Ronda egyik külvárosában található 120 m²-es telek, amely 1970-ben került kialakításra. A telek városi környezetben helyezkedik el, ahonnan a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A 742 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő telek megfelelő kiindulópont lehet különleges épület megvalósításához. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi a szabadság és a privát szféra egyensúlyát a városi élet kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Ronda városában található, Andalúziában, Málaga tartományban. A terület városi karakterű, mégis csendes negyedben helyezkedik el, ahonnan a város központja és látnivalói könnyen megközelíthetők. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a városi élet, mind a természeti környezet előnyeit élvezhesse a leendő tulajdonos.
A telek kiválóan alkalmas olyan lakók számára, akik városi környezetben, mégis viszonylag csendes helyen szeretnének élni. A 120 m²-es terület elegendő teret biztosít egy kompakt, mégis funkcionális családi ház vagy ikerház megépítéséhez. A telek elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik értékelik a helyi szolgáltatások gyalogos elérhetőségét.
A telek már 1970-ben elkészült, ami azt jelenti, hogy a terület teljesen ki van dolgozva és építhető. A telek mérete lehetővé teszi akár egy emeletes családi ház felépítését, kerttel és esetleg garázzsal. Az építési szabályzatnak megfelelően a telekre akár kétszintes épület is tervezhető, amely optimálisan hasznosítaná a rendelkezésre álló területet.
A telek nem tartalmaz meglévő épületet, csak a földterületet, tehát teljes építkezés szükséges. A 120 m²-es terület korlátozhatja a leendő épület méretét és kialakítását. A telek nem strandközeli, így tengerparti életstílus nem közvetlenül élvezhető. A terület nem tartalmaz közvetlenül golfpálya hozzáférést, bár a környéken több golfklub is található.
Ref: VL690111
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen olyan vásárlók számára megfelelő, akik szeretnék egyedien kialakítani otthonukat, és értékelik a történelmi város közelségét. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy második otthont Spanyolországban, amely mind a városi élet, mind a természeti szépségek közelében van. A telek megfelel azoknak is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, hiszen a régió népszerűsége folyamatosan növekszik. A fiatal párok vagy kis családok is megtalálhatják megfelelő otthonukat itt, mivel a telek mérete lehetővé teszi egy kompakt, mégis funkciónális családi ház megépítését.
Mivel ez egy telek, az építés minősége teljes egészében a tulajdonos döntéseitől függ. A terület már 1970 óta kiépített, ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra, mint a víz-, csatorna- és elektromos hálózat már a telekhez csatlakozik. A telek mérete lehetővé teszi minőségi anyagok használatát anélkül, hogy az épület túlságosan nagyméretű lenne. A helyi építési szabályzatnak való megfelelés garantálja, hogy az új épület a helyi építészeti stílushoz igazodik és megfelel a szigorú spanyol építési szabványoknak.
A telek ára €22,000-tól kezdődik, ami a régióban átlagosnak mondható egy ilyen méretű, városi telek esetében. Az ár tükrözi a telek előnyös elhelyezkedését és a már kiépített infrastruktúrát. Mivel ez egy telek, a végső költség magában foglalja majd az építkezés költségeit is, amelyek függnek a választott épület típusától, méretétől és minőségétől. A telek ára nem tartalmazza az építési engedélyek és az építkezés további költségeit.
Ez a telek egy olyan városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Ronda városának gazdag történelmi és kulturális életéhez való közelség számos programlehetőséget kínál. A helyi szolgáltatások, mint az éttermek, boltok és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A telek környéke megfelelő sétákhoz, különösen a híres Puente Nuevo és a város látványosságai körül. A 742 méteres magasság enyhe hűvös klímát biztosít a nyári hónapokban, ami kellemesebbé teszi a tartózkodást.
Ronda városa gazdag szolgáltatásokkal és infrastruktúrával rendelkezik, amelyek könnyen elérhetők a telekről. A városban számos iskola, egészségügyi központ és bevásárlási lehetőség található. A helyi tömegközlekedés 6 járatot és 44 megállót jelent, amelyek biztosítják a városi és a környékbeli területek elérhetőségét. A telek 0.3 km-re van a Ronda vasútállomástól, ami közvetlen összeköttetést biztosít más andalúziai városokkal. A közeli gyógyszertárak (91 m) és élelmiszerboltok (127 m) garantálják a mindennapi élet kényelmét.
A térképen a telek Ronda városában található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai fekvése a Serranía de Ronda hegyvidéki régióban helyezkedik el, amely a tartomány középső részét képezi. A telek közel található a város központjához és a főbb látnivalókhoz, mint a Puente Nuevo és a történelmi óváros.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai helyzetben fekszik Andalúzia szívében, Málaga tartományban. A telek elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a tengerparti régiók, mind a hegyvidéki területek felfedezéséhez. A város közel fekszik a Costa del Sol híres üdülőhelyeihez, mint Marbella (36 km), miközben megőrzi saját egyedi hegyvidéki karakterét. Ronda történelmi jelentőségű város, amelyet a híres Puente Nuevo és a mély szurdokai tesznek ismertté.
A telek elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re találhatók, amelyek autóval könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 59 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 68 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazásokhoz jó elérhetőséget biztosít. A közeli nagyvárosok közül Marbella 36 km, Málaga 66 km, míg Algeciras 72 km-re van, amelyek autóval jól megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságában helyezkedik el, ami enyhén mediterrán hegyvidéki éghajlatot eredményez. Az évi átlagos napsütéses órák száma 3,775, ami rendkívül napos időjárást biztosít. A közeli tengerpart miatt a klíma enyhébb, mint a szárazföld belsejében. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, a nyarak melegek, a telek pedig enyhék. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek nem található közvetlenül a parton, a Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők rövid autóúttal. A Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana mindössze 33 km-re találhatók, amelyek kitűnő fürdési és napozási lehetőséget nyújtanak. A golf szerelmesei számára a régióban több prémium golfklub is található, köztük a La Zagaleta Country Club (26 km), a Driving Range/German Golf Academy (28 km) és a Marbella Club Golf Resort (29 km).
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai helyzetben fekszik Andalúzia szívében, Málaga tartományban. A telek elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a tengerparti régiók, mind a hegyvidéki területek felfedezéséhez. A város közel fekszik a Costa del Sol híres üdülőhelyeihez, mint Marbella (36 km), miközben megőrzi saját egyedi hegyvidéki karakterét. Ronda történelmi jelentőségű város, amelyet a híres Puente Nuevo és a mély szurdokai tesznek ismertté.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A rondai telek jelentősen eltér a partmenti ingatlanoktól, amelyek általában magasabb áron kerülnek értékesítésre. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt €269,950-től, a Mijas-i Lantana Residencial €205,000-től, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 €259,000-től kezdődik. Ezzel szemben a rondai telek €22,000-os kezdőára sokkal megfizethetőbb lehetőséget kínál. Bár a tengerparti projektek közvetlen strandhozzáférést kínálnak, a rondai telek előnye a történelmi városi környezet, az enyhébb hegyvidéki éghajlat és az alacsonyabb ár. A tengerparti területeken a nyári hőség és a túlturizmus kihívást jelenthet, míg Ronda nyugodtabb, autentikusabb életstílust kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID