Teren de construcție de 120 m² situat în zona urbană a Ronda, Málaga. Amplasat la o altitudine de 742 metri, acest teren oferă oportunitatea de a construi o locuință într-un oraș spaniol autentic, departe de aglomerația coastală. Prețul de 22.000 € reprezintă o investiție accesibilă în imobiliare spaniole, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în zona urbană a Ronda, un oraș interior din provincia Málaga. La o distanță de 127 metri de supermarket și 91 metri de farmacie, oferind acces convenabil la servicii esențiale. Localizarea sa la altitudine oferă un climat mai răcoros decât zonele de coastă.
Ca teren de construcție, această proprietate permite personalizarea locuinței conform nevoilor individuale. Amplasarea în zona urbană înseamnă că necesitățile zilnice precum cumpărăturile, accesul la servicii medicale și restaurantele sunt disponibile la distanță de mers pe jos, oferind confort urban.
Terenul reprezintă un teren viran destinat construcției, deși datele indică o dată de finalizare din 1970, posibil referitoare la înregistrarea cadastrală. Ca teren de construcție în zona urbană, va trebui respectat planul de urbanism local pentru a determina tipul și dimensiunea construcției permise.
Acesta este un teren interior, nu o proprietate coastală, deci accesul la plajă necesită deplasare de 33 km. Suprafața relativ modestă de 120 m² va limita dimensiunea construcției. Amplasarea urbană poate implica restricții de construcție și limite de înălțime conform reglementărilor locale.
Ref: VL690111
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren s-ar potrivi cumpărătorilor care caută o experiență autentic spaniolă departe de dezvoltările turistice de coastă. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată într-un oraș istoric, cu acces ușor la facilități urbane. Ar putea atrage persoanele interesate de climatul mai răcoros de la altitudine, care oferă o alternativă la căldura extremă a coastelor în timpul verii. Este, de asemenea, potrivit pentru cei cu un buget mai redus care caută totuși o oportunitate de investiție în imobiliare spaniole. Amplasarea în zona urbană îl face atractiv și pentru cei care preferă să nu depindă de mașină pentru nevoile de zi cu zi.
Ca teren de construcție, calitatea finisajelor va depinde de construcția viitoare. Suprafața de 120 m² permite o locuință de dimensiuni moderate. În regiunea Ronda, construcțiile tipice folosesc materiale tradiționale spaniole precum piatra, betonul și materialele ceramice, care oferă atât durabilitate, cât și integrare estetică în peisajul local. Amplasarea urbană înseamnă că materialele de construcție și muncitorii calificați vor fi ușor disponibili. În funcție de planul de urbanism local, construcția ar trebui să respecte anumite standarde de eficiență energetică și integrare arhitecturală în peisajul urban existent.
La prețul de 22.000 € pentru un teren de 120 m², această proprietate reprezintă o opțiune accesibilă pe piața imobiliară spaniolă. Prețul este considerabil mai mic decât proiectele similare din zonele de coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Această diferență de preț reflectă atât locația inlandă, cât și dimensiunea modestă a terenului.
Viața în Ronda oferă o experiență autentic spaniolă, departe de aglomerația turistică de coastă. Orașul este renumit pentru peisajele sale dramatice și podul istoric Puente Nuevo. Amplasarea terenului în zona urbană înseamnă că activitățile zilnice precum cumpărăturile, vizitele la farmacie și mesele în restaurante devin plăceri pedestre. Altitudinea de 742 metri aduce un climat mai răcoros, în special vara, oferind o alternativă la căldura extremă a coastelor. Orașul are o comunitate stabilă de 33.671 de locuitori, cu școli și facilități care îl fac potrivit și pentru rezidență pe termen lung.
Viața în Ronda oferă acces la o comunitate bine stabilită de 33.671 de locuitori. Orașul dispune de facilități educaționale, inclusiv școli primare și secundare, precum și numeroase opțiuni de cumpărături și servicii. Într-o rază de 2 km de teren, există 82 de restaurante, 13 farmacii, 5 bănci, 35 de cafenele și 2 cabinete stomatologice, asigurând confort urban. Pentru servicii specializate sau opțiuni de cumpărături mai ample, orașe mai mari precum Marbella (36 km) sau Málaga (66 km) sunt accesibile. Runda dispune de rețea de transport public cu 6 linii și 44 de stații, deși pentru explorarea regiunii, un vehicul personal rămâne util.
Ronda este situată în zona muntoasă interioară a provinciei Málaga, la aproximativ 59 km de coasta Mediteranei. Orașul este cunoscut pentru poziția sa dramatică deasupra canionului El Tajo. Acest teren se află în zona urbană a Ronda, oferind proximitate la facilitățile orașului în timp ce face parte dintr-o comunitate spaniolă montană autentică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este poziționată în zona muntoasă interioară a provinciei Málaga, la aproximativ 36 km de Marbella și 66 km de Málaga. Localizarea sa îl distinge de dezvoltările de coastă, oferind un stil de viață autentic spaniol în locul unei experiențe turistice costiere. Orașul este bine conectat cu centrele urbane majore, dar își păstrează caracterul distinct de așezare montană istorică. Poziționarea sa la altitudine însemnată (742 m) oferă un climat diferit față de zonele de coastă, cu veri mai răcoroase și ierni mai reci.
Cele mai apropiate plaje (Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana) se află la o distanță de 33 km, necesitând aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Aeroportul cel mai apropiat este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la 59 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri de calitate în apropiere: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) și Marbella Club Golf Resort (29 km). Pentru proprietarii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 22 km. Spitalele se află la 3 km, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se bucură de aproximativ 3.775 de ore de soare pe an, ceea ce reprezintă un număr substanțial, deși mai mic decât zonele de coastă. Temperatura medie anuală este de 15.8°C, cu veri mai moderate datorită altitudinii de 742 metri deasupra nivelului mării. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C. Altitudinea însemnată aduce veri mai răcoroase decât zonele de coastă și ierni mai reci, cu temperaturi care pot scădea sub zero pe timpul nopții. Poziționarea geografică oferă peisaje montane spectaculoase și o calitate a aerului general bună, caracteristică zonelor mai înălțate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află la 33 km distanță, inclusiv Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina. Acestea nu sunt menționate ca plaje cu steag albastru (Blue Flag). Pentru iubitorii de golf, Runda oferă acces la mai multe terenuri de calitate în zona vecină: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) și Marbella Club Golf Resort (29 km). În orașul în sine, există 70 de facilități sportive, inclusiv Complejo deportivo El Fuerte la doar 0.3 km, Piscina Municipal Cubiertă la 0.4 km și Piscina Municipal Manolo López la 1.2 km. Punctele de observație precum Mirador de Aldehuela și Vista del puenteNuevo (ambele la 0.7 km) oferă activități recreative cu peisaje spectaculoase.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este poziționată în zona muntoasă interioară a provinciei Málaga, la aproximativ 36 km de Marbella și 66 km de Málaga. Localizarea sa îl distinge de dezvoltările de coastă, oferind un stil de viață autentic spaniol în locul unei experiențe turistice costiere. Orașul este bine conectat cu centrele urbane majore, dar își păstrează caracterul distinct de așezare montană istorică. Poziționarea sa la altitudine însemnată (742 m) oferă un climat diferit față de zonele de coastă, cu veri mai răcoroase și ierni mai reci.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Acest teren din Ronda este semnificativ diferit de proiectele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Diferența principală constă în locație - Ronda este un oraș interior, oferind un stil de viață autentic spaniol, departe de aglomerația turistică de coastă. Prețul de 22.000 € este considerabil mai mic decât proiectele de coastă, reflectând atât dimensiunea mai mică a terenului, cât și lipsa accesului direct la plajă. Climatul este, de asemenea, diferit - temperaturile medii anuale de 15.8°C și altitudinea de 742m oferă un mediu mai răcoros vara decât zonele de coastă, cu vreme mai rece iarna.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID