdigheder som Mirador de Aldehuela og Vista del puente nuevo. Den grafiske fremstilling understreger den geografiske positionering i forhold til større byer som Marbella og Málaga, samt adgangen til golfbaner og strandområder mod syd. Rondas unikke placering på en klippeplateau er tydelig på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er strategisk placeret i provinsen Málaga, som en historisk og kulturelt betydningsfuld by i det indre af Andalusien. Med 33.671 indbyggere (2025) udgør Ronda en mellemstor by, der fungerer som et centralt punkt for de omkringliggende mindre byer og landdistrikter. Byen er omgivet af større byer som Marbella (36 km, 147.958 indbyggere), Málaga (66 km, 579.076 indbyggere) og Algeciras (72 km, 121.957 indbyggere). Denne placering giver Ronda og omegn en unik position som et bindeled mellem kystområdernes turisme og det mere traditionelle landliv i det indre af Andalusien.
Med hensyn til tilgængelighed af vigtige faciliteter og destinationer, har ejendommen en fordelagtig beliggenhed. Til strandområderne ved Costa del Sol er der ca. 33 km i lige linje, hvilket svarer til ca. 40-45 minutters kørsel til nærmeste strand som Playa del Saladillo. Dette gør dagsture til kysten mulige uden at bo direkte ved havet. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 59 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale forbindelser. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner inden for 26-29 km, herunder den prestigefyldte La Zagaleta Country Club. Dagligvarer og basale fornødenheder er let tilgængelige med et supermarked kun 127 meter fra ejendommen og et apotek på 91 meters afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas klima er præget af sin beliggenhed på 742 meters højde over havniveau, hvilket giver mildere temperaturer end kystområderne om sommeren og køligere vintre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 15,8°C, hvilket skaber et behageligt klima det meste af året. Med 3.775 solskinstimer om året nyder området et rigt solskin, der er typisk for det sydlige Spanien. Svømning i udendørs bassiner er behagelig i ca. 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden over havniveau betyder også, at der er større naturlig køling om aftenen, hvilket giver behagelige nætter selv i de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende i indlandet, giver dens placering stadig adgang til Costa del Sols strande og rekreative faciliteter inden for rimelig afstand. De nærmeste strande, herunder Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, ligger ca. 33 km væg, hvilket svarer til omkring 40-45 minutters kørsel. Dette gør dagsture til kysten praktisk mulige uden at bo direkte ved havet. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere anerkendte golfbaner inden for 26-29 km. La Zagaleta Country Club med sin anerkendte bane ligger kun 26 km væg, mens Marbella Club Golf Resort og andre faciliteter som German Golf Academy også er nemt tilgængelige. Lokalt i Ronda er der 70 forskellige sportsfaciliteter, hvilket sikrer rig mulighed for motion og rekreative aktiviteter året rundt.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er strategisk placeret i provinsen Málaga, som en historisk og kulturelt betydningsfuld by i det indre af Andalusien. Med 33.671 indbyggere (2025) udgør Ronda en mellemstor by, der fungerer som et centralt punkt for de omkringliggende mindre byer og landdistrikter. Byen er omgivet af større byer som Marbella (36 km, 147.958 indbyggere), Málaga (66 km, 579.076 indbyggere) og Algeciras (72 km, 121.957 indbyggere). Denne placering giver Ronda og omegn en unik position som et bindeled mellem kystområdernes turisme og det mere traditionelle landliv i det indre af Andalusien.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID