Dette byggegrund på 120 m² er beliggende i Ronda, en historisk by i Málaga-provinsen. Grunden er fuldt udbygget og ligger i et urbant miljø med adgang til byens faciliteter. Med en placering i hjertet af Ronda tilbyder denne grund mulighed for at bygge i et område med rig kultur og historie. Byens karakteristiske beliggenhed på 742 meters højde giver særlige forhold for fremtidig bebyggelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Rondas bymidte med kort afstand til dagligdagsfaciliteter. Supermarkeder og apoteker findes inden for 150 meter. Den centrale placering sikrer adgang til byens tjenester og infrastruktur. Byggeområdet er omgivet af eksisterende bebyggelse og byliv, hvilket skaber en integreret byoplevelse.
Denne grund egner sig til personer, der ønsker at bygge efter egne specifikationer i en eksisterende bykontekst. Med 120 m² byggeareal er der mulighed for at skabe et personligt hjem i en etableret by med funktionel infrastruktur. Placeringen appellerer til dem, der foretrækker byliv kombineret med Rondas unikke geografiske karakter.
Grunden er allerede fuldt udbygget og klar til byggeprojekter. Status som færdigudviklet parcel betyder, at der ikke er ventetid for byggestart. Byggeri kan påbegyndes umiddelbart efter køb og efter opnåelse af nødvendige byggetilladelser. Etableringen stammer fra 1970, hvilket indikerer en velafprøvet og stabil bygningsgrund.
Grunden tilbyder ikke færdigbyggede boligenheder eller umiddelbar beboelse. Der er ingen eksisterende struktur på arealet, og alle bygningsarbejder skal iværksættes af ejeren. Højden på 742 meter kan påvirke byggetekniske krav og materialevalg. Grundens størrelse på 120 m² begrænser byggeområdet sammenlignet med større parceler.
Ref: VL690111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er særligt relevant for personer, der planlægger at bygge et skræddersyet hjem i Spanje. Den kan passe for en investor, der ønsker at udvikle ejendommen til fremtidig salg eller udlejning. Grundens størrelse og placering gør den også passende for en enkeltperson eller et par, der ønsker et mindre vedligeholdelsesvenligt byggeri. Den bynære placering appellerer til dem, der foretrækker at have faciliteter inden for gåafstand og samtidig ønsker at skabe deres eget hjem fra bunden. Grundes historiske kontekst og kulturelle omgivelser vil appellere til dem, der værdsætter at leve i et område med spansk historie og tradition. Investeringspotentialet er til stede i betragtning af Rondas status som et populært turistmål og byens stabile ejendomsmarked.
Som en byggegrund er der ikke eksisterende af finishes eller materialer at vurdere. Kvaliteten af det endelige byggeri vil afhænge af køberens valg af materialer og entreprenører. Bygningsreglementerne i Ronda-området kræver overholdelse af lokale standarder for energieffektivitet og bæredygtighed. Byggeteknisk skal der tages højde for grundens placering på 742 meters højde, hvilket kan påvirke valg af materialer og isoleringskrav. Den høje solindstråling med 3.775 soltimer årligt giver mulighed for implementering af solenergiløsninger i det fremtidige byggeri. Eventuelle byggerier på grunden skal overholde de spanske byggekoder (Código Técnico de la Edificación), der sikrer bygningssikkerhed og kvalitet.
Prisen for denne grund er fastsat til €22.000, hvilket repræsenterer en overkommelig indgang til byggeprojekter i Ronda-området. Sammenlignet med lignende grunde i regionen, hvor priser ofte starter betydeligt højere, fremstår dette som en økonomisk overkommelig løsning. Prisen inkluderer den fuldt udviklede grund med eksisterende byforbindelser og infrastruktur tilslutning. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med byggeplanlægning, tilladelser og selve byggeriet, som ikke er inkluderet i købsprisen.
Dagligdagen på denne grund vil blive præget af Rondas bymiljø. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den fremtidige terrasse med udsigt over byens karakteristiske landskab. Indkøb kan klares inden for få minutters gang, da supermarkeder og andre nødvendigheder ligger i nærheden. Om eftermiddagen kan man udforske de historiske seværdigheder som Mirador de Aldehuela eller Puente Nuevo, der begge ligger under en kilometer fra grunden. Om aftenen tilbyder byens mange restauranter og caféer mulighed for sociale aktiviteter. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved bynær beliggenhed med den unikke atmosfære, som Rondas geografiske placering på et plateau i bjergene skaber.
Levenet omkring denne grund er præget af Rondas bymiljø med alle faciliteter inden for rækkevidde. Byen har et udvalg af uddannelsesinstitutioner med en grundskole og en mellemskole i nærområdet. For sundhedsydelser findes hospitaler inden for 3 km, og apoteker er placeret under 100 meter væk. Byens transportnet omfatter et togstation kun 300 meter fra grunden, hvilket giver mulighed for nem forbindelse til større byer som Málaga. Ronda har et rigt kulturliv med 34 lokale helligdage om året, der byder på traditionelle festivaler og begivenheder. Sportfaciliteter er talrige i byen med 70 forskellige anlæg, herunder det nærliggende sportscenter Complejo deportivo El Fuerte og flere offentlige svømmehaller. Byens urbane karakter kombineret med dens historiske arv skaber en unik livsoplevelse for fremtidige beboere.
Kortet viser grundens centrale placering i Ronda med dens umiddelbare nærhed til byens infrastruktur og seværdigheder. Den strategiske placering inden for byen sikrer nem adgang til alle nødvendigheter og historiske attraktioner. Grundens placering i forhold til de vigtigste bycentre og transportruter i regionen er tydeligt visualiseret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er positioneret i det indre af Málaga-provinsen, hvilket giver en unik placering i forhold til de mere kystnære byer. Byen ligger 36 km fra Marbella, en af Costa del Sols mest kendte kystbyer med 147.958 indbyggere. Provinshovedstaden Málaga findes 66 km væk med dens internationale lufthavn og byliv. Denne mellemposition gør Ronda til et forbindelsespunkt mellem kystområdets turisme og det mere traditionelle spanske inland. Byen huser 33.671 indbyggere (2025), hvilket giver en bystørrelse der tilbyder byfaciliteter uden at være overvældende. Denne placering kombinerer tilgængeligheden til kystområderne med den mere afslappede atmosfære i det spanske inland.
Nøglefaciliteter er bekvemt placeret i nærheden af grunden. Det nærmeste supermarked findes blot 127 meter væk, hvilket muliggør daglig indkøb uden behov for køretøj. Apoteker er endnu tættere på med en afstand på kun 91 meter. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 3 km fra grunden, hvilket giver acceptable adgangsforhold. Transportmulighederne er gode med Ronda togstation kun 300 meter væk, der forbinder byen med resten af regionen. Lufthavne er inden for rimelig afstand med Málaga-Costa del Sol lufthavn på 59 km og Gibraltar lufthavn på 68 km. For golfentusiaster findes flere baner inden for 30 km, herunder La Zagaleta Country Club på 26 km afstand. Strande ligger omkring 33 km væk, hvilket kræver planlagt transport for badning og havaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Ronda er præget af dets beliggenhed på 742 meters højde, hvilket giver mere moderate temperaturer end kystområderne. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,8°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.775 soltimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket er en fordel for solenergianvendelse i fremtidige byggerier. Svømmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Højden giver også fordele i form af køligere somre end ved kysten, hvilket gør varme måneder mere behagelige. Denne klimatiske kombination af solrige dage og moderate temperaturer skaber et behageligt miljø året rundt, selv om vintermånederne kan være køligere end ved Middelhavet på grund af den øgede højde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Ronda er en indlandsby, findes der strandmuligheder inden for køreafstand. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina, ligger begge omkring 33 km væk, hvilket kræver ca. 30-40 minutter med bil. Disse strande giver mulighed for traditionelle bade- og vandaktiviteter i løbet af sommermånederne. For golfinteresserede findes flere baner inden for 30 km afstand, herunder den anerkendte La Zagaleta Country Club på 26 km og Marbella Club Golf Resort på 29 km. Sportfaciliteterne i selve Ronda er omfattende med 70 forskellige anlæg spredt over byen. Disse inkluderer sportscentre, svømmehaller og udendørs aktivitetsområder, der giver mulighed for forskellige former for rekreation året rundt.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er positioneret i det indre af Málaga-provinsen, hvilket giver en unik placering i forhold til de mere kystnære byer. Byen ligger 36 km fra Marbella, en af Costa del Sols mest kendte kystbyer med 147.958 indbyggere. Provinshovedstaden Málaga findes 66 km væk med dens internationale lufthavn og byliv. Denne mellemposition gør Ronda til et forbindelsespunkt mellem kystområdets turisme og det mere traditionelle spanske inland. Byen huser 33.671 indbyggere (2025), hvilket giver en bystørrelse der tilbyder byfaciliteter uden at være overvældende. Denne placering kombinerer tilgængeligheden til kystområderne med den mere afslappede atmosfære i det spanske inland.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen fremstår denne grund i Ronda som et prisvenligt alternativ. Eksempelvis er projekter som Aquamar i Torre del Mar prissat fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, alle markant højere end denne grund på €22.000. Forskellen skyldes primært, at de andre projekter er færdigbyggede boliger, mens dette udelukkende er en byggegrund. Rondas placering i indlandet adskiller sig også fra kystnære områder som Torre del Mar, Mijas og Estepona, hvilket giver et andet klima og livsstil. Mens kystområderne typisk tilbyder strandnærhed og turistisk atmosfære, giver Ronda en mere traditionel spansk byoplevelse med historisk karakter. Højden på 742 meter giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne, hvilket kan være en fordel for dem, der foretrækker moderat varme. Investeringen i denne grund repræsenterer dermed en anden type værdi end de færdigbyggede kystejendomme, med fokus på personlig tilpasning og en anderledes livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID