Bu arsa, Malaga iline bağlı Endülüs özerk bölgesindeki Ronda belediyesinde yer almaktadır. 120 m² alanıyla ve 1970 yılından beri tamamlanmış yapı statüsüyle, tarihsel açıdan önemli bir kasabada bir fırsat sunmaktadır. Arsa, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikteki konumu, Ronda'ya yıl boyunca ılıman bir iklim sağlar. Bu konum, kentsel yaşamın rahatlığını, bu Endülüs kasabasını karakterize eden doğal güzelliğe erişimle birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel bir alanda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 742 metre yüksekliği, sahil bölgelerine kıyasla farklı bir iklim sağlar. Konum, markete (127 metre) ve eczaneye (91 metre) gibi temel hizmetlere yakınlık sunarken, Marbella'ya 36 km ve Malaga'ya 66 km mesafededir. Tren istasyonu sadece 0.3 km uzaklıkta olup, Endülüs'ün diğer bölgelerine bağlantıları kolaylaştırır.
Bu kentsel arsa, tam altyapıya sahip kurulmuş bir kasabada ikamet etmek isteyenler için potansiyel sunmaktadır. 120 m² alan, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir konumda gelişme imkanı verir. Temel hizmetlere yakın olanaklar ve iyi ulaşım bağlantılarıyla, arsa, sağlık hizmetlerine, alışverişe ve Ronda'nın bir belediye merkezi olarak sunduğu eğitim olanaklarına erişimi değerli bulanlar için konut geliştirmeye uygun olabilir.
1970 yılından beri inşaatı tamamlanmış bir arsa olarak, bu zaten gelişmiş bir kentsel ortamda bulunan bir araziyi temsil etmektedir. Arsa, mevcut düzenlemelere göre potansiyel yeniden geliştirme veya yeni inşaat için hazırdır. 120 m² alanıyla, Ronda'nın kurulu kentsel dokusu içinde, bina standartlarının ve altyapının zaten mevcut olduğu konut geliştirme olanakları sunar.
Bu arsa, sahil yaşamı sunmaz; en yakın plajlar 33 km mesafededir. Golf tesislerine doğrudan erişim sağlamaz, en yakın golf sahaları 26 km uzaklıktadır. Arsa mevcut bina yapıları içermez ve yeni inşaat gerektirir. İç kesim kentsel arsası olarak, Costa del Sol'un sahil gelişmelerinde bulunan sahil önü yaşam tarzını veya tatil tesisi olanaklarını sunmaz.
Ref: VL690111
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Ronda'daki arsa, sahil bölgesi yerine iyi kurulmuş bir iç İspanya kasabasında kök salmak isteyen bireyler veya aileler için uygun olabilir. Tarihi atmosferi, dramatik manzaraları ve tam kentsel altyapıyı plaj yakınlığına tercih edenler için bu konum anlamlı bir alternatif sunar. Arsa, özellikle mevsimsel turizm yerine yıl boyu toplum yaşamına sahip bir kasabada yaşamayı planlayan, çocukları olmayan veya sağlık hizmetlerine, alışverişe ve kültürel olanaklara erişimi önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Ayrıca, tarihi önemi ve mevcut altyapısı nedeniyle istikrarlı emlak değerlerini koruyan bir turizm destinasyonu olan Ronda'da arazi yatırımı arayan yatırımcılar için de uygundur. Arsa, Malaga (66 km) ve Costa del Sol bölgesine erişilebilir kalırken, otantik İspanyol kasaba yaşamı sunan bir konumda uzun vadeli yatırım potansiyeli temsil edebilir.
Geliştirilmemiş bir arsa olarak, gelecekteki herhangi bir inşaatın kalitesi, yürütülecek inşaat projesine bağlı olacaktır. Ancak, Ronda'da inşaat, Endülüs kentsel gelişimine tipik olan kurulmuş inşaat standartlarından faydalanır. Arsa, mevcut altyapıya sahip bir bölgede yer almaktadır, bu da İspanyol inşaat kodlarına uygun kamu hizmeti bağlantıları içerir. Ronda'nın deniz seviyesinden 742 metre rakımı ve iklim özellikleri göz önüne alındığında, inşaat, bu iç dağlık bölgenin özel koşullarına uygun olmalıdır. Malzemeler, sahil bölgelerine kıyasla farklılık gösteren, yılda ortalama 15.8°C sıcaklığa sahip ılıman sıcaklıklar için yeterli yalıtım sağlayacak şekilde seçilmelidir. Arsa'nın kentsel konumu, herhangi bir inşaatın Ronda'nın tarihi karakterini koruyan yerel inşaat düzenlemelerine ve estetik gereksinimlere uyması gerektiği anlamına gelir. Bu tipik olarak, kasabanın mimari mirasıyla uyumlu taş, sıva ve kil kiremit gibi geleneksel malzemeleri içerir.
22.000 € fiyatıyla, bu arsa Ronda'nın emlak piyasasında bir giriş fırsatı temsil etmektedir. Tam altyapıya sahip kurulu bir belediyede 120 m² kentsel arsa için, bu fiyat noktası, arazi yatırımı veya geliştirme düşünenler için erişilebilir bir seçenek olarak konumlandırılmıştır. Fiyatlandırma, iç kesim konumunu ve inşaat gerektiren bir arsa statüsünü yansıtır. Bölgedeki sahil özelliklerine sahip mülkler genellikle denize erişim için primler talep ederken, bu arsa, Endülüs emlak mülkiyetine daha bütçe dostu bir giriş sunar.
Ronda'da yaşamak, iç dağlık konumunun şekillendirdiği bir ritmi benimsemek anlamına gelir. Yılda 3.775 güneş saati ve ortalama 15.8°C sıcaklıkla, günlük yaşam, rakıma uyarlanmış Endülüs patternini izler. Sakinler genellikle günü erken başlatır, yerel dükkanlar ve pazarlar kasabanın 33.000'den fazla nüfusuna hizmet etmek için açılır. Kentsel ortam, çoğu ihtiyacın yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir - marketler 127 metrede, eczaneler 91 metrede ve kasaba merkezinde sayısız restoran ve kafe bulunur. Bu yakınlık, özellikle dramik manzaraları ve geleneksel mimarisiyle tarihi merkezde, birçok işin yürüyerek yapılabildiği yaya dostu bir yaşam tarzı yaratır. Arsa konumu, Ronda'nın kurulu altyapısına bağlanacak potansiyel konut gelişimine izin verir. Toplu taşıma seçenekleri arasında kasaba genelinde 6 otobüs hattı ve 44 durak bulunur ve arsadan sadece 0.3 km mesafedeki tren istasyonu, diğer Endülüs şehirlerine bağlantılar sunar.
Ronda'nın kentsel ortamında yaşam, sakinlerin kompakt tarihi bir ortamda kapsamlı altyapıya erişmesini sağlar. Temel hizmetler oldukça yakındır, market sadece 127 metre ve eczane 91 metre uzaklıkta olup, araç taşımacılığı gerektirmeden günlük işleri uygun hale getirir. Bu yakınlık, birçok ihtiyacın kasaba merkezinde karşılanabileceği yaya dostu bir yaşam tarzı yaratır. Kasaba, 82 restoran, 35 kafe ve 2 km yarıçapında 13 eczane ile ciddi olanaklar sunarak, hem sakinlere hem de dramatik manzarası ve tarihi önemi için Ronda'yı ziyaret eden turistlere hizmet verir. Sağlık ihtiyaçları 3.0 km uzaklıktaki tesisler tarafından karşılanırken, bankacılık hizmetleri (2 km içinde 5 konum) kolayca erişilebilirdir. Ulaşım altyapısı, arsadan sadece 0.3 km mesafede bir tren istasyonunu içerir ve diğer Endülüs şehirlerine bağlantılar sunar. Halk otobüsü hizmetleri Ronda genelinde 6 hat ve 44 durakta çalışarak yerel hareketlilik sağlar. Bölgesel yolculuklar için araba uygun olsa da, kasaba içindeki günlük yaşam için gerekli değildir.
Harita, Ronda'nın Endülüs içindeki yükseltilmiş konumunu, sahil Costa del Sol gelişmelerinden farklı iç kesim konumunu vurgulayarak göstermektedir. 742 metre rakımda, kasaba dramatik dağlık bir ortamda yer alır, Marbella (36 km) ve Malaga (66 km) gibi büyük kentsel merkezlere karayolu bağlantıları ile erişilebilirdir. Arsa, tren istasyonuna (0.3 km) ve kasaba merkezindeki olanaklara yakın Ronda'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, dramatik dağlık manzaralarla çevrili yükseltilmiş bir iç kasaba olarak bölgede ayırt edici bir konum işgal eder. Marbella'ya 36 km, Malaga'ya 66 km ve Algeciras'ya 72 km uzaklıkta, sahil alanları ile Endülüs'ün dağlık iç kesimi arasında bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, sakinlerin daha büyük şehirlerin olanaklarına ve ekonomik fırsatlarına erişmesini sağlarken, tarihi karaktere sahip daha küçük bir belediyede yaşamalarına olanak tanır. Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikteki Ronda'nın rakımı, sahil Costa del Sol'un Akdeniz koşullarından farklı bir mikroiklim yaratır.
Ronda'nın iç kesim konumu, bazı olanakların hemen dışına çıkılmasını gerektirir. Plajlar yaklaşık 33 km uzaklıkta, Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina dahil, sahil gezilerini mümkün kılar ancak günlük aktiviteler değildir. En yakın golf sahaları - La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km) - ara sıra oynamak için erişilebilirdir ancak yaklaşık 30-40 dakikalık yolculuk gerektirir. En yakın büyük havaalanı, yaklaşık bir saatlik yolculuk ile uluslararası seyahati kolaylaştıran, 59 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol (AGP) havaalanıdır. Gibraltar Havaalanı (GIB) 68 km uzaklıkta, bazı rotalar için bir alternatif sunar. Yakındaki şehirler ek hizmetler ve kültürel olanaklar sağlar. 147.958 nüfuslu Marbella 36 km uzaklıkta, il merkezi Malaga (579.076 nüfus) 66 km uzaklıktadır. Önemli bir liman şehri olan Algeciras 72 km uzaklıktadır. Bu bağlantılar, Ronda'yı büyük kentsel merkezlerin makul mesafesine yerleştirirken, yükseltilmiş bir iç kasaba olarak farklı karakterini korur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 742 metre rakımdaki Ronda'nın iklimi, sahil Endülüs'ünden ayırt edici koşullar yaratır. Yılda 3.775 güneş saati ile kasaba bol miktarda güneş ışığından yararlanır, ancak rakım nedeniyle sıcaklıklar düşer. Ortalama yıllık 15.8°C sıcaklık, sahil alanlarına kıyasla daha serin kışlar ve daha sıcak yazlarla birlikte, ancak aşırı sıcaklıklar olmadan bir iklimi yansıtır. Bu yükseltilmiş konum, sahil bölgelerine kıyasla artan hava hareketliliği ve gece-gündüz arasında daha büyük sıcaklık farklılıkları gibi günlük yaşamı etkiler. Çevreleyen dağlık arazi, Mirador de Aldehuela ve Vista del puente nuevo gibi manzara noktalarının ünlü El Tajo boğazının dramatik manzaralarını sunarak spektaküler bir manzara yaratır. İklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava aktivitelerini destekler, ancak sakinler özellikle kış aylarında sahil bölgelerine göre daha fazla yağış beklemelidir. Bu yükselti, bol güneş ışığı ve ılıman sıcaklıkların birleşimi, Ronda'yı diğer Endülüs destinasyonlarından ayıran benzersiz bir mikroiklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Ronda kendisi iç kesimde olsa da, sakinler yaklaşık 33 km uzaklıktaki birkaç plaja erişebilir, Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina dahil. Bu sahil destinasyonları, yaklaşık 45 dakikalık yolculuk gerektirse de sahil rekreasyonu olanakları sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının en az 20°C ulaştığı yaklaşık 4 ay sürer. Golf tutkunları, 30 kilometre yarıçap içinde birkaç seçeneğe sahiptir, dramasal ayarı ve özel kursuyla tanınan La Zagaleta Country Club dahil 26 km'de. German Golf Academy (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km), sporlarını oynamak için yolculuk yapmaya istekli sakinler için ek oyun fırsatları sunar. Ronda içinde, kasaba belediye genelinde dağıtılmış 70 spor tesisi ile ciddi rekreasyon altyapısı sunar. Bunlar arasında arsadan 0.3 km mesafede Complejo deportivo El Fuerte, 0.4 km'de Piscina Municipal Cubierta ve 1.2 km'de Piscina Municipal Manolo López bulunur ve sakinlere yüzme havuzları, fitness tesisleri ve organize spor aktiviteleri sağlar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, dramatik dağlık manzaralarla çevrili yükseltilmiş bir iç kasaba olarak bölgede ayırt edici bir konum işgal eder. Marbella'ya 36 km, Malaga'ya 66 km ve Algeciras'ya 72 km uzaklıkta, sahil alanları ile Endülüs'ün dağlık iç kesimi arasında bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, sakinlerin daha büyük şehirlerin olanaklarına ve ekonomik fırsatlarına erişmesini sağlarken, tarihi karaktere sahip daha küçük bir belediyede yaşamalarına olanak tanır. Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikteki Ronda'nın rakımı, sahil Costa del Sol'un Akdeniz koşullarından farklı bir mikroiklim yaratır.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ronda'nın iç kesim konumu, Kosta del Sol'daki tipik sahil projesinden önemli ölçüde farklılık gösterir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) gibi karşılaştırılabilir projeler genellikle sahil yaşam tarzı, deniz erişimi ve turistik altyapı vurgusu yapar. Buna karşılık, Ronda'daki bu arsa, tarihi bir İspanyol kasabasının otantik deneyimini, daha sakin yaşam tarzını ve iç kesimin doğal güzelliğini sunar. Sahil projeleri genellikle daha yüksek fiyatlar ve yoğun turizm getirisine dayalı yatırım potansiyeli taşırken, Ronda, daha istikrarlı yerel bir pazar ve kültürel açıdan zengin bir çevre sunar. Rakımlı konumu (742 metre), sahil bölgelerinden farklı bir iklim sağlar; yazlar daha serin, kışlar ise daha soğuk geçer. Sahil projelerinde golf olanakları ve plaj erişimi öne çıkarken, Ronda'daki bu arsa, tarihi manzaraları, doğal parklara yakınlık ve otantik Andalus yaşam tarzı gibi farklı avantajlar sunar. Fiyat olarak önemli ölçüde daha düşük olan bu arsa (€22.000), bölgedeki diğer gelişmelerin ön gereksinimi olarak görülebilir ve tamamlandığında sahil bölgelerindeki muadillerinden daha düşük bir maliyetle yaşam alanı sunma potansiyeline sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID