Ця фінка-кортіхо знаходиться в Ронді, Малага, і складається з двох окремих житлових приміщень з власними входами. Загальна площа житлової будівлі становить 446 м² на ділянці 1108 м². На кожному поверсі є по 3 спальні, вітальня/їдальня, кухня та ванна кімната. Власність включає басейн, сад, город, стайню для коней та гараж площею 48 м². Властивість була завершена в 1970 році і знаходиться на скотопрогоінному шляху (Каньяда Реаль).
Порівняно з подібними об'єктами в прибережних районах Коста-дель-Соль, ця фінка в Ронді пропонує значну перевагу у ціні. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар починаються від €269,950, в Міхас - від €205,000, а в Естепоні - від €259,000. Водночас, Ронда пропонує інший стиль життя - більш спокійний, автентичний та менш залежний від туризму, ніж прибережні міста. Висота розташування (742 м) забезпечує помірніші літні температури порівняно з часто спекотними прибережними зонами, але вимагає належного опалення взимку. Проте, відстань до пляжів (33 км) та аеропортів (59-68 км) є значною для тих, хто цінує постійний доступ до моря. Ронда також має більш виражений сезонний характер туристичного потоку, зосередженого навколо історичних пам'яток, таких як відомий міст Нуево, а не пляжного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міському середовищі Ронди, в легкій доступності до міських послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 127 метрів, а до аптеки - 91 метр. Лікарня знаходиться за 3 кілометри. Об'єкт знаходиться на висоті 742 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишню місцевість.
Два окремих житлових простори дозволяють розмістити до 6 спалень, що ідеально підходить для великих сімей або потенційного орендного доходу. Наявність опалення на дизельному паливі та каміна забезпечує комфорт у холодні місяці. Зовнішні приміщення, включаючи басейн, сад та город, задовольняють потреби у відпочинку та самозабезпеченні продуктами.
Власність була повністю завершена в 1970 році, що вказує на солідну конструкцію, яка протягом десятиліть довела свою стійкість. На відміну від новобудов, ця фінка вже має усталену структурну цілісність та розвинену зовнішню інфраструктуру, включаючи зрілий сад та функціональні господарські будівлі.
Власність знаходиться на скотопрогоінному шляху (Каньяда Реаль), що може накладати певні обмеження на використання та можливі майбутні плани розвитку. Відсутність сучасних енергоефективних технологій та залежність від дизельного опалення призводить до вищих експлуатаційних витрат. Розташування в 33 км від моря та 59 км від аеропорту вимагає наявності автомобіля для повноцінного пересування.
Ця фінка особливо підходить для покупців, які шукають просторий житловий простір для великої родини або багатопоколінного проживання. Наявність двох окремих входів та житлових зон дозволяє створити комфортні умови для старшого покоління на першому поверсі, тоді як молодша родина може розміститися на другому. Для інвесторів це об'єкт представляє можливість отримання доходу від оренди однієї з частин будинку. Також це варіант для тих, хто цінує сільський спосіб життя, але не хоче жертвувати зручностями міської інфраструктури. Стабільний клімат Ронди з близько 3775 сонячними годинами на рік та помірними температурами робить цю фінку привабливою для постійного проживання або як другу резиденцію.
Будівля, збудована в 1970 році, демонструє традиційні іспанські будівельні методи з використанням міцних матеріалів, що підтверджується її чудовим станом через півстоліття. Центральна система опалення на дизельному паливі забезпечує ефективне обігрівання всього будинку, особливо важливе на висоті 742 метри над рівнем моря, де зими можуть бути прохолодними. Наявність каміна в вітальні на першому поверсі додає альтернативне джерело тепла та затишку. Стіни вбудованих шаф свідчать про продумане планування простору та зберігання. Зовнішні споруди, включаючи басейн площею 45 м², стайню/сховище на 56 м² та гараж на 48 м², показують налагоджену господарську інфраструктуру, що доповнює житлові приміщення.
Ця фінка пропонується за початкову ціну €199,000, що робить її доступнішою порівняно з подібними об'єктами в регіоні. Наприклад, порівняльні об'єкти в Торре-дель-Мар починаються від €269,950, в Міхас - від €205,000, а в Естепоні - від €259,000. Велика площа ділянки (1108 м²) та наявність двох окремих житлових приміщень збільшують потенційну вартість інвестиції, особливо з урахуванням можливості отримання доходу від оренди.
Ця фінка пропонує унікальний спосіб життя в сільській місцевості, але з перевагами міської інфраструктури поруч. Два окремих житлових простори дозволяють жити в одній частині та орендувати іншу, або розмістити кілька поколінь сім'ї зберігаючи приватність. Ранкова кава на терасі з видом на сад, вечори біля каміна в холодні місяці, та літні дні біля басейну створюють різноманітний досвід протягом року. Пішохідна доступність до супермаркету, аптеки та ресторанів робить повсякденне життя зручним без постійної залежності від автомобіля. Проте, для поїздок на пляж, в аеропорт або до великих міст як Марбелья або Малага транспортний засіб є необхідним.
Ронда, з населенням близько 33,671 жителів, пропонує баланс між міськими зручностями та спокійним ритмом життя. Навколишні об'єкти включають 82 ресторани, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Освітні потреби задовольняються наявністю початкової та середньої шкіл у безпосередній близькості. Для активного відпочинку доступні 70 спортивних об'єктів, включаючи закритий басейн, спортивний комплекс "Ель Фуерте" (0.3 км) та кілька громадських басейнів. Транспортна мережа включає 6 маршрутів громадського транспорту з 44 зупинками, а залізнична станція Ронди знаходиться всього за 0.3 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону.
Об'єкт розташований у міському середовищі Ронди, з легким доступом до центральних районів міста та основних маршрутів. Панорамні види з висоти 742 метри над рівнем моря відкривають мальовничі пейзажі Сьєрра-де-Ронда. Пішохідна доступність до основних послуг міста робить цю локацію зручною для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда займає стратегічне положення в провінції Малага, розташована приблизно за 36 км від Марбельї (населення 147,958), 66 км від Малаги (населення 579,076) та 72 км від Альхесіраса (населення 121,957). Це положення дозволяє жителям мати доступ до великих міських центрів та міжнародних аеропортів, одночасно зберігаючи переваги життя в меншому, більш спокійному місті. Ронда є історичним та культурним центром регіоні Сьєрра-де-Ронда, що робить її привабливою для туристів та забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом всього року.
Найближчі пляжі, включаючи Плая-дель-Саладільйо, знаходяться на відстані 33 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 59 км, а аеропорт Гібралтар - за 68 км. Для любителів гольфу в регіоні є кілька відомих гольф-клубів, включаючи Ла Загалета (26 км), Німецьку гольф-академію (28 км) та гольф-курорт Марбелья Клаб (29 км). Станція зарядки електромобілів знаходиться за 22 км, що є прийнятною відстанню для власників електротранспорту. Повсякденні потреби задовольняються супермаркетом у 127 м та аптекою у 91 м, що забезпечує пішохідну доступність базових послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда, розташована на висоті 742 метри над рівнем моря, користується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 15.8°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3775, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку більшу частину року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування забезпечує прохолоду влітку порівняно з прибережними районами, але водночас вимагає належного опалення взимку. Рельєф місцевості з горбистою поверхнею створює мальовничі пейзажі, що особливо добре помітно з оглядових майданчиків, таких як Мірадор-де-Альдехуела та Віста-дель-пуенте-нуево, розташованих всього за 0.7 км від об'єкта.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт розташований в внутрішній частині регіону, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах легкої досяжності (33 км). Плая-дель-Саладільйо та Плая-дель-Соль-Вільякана пропонують традиційні середземноморські пляжні враження. Для любителів гольфу регіон представляє виняткові можливості з гольф-клубами світового класу, включаючи Ла Загалета Кантрі Клаб з його відомим полем та Марбелья Клаб Гольф Резорт. Спортивні об'єкти Ронди включають Комплехо Депортіво Ель Фуерте (0.3 км), закритий басейн (0.4 км) та кілька громадських басейнів, що забезпечують можливості для активного відпочинку протягом всього року. Наявність 70 спортивних об'єктів у місті свідчить про розвинену спортивну інфраструктуру.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда займає стратегічне положення в провінції Малага, розташована приблизно за 36 км від Марбельї (населення 147,958), 66 км від Малаги (населення 579,076) та 72 км від Альхесіраса (населення 121,957). Це положення дозволяє жителям мати доступ до великих міських центрів та міжнародних аеропортів, одночасно зберігаючи переваги життя в меншому, більш спокійному місті. Ронда є історичним та культурним центром регіоні Сьєрра-де-Ронда, що робить її привабливою для туристів та забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом всього року.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL930247
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID