Gradjevinski zemljište u Rondi, Málaga, površine 120 m². Nalazi se u urbanom području s mogućnošću gradnje. Zemljište je već izgrađeno prema podacima iz 1970. godine, što ukazuje na potpuno razvijenu infrastrukturu. Povoljno pozicionirano u blizini gradskih sadržaja, supermarketa i apoteka. Lokacija na 742 metara nadmorske visine pruža jedinstvene uvjete za stanovanje s pogledom na pejsaž Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u srcu Ronde, urbanog područja s dobro razvijenom infrastrukturom. Udaljeno je samo 127 metara od supermarketa i 91 metar od apoteke, što osigurava praktičnost dnevnih aktivnosti. Ronda kao okosnica Andaluzije pruža bogatu kulturnu i historijsku pozadinu. Njegova pozicija omogućava jednostavan pristup gradskim sadržajima uz očuvanje karaktera stambenog područja.
Ovo gradjevinsko zemljište odgovara potrebama onih koji žele izgraditi personalizirani stambeni prostor prema vlastitim specifikacijama. Površina od 120 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju obiteljske kuće s osnovnim sadržajima. Urbana lokacija osigurava blizinu svakodnevnih potreba bez potrebe za dužim putovanjima. Visina od 742 metara nadmorske visine donosi prirodnu klimatizaciju tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Prema dostupnim podacima, zemljište je već izgrađeno i dovršeno 1970. godine, što ukazuje na postojeću infrastrukturu i mogućnost obnove ili rekonstrukcije. Status gotovog objekta sugerira da se ne radi o klasičnoj novogradnji, već o zemljištu s postojećim elementima. Za svaku novu izgradnju potrebno je provjeriti lokalne propise i dozvole, posebno s obzirom na historijski značaj Ronde.
Zemljište ne nudi gotov stambeni prostor već zahtijeva dodatno ulaganje u izgradnju. Kao građevinska čestica u urbanom području, podliježe strogim lokalnim propisima o gradnji. Nema direktan pristup plažama jer je Ronda kontinentalni grad. Visoka nadmorska visina (742 metra) može predstavljati izazov za osobe s respiratornim problemima. Udaljenost od obalnih turističkih centara znači da je potrebno putovati za plažne aktivnosti.
Ref: VL690111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište pogodno je za investitore koji traže dugoročnu priliku u oblasti sa stabilnom vrijednošću nekretnina. Također, odgovara individualcima ili obiteljima koji žele izgraditi kuću po mjeri u okruženju koje kombinira historijsku baštinu s modernim sadržajima. Za one koji cijene autentičnost španjolskog života bez gužve turističkih centara, Ronda nudi iskrenije iskustvo. Lokacija je prikladna i za osobe koje traže mirovinsko prebivalište s blagom klimom tijekom cijele godine. Također, predstavlja priliku za mali obiteljski posao u području s konstantnim tokom turista koji posjećuju historijske atrakcije Ronde.
Kao građevinsko zemljište, ne postoji specifična informacija o kvaliteti završnih radova jer se radi samo o čestici. Ipak, budući da je zemljište već izgrađeno prema podacima iz 1970. godine, postoji mogućnost da postoje temelji ili drugi elementi prethodne gradnje. Svaka nova izgradnja na ovom zemljištu morala bi se pridržavati strogih građevinskih standarda primjenjivih u Rondi, posebno s obzirom na zaštitu historijskog izgleda grada. Pri izgradnji preporučuje se korištenje tradicionalnih andaluzijskih materijala kao što su gips, kamen i drvo.
Cijena zemljišta iznosi €22,000, što predstavlja povoljnu priliku u kontekstu andaluzijskog tržišta nekretnina. Kao građevinsko zemljište u urbanom području Ronde, cijena odgovara lokacijskim pogodnostima i postojećoj infrastrukturi. U usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol, Ronda nudi cijene koje su značajno niže, što čini ovu nekretninu pristupačnijom za širi spektar kupaca. Vrijednost zemljišta može varirati ovisno o namjeni, tipu građevine koja se planira izgraditi te specifičnim urbanističkim propisima.
Život u Rondi na ovom zemljištu pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života i prirodnog okruženja. S obzirom na visoku nadmorsku visinu, jutarnja šetnja do lokalnih trgovina i ugostiteljskih objekata donosi svježinu i pogled na okolicu. Dan u Rondi može započeti posjetom lokalnom tržištu, nakon čega slijedi šetnja do historijskih znamenitosti kao što je čuveni most Puente Nuevo. Ljetne večeri osiguravaju prirodno hlađenje bez potrebe za klima uređajima, dok zimski period donosi vedar nebo i relativno blage temperature. Nedostatak vlaže u zraku čini ovu lokaciju prikladnom za osobe koje preferiraju suhu klimu. Lokacija u urbanom središtu omogućava pješačenje do većine potrebnih sadržaja, što smanjuje ovisnost o vozilu.
Život u Rondi na ovom zemljištu omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Lokalna škola nalazi se na pješačkoj udaljenosti, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom. Zdravstvena ustanova udaljena je 3 kilometra, osiguravajući brz pristup medicinskoj skrbi. U području od 2 km nalazi se 82 restorana, 13 ljekarni, 5 banaka i 35 kafića, što pruža bogat izbor za druženje i svakodnevne potrebe. Ronda ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza sa 6 linija i 44 stanice, što smanjuje ovisnost o osobnom vozilu. Sportski centri, bazeni i rekreacijske zone nalaze se u neposrednoj blizini.
Karta prikazuje poziciju građevinskog zemljišta u urbanom području Ronde. Nalazi se u blizini gradskog centra, s dobrim povezivanjem na ključne sadržaje kao što su trgovine, škole i zdravstvene ustanove. Kontekst karte također pokazuje relativnu udaljenost do obalnih područja i većih gradova u regiji, ilustrirajući uravnoteženu poziciju između unutrašnjosti i priobalja.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, na oko 66 km od obalnog grada Málage i 36 km od luksuznog odmarališta Marbelle. Njegova lokacija ga čini prirodnim čvorištem između obalnih područja i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s obalnim gradovima, Ronda nudi autentičniji doživljaj španjolskog života s manje turističke komercijalizacije. Blizina većim gradskim centrima omogućava jednostavan pristup širim uslugama, dok istovremeno očuvanje manjeg grada donosi kvalitetu života s manjim gužvama.
Plaže se nalaze na približno 33 km udaljenosti, uključujući Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacina. Luka Málaga, kao glavni grad u regiji, udaljena je 66 km i nudi širok spektar usluga i kulturnih sadržaja. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 59 km, dok je aerodrom Gibraltar udaljen 68 km. Golf tereni La Zagaleta Country Club udaljeni su 26 km, što ga čini dostupnim za entuzijaste ovog sporta. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 127 m, a ljekarna na 91 metar, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na 742 metara nadmorske visine, što značajno utječe na lokalno klima. S godišnjih 3,775 sunčanih sati, regija nudi mnogo svjetlosti tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, s blagim ljetima i hladnijim zimskim mjesecima u odnosu na obalna područja. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina donosi svježinu tijekom ljeta, posebno noću, što smanjuje potrebu za klimatizacijom. Relativno niska vlažnost zraka čini klimu ugodnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Ronda nije obalni grad, plaže Costa del Sol dostupne su na približno 33 km udaljenosti. Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacina predstavljaju popularna odredišta za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko vrhunskih terena u blizini, uključujući La Zagaleta Country Club na 26 km i Marbella Club Golf Resort na 29 km. Ronda ima 70 sportskih objekata, uključujući Complejo deportivo El Fuerte na 300 metara i gradske bazene. Postoji mnoštvo planinarskih staza i biciklističkih ruta koje iskorištavaju prirodne ljepote okolne regije.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, na oko 66 km od obalnog grada Málage i 36 km od luksuznog odmarališta Marbelle. Njegova lokacija ga čini prirodnim čvorištem između obalnih područja i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s obalnim gradovima, Ronda nudi autentičniji doživljaj španjolskog života s manje turističke komercijalizacije. Blizina većim gradskim centrima omogućava jednostavan pristup širim uslugama, dok istovremeno očuvanje manjeg grada donosi kvalitetu života s manjim gužvama.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima na Costa del Sol, Ronda nudi značajno drugačije iskustvo življenja. Dok projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nude pristup plažama i primorskom načinu života, Ronda pruža autentičniji španjolski doživljaj s više historijskog konteksta. Cijene zemljišta u Rondi su znatno niže u usporedbi s gotovim nekretninama na obali, što predstavlja priliku za one s ograničenijim budžetom. Klima u Rondi je blaga tijekom cijele godine, s više svježine ljeti zbog nadmorske visine. Za one koji cijene mir i autentičnost nad turističkom gužvom, Ronda nudi atraktivnu alternativu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID