Ta działka budowlana położona jest w Rondzie, historycznym mieście w prowincji Malaga, Andaluzji. O powierzchni 120 m² oferuje możliwość budowy w miejskim otoczeniu z wszelkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Lokalizacja znajduje się na wysokości 742 m n.p.m., co zapewnia umiarkowaną temperaturę przez cały rok. Ronda znana jest ze swojej bogatej historii, imponującego wąwozu i tradycyjnej andaluzyjskiej architektury. Działka położona jest w obszarze dobrze skomunikowanym miejskimi drogami, z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień takich jak sklepy, szkoły i placówki medyczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka budowlana znajduje się w miejskiej części Rondy, niedaleko historycznego centrum. Zaledwie 127 metrów od niej znajduje się supermarket, a 91 metrów apteka, co sprawia, że zakupy i opieka medyczna są natychmiast dostępne. Lokalizacja oferuje miejskie środowisko życia z charakterem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta, gdzie historyczne atrakcje takie jak słynny most i różne punkty widokowe znajdują się w zasięgu spaceru.
Ta działka budowlana daje możliwość zrealizowania domu spełniającego podstawowe potrzeby do stałego zamieszkania lub jako drugiego domu. O powierzchni 120 m² pozwala na budowę kompaktowego domu z możliwością rozbudowy na wiele kondygnacji. Miejska lokalizacja z bezpośrednim dostępem do udogodnień takich jak sklepy, opieka medyczna i edukacja czyni ją odpowiednią zarówno dla osób indywidualnych, jak i małych rodzin pragnących doświadczyć połączenia miasta i natury.
Działka budowlana jest już oznaczona jako "gotowa", co oznacza, że grunt jest od razu dostępny pod budowę. Orientacyjny termin oddania z 1970 roku najprawdopodobniej odnosi się do momentu, gdy grunt został po raz pierwszy przygotowany pod budowę, co wskazuje, że działka jest dostępna do rozwoju od dawna. Jako nabywca można od razu rozpocząć proces budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi miasta Ronda, bez dalszych opóźnień związanych z przygotowaniem gruntu.
Ten projekt nie oferuje istniejącej przestrzeni życiowej, ponieważ dotyczy wyłącznie działki budowlanej. Nie ma wstępnie zbudowanych udogodnień takich jak baseny, ogrody czy przestrzenie wspólne. Działka nie znajduje się w bezpośrednim obszarze przybrzeżnym, co oznacza brak widoku na morze i bezpośredniego dostępu do plaż. Lokalizacja nie oferuje ekskluzywnych udogodnień takich jak pola golfowe bezpośrednio na działce. Działka nie jest również położona w osiedlu zamkniętym z dodatkowym zabezpieczeniem.
Ref: VL690111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana w Rondzie jest odpowiednia dla różnych sytuacji osobistych. Dla emerytowanej pary poszukującej spokojnego otoczenia z historycznym urokiem i miejskimi udogodnieniami w zasięgu ręki, ta lokalizacja oferuje idealne połączenie. Umiarkowany klimat z 3775 godzinami słonecznymi rocznie i bliskość codziennych udogodnień czyni ją atrakcyjną do stałego zamieszkania po karierze w północnych krajach. Dla młodego profesjonalisty szukającego możliwości zbudowania pierwszego domu zgodnie z własnymi specyfikacjami, ta działka oferuje przystępny cenowo początek na rynku nieruchomości. Obecność szkół podstawowych i średnich w bezpośrednim otoczeniu czyni ją również odpowiednią dla rodzin z dziećmi poszukujących bezpiecznego środowiska życia z dobrymi zapleczem edukacyjnym. Inwestorzy chcący wykorzystać rozwój Rondy jako atrakcji turystycznej mogą wykorzystać tę działkę do budowy domu wakacyjnego na wynajem. Lokalizacja 33 km od plaż i 36 km od Marbelli czyni ją atrakcyjną dla turystów pragnących odkrywać region. Dostępność 22 linii komunikacji publicznej w regionie i bliskość stacji kolejowej oddalonej o 300 metrów zwiększa jej atrakcyjność dla szerokiego grona odbiorców.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma konkretnych materiałów wykończeniowych ani technik budowlanych bezpośrednio związanych z tą nieruchomością. Jednak podczas rozwoju tego gruntu, budowniczowie muszą dostosować się do przepisów budowlanych i wytycznych architektonicznych obowiązujących w Rondzie. Historyczna lokalizacja w centrum tradycyjnego andaluzyjskiego miasta oznacza, że nowe inwestycje muszą zazwyczaj pasować do istniejącego stylu architektonicznego, charakteryzującego się białymi fasadami, dachówkami z terakoty i tradycyjnymi elementami takimi jak kute balkony z żelaza. Budowniczowie chcący rozwijać tę działkę mogą wybrać nowoczesne techniki budowlane promujące efektywność energetyczną, co staje się coraz ważniejsze w hiszpańskim sektorze budowlanym. Wysokość 742 m n.p.m. może wpływać na wybór materiałów, biorąc pod uwagę niższe temperatury zimą w porównaniu do obszarów nadmorskich. Izolacja i wydajne systemy grzewcze są więc ważne. Bliskość udogodnień i miejska infrastruktura prawdopodobnie ułatwia podłączenie do mediów takich jak woda, prąd i kanalizacja, co może być prostsze i bardziej kosztowo efektywne niż na bardziej odizolowanych terenach. Ten aspekt może znacząco ograniczyć koszty budowy i przyspieszyć rozwój działki w porównaniu z bardziej odizolowanymi działkami.
Ta działka budowlana w Rondzie jest dostępna od 22 000 euro, co stanowi stosunkowo niską cenę wyjściową dla rynku w tym historycznym mieście. Cena odzwierciedla fakt, że jest to działka o powierzchni 120 m² w miejskim otoczeniu bez istniejącej zabudowy. W porównaniu z podobnymi projektami nad morzem, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta działka budowlana oferuje znacznie bardziej przystępną możliwość wejścia na rynek. Cena czyni ją dostępną zarówno dla osób prywatnych pragnących zbudować dom według własnych specyfikacji, jak i dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał rynku nieruchomości w Rondzie.
Życie w tej lokalizacji w Rondzie oznacza codzienną rutynę odbywającą się w samym sercu historycznego andaluzyjskiego miasta. Rano mieszkańcy mogą pieszo udać się do pobliskiego supermarketu oddalonego o 127 metrów, aby zrobić świeże zakupy, po czym napić się kawy w jednej z 35 kawiarni w promieniu 2 km. W przypadku potrzeb medycznych apteka znajduje się zaledwie 91 metrów stąd, a szpital 3 km dalej, co zapewnia wygodę i pewność. Codzienne życie charakteryzuje się spacerem po ulicach Rondy, gdzie można podziwiać dziedzictwo historyczne takie jak słynny most Puente Nuevo i różne punkty widokowe znajdujące się w niedalekiej odległości. Sportowo aktywni mieszkańcy mogą korzystać z Complejo deportivo El Fuente oddalonego o 300 metrów lub z innych 70 obiektów sportowych w regionie. Miejskie otoczenie oznacza, że udogodnienia takie jak banki, restauracje i sklepy są bezpośrednio dostępne bez konieczności posiadania samochodu. Mimo to samochód jest przydatny do wycieczek nad morze (około 33 km) lub do większych miast takich jak Marbella (36 km). Godziny słoneczne, średnio 3775 rocznie, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Życie w Rondzie łączy wygodę miejskich udogodnień ze spokojem miasta w głębi lądu, ze średnią roczną temperaturą 15,8°C zapewniającą komfortowe warunki życia przez cały rok.
Środowisko życia tej działki budowlanej charakteryzuje się doskonałą dostępnością udogodnień i infrastruktury. Zaledwie 127 metrów od niej znajduje się supermarket na codzienne zakupy, podczas gdy apteka znajduje się 91 metrów stąd. W przypadku opieki medycznej szpital jest oddalony o 3 km, co zapewnia odpowiedni dostęp do usług zdrowotnych. Udogodnienia edukacyjne są w zasięgu ręki z podstawówką i szkołą średnią w bezpośrednim sąsiedztwie. To czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. W przypadku sportu i rekreacji Complejo deportivo El Fuente znajduje się 300 metrów stąd, a w regionie dostępnych jest łącznie 70 obiektów sportowych. Miejska infrastruktura Rondy oferuje dobre połączenia ze stacją kolejową oddaloną zaledwie o 300 metrów, umożliwiając komunikację z innymi miastami w regionie. W okolicy działa 6 linii komunikacji publicznej i 44 przystanki, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dla właścicieli samochodów lokalizacja jest dobrze skomunikowana drogami miejskimi, z lotniskiem w Maladze oddalonym o 59 km dla połączeń międzynarodowych.
Mapa pokazuje centralną lokalizację działki budowlanej w Rondzie, niedaleko historycznego centrum. Działka znajduje się w zasięgu spaceru od ważnych udogodnień takich jak supermarkety, apteki i placówki medyczne. Mapa ilustruje również bliskość atrakcji takich jak Puente Nuevo i różne punkty widokowe. Położenie w obszarze miejskim zapewnia dobry dostęp do transportu publicznego, ze stacją kolejową zaledwie 300 metrów stąd.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda znajduje się w strategicznej lokalizacji w prowincji Malaga, około 66 km od stolicy prowincji Malagi. Na południowy zachód, 36 km stąd, leży znane nadmorskie miasto Marbella, podczas gdy portowe miasto Algeciras znajduje się 72 km na południowy wschód. Ta pozycja czyni Rondę centralną lokalizacją łączącą bogactwo kulturowe wnętrza kraju z nadmorskimi atrakcjami Costa del Sol. Miasto pełni rolę bramy do górskich regionów Andaluzji, jednocześnie pozostając połączone z ważniejszymi ośrodkami miejskimi nad morzem. Z własną populacją około 33 671 mieszkańców (według prognoz na 2025 rok) Ronda oferuje miejskie udogodnienia, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Bliskość większych miast takich jak Marbella i Malaga zapewnia dostęp do szerszych możliwości zakupowych, wydarzeń kulturalnych i międzynarodowych udogodnień bez konieczności opuszczania spokoju wnętrza kraju.
Ta działka w Rondzie oferuje doskonałą dostępność do ważnych udogodnień i miejsc docelowych. Dla miłośników plaż najbliższe plaże znajdują się w odległości około 33 km, w tym Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacina. Dzień na plaży jest więc możliwy w ciągu godziny jazdy. Większe miasta takie jak Marbella znajdują się 36 km stąd, Malaga 66 km, a Algeciras 72 km. Dla podróżnych międzynarodowych najbliższe jest lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 59 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 68 km stąd. Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele możliwości w regionie, z La Zagaleta Country Club oddalonym o 26 km, Driving Range/Niemiecką Akademią Golfa o 28 km i Marbella Club Golf Resort o 29 km. Chociaż bezpośrednie otoczenie Rondy nie posiada pól golfowych, te obiekty są zatem w zasięgu na dzień golfu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ta działka budowlana znajduje się na wysokości 742 m n.p.m., co zapewnia umiarkowany klimat w porównaniu do obszarów nadmorskich. Ze średnimi 3775 godzinami słońca rocznie lokalizacja cieszy się obfitością światła słonecznego, porównywalną z wieloma nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata bez ekstremalnych upałów, które mogą występować na niższych obszarach. Wysokość zapewnia przyjemniejsze temperatury podczas miesięcy letnich, co czyni to komfortowym dla aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy w pobliskich obszarach nadmorskich trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Chociaż lokalizacja znajduje się w głębi lądu, mieszkańcy mogą w tym okresie łatwo wybrać się na plaże oddalone o 33 km. Połączenie dużej liczby godzin słonecznych i umiarkowanych temperatur czyni Rondę atrakcyjną lokalizacją przez większość roku, z wyraźnymi porami roku zapewniającymi zmienność pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż działka budowlana w Rondzie znajduje się w głębi lądu i nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, różne plaże są w zasięgu na relaks. W odległości około 33 km znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacina, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się Morzem Śródziemnym. Dla miłośników golfa region oferuje wiele możliwości. Najbliższe pola golfowe to La Zagaleta Country Club oddalone o 26 km, Driving Range/Niemiecka Akademia Golfa o 28 km i Marbella Club Golf Resort o 29 km. Te obiekty umożliwiają dzień golfu dla mieszkańców. W samej Rondzie dostępnych jest 70 obiektów sportowych, w tym Complejo deportivo El Fuente zaledwie 300 metrów od działki budowlanej. Dostępne są również różne baseny w okolicy, takie jak Piscina Municipal Cubierta 400 metrów stąd i Piscina Municipal Manolo López 1,2 km stąd. Połączenie miejskich obiektów sportowych i bliskości rekreacji nadmorskiej zapewnia zróżnicowaną ofertę aktywności rekreacyjnych.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda znajduje się w strategicznej lokalizacji w prowincji Malaga, około 66 km od stolicy prowincji Malagi. Na południowy zachód, 36 km stąd, leży znane nadmorskie miasto Marbella, podczas gdy portowe miasto Algeciras znajduje się 72 km na południowy wschód. Ta pozycja czyni Rondę centralną lokalizacją łączącą bogactwo kulturowe wnętrza kraju z nadmorskimi atrakcjami Costa del Sol. Miasto pełni rolę bramy do górskich regionów Andaluzji, jednocześnie pozostając połączone z ważniejszymi ośrodkami miejskimi nad morzem. Z własną populacją około 33 671 mieszkańców (według prognoz na 2025 rok) Ronda oferuje miejskie udogodnienia, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Bliskość większych miast takich jak Marbella i Malaga zapewnia dostęp do szerszych możliwości zakupowych, wydarzeń kulturalnych i międzynarodowych udogodnień bez konieczności opuszczania spokoju wnętrza kraju.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z projektami w obszarach nadmorskich, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta działka budowlana w Rondzie oferuje znacznie bardziej przystępną cenę wyjściową od zaledwie 22 000 euro. Gdzie projekty nadmorskie często żądają premium cen ze względu na bliskość morza, Ronda jako miasta w głębi lądu oferuje bardziej przystępną alternatywę przy zachowaniu miejskich udogodnień. W przeciwieństwie do zatłoczonych obszarów nadmorskich podczas szczytu sezonu turystycznego, Ronda oferuje bardziej stałe środowisko życia przez cały rok. Miasto zachowuje swój autentyczny andaluzyjski charakter bez przytłaczających fal turystów, które mogą występować w miejscowościach nadmorskich. Chociaż Ronda nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, lokalizacja rekompensuje to bogactwem kulturowym, historycznymi atrakcjami i unikalnym położeniem na płaskowyżu ze spektakularnymi widokami. Połączenie przystępności cenowej, bogactwa kulturowego i miejskich udogodnień czyni Rondę atrakcyjną dla innego typu nabywców niż typowe projekty nadmorskie. Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących historię, spokój i autentyczne hiszpańskie środowisko życia, w przeciwieństwie do nastawionego na morze stylu życia, który promuje większość projektów nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID