Ta tradicionalna finca-cortijo v Rondi predstavlja značilno andaluzijsko podeželsko stanovanje. Nepremičnina, zgrajena leta 1970, obsega 446 m² bivalnega prostora na 1108 m² zemljišča. Z šestimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja prostornost za večje družine ali gostovanje. Nahaja se v urbani okolici Ronde, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Objekt vsebuje dve ločeni enoti z različnimi vhodi, kar omogoča fleksibilno bivanje ali potencialno najemnino.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta finca v Rondi več prostora za manj denarja. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo lepote Sredozemlja in dostop do plaž, ta tradicionalna finca ponuja drugačno izkušnjo - avtentično andaluzijsko podeželsko življenje z dostopom do zgodovinske kulture. Obalna območja so poleti lahko prenatrpana z turisti, medtem ko Ronda ohranja svoj značaj skozi vse leto. Cene nepremičnin v notranjosti Andaluzije so običajno nižje kot na obali, kar omogoča večje zemljišče in prostornejše stanovanje za isti proračun. Razlika v podnebju je tudi pomemben dejavnik - Ronda ima štiri letne čase z hladnejšimi zimami, medtem ko obalo zaznamuje blago zimo in vroče poletje. Za tiste, ki iščejo pristen španski življenjski slog namesto turistične razkošja, predstavlja ta finca privlačno alternativo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem delu Ronde, sosednje z imenom La Indiana. Oddaljena je le 127 m od najbližje trgovine in 91 m od lekarne. Kljub mestnemu okolju ohranja podeželski značaj zaradi svoje arhitekture in 1108 m² velikega zemljišča. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih središčev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir, ki ga ponuja podeželska arhitektura.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju, ki ga ponuja 446 m² bivalne površine. Šest spalnic in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za večje družine ali za gostovanje. Dve ločeni enoti z različnimi vhodi omogočata fleksibilnost - lahko se uporabljata kot eno veliko stanovanje ali kot dve ločeni bivalni enoti. Zunanji prostor z bazenom, vrtom in hlevom zadovoljuje potrebe po prostem času in hobijih.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Zaradi svoje starosti predstavlja tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, ki se razlikuje od sodobnih projektov. Zgradba je stabilna, vendar lahko pričakuje, da bodo potrebne nekatere posodobitve ali vzdrževalna dela, ki so značilna za objekte te starosti. Ne gre za novogradnjo, ampak za uveljavljeno nepremičnino z zgodovino.
Objekt ne ponuja sodobnih luksuznih elementov, ki so pogosti v novogradnjah. Namesto tega se osredotoča na tradicionalni značaj in funkcionalnost. Oddaljenost od morja (33 km) pomeni, da ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže. Nahaja se na živinorejski poti (Cañada Real), kar lahko predstavlja pravne ali dostopne omejitve. Višina lege (742 m) povzroča hladnejše zime v primerjavi s obalnimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki potrebujejo prostornost za vsakdana bivanje. Dve ločeni enoti ponujata možnost sožitja več generacij pod eno streho, hkrati pa ohranjajo zasebnost. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo dodatni vir prihodka z oddajanjem ene enote, medtem sami bivajo v drugi. Garaža in hlev ponujata dodatne možnosti za shranjevanje ali hobi dejavnosti. Za tiste, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in zgodovino, predstavlja to nepremičnino priložnost za bivanje v avtentičnem andaluzijskem okolju. Oddaljenost od obale in višinska lega jo naredita primerno za tiste, ki raje uživajo v celotnem letnem ciklu s štirimi letnimi časi namesto stalnega poletnega vzdušja ob obali.
Nepremičnina odraža tradicionalne gradbene tehnike, značilne za andaluzijske fince iz obdobja sedemdesetih let prejšnjega stoletja. Uporabljeni materiali so robustni in praktični, osredotočeni na trajnost namesto luksuza. Spodnja enota ima kamin v dnevni sobi, ki predstavlja klasičen element ogrevanja v hladnejših mesecih. Obe enoti imata centralno ogrevanje na dizel, kar je bilo v času gradnje modern sistem. Kuhinja v spodnji enoti se odpira na zadnji del nepremičnine, kjer je zunanja jedilnica - praktična rešitev za toplaje dni. Zaklopni omari so nameščeni v spalnicah, kar je bilo standard pri gradnji tistega časa. Bazen in zunanj prostor so dopolnili bivalne prostore in dodali vrednost nepremičnini.
Nepremičnina je na voljo za ceno od €199.000, kar je ugodno glede na njeno velikost in število spalnic. Cena zajema 446 m² bivalne površine, 1108 m² zemljišča ter dodatne objekte kot so bazen, hlev in garaža. Glede na primerljive nepremičnine v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja ta finca ugodnejšo možnost za tiste, ki iščejo večji prostor za manj denarja, pripravni pa sprejeti oddaljenost od obale.
Bivanje v tej finti ponuja edinstveno mešanico mestnega in podeželskega življenja. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem dvorišču z uživanjem v kavi, preden odidete peš do bližnje trgovine za svež kruh. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi ob bazenu ali delu v vrtu, ki je del večjega zemljišča. Zaradi dveh ločenih enot lahko družina živi skupaj, hkrati pa ohranja določeno mero zasebnosti. Praznični čas lahko preživite z raziskovanjem zgodovinske Ronde, ki je znana po svojem srednjeveškem središču in čudovitih razglednih točkah. Večerni čas lahko preživete pred kaminom v spodnji enoti ali na zunan jedilnici z razgledom na vrtove.
Življenje v tej finti ponuja edinstveno kombinacijo mestnih in podeželskih ugodnosti. Nahaja se na le 3 km od bolnišnice in v pešmergi od osnovnih storitev kot so trgovine (127 m) in lekarne (91 m). V bližini je več restavracij (v 2 km radiju jih je 82), kjer se lahko okušata tradicionalna andaluzijska jedi. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti - v mestu je 70 športnih objektov, med njimi Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) in mestni pokriti bazeni. Ronda je znana po svoji zgodovini in kulturi, z rednimi festivalskimi dogodki skozi leto (34 lokalnih praznikov letno). Železniška postaja Ronda je oddaljena le 0.3 km, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji, medtem ko 6 mestnih avtobusnih linij zagotavlja lokalno povezljivost.
Ta zemljevid prikazuje lego finte v urbani okolici Ronde, sosednje z imenom La Indiana. Nepremičnina se nahaja na križišču mestnih in podeželskih ugodnosti, z dostopom do storitev peš, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Zemljevid prikazuje tudi bližino ključnih znamenitosti Ronde, kot sta Mirador de Aldehuela in Vista del puente nuevo, ki ponujata razgled na čudovito pokrajino. Oddaljenost od obale je očitna, vendar je še vedno dosegljiva za enodnevne izlete.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta finca se nahaja v srcu Andaluzije, v mestu Ronda, ki je eno najbolj znanih notranjih mest v provinci Málaga. Ronda je postavljena na čudoviti planoti, obkrožena s gorami, kar ji daje dramatično lego in razgled. Oddaljena je 36 km od obalnega razkošja Marbelle, 66 km od provincialnega središča Málage in 72 km od pristaniškega mesta Algeciras. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalne živahnosti, hkrati pa ohranja notranjo, avtentično špansko atmosfero. Ronda je del zgodovinske poti "Pueblos Blancos" (Bela mesta), ki jo povezuje z drugimi slikovitimi belimi vasmi v regiji, kot sta Zahara de la Sierra in Grazalema.
Nepremičnina je dobro dostopna do ključnih storitev, čeprav je bivanje avtomobila priporočljivo za širšo regijo. Najbližje plaže so oddaljene približno 33 km (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana), kar je vozilo za približno 35-40 minut. Leta letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 59 km, Gibraltar (GIB) pa 68 km. Za golf navdušence so v bližini tri golf klubi: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Bolnišnica je oddaljena le 3.0 km, kar zagotavlja mir za zdravstvene zasluge. Večja mesta v regiji so Marbella (36 km), Málaga (66 km) in Algeciras (72 km), ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na 742 m nadmorske višine, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 15.8°C, s toplimi poletji in hladnejšimi zimami. Letno je 3.775 sončnih ur, kar zagotavlja obilico svetlobe tudi pozimi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višinska lega pomeni manj vročine poleti kot ob obali, hkrati pa pozimi lahko pričakujejo nekoliko hladnejše dni, pogosto s temperaturami pod ničlo. Ta podnebna dinamika omogoča izkušnjo štirih letnih časov, ki je drugačna od stalnega poletnega podnebja na obali. Sončna lega terasa omogoča uživanje v soncu večji del dneva, pozimi pa kamin v spodnji enoti zagotavlja toplo in prijetno notranje okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina oddaljena 33 km od najbližjih plaž, so še vedno dosegljive za dnevne izlete. Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana ponujata možnosti za kopanje in sproščanje ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa so na voljo tri odlični golf klubi znotraj 30 km oddaljenosti: La Zagaleta Country Club, Driving Range/German Golf Academy in Marbella Club Golf Resort. V mestu Ronda je 70 športnih objektov, med njimi nogrešna igrišča, teniška igrišča in plavalni bazeni. Mirador de Aldehuela in Vista del puente nuevo, oddaljena manj kot kilometer, ponujata čudovite razglede na okolico. Piscina Municipal Cubierta in Piscina Municipal Manolo López zagotavljata možnosti za plavanje tudi zunaj sezone.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta finca se nahaja v srcu Andaluzije, v mestu Ronda, ki je eno najbolj znanih notranjih mest v provinci Málaga. Ronda je postavljena na čudoviti planoti, obkrožena s gorami, kar ji daje dramatično lego in razgled. Oddaljena je 36 km od obalnega razkošja Marbelle, 66 km od provincialnega središča Málage in 72 km od pristaniškega mesta Algeciras. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalne živahnosti, hkrati pa ohranja notranjo, avtentično špansko atmosfero. Ronda je del zgodovinske poti "Pueblos Blancos" (Bela mesta), ki jo povezuje z drugimi slikovitimi belimi vasmi v regiji, kot sta Zahara de la Sierra in Grazalema.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID