Финка с двумя отдельными жилыми помещениями в Ронде, всего в нескольких минутах от центра города. Общая площадь 446 м² включает 6 спален и 3 ванные комнаты на двух этажах. Участок площадью 1108 м² содержит бассейн, сад, огород, конюшню и гараж. Построенный в 1970 году, этот традиционный кортехо предлагает просторное проживание как для постоянного проживания, так и для отпуска. Расположен в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности, сохраняя при этом сельский характер.
В сравнении с другими объектами в регионе, этот кортехо в Ронде предлагает значительно больше площади по более низкой цене. Например, аналогичные объекты в прибрежных зонах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), стоят значительно больше при меньших площадях. Даже Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), находящийся в более туристической зоне, предлагает меньшую площадь за сопоставимую цену. Основное отличие этого кортехо - его расположение вдали от побережья, что делает его менее привлекательным для тех, кто ищет пляжный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Ла Индиана, недалеко от Ронды. Хотя он находится в сельской местности, он находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Находясь на высоте 742 м над уровнем моря, объект предлагает панорамные виды на окрестности. Расположение на канаде Реал (скотопрогонной дороге) является особенностью, требующей внимания при покупке.
Этот кортехо идеально подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с возможностью раздельного проживания. Два независимых жилых помещения с отдельными входами подходят для многопоколенческих семей или для сдачи в аренду одного из помещений. Наличие конюшни и большого участка делает его подходящим для любителей животных или садоводства. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы в горной местности.
Объект был построен в 1970 году и полностью завершен. Это не новостройка, а готовое к проживанию традиционное испанское кортехо. Все постройки, включая основной дом, бассейн, конюшню и гараж, уже завершены и готовы к немедленному использованию. Состояние объекта соответствует его возрасту и истории, что придает ему аутентичный характер.
Этот объект не предоставляет современные роскошные удобства, такие как центральное кондиционирование или системы умного дома. Расположенный на скотопрогонной дороге, он может иметь ограничения на будущие расширения или модификации согласно местным законам. Удаленность от побережья (33 км) означает, что пляжный отдых требует планирования. В отличие от закрытых жилых комплексов, этот кортехо не предлагает общественные услуги.
Этот объект особенно подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью многопоколенческого проживания или сдачи части жилья в аренду. Он также интересен любителям сельского образа жизни, которые хотят иметь животных или заниматься садоводством, при этом оставаясь в доступности от городских услуг. Для тех, кто работает удаленно, тихая атмосфера кортехо в сочетании с близостью к Ронде может предложить идеальный баланс между работой и жизнью. Инвесторы могут увидеть потенциал в сдаче двух отдельных жилых помещений для краткосрочной или долгосрочной аренды.
Объект выполнен в традиционном андалузском стиле с использованием типичных для региона материалов. Основная конструкция дома выполнена из прочных материалов, соответствующих постройке 1970 года, с толстыми стенами, обеспечивающими естественную теплоизоляцию. Внутренние помещения включают встроенные шкафы, что добавляет функциональности. Система центрального отопления, работающая на дизельном топливе, обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. В гостиной нижнего этажа установлен камин, добавляющий уюта.
Цена этого объекта начинается от €199,000, что является конкурентоспособной для данной площади и расположения в Ронде. Учитывая два отдельных жилых помещения, общая площадь 446 м² и участок площадью 1108 м² с дополнительными постройками, цена за квадратный метр находится на нижнем пределе рынка для этой зоны. Это может быть связано с возрастом постройки (1970 год) и особенностями расположения на скотопрогонной дороге.
Это типичный андалузский кортехо, предлагающий аутентичный сельский образ жизни в близости к городским удобствам. Два отдельных жилых помещения обеспечивают гибкость: нижний этаж открывается в заднюю часть с зоной для обедов на открытом воздухе, садом и бассейном, в то время как верхний этаж обеспечивает приватность. Утро здесь может начаться с кофе на террасе с видом на сад, после чего можно посетить местный рынок всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно заниматься садоводством в огороде или ухаживать за лошадьми в конюшне. Вечера подходят для семейных обедов в гостиной с камином, особенно зимой, когда температура в горной местности Ронды может быть прохладной.
Жизнь в этом кортехо сочетает сельский уединение с доступом к городским удобствам. Находясь всего в нескольких минутах от центра Ронды, жители могут легко добраться до всех необходимых услуг: супермаркет находится всего в 127 метрах, аптека - в 91 метре, а больница - в 3 км. В радиусе 2 км имеется множество ресторанов (82) и кафе (35), что обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся школы, включая начальную и среднюю.
Эта карта показывает расположение кортехо в сельской местности Ла Индиана, недалеко от Ронды. Объект находится всего в нескольких минутах от центра города, обеспечивая легкий доступ ко всем удобствам, сохраняя при этом сельский характер. На карте также видно близость к основным транспортным артериям, которые соединяют Ронду с прибрежными городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда, где расположен этот объект, является исторически значимым городом в провинции Малага, известным своим расположением на вершине каньона. Объект находится в сельской местности, но близко к городской зоне Ронды, что сочетает преимущества сельской жизни с доступом к городским услугам. Ронда расположена между крупными городами: Марбелья (36 км), Малага (66 км) и Альхесирас (72 км).
Пляжи находятся примерно в 33 км от объекта, включая Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, расположен в 59 км, что обеспечивает доступность международных рейсов. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Ближайшие крупные города: Марбелья (36 км) и Малага (66 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 742 м над уровнем моря, этот объект enjoys умеренный горный климат. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Регион отличается высоким количеством солнечных часов в год - около 3775, что больше, чем во многих частях Европы. Зимы здесь мягкие, но прохладные по сравнению с прибрежными зонами, что делает центральное отопление необходимым.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в 33 км от побережья, доступ к пляжам возможен в течение примерно 30-40 минут на автомобиле. Ближайшие пляжи включают Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana. Для любителей гольфа регион предлагает несколько высококлассных полей, включая La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort. В самом Ронде и его окрестностях имеется 70 спортивных объектов, включая спортивный комплекс El Fuente (0,3 км) и несколько общественных бассейнов.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда, где расположен этот объект, является исторически значимым городом в провинции Малага, известным своим расположением на вершине каньона. Объект находится в сельской местности, но близко к городской зоне Ронды, что сочетает преимущества сельской жизни с доступом к городским услугам. Ронда расположена между крупными городами: Марбелья (36 км), Малага (66 км) и Альхесирас (72 км).
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL930247
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID