关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于龙达镇中心区域，周围是已建成的城市环境。距离主要商店仅127米，药房91米，医院3公里。这个位置结合了城市生活的便利性和龙达作为历史城镇的独特魅力。从该地块可以轻松步行到达镇上的大多数日常必需品和服务。
对于寻求在城市环境中建造个性化住宅的买家来说，该地块提供了实际的建设机会。由于位于龙达中心，未来的居民将能够享受步行可达的便利设施，包括购物、餐饮和医疗服务。对于希望将住宅与日常生活便利性紧密结合的买家来说，这是一个务实的选择。
该地块已获得建设许可，施工规划已完成。作为一块已准备就绪的土地，买家可以立即开始建设过程。历史数据显示该地块的建设规划可追溯至1970年，表明这是一个经过验证的建设区域，基础设施完善，适合立即开发。
该地块不提供即用的住宅设施，如卧室、浴室或生活空间。作为一块空地，买家需要自行承担建设成本和规划责任。地块面积有限，为120平方米，这可能限制可建设面积。此外，该地块位于内陆，距离最近的沙滩约33公里。
Ref: VL690111
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
当您希望在安达卢西亚的历史城镇中建造自己的住宅时，该地块是一个合适的选择。适合那些希望建造个性化住宅并融入当地社区的买家。对于计划长期居住在西班牙并寻求文化体验的人来说，龙达提供了丰富的历史背景。该地块也适合有建设经验或愿意管理建设项目的买家。对于希望在西班牙内陆而非沿海地区建立根基的投资者来说，这是一个实用的选择。此外，对于欣赏龙达独特地理位置和历史魅力的文化爱好者来说，这个机会特别有价值。
作为一块已准备就绪的建设用地，该地块的质量主要体现在其建设准备状态上。历史数据显示该地块的建设规划可追溯至1970年，表明这是一个经过验证的建设区域，基础设施完善。地块位于城市区域，意味着公共设施如水、电和排水系统应该是可接入的。建设质量将最终取决于买家选择的建设公司和材料，但地块的地理位置和周边环境表明，任何在此建造的结构都需要与龙达的历史建筑风格保持和谐，这可能会影响建筑设计和材料选择。
该地块的起价为22,000欧元，对于龙达镇中心的土地来说，这是一个相对实惠的价格。与附近地区如托雷德尔马尔（起价269,950欧元）、米哈斯（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（起价259,000欧元）的项目相比，该地块提供了更具成本效益的进入龙达房地产市场的机会。价格可能会因具体建设计划和市场波动而变化，但作为一块已准备就绪的建设用地，它代表了该地区的一个务实投资。
在龙达的这块土地上，日常生活将围绕这座历史悠久的安达卢西亚城镇展开。早晨，您可以步行至当地咖啡馆享用早餐，然后探索城镇丰富的文化遗产，如新桥观景台或阿尔德埃拉观景点。由于地块位于市中心，购物和日常生活需求可以轻松满足。午后，您可以在附近的体育中心锻炼，或探索当地的历史景点。傍晚，龙达独特的地理位置提供了观赏日落的绝佳机会，从高处俯瞰周围的山脉景观。该地块将使您完全融入龙达的社区生活，同时拥有建造个性化住宅的自由。
该地块位于龙达镇中心，距离主要生活设施都非常近。步行127米即可到达超市，91米到达药房，3公里内有医院。龙达作为一座历史名城，提供了丰富的文化体验，包括当地餐厅、咖啡馆和商店。镇内有完善的教育设施，包括一所小学和一所中学，适合有子女的家庭。交通方面，龙达火车站仅0.3公里远，提供与马拉贝拉、马拉加和其他地区的连接。公共交通运输系统包括6条线路和44个站点，减少了对于私人汽车的依赖。
该地图显示了龙达镇的位置，该地块位于城镇的中心区域。地图突出显示了该地块与主要设施、交通连接和周边城镇的关系。龙达的独特地理位置，位于山脉的悬崖上，从地图上清晰可见，展示了其作为历史城镇的战略防御位置。该地图还显示了该地块与马拉贝拉、马拉加和阿尔赫西拉斯等主要城市的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于龙达，在安达卢西亚地区具有重要战略位置。距离主要城市如马拉贝拉36公里（人口147,958）、马拉加66公里（人口579,076）和阿尔赫西拉斯72公里（人口121,957）。这一位置使居民能够享受龙达的历史魅力，同时便捷地访问更大城市提供的设施和服务。龙达作为连接安达卢西亚内陆和沿海地区的枢纽，为居民提供了两种生活方式的最佳选择：历史悠久的内陆城镇生活和现代沿海城市提供的便利。
该地块提供了良好的设施可达性。距离最近的沙滩（如Playa del Saladillo）约33公里，需要短途车程。马拉加- Costa del Sol机场位于59公里处，大约一小时车程可到达。高尔夫爱好者可以到达附近的几个高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（26公里）和Marbella Club Golf Resort（29公里）。充电站位于22公里处，为电动车用户提供便利。对于日常需求，如购物、医疗和餐饮，大多数设施都在步行距离内，体现了该地块的城市便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达位于海拔742米的高度，这为其提供了独特的气候特征。该地区年平均气温为15.8°C，全年约有3,775小时的日照，保证了充足的阳光。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C，适合前往附近的海滩。高海拔位置意味着夏季比沿海地区更凉爽，而冬季则可能较冷，这是考虑建设时的重要因素。龙达的地理位置位于山脉中，提供了壮观的自然景观和户外活动机会，同时避免了沿海地区的高湿度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然龙达是一个内陆城镇，但距离海岸线仅33公里，居民可以方便地前往附近的蓝旗海滩，如Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacana。这些海滩提供了夏季休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区有多个世界级的高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（26公里）、德国高尔夫学院练习场（28公里）和Marbella Club Golf Resort（29公里）。龙达本地拥有70个体育设施，包括Complejo deportivo El Fuerte（0.3公里）和几个公共游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于龙达，在安达卢西亚地区具有重要战略位置。距离主要城市如马拉贝拉36公里（人口147,958）、马拉加66公里（人口579,076）和阿尔赫西拉斯72公里（人口121,957）。这一位置使居民能够享受龙达的历史魅力，同时便捷地访问更大城市提供的设施和服务。龙达作为连接安达卢西亚内陆和沿海地区的枢纽，为居民提供了两种生活方式的最佳选择：历史悠久的内陆城镇生活和现代沿海城市提供的便利。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与沿海地区如托雷德尔马尔、米哈斯或埃斯特波纳的项目相比，龙达的地块提供了不同的生活方式和投资价值。沿海地区的项目通常价格较高（托雷德尔马尔起价269,950欧元），但提供了即时的海滩便利。而龙达地块（起价22,000欧元）代表了进入安达卢西亚内陆历史城镇的更经济途径。龙达的独特地理位置，位于山脉之上，提供了全年更宜人的气候，夏季比沿海地区凉爽，这是炎热月份的显著优势。与马拉贝拉等更国际化的沿海城镇相比，龙达保留了更传统的西班牙文化氛围，对于寻求真实文化体验的买家来说，这可能是一个吸引力。从投资角度来看，龙达的房地产市场相对稳定，没有沿海地区那样的价格波动，使其成为更保守的长期投资选择。
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