Этот участок земли площадью 120 м² расположен в городе Ронда, провинция Малага, на высоте 742 метра над уровнем моря. Участок находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Ронда известна своим историческим значением и впечатляющими видами, что делает его привлекательным местом для строительства. Участок уже готов к застройке, с завершенными коммуникациями и разрешениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской зоне Ронды, с удобствами в пределах пешеходной доступности. Аптека находится всего в 91 метрах, а супермаркет в 127 метрах. Ронда представляет собой исторический город с развитой инфраструктурой, расположенный в горах Сьерра-де-лас-Нивес, что обеспечивает уникальный ландшафт и климатические условия.
Этот участок земли предлагает возможность построить индивидуальное жилье в соответствии с личными предпочтениями. Площадь в 120 м² позволяет создать компактное, но функциональное пространство. Готовые коммуникации и развитая городская инфраструктура обеспечивают комфортную повседневную жизнь без необходимости постоянного использования автомобиля для базовых потребностей.
Статус участка: готов к застройке с момента сдачи в 1970 году. Все необходимые коммуникации уже подведены, что позволяет немедленно приступить к строительству. Участок не требует дополнительных подготовительных работ или ожидания разрешений, что ускоряет процесс возведения объекта.
Участок не имеет готовой инфраструктуры для немедленного проживания, так как требуется строительство объекта. Высота над уровнем моря (742 метра) может создавать определенные климатические особенности. Участок не включает пляжный доступ или прибрежные возможности, находясь на значительном расстоянии от побережья.
Ref: VL690111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальное жилье в исторически значимом городе с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства и желающих интегрироваться в местное сообщество. Также это хороший вариант для инвесторов, заинтересованных в строительстве объекта для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Ронды. Для тех, кто хочет иметь базу в Андалусии с возможностью исследовать как горные, так и прибрежные регионы, это расположение обеспечивает хороший компромисс. Участок подходит для людей с ограниченным бюджетом, которые хотят построить жилье поэтапно, начиная с фундамента и постепенно добавляя этажи по мере финансовых возможностей.
Качество будущей постройки будет зависеть от выбора материалов и технологий строительства, которые применит будущий владелец. Участок позволяет использовать различные подходы к строительству, от традиционных андалусских методов до современных энергосберегающих технологий. Высота 742 метра над уровнем моря требует учета особенностей местного климата при выборе материалов, жаркое лето и прохладные зимы. Рекомендуется использовать материалы с хорошей теплоизоляцией для поддержания комфортной температуры в течение года. Участок готов к застройке, что означает наличие всех необходимых коммуникаций и соответствующих разрешений. Это позволяет сосредоточиться на качестве самого строительства, не тратя время на бюрократические процедуры.
Цена на этот участок земли начинается от €22,000. Это позиционирует его как доступную опцию по сравнению с аналогичными предложениями в регионе, особенно учитывая его расположение в городской зоне с развитой инфраструктурой. При средней стоимости недвижимости в провинции и медианном доходе €16,450, этот участок представляет собой экономически выгодную возможность для строительства собственного жилья в исторически значимом месте.
Жизнь в Ронде предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и горного пейзажа. Участок позволяет построить дом в шаговой доступности от повседневных удобств, аптек, магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Утренние прогулки по историческим улочкам Ронды могут стать частью повседневного ритуала, а развитая общественная транспортная система обеспечивает связь с окрестностями. Вечерами можно насладиться видами на знаменитый мост Нуэво и окружающие горы из собственного дома. Строительство на этом участке дает возможность создать пространство, адаптированное под местный климат с жарким летом и прохладными зимами. Ронда предлагает 34 местных праздника в году, обеспечивая богатую культурную жизнь. Сеть из 6 маршрутов общественного транспорта и 44 остановок обеспечивает мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля.
Расположение в Ронде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам для повседневной жизни. В радиусе 2 км находятся 82 ресторана, 13 аптек, 5 банков и 35 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и повседневных нужд. Медицинские учреждения, включая больницы, находятся всего в 3.0 км, гарантируя доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Образовательная инфраструктура представлена начальной и средней школами в непосредственной близости, что делает участок подходящим для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается наличием железнодорожной станции Ронда в 0.3 км, что позволяет легко добираться до более крупных городов.
Ронда занимает уникальное положение на плато, окруженном глубокими ущельями, что создает ее характерный ландшафт и знаменитые виды. Участок находится в городской зоне города, обеспечивая легкий доступ к историческому центру и современным удобствам. Положение города в горах Сьерра-де-лас-Нивес делает его естественным мостом между прибрежными районами и внутренними территориями Андалусии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда стратегически расположена в провинции Малага, обеспечивая баланс между горным и прибрежным образом жизни. Город находится в 36 км от Марбельи, одного из главных туристических центров Коста-дель-Соль с населением 147,958 человек. Малага, столица провинции с населением 579,076 человек, расположена в 66 км, обеспечивая доступ к услугам крупного города. Алхесирас, важный портовый город, находится в 72 км.
Ближайшие пляжи, включая Плая-дель-Саладильо, находятся на расстоянии 33 км, что примерно составляет 40-45 минут на автомобиле. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 59 км, что обеспечивает доступность международных рейсов. Для любителей гольфа доступны несколько клубов в пределах 26-29 км, включая La Zagaleta Country Club. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 22 км. Аптека и супермаркет находятся в пешей доступности, 91 м и 127 м соответственно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на высоте 742 метра над уровнем моря, что создает особый микроклимат с мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летами. Среднегодовая температура составляет 15.8°C, обеспечивая комфортные условия для проживания в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3775, что гарантирует достаточное количество солнечного света для повседневной жизни. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высотное положение города обеспечивает панорамные виды на окружающие горы и долины.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Ронда является inland городом, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 33 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Плая-дель-Саладильо и другие пляжи Коста-дель-Соль предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха на море. Для любителей гольфа регион предлагает несколько престижных клубов в пределах 26-29 км, включая La Zagaleta Country Club, German Golf Academy и Marbella Club Golf Resort. В самом городе Ронда и его окрестностях имеется 70 спортивных объектов, включая спортивные комплексы, бассейны и площадки для занятий спортом.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда стратегически расположена в провинции Малага, обеспечивая баланс между горным и прибрежным образом жизни. Город находится в 36 км от Марбельи, одного из главных туристических центров Коста-дель-Соль с населением 147,958 человек. Малага, столица провинции с населением 579,076 человек, расположена в 66 км, обеспечивая доступ к услугам крупного города. Алхесирас, важный портовый город, находится в 72 км.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами в прибрежных районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот участок в Ронде предлагает значительно более доступную точку входа на рынок недвижимости с ценой от €22,000. В отличие от приморских проектов, ориентированных на туристов и временных резидентов, Ронда предлагает возможность интеграции в постоянное местное сообщество с богатой историей и культурой. По сравнению с прибрежными районами, Ронда обеспечивает более умеренный климат летом, что делает ее более комфортной для круглогодичного проживания. Исторический характер города и его популярность среди туристов также создают потенциал для арендного дохода, особенно в туристический сезон. Однако необходимо учитывать, что отсутствие прямого доступа к пляжу является существенным отличием от приморских проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID