Táto vidiecka nemovitosť typu finca-cortijo sa nachádza v Ronda, Málaga, asi 59 km od letiska Malaga. Pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek so vstupmi z rovnakej parcely o rozlohe 1108 m². Každá jednotka má tri spálne, obývačku s jedálňou, kuchyňu a kúpeľňu. Vlastníctvo má spoločnú vonkajšiu plochu s bazénom, záhradou, priestorom na pestovanie zeleniny a stajňou pre kone. Celková obytná plocha podľa katastra je 297 m².
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že táto nehnuteľnosť v Ronda ponúka výnimočnú hodnotu vzhľadom na jej rozsah a polohu. Porovnateľné projekty ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) a Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) sú výrazne drahšie. Hoci sa tieto projekty môžu chváliť modernejšou výbavou a bližšou polohou k plážam, táto nehnuteľnosť v Ronda poskytuje autentickejšie vidiecke prostredie s dvomi samostatnými obytnými jednotkami na jednej parcele, čo je v pobrežných oblastiach zriedkavé. Historické kultúrne bohatstvo Ronda a jej okolia, spolu s miernejším podnebím vzhľadom na nadmorskú výšku, pridáva ďalšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti, ktorá nie je merateľná len v cenových číslach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v vidieckej oblasti La Indiana, len 5 minút od centra Ronda. Je situovaná na poľnohospodárskej ceste Cañada Real. V okolí sa nachádzajú mestské vybavenosti v dochádzacej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Poloha ponúka vidiecky charakter s blízkosťou mestského života.
Nemovitosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestornú vidiecku rezidenciu alebo pre záujemcov o dve samostatné obytné jednotky na jednej parcele. Každá jednotka má plne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a tri spálne, čo umožňuje samostatné bývanie dvoch generácií alebo prenájom jednej časti. Vlastníctvo je vhodné pre tých, ktorí preferujú vonkajší životný štýl.
Tento objekt nie je novostavbou, ale bol postavený v roku 1970. V súčasnosti je kompletný a pripravený na okamžité nasledovné bývanie. Štruktúra objektu je stabilná a jednotlivé časti prešli časom rôznymi úpravami, čo sa prejavuje na rozdieloch medzi katastrálnymi údajmi a skutočnými rozmermi priestorov.
Tento objekt sa nachádza na vidieku a nie je priamo pri pláži. Vzhľadom na polohu v nadmorskej výške 742 metrov sú letné teploty mierne nižšie ako v pobrežných oblastiach. Objekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich modernú rezidenciu s vybavením typu komunitný bazén alebo 24-hodinovú recepciu.
Táto nemovitosť je vhodná pre rodinu hľadajúcu priestorné vidiecke bývanie s možnosťou dvoch generácií bývať spolu, ale oddelene. Je tiež ideálna pre záujemcov o investíciu do vidieckej turistiky, pretože dve samostatné jednotky možno prenajímať. Vzhľadom na blízkosť Ronda a jej historického významu je nemovitosť atraktívna pre tých, ktorí cenia kultúrne bohatstvo Andalúzie a zároveň chcú zostať v pokojnom vidieckom prostredí. Vhodná je aj pre záujemcov o chov koní, vzhľadom na prítomnosť stajne a dostupnosti priestranov.
Nemovitosť disponuje tradičnou španielskou konštrukciou charakteristickou pre región. V prízemi sa nachádza krb, ktorý zaisťuje teplo počas chladnejších mesiacov. Obytné priestory sú vybavené vstavanými skriňami na úložný priestor. Kúpeľne majú štandardné vybavenie, pričom zobrazené fotografie naznačujú jednoduchú, ale funkčnú úpravu. Centrálne kúrenie na naftu je dostupné v oboch jednotkách, čo zvyšuje komfort počas zimného obdobia. Vonkajšie priestory sú praktické a vhodné na oddych a záhradkárčenie, s dôrazom na funkčnosť pred luxusnými prvkami.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na €199,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre vidiecke vlastníctvá tejto veľkosti v regióne. Porovnanie s podobnými projektmi v okolí ukazuje, že ceny začínajú od €205,000 (Lantana Residencial v Mijas) až po €269,950 (Aquamar v Torre del Mar), čo zaraďuje túto nehnuteľnosť medzi cenovo dostupnejšie možnosti v regióne. Konečná cena sa môže meniť v závislosti od aktuálneho trhu a vyjednávania.
Život v tejto ruralnej vile sa vyznačuje pokojným tempom a silným spojením s prírodou. Ranné hodiny môžu začať kávou na vonkajšej terase s výhľadom na záhradu a okolitú krajinu. Popoludnie môžu stráviť udržiavaním záhrady alebo oddychom pri súkromnom bazéne. Nízka hustota zaľudnenia v oblasti zaisťuje súkromie a ticho. Večery sú ideálne na vnútorne posestvo pri kozine v prízemiach alebo na večerné prechádzky po malebných uličkách Ronda. Hoci je vlastníctvo vidiecke, mestské vybavenosti sú len pár minút od domu, čo zaisťuje praktickú rovnováhu medzi vidieckym a mestským životným štýlom.
Okolie Ronda poskytuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k mestským službám. Supermarket je len 127 metrov od domu, lekáreň 91 metrov a nemocnica 3 kilometre. Verejná doprava je dostupná s 6 autobusovými linkami a 44 zastávkami v okolí, pričom železničná stanica Ronda je vzdialená len 300 metrov. V meste sa nachádza 70 športových zariadení, vrátane plavárne a športového komplexu. Regionálne väzby sú zaisťované blízkosťou väčších miest ako Marbella (36 km), Málaga (66 km) a Algeciras (72 km), kde je dostupná širšia škála služieb a zábavy.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti vzhľadom na kľúčové body v regióne. Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov v pohorjí Serranía de Ronda, čo je viditeľné na topografii mapy. Vzdialenosti k plážiam na juhu a k letisku na východe sú zobrazené pre lepšiu predstavu o dostupnosti rôznych služieb a zaujímavostí z tejto vidieckej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nemovitosť sa nachádza v Ronda, historickej obci v provincii Málaga, ktorá je známa svojim dramatickým kaňonom a mostom. Poloha je strategická, ponúka vidiecky charakter, ale zároveň je blízko k väčším mestám a turistickým centram. Marbella, hlavné turistické stredisko Costa del Sol, je vzdialené 36 km, hlavné mesto provincie Málaga 66 km a prístavné mesto Algeciras 72 km. Ronda je takmer presne v strede týchto kľúčových miest, čo zaisťuje vynikajúcu polohu pre objavovanie celého regiónu.
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 33 km od nehnuteľnosti (Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana), čo predstavuje asi 40-45 minút autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 59 km, cesta trvá približne 1 hodinu a 15 minút. Golfové ihriská sú situované v rozmedzí 26-29 km (La Zagaleta Country Club a ďalšie), čo je dosiahnuteľné za 30-40 minút. Verejné nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii vo vzdialenosti 22 km. Vzhľadom na polohu odporúčame vlastný automobil pre maximálnu pohyblivosť, hoci nie je absolútne nevyhnutný pre bežné potreby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Ročne je zaznamenaných 3775 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Výšková poloha znamená, že v lete sú teploty príjemnejšie ako v pobrežných oblastiach, zatiaľ čo zimy môžu byť chladnejšie. Klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú štyri ročné obdobia s výraznejšími sezónnymi zmenami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nemovitosť nenachádza priamo pri pobreží, najbližšie pláže sú v dosahu jednodňového výletu. Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana sú vzdialené 33 km. Oblasť Ronda a jeho okolia namiesto pláží ponúka bohatú sieť turistických trás, cyklistických trás a horolezeckých možností. V meste sa nachádza 70 športových zariadení, vrátane krytej plavárne, športového komplexu El Fuerte a ďalších vonkajších športovísk. Golfové nadšencov môžu navštíviť niekoľko klubov v okolí, vrátane La Zagaleta Country Club (26 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km), ktoré patria medzi najprestížnejšie v regióne.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto nemovitosť sa nachádza v Ronda, historickej obci v provincii Málaga, ktorá je známa svojim dramatickým kaňonom a mostom. Poloha je strategická, ponúka vidiecky charakter, ale zároveň je blízko k väčším mestám a turistickým centram. Marbella, hlavné turistické stredisko Costa del Sol, je vzdialené 36 km, hlavné mesto provincie Málaga 66 km a prístavné mesto Algeciras 72 km. Ronda je takmer presne v strede týchto kľúčových miest, čo zaisťuje vynikajúcu polohu pre objavovanie celého regiónu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID