Dette er en tradisjonell spansk finca-cortijo i Ronda, Málaga, bygget i 1970 og fullt ferdigstilt. Eiendommen består av to separate boliger med egne innganger, totalt med 6 soverom og 3 bad. Med et boligareal på 446 m² og en tomt på 1108 m², inkluderer eiendommen også et privat basseng, staller for hester og en garasje. Eiendommen ligger i landlige omgivelser nær La Indiana, men med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand.
Denne fincaen i Ronda prises til €199.000, noe som er betydelig lavere enn sammenlignbare prosjekter i kystområdene. For eksempel starter Aquamar i Torre del Mar på €269.950, Lantana Residencial i Mijas på €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €259.000. Mens kystprosjektene tilbyr nærhet til strender og hav, gir Ronda-eiendommen mer plass for pengene med sin store tomt, ekstra bygninger og landlige omgivelser. Høyden over havet i Ronda resulterer i kjøligere somre enn i kystbyene, noe som kan være en fordel for de som finner kystsomrene for varme. Mens kystområdene ofte har et mer internasjonalt preg og høyere turisttall, tilbyr Ronda en mer autentisk spansk opplevelse med et aktivt lokalsamfunn året rundt. Valget mellom denne fincaen og kystprosjektene avhenger derfor av individuelle preferanser for klima, livsstil og omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til i La Indiana-området, kun 5 minutter fra Ronda sentrum. Med supermarked og apotek på under 150 meter og sentrale byfasiliteter på kort avstand, kombinerer den landlige roen med urbane bekvemmeligheter. Toetasjes eiendommen er strategisk plassert med gode transportforbindelser og utsyn over det omkringliggende landskapet.
Eiendommen tilbyr to separate boliger, hver med 3 soverom, stue/spisestue, kjøkken og bad, ideelt for større familier eller utleieformål. Den nederste etasjen har i tillegg peis som gir ekstra varme og kos om vinteren. Med et privat bassengområde, grønnsakshage og hestestall, dekkes behov for rekreasjon og hobbyer for de som verdsetter et aktivt liv på landet.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og er dermed ikke et nybygg, men et ferdig utviklet og moden eiendom. Alle fasiliteter og strukturer er etablerte og funksjonelle, inkludert to separate boligenheter, basseng, stall og garasje. Eiendommen krever ingen videre byggefasering eller planlegging for utvikling, da alt er på plass og klart for umiddelbar bruk.
Som eiendom bygget i 1970 mangler den moderne energieffektivitetsstandarder som nyere bygg kan tilby. Plasseringen inland gir ikke direkte strandtilgang, og de 33 km til nærmeste strand krever transport. Eiendommen ligger også på en husdyrvei (Cañada Real), noe som kan påvirke privatliv og bruksrettigheter. Den historiske byggestilen og materialene kan også kreve mer vedlikehold enn moderne konstruksjoner.
Denne eiendommen passer godt for større familier som trenger mer plass eller ønsker å bo i generasjonsbolig. Med to separate boligenheter kan også utvidet familie eller gjester bo komfortabelt. For de som driver med hester eller ønsker å dyrke egen mat, vil stallen og hagearealet være betydelige fordeler. Eiendommen passer også for de som vurderer utleie, da den ene enheten enkelt kan leies ut. Med sin beliggenhet nær Ronda, men ikke direkte i bykjernen, passer den for de som ønsker landlig ro uten å være for langt fra kulturelle tilbud og shopping. For pensjonister som ønsker et aktivt liv i et mildere klimat, men uten de høye kostnadene ved kystnære strandområder, kan dette være et passende valg.
Eiendommen viser tradisjonell spansk bygningskvalitet fra 1970-tallet med solide materialer som har bevart sin funksjonalitet gjennom tiår. Boligen har sentralvarme drevet av diesel, noe som gir pålitelig varme gjennom kjøligere måneder. Det er monterte garderobeskap i soverommene, og peisen i stuen i nederste etasje er et funksjonelt varmeelement og et estetisk samlingspunkt. Kjøkkenet åpner direkte ut til bakgården, noe som skaper en naturlig overgang mellom innendørs og utendørs liv. Utendørsområdene er praktisk utformet med et svømmebasseng, egnet areal for grønnsaksdyrking og etablerte hesterom, alt med tanke på funksjonalitet heller enn luksus. Konstruksjonen viser tegn på alder, men strukturelt er byget solid med materialer typisk for den spanske landlige byggestilen fra denne perioden.
Eiendommen er priset til €199.000, noe som gjør den til et relativt rimelig alternativ i regionen med tanke på størrelsen og fasilitetene. Prisen reflekterer at det er en eldre eiendom (fra 1970) og ikke et moderne nybygg. Med to separate boligenheter og utleiepotensial, kan prisen ses på som konkurransedyktig. Det er verdt å merke seg at prisen inkluderer en stor tomt på 1108 m² med basseng, hestestall og garasje, noe som gir ekstra verdi utover boligarealet alene.
Dette er en eiendom for de som søker en autentisk landlig livsstil uten å være for isolert fra byfasiliteter. De to separate boligene gjør at familier kan bo tett uten å gå på bekostning av privatliv, eller at en enhet kan leies ut. Morgenstellet i hestestallen, etterfulgt av kaffe på terrassen med utsikt over egen tomt, er en del av dagliglivet her. Ettermiddagen kan tilbringes ved bassenget eller i hagen, før man tar en kort tur til Ronda for handlekvelden. Kveldene kan tilbringes inne foran peisen eller under stjernene på den private terrassen. Dette er en eiendom der livets tempo er satt av naturen og årstidene, ikke av byens stress og mas.
Livet rundt denne eiendommen preges av en balanse mellom landlig ro og bynære fasiliteter. Med 13 apotek, 5 banker, 35 kafeer og 82 restauranter innen 2 km radius, er bekvemmelighetene lett tilgjengelige. Sykehuset ligger kun 3 km unna, noe som gir trygghet. Den nærliggende sportskomplekset (0,3 km) og svømmehaller tilbyr rekreasjonsmuligheter, mens Mirador de Aldehuela og andre utkikkspunkter (0,7 km) gir mulighet for naturopplevelser. Med et godt utbygd offentlig transportsystem med 6 linjer og 44 holdeplasser, er det enkelt å komme seg rundt uten bil. Byen Ronda med sine 33.671 innbyggere tilbyr et komplett urbant tilbud innen utdanning, helsetjenester og kulturelle aktiviteter, mens eiendommen selv fungerer som et fredfullt sted å returnere til.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i La Indiana-området, kun 5 minutter fra Ronda sentrum. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med god tilgang til hovedveinene som forbinder Ronda med kystbyer som Marbella og Málaga. Den røde markeringen indikerer den 1108 m² store tomten med de to separate boligene, bassenget, stallen og garasjen. Nærliggende fasiliteter som supermarked, apotek og idrettsanlegg er tydelig merket på kartet for å vise nærheten til daglige bekvemmeligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger strategisk plassert i Ronda, en kommune med 33.671 innbyggere, og fungerer som en regional hub i inlandet av Málaga-provinsen. Den ligger 36 km fra den større kystbyen Marbella (147.958 innbyggere), 66 km fra Málaga by (579.076 innbyggere) og 72 km fra Algeciras (121.957 innbyggere). Denne sentrale posisjonen gir tilgang til både kystliv og større byfasiliteter innen rimelig avstand, samtidig som man beholder fordelene ved et landlig liv. Rondas historiske betydning og tiltrekningskraft som turistmål gir også lokaløkonomien stabilitet gjennom hele året, noe som påvirker eiendomsverdier positivt.
Nærmeste strender ligger omtrent 33 km unna, inkludert Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina, noe som krever en kort kjøretur for bading. Malaga lufthavn ligger 59 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 68 km unna, begge innenfor rimelig avstand for internasjonale reiser. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, med La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km) tilgjengelige. EV-ladestasjoner finnes 22 km unna, noe som er akseptabelt for elbil-eiere. Dagligvarebutikker ligger i gangavstand (127 m), og apotek er kun 91 meter unna, noe som gjør daglige ærend praktiske å utføre til fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 742 meter over havet, noe som gir et mildere klimat enn kystområdene om sommeren. Med et årlig gjennomsnitt på 15,8°C og 3.775 soltimer per år, er klimaet behagelig det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, selv om dette gjelder kysten lenger sør. Høyden over havet bidrar til klare luftforhold og gode utsiktsforhold over landskapet. Vintrene er kjøligere enn ved kysten, men snø er sjeldent på denne høyden. Området er kjent for sine klare netter og stjerneklare himmel, spesielt utenfor byens lysforurensning. De 34 lokale festivalene i løpet av året viser en levende lokal kultur knyttet til årstidene og historiske tradisjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger direkte ved kysten, er flere strender og marinaer tilgjengelige med en kjøretur på rundt 30-40 minutter. Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina, begge 33 km unna, tilbyr mediterrane badeopplevelser. For golfspillere er området velutstyrt med tre anerkjente golfbaner innen 26-29 km. Sportsinteresserte har tilgang til 70 ulike idrettsanlegg i området, inkludert det nærliggende sportskomplekset El Fuerte (0,3 km) og flere svømmehaller. Med de mange naturstiene i fjellområdene rundt Ronda, samt utkikkspunkter som Mirador de Aldehuela, er det også gode muligheter for friluftsliv, fjellturer og naturfotografi i umiddelbar nærhet.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger strategisk plassert i Ronda, en kommune med 33.671 innbyggere, og fungerer som en regional hub i inlandet av Málaga-provinsen. Den ligger 36 km fra den større kystbyen Marbella (147.958 innbyggere), 66 km fra Málaga by (579.076 innbyggere) og 72 km fra Algeciras (121.957 innbyggere). Denne sentrale posisjonen gir tilgang til både kystliv og større byfasiliteter innen rimelig avstand, samtidig som man beholder fordelene ved et landlig liv. Rondas historiske betydning og tiltrekningskraft som turistmål gir også lokaløkonomien stabilitet gjennom hele året, noe som påvirker eiendomsverdier positivt.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL930247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID