Dit bouwperceel van 120 m² is gelegen in het centrum van Ronda, een stad in de provincie Málaga die bekend staat om zijn indrukwekkende landschappen en historische architectuur. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het perceel directe toegang tot diverse voorzieningen. Met een prijs van €22.000 vertegenwoordigt dit een kans om te ontwikkelen in een regio met een rijke geschiedenis en een groeiende aantrekkingskracht voor zowel bewoners als bezoekers. De bouwfase is gereed, met een indicatieve oplevering uit 1970, wat suggereert dat het perceel beschikbaar is voor directe ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het hart van Ronda, een stad die op 742 meter hoogte ligt en omringd wordt door bergachtig terrein. Op loopafstand zijn diverse stedelijke voorzieningen te vinden, waaronder winkels, restaurants en medische centra, wat de dagelijkse levenskwaliteit ten goede komt. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een woning die volledig aansluit bij individuele woonwensen. De grootte van het perceel en de bebouwbare oppervlakte bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van een compacte maar functionele woonruimte. Het is een locatie die voorziet in de behoefte aan een centrale ligging met directe toegang tot voorzieningen.
Het betreft een perceel waarop gebouwd kan worden. De bouwfase wordt als gereed beschouwd, met een indicatieve opleverdatum uit 1970. Dit betekent dat er geen nieuwbouwproject in ontwikkeling is, maar dat het perceel beschikbaar is voor een eigen bouwproject conform de geldende bestemmingsplannen.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of direct uitzicht op zee. De nabijheid van andere stedelijke gebouwen en de landinwaartse ligging betekenen dat het geen typische kustervaring biedt. De constructiemogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL690111
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een geschikte keuze voor individuen of investeerders die een woning willen ontwerpen en bouwen naar eigen specificaties in een historische stad. Het past bij iemand die waarde hecht aan een centrale stedelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 91 meter. Personen die een rustiger leven zoeken dan aan de kust, maar toch toegang willen tot cultuur, sport en gastronomie, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor ontwikkelaars die een kleinschalig project willen realiseren in een regio met potentieel, biedt dit perceel mogelijkheden. De locatie in Ronda, met zijn culturele erfgoed en natuurlijke omgeving, spreekt aan wie op zoek is naar een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust maar met goede verbindingen.
Als bouwperceel is er geen sprake van een reeds aanwezige afwerking of specifieke materialen. De kwaliteit en het afwerkingsniveau van de toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de koper en de aannemer. De mogelijkheid om een eigen ontwerp te realiseren, biedt volledige controle over de gebruikte materialen, van de fundering tot de uiteindelijke details in het interieur en exterieur. De omgeving van Ronda kenmerkt zich door een architectonische stijl die traditionele elementen combineert met hedendaagse invloeden, een stijl die potentieel in een nieuw te bouwen woning kan worden geïntegreerd.
Dit bouwperceel in Ronda is beschikbaar voor een prijs van €22.000. Het betreft een enkele eenheid, wat de exclusiviteit van de kans onderstreept. Gezien de stedelijke ligging en de prijsstelling, positioneert dit perceel zich als een toegankelijke optie voor individuele projectontwikkeling binnen de dynamische regio Málaga. De historische opleverdatum van 1970 duidt op de beschikbaarheid van de grond voor bebouwing, niet op een bestaand gebouw. De prijs is een indicatie voor het land zelf.
Ronda, gelegen in de provincie Málaga, is een stad die een unieke combinatie biedt van natuurlijke schoonheid en stedelijke dynamiek. De hoogte van 742 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en meer dan 3.700 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. Het stedelijke centrum is voorzien van 82 restaurants, 35 cafés, 13 apotheken en 5 banken, wat zorgt voor een levendige en complete leefomgeving. De aanwezigheid van sportcentra zoals Complejo deportivo El Fuerte op 0.3 km afstand en diverse zwembaden, benadrukt de recreatieve mogelijkheden. Het onderwijs wordt verzorgd door 1 basisschool en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km. Deze stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke landschappen en historische bezienswaardigheden zoals de Mirador de Aldehuela, vormt de basis voor een comfortabel en gevarieerd dagelijks leven.
Ronda biedt een leefomgeving die balanceert tussen de levendigheid van een stedelijk centrum en de nabijheid van natuur. Met 70 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden, zijn er volop mogelijkheden voor recreatie en sport. De stad zelf telt 33.671 inwoners (2025) en is een actief centrum met veel restaurants en cafés. De hoogte van 742 meter zorgt voor een uniek klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (36 km) en Málaga (66 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl Ronda zelf een authentieke Andalusische ervaring biedt.
Dit perceel is gelegen in het hart van Ronda, een stad die bekend staat om zijn dramatische kloof en historische brug. De stedelijke ligging garandeert directe toegang tot lokale voorzieningen en een levendige gemeenschap, terwijl de omliggende natuurlandschappen uitnodigen tot verkenning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda ligt strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 36 km van Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een historische stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol. De stad is een belangrijk knooppunt in het binnenlandse wegennet van Andalusië, waardoor het een goede uitvalsbasis is voor het verkennen van zowel de kust als de bergachtige binnenlanden van de regio.
Ronda is goed bereikbaar, met een treinstation op 0.3 km afstand dat verbindingen biedt naar omliggende plaatsen. Er zijn 44 OV-haltes verspreid over de stad, met 6 OV-lijnen die de bereikbaarheid vergroten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 59 km, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed ongeveer 33 km verwijderd, hoewel een auto de voorkeur heeft voor gemakkelijke toegang tot deze bestemmingen. De lokale voorzieningen, zoals een supermarkt (127 m) en apotheek (91 m), bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 742 meter hoogte, geniet Ronda van een relatief mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Met historisch 3.775 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, wat de mogelijkheden voor waterrecreatie in de nabije omgeving beperkt. De ligging landinwaarts biedt echter andere natuurlijke aantrekkingskrachten, zoals berglandschappen en wandelpaden. De hoogte draagt bij aan een frissere lucht en minder extreme temperaturen vergeleken met de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda landinwaarts is gelegen, zijn er diverse recreatieve mogelijkheden. Op 0.3 km bevindt zich het sportcomplex El Fuerte, en er zijn meerdere gemeentelijke zwembaden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op hemelsbrede afstand van ongeveer 33 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op ongeveer 26-29 km afstand, waaronder La Zagaleta Country Club. De stad zelf biedt een rijk cultureel leven met vele restaurants en bezienswaardigheden zoals het Mirador de Aldehuela.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda ligt strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 36 km van Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een historische stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol. De stad is een belangrijk knooppunt in het binnenlandse wegennet van Andalusië, waardoor het een goede uitvalsbasis is voor het verkennen van zowel de kust als de bergachtige binnenlanden van de regio.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Ronda een significant ander prijspunt en locatieprofiel. Deze kustprojecten betreffen doorgaans complete woningen of appartementencomplexen met directe toegang tot strand en zee, en richten zich op een ander segment van de markt. Het perceel in Ronda is een stuk landinwaarts gelegen, wat resulteert in een lagere instapprijs, maar ook in grotere afstanden tot de Middellandse Zee. De nabijheid van voorzieningen in Ronda zelf is een sterk punt voor dagelijks leven, terwijl de kustgebieden meer gericht zijn op toerisme en recreatie aan zee. De hoogte van Ronda (742m) biedt een ander klimaat en landschap dan de kuststreken. Dit perceel is primair interessant voor kopers die specifiek in het binnenland willen bouwen en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met culturele rijkdom, in plaats van een directe kustervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN