Dette er en byggetomt på 120 m² i Ronda, en historisk by i Málaga-provinsen, Andalusia. Tomten ligger i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand. Med en høyde på 742 meter over havet, tilbyr området et klima som varierer fra kystbyene, med varme somre og kjøligere vintre. Ronda er kjent for sin dramatiske kløft og historiske broer, noe som gir tomten en kulturelt rik kontekst. Til tross for innlandsbeliggenheten, er strender ved Costa del Sol innen rimelig avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant område av Ronda med gangavstand til dagligvarebutikker (127 m) og apotek (91 m). Det nærmeste sykehuset befinner seg 3 km unna. Tomtens sentrale beliggenhet gir tilgang til byens historiske sentrum med restauranter, kafeer og severdigheter som Mirador de Aldehuela og Puente Nuevo.
Dette egner seg for personer som ønsker å bygge sin egen bolig i et etablert bymiljø med full tilgang til tjenester. Med 120 m² tomt er det mulig å utvikle et kompakt boligprosjekt tilpasset individuelle behov. Beliggenheten passer for de som verdsetter bylivets bekvemmelighet kombinert med kulturhistoriske omgivelser og tilgang til naturen i nærheten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdig regulert byggetomt fra 1970. Alle nødvendige tillatelser og infrastruktur er allerede på plass, noe som betyr at byggingen kan starte umiddelbart etter kjøp. Tomten er klar for utvikling uten ventetid for godkjenninger, noe som gir en rask vei til realisering av boligprosjektet.
Tomten tilbyr ikke direkte havutsikt eller strandtilgang, da den ligger innlands. Det er ikke inkludert noen byggestruktur eller bolig på tomten, og utbygger tilbyr ikke byggetjenester. Mulighetene for utvidelse er begrenset til 120 m² i henhold til gjeldende reguleringsplan. Parkering må eventuelt organiseres separat.
Ref: VL690111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer særlig for personer som ønsker å bygge sin egen bolig i et etablert bymiljø med historisk sjarm. Dette kan være ideelt for par eller enkeltpersoner som planlegger en permanent flytting til Spania og ønsker å tilpasse boligen etter sine egne behov og preferanser. For investorer som ser langsiktig potensial i Spanias boligmarked, kan denne tomten representere et lavrisiko-alternativ. Rondas stadige tiltrekning på turister kombinert med den lave innkjøpsprisen gir mulighet for verdistigning over tid. Tomten egner seg også for de som ønsker et base i Andalusia for å utforske regionen, med nærhet til både kysten og fjellområdene.
Siden dette er en byggetomt uten eksisterende konstruksjon, er kvaliteten på den endelige boligen avhengig av valg som den fremtidige eieren gjør. Tomten er imidlertid fullt regulert med eksisterende infrastruktur, noe som gir et solid fundament for bygging. Forhold som er verdt å vurdere inkluderer lokale byggekoder som krever bruk av visse materialer og stiler som er karakteristiske for Andalusia. Dette kan inkludere tradisjonelle materialer som terrakotta, naturlig stein, og hvitkalkede vegger for å oppnå det autentiske spanske uttrykket. Tomten har eksisterende tilknytning til kommunale vann- og avløpssystemer, samt elektrisitet, noe som reduserer kostnadene og kompleksiteten ved nybygg.
Prisen på denne tomten er €22,000, noe som gjør den til et rimelig alternativ sammenlignet med lignende eiendommer i kystområdene. Denne prisen gjelder kun selve tomten på 120 m², og inkluderer ikke byggekostnader eller arkitekttjenester. Prisen er fast, men det er verdt å merke seg at totalkostnaden vil avhenge av type og størrelse på bolig som bygges, samt materialvalg og standard på utførelse. I forhold til sammenlignbare tomter i Ronda, er dette en konkurransedyktig pris spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten og eksisterende infrastruktur.
Dagliglivet på denne tomten i Ronda vil preges av en balanse mellom byliv og naturopplevelser. Med gangavstand til nødvendige fasiliteter som supermarked og apotek, blir praktisk hverdagslogistikk enkel. Mange innbyggere starter dagen med en kort spasertur til lokale bakerier eller kafeer for frokost. Tomtens sentrale plassering i Ronda gir mulighet for å delta i byens rike kulturliv uten lang transporttid. Man kan lett ta en tur til historiske severdigheter som Puente Nuevo eller nyte utsikten fra Mirador de Aldehuela. Med 82 restauranter og 35 kafeer innen 2 km, er det aldri mangel på steder å spise eller møte venner. For de som verdsetter friluftsliv, finnes det flere parker og grøntområder i nærheten, samt sportsfasiliteter som det nærliggende Complejo deportivo El Fuerte.
Rondas infrastruktur tilbyr et velutviklet nettverk av tjenester og fasiliteter som gjør hverdagslivet praktisk. Med 13 apotek, 5 banker og et sykehus innen 3 km, er grunnleggende helsetjenester og finansielle tjenester lett tilgjengelige. Det kommunale transportsystemet består av 6 kollektivlinjer med 44 holdeplasser, noe som gjør det mulig å bevege seg rundt i byen uten bil. For familier med barn finnes det 1 barneskole og 1 ungdomsskole i nærheten, noe som sikrer grunnleggende utdanningstilbud innen kort avstand. Sportsinteresserte har tilgang til 70 ulike fasiliteter, inkludert det nærliggende Complejo deportivo El Fuerte som ligger kun 0,3 km unna.
Kartet viser Rondas sentrale beliggenhet i Málaga-provinsen med god tilknytning til omkringliggende byer. Tomten ligger i et urbant område med nærhet til byens historiske sentrum og fasiliteter. De omkringliggende fjellene og kløften som deler byen er tydelig synlige, noe som understreker den dramatiske geografiske plasseringen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda har en strategisk posisjon i Málaga-provinsen, som en port mellom kystområdene og det indre av Andalusia. Byen ligger 36 km fra Marbella, som er en av Costa del Sols mest populære kystbyer, og 66 km fra Málaga, provinshovedstaden og en større kulturell og økonomisk senter. Denne sentrale plasseringen gjør det mulig å oppleve både kystlivet ved Middelhavet og det mer tradisjonelle spanske innlandet innen kort reiseavstand.
Nærmeste strandområder ligger 33 km unna, inkludert Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina. Disse strendene kan nås på rundt 40 minutter med bil, og tilbyr typiske kystaktiviteter om sommeren. For golfentusiaster finnes flere anerkjente golfbaner innen 26-29 km, inkludert La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og Driving Range/German Golf Academy. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 59 km unna, omtrent en times kjøretur, med internasjonale forbindelser til hele Europa. Dagligvarehandel er ekstremt praktisk med supermarked kun 127 meter fra tomten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havet, noe som gir et moderere klima sammenlignet med lavere liggende kystområder. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 15,8°C, med varme somre og kjøligere vintre. Om vinteren kan temperaturen falle under frysepunktet, spesielt om natten, men snø er sjeldent. Med 3.775 soltimer per år er det solrike dager store deler av året, selv i vintermånedene. Svømmesesongen ved kysten varer i 4 måneder når vanntemperaturen når 20°C eller mer, vanligvis fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Ronda er en innlandsby, er kysten av Costa del Sol relativt lett tilgjengelig på 33 km. De nærmeste strendene inkluderer Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina, som tilbyr typiske spanske strandopplevelser med sand og bølger om sommeren. For golfentusiaster er regionen spesielt attraktiv med flere anerkjente golfbaner innen rimelig avstand. La Zagaleta Country Club, ansett som et av Spanias mest eksklusive golfanlegg, ligger 26 km unna. Marbella Club Golf Resort og Driving Range/German Golf Academy er også innen 30 km, noe som gir variasjon for golfspillere med ulike ferdighetsnivåer.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda har en strategisk posisjon i Málaga-provinsen, som en port mellom kystområdene og det indre av Andalusia. Byen ligger 36 km fra Marbella, som er en av Costa del Sols mest populære kystbyer, og 66 km fra Málaga, provinshovedstaden og en større kulturell og økonomisk senter. Denne sentrale plasseringen gjør det mulig å oppleve både kystlivet ved Middelhavet og det mer tradisjonelle spanske innlandet innen kort reiseavstand.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ronda skiller seg vesentlig fra typiske kystprosjekter ved Costa del Sol, både når det gjelder prisnivå og livsstil. Mens sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) alle ligger ved kysten med tilhørende strandliv og turistaktivitet, tilbyr Ronda en mer autentisk spansk opplevelse. Prisforskjellen er betydelig - denne tomten i Ronda koster €22.000, mens de nevnte kystprosjektene starter på over €200.000. Klimamessig har Ronda fordeler med sin høyde på 742 meter, noe som gir varme sommerdager uten den intense fuktigheten som finnes ved kysten. Vintrene er kjøligere, noe som gir fire klart definerte årstider mot kystens mer konstante milde klima.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID