Традиционална шпанска финка (котиџо) у Ронди, Малага, са шест спаваћих соба и три купатила на 446 м² стамбеног простора. Налази се на 742 метра надморске висине, са укупним плацем од 1.108 м². Објекат се састоји од два стана са одвојеним улазима, са по три спаваће собе, трпезаријом, кухињом и купатилом. Нуде се екстеријерни простори са базеном, баштом и шталама за коње. Зграда је завршена 1970. године и сада се нуди на тржишту по цени од 199.000 евра.
У поређењу са сличним имовинама у приобалним подручјима Коста дел Сол, овај имотак у Ронди нуди значајну предност у погледу цене по квадратном метру. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденциал у Мијас (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепона (од €259.000) захтевају више улагања за сличне или мање површине, а често без додатних екстеријерних простора које нуди овај имотак. Главна разлика лежи у локацији - док набројани пројекти пружају урбани или приобални начин живота, овај имотак нуди аутентични андалузијски сеоски живот са већом приватношћу и простором. Надморска висина од 742 метра ствара другачију микроклиму са пријатнијим летњим температурама и свежим ноћима, што може бити атрактивно за оне који траже алтернативу приобалној врућини и влажности. Ронда, као историјски град, нуди богатије културно искуство у поређењу са неким новијим туристичким центрима. Док приобална подручја могу бити пренатрпана током летње сезоне, Ронда задржава аутентичнији локални karakter током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина Ронде, историјског града на висоравни, пружа имотку све потребне удобности у ходњем домету. Налази се у урбаном окружењу са приступом бројним локалним услугама укључујући продавнице, ресторане и аптеке. Положај на 742 метра надморске висине обезбеђује пријатну микроклиму током целе године са уобичајенонижим летњим температурама.
Идеалан за породице које захтевају простор и флексибилност, са два одвојена стана који могу да служе за вишенаменско коришћење. Шест спаваћих соба пружа довољно простора за веће породице или за пријем гостију. Спољни простори са базеном и баштом нуде могућност за уживање у отвореном, док штале и повртњак чине имотак погодним за оне који желе сеоски живот.
Имотак је завршен 1970. године и спада у категорију постојећих стамбених објеката. Структура укључује две стамбене јединице распоређене на приземљу и првом спрату, свака са посебним улазом. Централно грејање на дизел гориво обезбеђује топлоту током хладнијих месеци, док камин у приземљу нуди додатни извор топлоте и уживање у традиционалној атмосфери.
Треба имати на уму да имотак није новоградња, што може подразумевати потребу за улагањем у одржавање и евентуалну модернизацију. Локација није у близини морских плажа (33 км), а присуство стоке у околини може бити фактор за оне који траже урбану средину. Зграда нема модерне енергетске сертифике високе ефикасности, а удаљеност од већих градова захтева ауто за неке активности.
Овај имотак на Ронди налази примену у разним животним ситуација, посебно за породице које траже простор и флексибилност. Са две стамбене јединице, имотак је погодан за вишенаменско коришћење - један део може да буде резервисан за трајно становање, док други може да служи за госте или генерацијско уједињење. Такође је идеалан за оне који раде од куће и траже мирну атмосферу далеко од градске гужве, али са приступом модерним услугама. Присуство штала и повртњака чини га погодним за оне који жели активан живот у природи, са могућношћу бављења малим пољопривредним активностима. За инвеститоре, имотак пружа могућност изнајмљивања, посебно током туристичке сезоне када Ронда привлачи бројне посетиоце. Два одвојена стана омогућавају флексибилност у погледу намене и потенцијалних прихода.
Имотак, изграђен 1970. године, носи карактеристике традиционалне андалузијске архитектуре са фокусом на функционалност и издрљивост материјала. Спољашњост објекта је беле боје, карактеристична за регион, са балконима који пружају поглед на околину. Унутрашњост имотка карактерише практичан распоред са дрвеним намештајем који даје топао и природан изглед. Купатила су опремљена основним санитетаријама, док кухиње нуде функционалне просторе за спремање хране са директним приступом екстеријерном делу где се налази простор за уживање на отвореном. Значајан квалитетан детаљ је присуство централног грејања на дизел гориво, што није увек стандард у старијим објектима у овом региону. Ово обезбеђује конзистентну топлоту током хладнијих месеци када температуре на овој надморској висини могу бити нижих. Додатно, камин у трпезарији на приземљу не само да доприноси загрејавању, већ и ствара атмосферу и чврстоћу традиционалног шпанског дома.
Почетна цена од 199.000 евра за имотак од 446 м² стамбеног простора са 1.108 м² плаца чини га релативно приступачним у поређењу са сличним имовинама у региону. Цена обухвата две потпуно опремљене стамбене јединице са по три спаваће собе, базен, башту и штале за коње, што представља добру вредност за простор. У поређењу са објектима у приобалним подручјима попут Марбеље, где цене имају тенденцију да буду значајно више, овај имотак нуди већу површину по истој цени.
Овај имотак у Ронди нуди јединствен животни ритам који комбинује традиционални сеоски живот са модерним удобностима. Са два одвојена стана, имотак је идеалан за вишенаменско коришћење - један део може бити резервисан за власнике, док други може да служи за госте или изнајмљивање. Дневни живот овде почиње уживањем у мирној атмосфери андалузијске висоравни, са могућношћу доручка на тераси са погледом на башту и околину. Двориште са базеном нуди освежење током топлих летњих месеци, док простор за повртњак и штале омогућава активнији начин живота у контакту са природом. Локалне услуге су доступне пешке, укључујући апотеку на само 91 метар и супермаркет на 127 метара, што чини свакодневне обавезе практичним. Историјски центар Ронде са његовим чувеним мостом и панорамским погледима нуди могућност за поподневне шетње и уживање у локалној култури.
Живот у околини овог имотка у Ронди комбинује традиционални шпански сеоски живот са модерним удобностима. Налазећи се у урбаном окружењу са приступом бројним услугама, свакодневни живот је практичан и удобан. Локалне продавнице, ресторани и кафићи су доступни пешке, што омогућава лако обављање свакодневних потреба без потребе за аутомобилом. Са само 127 метара до најближег супермаркета и 91 метар до апотеке, основне услуге су увек при руци. За здравствене услуге, болница се налази на 3,0 км, што је разумљиво удаљеност за ванредне ситуације. Ронда, са својим богатим историјским наслеђем, нуди бројне културне и рекреативне могућности. Од знаменитости као што је Миратор де Алделуела и Виста дел пуенте нуево до спортских комплекса попут Комплејо депортиво Ел Фуерте, становници имају разноврсне опције за слободно време.
Овај имотак налази се у близини Ронде, на стратешкој позицији која омогућава лак приступ градским удобностима уз задржавање сеоског амбијента. Карт приказује положај имотка у односу на кључне тачке интереса укључујући историјски центар Ронде са њеним знаменитим мостом, панорамске видиковце као што су Миратор де Алделуела и Виста дел пуенте нуево, као и локалне услуге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда заузима стратешки положај у унутрашњости покрајине Малага, деломјући регију између приобалних подручја и планинских зона. Налази се на 36 км од Марбеље, једног од најпознатијих туристичких одредишта на Коста дел Сол, и на 66 км од Малаге, главног града покрајине и економског центра региона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој унутрашњој атмосфери, уз истовремени лак приступ до приобалних услуга.
Имотак се налази на стратешкој локацији са добром приступачношћу кључним услугама и институцијама. Најближе плаже, укључујући Плаја дел Саладиљо, налазе се на око 33 км, што захтева око 30-40 минута вожње аутомобилом. Ово чини морске активности доступним за дневне излете без потребе за боравком у пренатрпаним приобалним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна ваздушна лука, налази се на 59 км, док аеродром Гибралтар је на 68 км. Ове удаљености чине међународна путовања практичним, са око сат времена вожње до обоје аеродрома. Голф терени су релативно близу, са Ла Загалета Кантри Клаб на 26 км, Марбеља Клаб Голф Резорт на 29 км и Дривинг Ранџе/Герман Голф Академија на 28 км. Ово пружа могућност за уживање у овом популарном спорту без превелике удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација имотка на 742 метра надморске висине ствара карактеристичну микроклиму која се разликује од приобалних подручја Коста дел Сол. Са 3.775 сунчаних сати годишње, Ронда ужива у обилном сунцу током целе године. Просечна годишња температура од 15,8°C указује на умерену климу са топлим летима и хладнијим зимама у поређењу са приобаљем. Летње температуре су пријатније због надморске висине, што чини топлије месце подношљивијим без екстремне врућине која погађа приобална подручја. Зиме су хладније са повременим ниским температурама, посебно ноћу, када централно грејање и камин постају неопходни. Период за пливање у мору траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Међутим, приватни базен од 45 м² на имотку пружа могућност за освежење током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имотак налази у унутрашњости, бројне плаже Коста дел Сол су доступне за дневне излете. Најближе плаже, укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја дел Сол Виљакана, налазе се на око 33 км, што чини морске активности практичним током летњих месеци. Ове плаже нуде класичан медитерански искуства са златним песком и кристалном водом. Голф ентузијасти имају разноврсне опције у близини. Ла Загалета Кантри Клаб са својим престижним тереном налази се на 26 км, док Марбеља Клаб Голф Резорт на 29 км пружа премиум голф искуство. Додатно, Дривинг Ранџе/Герман Голф Академија на 28 км нуди могућност за тренинг и побољшање вештина. Спортски објекти у Ронди укључују Комплејо депортиво Ел Фуерте на само 0,3 км, затворени базен Писцина Муниципал Кубиерта на 0,4 км и Писцина Муниципал Маноло Лопез на 1,2 км. Ови објекти пружају разноврсне могућности за физичке активности током целе године.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ронда заузима стратешки положај у унутрашњости покрајине Малага, деломјући регију између приобалних подручја и планинских зона. Налази се на 36 км од Марбеље, једног од најпознатијих туристичких одредишта на Коста дел Сол, и на 66 км од Малаге, главног града покрајине и економског центра региона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој унутрашњој атмосфери, уз истовремени лак приступ до приобалних услуга.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL930247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID