このロンダのフィンカ・コルティホは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件とは明確な特徴で区別されます。沿岸部のトーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）と比較すると、このフィンカは199,000ユーヰからという価格で、より手頃な選択肢です。ただし、これらの沿岸部物件とは異なり、ロンダのフィンカは内陸に位置し、標高が高いため、夏季の暑さから逃れられるという気候上の利点があります。また、沿岸部の高密度リゾート地域と比べて、よりスペインの伝統的な田園生活を体験できるという点でも異なります。マルベージャ（36キロ）やマラガ（66キロ）といった主要都市へのアクセスは良好であり、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受できる立地は、この地域の他の物件にはない特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダ市内に位置し、市街地の施設へのアクセスに優れています。標高742メートルの高地に位置するため、夏季の暑さから逃れる避暑地としての機能も持っています。マラガ空港まで59キロ、マラガ市中心部まで66キロ、近隣の観光地マルベージャまでは36キロと、主要都市へのアクセスも良好です。
このフィンカは、2つの独立した住居で構成されているため、大規模家族向けまたはゲスト用住居として最適です。6つの寝室は家族全員の宿泊スペースを確保でき、プライベートプールや庭はリラックスした暮らしを提供します。厩舎付きの土地は、動物を飼いたいという希望にも対応できます。
この物件は1970年に建設された完成物件です。伝統的なアンダルシア様式を維持しながら、基本的な設備は備えています。建物は2階建てで、地下と1階にそれぞれ独立した住居があり、それぞれに専用の入り口があります。ディーゼル暖房システムが各住居に設置されています。
この物件は海岸線から内陸に位置するため、ビーチへのアクセスには車で約30分かかります。近代的なリゾート施設の近くにはなく、より静かな田園生活を求める人に適しています。また、物件が牧畜道路（カニャーダ・レアル）に位置している点に留意が必要です。
この物件は、アンダルシアの田園生活を体験したいと考えている大家族や、2世帯同居を計画している方に適しています。スペインに第2の住まいを持ちながらも、ビーチリゾートの喧騒から離れた静かな環境を好む方にとって理想的な選択肢です。馬やその他の動物を飼いたいという希望がある場合も、厩舎付きの広い土地がそのニーズに応えます。また、賃貸収入を得ながら自らも利用したいという投資目的の方にも最適で、2つの独立した住居があるため、片方を貸し出すことも可能です。休暇中に家族や友人を招くことが多い方にも、この広く多機能な空間は満足度の高い選択でしょう。
このフィンカは伝統的なアンダルシア建築様式で建てられており、実用的で機能的な仕上げが特徴です。床面積は登記上の面積を上回る実際の広さを持ち、地下が117平方メートル＋40平方メートル、1階が108平方メートル＋32平方メートルの合計446平方メートルの居住スペースを提供します。各住居には3つの寝室とバスルームが備わり、造り付けのクローゼットが収納スペースを確保しています。暖房システムはディーゼル式で、1階のリビングには伝統的な暖炉も設置されています。45平方メートルのプライベートプールと48平方メートルのガレージは、日常生活の利便性を高める設備です。56平方メートルの厩舎・保管室は、多目的な活用が可能です。
このフィンカ・コルティホの価格は19万9,000ユーロから。類似の田園物件と比較すると、ロンダ地域では手頃な価格帯に位置します。446平方メートルの居住面積と1108平方メートルの土地、さらにプライベートプールや厩舎などの付帯施設を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。近隣の類似物件（マルベージャやエステポナの物件）より約5万〜7万ユーロ低価格で提供されています。
このフィンカで過ごす1日は、アンダルシアの伝統的な生活リズムに沿って進みます。朝は各住居の広いリビングダイニングで家族と食事を取り、1階の住居の暖炉で温まりながら過ごすこともできます。午前中は庭の手入れや野菜畑の世話に時間を使い、午後はプライベートプールで過ごすか、近くのロンダ市街地へ散策に出かけます。夕暮れ時には、2つの住居のバルコニーやテラスからアンダルシアの美しい夕日を鑑賞できます。週末には、近隣のレストランやカフェ（半径2キロ圏内に82軒）を訪れ、地元の文化や料理を体験することができます。
ロンダはアンダルシア地方の代表的な歴史都市で、このフィンカからは市街地の主要施設へ容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局まで91メートル、病院まで3キロという距離は、日常生活の利便性を保証します。公共交通機関も整っており、最寄りのロンダ駅までは300メートル、市内には6つのバス路線と44の停留所があります。教育施設も近くにあり、基礎学校と中等学校がそれぞれ1校ずつあります。スポーツ施設も充実し、半径2キロ圏内に70のスポーツ施設があり、市営プールやスポーツセンターまで徒歩圏内です。このような環境は、田園生活の利点と都市生活の利便性を両立させた理想的な居住環境と言えます。
この地図はロンダ市内に位置するフィンカ・コルティホの立地を示しています。市街地からわずか5分、標高742メートルの高台に位置し、アンダルシアの典型的な田園風景の中にあります。主要なアクセス道路と施設への距離が明記されており、物件の地理的利便性を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このフィンカはマラガ県のロンダ市に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な拠点です。マラガ県第二の都市ロンダは、歴史的遺産と自然の美しさで知られています。主要な観光都市であるマルベージャまでは36キロ、県都マラガまでは66キロ、アルヘシラスまでは72キロと、主要都市への中間地点としての利便性を持っています。この立地は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方へのアクセスを可能にし、多様な生活様式を求める住民にとって理想的な選択肢となります。
このフィンカからのアクセスは、各施設までの距離が合理的に設定されています。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）までは車で約33キロ、30分程度の距離です。ゴルフ愛好家には、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（26キロ）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（29キロ）など複数のゴルフ場が車で約30分圏内にあります。マラガ空港までは59キロ、ジブラルタル空港までは68キロの距離です。 electric vehicleの充電施設は22キロ先にあります。これらの施設へのアクセスには自動車が推奨されますが、ロンダ市内の基本的な生活施設はほとんどが徒歩圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは標高742メートルの高地に位置するため、マラガ沿岸地域よりも穏やかな気候を享受しています。年間平均気温は15.8度で、夏季は沿岸部より涼しく、冬季は穏やかです。年間の日照時間は3,775時間と豊富で、アンダルシアの晴れやかな天気を十分に体験できます。水泳シーズンは海水温が20度以上になる4ヶ月間で、夏季のレジャーに適しています。高地にあるため朝晩の気温差がありますが、これは日中の暑さを和らげ、快適な睡眠環境を提供します。この気候条件は、四季を通じて過ごしやすく、特に夏の暑さを避けたいと考える住民にとって魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカから地中海のビーチまでは車で約33キロ、約30分の距離にあります。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・デル・ソル・ビラカナなどです。これらのビーチはコスタ・デル・ソルの典型的な砂浜で、夏の水泳や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家には、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（26キロ）、ドイツ・ゴルフアカデミー（28キロ）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（29キロ）などの高級ゴルフ場が近くにあります。ロンダ市内のスポーツ施設も充実しており、市営スポーツセンター（300メートル）、市営プール（400メートルと1.2キロ）が日常的な運動ニーズに応えます。また、市内には数多くの展望台（ミラドール・デ・アルデエラなど）があり、アンダルシアの壮大な風景を楽しむことができます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このフィンカはマラガ県のロンダ市に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な拠点です。マラガ県第二の都市ロンダは、歴史的遺産と自然の美しさで知られています。主要な観光都市であるマルベージャまでは36キロ、県都マラガまでは66キロ、アルヘシラスまでは72キロと、主要都市への中間地点としての利便性を持っています。この立地は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方へのアクセスを可能にし、多様な生活様式を求める住民にとって理想的な選択肢となります。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL930247
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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